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COD. 77/2026

GALPÃO COMERCIAL C/ 7.143,49 M², DE ÁREA TOTAL, NA RUA MANOEL MENDES CAETANO, JARDIM NOVO PAGANI, BAURU / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 03/11/2026 08:00
    Fechamento 03/11/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/11/2026 09:00
    Fechamento 06/12/2026 09:00
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GALPÃO COMERCIAL C/ 7.143,49 M², DE ÁREA TOTAL, NA RUA MANOEL MENDES CAETANO, JARDIM NOVO PAGANI, BAURU / SP

Bauru - SP Rua Manoel Mendes Caetano, Novo Jardim Pagani
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 7.143,49
Matrícula do imóvel

34.140

Débitos

R$ 560.583,23

  • Avaliação

    7.277.313,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    77/2026

  • Código Lote

    001268

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 1305689-95.1995.4.03.6108
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: RODOVIARIO IBITINGUENSE LTDA, RUBENS VIEIRA, LUCY MOTTA
AVALIAÇÃO: R$ 7.277.313,00
MATRÍCULA: 34.140
ENDEREÇO: RUA MANOEL MENDES CAETANO, 9 - 30, NOVO JARDIM PAGANI, BAURU / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 03/11/2026: R$ 7.277.313,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 06/12/2026: R$ 3.638.656,50
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Matrícula nº 34.140, folha 01, Livro nº 02 - Registro Geral - 2º CRI e Anexos de Bauru/SP - Imóvel: Um terreno, sem benfeitorias, situado no lado par do quarteirão 9 da Rua Manoel Mendes Caetano, esquina com as Ruas XX e XXI e fundos com a Radial II, correspondente a quadra nº 27, composta dos lotes de nºs 01 a 19, do Novo Jardim Pagani, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 4/830/1, com a área de 7.143,49m², medindo 40,05m de frente para a referida Rua Manoel Mendes Caetano; pelo lado direito, de quem desta via pública olha para o imóvel, mede 118,86m e confronta com a referida Rua XX, com a qual faz esquina com uma curva de concordância com raio igual a 9,00m; pelo lado esquerdo, mede 99,63m e confronta com a referida Rua XXI, com a qual também faz esquina com uma curva de concordância com um raio igual a 19,00m; e na linha dos fundos, mede 39,03m e confronta com a referida Radial II, a qual faz esquina com a Rua XXI, com uma curva de raio igual a 9,00m, e com a Rua XX, com uma curva de raio igual a 5,00m.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

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Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.


Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Manoel Mendes Caetano 9 - 30, Novo Jardim Pagani, Bauru - SP. CEP 17024200

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