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COD. 73/2026

GALPÃO INDUSTRIAL EM ÁREA RURAL C/ AT. 20.500 M², E AC. C/ 2.518,73M², SÍTIO SOSSEGO, CABO DE SANTO AGOSTINHO / PE

  • 1ª Leilão
    Abertura 20/07/2026 08:00
    Fechamento 20/07/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 20/07/2026 09:00
    Fechamento 10/04/2027 09:00
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GALPÃO INDUSTRIAL EM ÁREA RURAL C/ AT. 20.500 M², E AC. C/ 2.518,73M², SÍTIO SOSSEGO, CABO DE SANTO AGOSTINHO / PE

Cabo de Santo Agostinho - PE
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 20.500,00
  • Metragem construída 2.518,73
Matrícula do imóvel

7.908

Débitos

R$ 7.278.150,15

  • Avaliação

    7.726.971,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    73/2026

  • Código Lote

    001264

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0800117-76.2017.4.05.8312
EXEQUENTE:  UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: TOPACK DO BRASIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL
AVALIAÇÃO: R$ 7.726.971,00
MATRÍCULA: 7.908
ENDEREÇO: ROD. BR 101 SUL, S/N, KM 29,6 PONTE DOS CARVALHOS, CABO DE SANTO AGOSTINHO / PE
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 20/07/2026: R$ 7.726.971,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 10/04/2027: R$ 3.863.485,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Benfeitorias:
Galpão industrial: construído em estrutura metálica fechado com blocos de cimento coberto de telha metálica, piso em cimento queimado com as seguintes medidas: 30,50m de frente e 60,17m de fundos, totalizando 1.835,18m², com pé direito de 9,50m, piso de cimento queimado, com portão: frontal e lateral, contendo 2 WC medindo 3,10m revestido em azulejo cerâmico.

Conjunto de Escritórios: 2 pavimentos medindo 30,50m de frente com 6m de fundos cada, perfazendo a área total de 366m². Contendo no pavimento térreo uma recepção, sala de espera, 1 WC feminino, 1 WC masculino, 1 vestiário masculino, 1 vestiário feminino, ambos revestidos em azulejo, piso em ardósia. No pavimento superior há uma sala de estar, copa, 2 WC, 2 salões, piso em ardósia, telhado metálico sobre estrutura metálica, paredes em concreto pintado, WCs revestidos em azulejo e piso cerâmico;
Refeitório: medindo 12,45m de frente por 20,75m de fundos, perfazendo uma área total de 258,33m². Construído em alvenaria de bloco de concreto aparente, piso em cerâmica, paredes internas revestidas em azulejo.

Guarita de Segurança: medindo 6,40m de frente por 9,40m de fundos, perfazendo um total de 59,22m² de área construída em alvenaria de blocos aparente cobertura em lajes e piso de cimento queimado.
Área total edificada: 2.518,73m² .

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

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Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

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