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COD. 80/2026

GALPÃO C/ ÁREA TOTAL DE 667,80 M², RUA MARIANO NOVO, 225, GUARULHOS, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/11/2026 08:00
    Fechamento 08/11/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 08/11/2026 09:00
    Fechamento 09/09/2027 09:00
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GALPÃO C/ ÁREA TOTAL DE 667,80 M², RUA MARIANO NOVO, 225, GUARULHOS, SÃO PAULO / SP

Guarulhos - SP Rua Mariano Novo, Cidade Industrial Satélite de São Paulo
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 667,80m²
Matrícula do imóvel

144.012 / 144.014

Débitos

R$ 577.943,83

  • Avaliação

    900.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    80/2026

  • Código Lote

    001271

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0014435-72.1999.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ENAP EMPRESA NACIONAL DE PROJETOS E OBRAS LTDA ME E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00
MATRÍCULA: 144.012  /  144.014
ENDEREÇO: RUA MARIANO NOVO, 225, CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SP, GUARULHOS / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 08/11/2026: R$ 900.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 09/09/2027: R$ 450.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

IMÓVEL NA RUA MANOEL VITORINO, PARTE DOS LOTES 01 E 33 DA QUADRA E-11, ATUAL RUA MARIANO NOVO (trecho apontado por moradores como Viela Nazaré), Nº 225, CIS, GUARULHOS/SP. SOMADAS AS ÁREAS MENCIONADAS NA MATRÍCULA 144.012 (ÁREA DE 290,50M²) E MATRÍCULA 144.014 (ÁREA DE 377,3M²), CHEGA-SE AO TOTAL DE 667,8M². NO LOCAL EXISTE UM GALPÃO QUE FUNCIONA COMO DEPÓSITO.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

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Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
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       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.


Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Mariano Novo 225, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP. CEP 07232120

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