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COD. 78/2026

APTO. C/ 126,380M² DE ÁREA PRIVATIVA E 232,00M² DE ÁREA TOTAL, 03 VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO VILLA TOSCANA, NA RUA TUCUNA, 270, PERDIZES / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 14/10/2026 08:00
    Fechamento 14/10/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 14/10/2026 09:00
    Fechamento 05/05/2027 09:00
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APTO. C/ 126,380M² DE ÁREA PRIVATIVA E 232,00M² DE ÁREA TOTAL, 03 VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO VILLA TOSCANA, NA RUA TUCUNA, 270, PERDIZES / SP

São Paulo - SP Rua Tucuna, Perdizes
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 232,00
  • Metragem construída 126,00
Matrícula do imóvel

107.288

Débitos

R$ 7.191.344,54

  • Avaliação

    1.850.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    78/2026

  • Código Lote

    001269

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0055757-52.2011.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: HELDER JOSÉ SIMÕES FRANCO TAVEIRA
AVALIAÇÃO: R$ 1.850.000,00
MATRÍCULA: 107.288
ENDEREÇO: RUA TUCUNA, 270  12º ANDAR, ATO. 121, PERDIZES, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 14/10/2026: R$ 1.850.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 05/05/2027: R$ 1.387.500,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


APARTAMENTO Nº 121, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO "EDIFÍCIO VILLA TOSCANA", SITUADO NA RUA TUCUNA, Nº 270, NO 19º SUBDISTRITO - PERDIZES, CONTENDO A ÁREA PRIVATIVA DE 126,380 m², ÁREA COMUM 105,633 m², NA QUAL ESTÁ INCLUÍDO O DIREITO DE USO DE 03 VAGAS INDETERMINADAS , NA GARAGEM COLETIVA LOCALIZADA NOS 1º, 2º e 3º SUBSOLOS DO EDIFÍCIO, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 232,013 m², CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 1,6143%, NO TERRENO DO CONDOMÍNIO.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

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Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.


Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Tucuna 270 Apto. 121, Perdizes, São Paulo - SP. CEP 05021010

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