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COD. 53/2026

IMÓVEL C/ 4.480 M² NA RUA GALENO DE CASTRO, JURUBATUBA, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 12/08/2026 08:00
    Fechamento 12/08/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 12/08/2026 09:00
    Fechamento 26/05/2027 09:00
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IMÓVEL C/ 4.480 M² NA RUA GALENO DE CASTRO, JURUBATUBA, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Rua Galeno de Castro, Jurubatuba
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 4.480
Matrícula do imóvel

3422

  • Avaliação

    12.000.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    53/2026

  • Código Lote

    001244

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0527574-05.1997.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: IFER ESTAMPARIA E FERRAMENTARIA LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 12.000.000,00
MATRÍCULA: 3.422
ENDEREÇO: RUA GALENO DE CASTRO, 247/279, JURUBATUBA, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 12/08/2026: R$ 12.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 26/05/2027: R$ 6.000.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%



* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Rua Galeno de Castro, 247/279, nesta Capital, onde CONSTATEI o imóvel, que se encontra ocupado por várias famílias, que se encontra com a construção em péssimo estado, com diversas partes demolidas, entretanto o terreno fica em área imobiliária valorizada, com metragem total de 4.480 m2 (as medidas de frente e laterais 64 m x 70 m), Matrícula nº 3.422 do 11º C. R. Imóveis da Capital.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link extern

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Galeno de Castro 247 E 279, Jurubatuba, São Paulo - SP. CEP 04696-040

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