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COD. 89/2026

IMÓVEL COMERCIAL C/ 1.500 M², RUA AULO GÉLIO OLIVEIRA NEVES, 277, SANTO ANTÔNIO, SÃO MATEUS / ES

  • 1ª Leilão
    Abertura 18/06/2026 08:00
    Fechamento 18/06/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 18/06/2026 09:00
    Fechamento 01/05/2027 09:00
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IMÓVEL COMERCIAL C/ 1.500 M², RUA AULO GÉLIO OLIVEIRA NEVES, 277, SANTO ANTÔNIO, SÃO MATEUS / ES

São Mateus - ES Rua Aulo Gélio Oliveira Neves, Santo Antônio
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 1.500
Matrícula do imóvel

4200

Débitos

R$ 84.229,27

  • Avaliação

    4.800.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    89/2026

  • Código Lote

    001280

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0000350-65.2013.4.02.5003
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: TERRA BRASIL LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 4.800.000,00
MATRÍCULA: 4.200
ENDEREÇO: RUA AULO GELIO OLIVEIRA NEVES, 277, SANTO ANTÔNIO, SÃO MATEUS / ES
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 18/06/2026: R$ 4.800.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 01/05/2027: R$ 2.400.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

A posse e o domínio útil de um terreno foreiro àMunicipalidade, situado no lugar denominado“Três Morros e Fonseca”, perímetro urbano dacidade de São Mateus-ES, medindo 30 metrosde frente por 30 metros de fundos, ou seja, 1.500m2, parte de um todo maior, limitando-se: aonorte, leste e oeste, com as ruas projetadas; esul, com restante do mesmo terreno pertencenteaos vendedores, devidamente matriculado noCartório de Registro de Imóveis de São Mateus-ES, sob o nº 4.200, data de 03 de dezembro de1981. Sobre referido terreno encontra-seedificada uma construção de dois pavimentos,de alvenaria, com instalações elétricas,telefônicas e hidro-sanitárias, coberta comtelhas coloniais, piso parte em cerâmica e parteem concreto, com 7 (sete) banheiros, com 10(dez) cômodos no pavimento inferior (nove salase uma loja comercial), e com 4 (quatro) salas euma sala de reunião no pavimento superior. Naparte dos fundos do imóvel existe um galpão deestrutura metálica e 04 (quatro) salas dealvenaria com cobertura de telha colonial

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Aulo Gélio Oliveira Neves 277, Santo Antônio, São Mateus - ES. CEP 29941515

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