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COD. 59/2026

IMÓVEL COMERCIAL C/ 35.638,00 M² DE ÁREA TORAL E APROX. 14.287,00 M² DE ÁREA CONST., ONDE FUNCIONA O SHOPPING VIA DIRETA, AV. SENADOR SALGADO FILHO, LAGOA NOVA, NATAL / RN

  • 1ª Leilão
    Abertura 21/09/2026 08:00
    Fechamento 21/09/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 21/09/2026 09:00
    Fechamento 16/07/2027 09:00
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IMÓVEL COMERCIAL C/ 35.638,00 M² DE ÁREA TORAL E APROX. 14.287,00 M² DE ÁREA CONST., ONDE FUNCIONA O SHOPPING VIA DIRETA, AV. SENADOR SALGADO FILHO, LAGOA NOVA, NATAL / RN

Natal - RN Avenida Senador Salgado Filho, Lagoa Nova
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Documentos
  • Metragem Terreno 35.638,00
  • Metragem construída 14.287,00
Matrícula do imóvel

31.435

  • Avaliação

    152.500.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    59/2026

  • Código Lote

    001250

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0001403-14.2001.4.05.8400
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: VIA DIRETA SHOPPING LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 152.500.000,00
MATRÍCULA: 31.435
ENDEREÇO: AV. SENADOR SALGADO FILHO, 2233, LAGOA NOVA, NATAL / RN
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 21/09/2026: R$ 152.500.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 16/07/2027: R$ 76.250.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA SENADOR SALGADO FILHO, 2233, LAGOA NOVA, NATAL/RN, ONDE FUNCIONA O SHOPPING VIA DIRETA. O EMPREEDIMENTO ESTÁ EDIFICADO EM UM TERRENO MEDINDO 35.638,00M² COM APROX. 14.287,00M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, COMPOSTO POR 213 LOJAS, SUBDIVIDIDAS EM 14 ILHAS, NOMINADAS DE A ATÉ P, NÃO FAZEM PARTE DESSA REAVALIAÇÃO AS LOJAS 101, 105, 109, 129, 214, 215, 218, 220 E 701.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: 


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Senador Salgado Filho 2233, Lagoa Nova, Natal - RN. CEP 59076000

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