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COD. 44/2026

LOJA C/ ÁREA TOTAL DE 209,647M² NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO VERONA, C/ FRENTE PARA A AV. AMAZONAS, CENTRO COMERCIAL, RONDONÓPOLIS / MT

  • 1ª Leilão
    Abertura 03/07/2026 08:00
    Fechamento 03/07/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/07/2026 09:00
    Fechamento 24/04/2027 09:00
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LOJA C/ ÁREA TOTAL DE 209,647M² NO PAVIMENTO TÉRREO DO EDIFÍCIO VERONA, C/ FRENTE PARA A AV. AMAZONAS, CENTRO COMERCIAL, RONDONÓPOLIS / MT

Rondonópolis - MT Avenida Amazonas, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem construída 209,64
Matrícula do imóvel

52.346

Débitos

R$ 3.586.249,76

  • Avaliação

    1.600.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    44/2026

  • Código Lote

    001235

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0825457-48.2023.4.05.8300
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO:  CONSTRUTORA METRON LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL
AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00
MATRÍCULA: 52.346
ENDEREÇO: AV. AMAZONAS, S/N, RONDONÓPOLIS / MT
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 03/07/2026: R$ 1.600.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/04/2027: R$ 1.120.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


IMÓVEL - Matrícula n. 52.346 – uma loja privativa, situada no pavimento térreo do “Edifício Verona”, com área real de 217,948m², sendo 209,647m² de área construída, com frente para a Av. Amazonas, aos fundos com a recepção do edifício, pela direita com o lote n. 03, e pela esquerda com a rua Afonso Pena, com a seguinte distribuição interna: 01 (um) salão com 169,733m²; 01 (uma) sala com 10,141m²; 01 (uma) copa com 4,125m²; e 2 (dois) banheiros com 3,30m² cada, devidamente matriculado no CRGI de Rondonópolis/MT.


OBSERVAÇÕES EM VISTORIA: Trata-se de um imóvel comercial, construído em alvenaria/concreto, instalação elétrica, piso em cerâmica, com frente para a Av. Amazonas, centro comercial da cidade. O imóvel apresenta bom estado geral de conservação e está distribuído em um corredor de acesso para o salão principal, aos fundos uma copa, dois banheiros e uma sala utilizada como dispensa, conforme anexo fotográfico. Atualmente no local funciona a Agência Fazendária – SEFAZ/MT. A rua conta com pavimentação asfáltica, iluminação pública, serviços de coleta de lixo e rede de água.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).






Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Amazonas S/N, Centro, Rondonópolis - MT. CEP 78700050

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