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COD. 37/2026

UMA ÁREA DE 27HA, DENOMINADO PASSO DE SERINGA, LOCALIZADA NO DISTRITO DE FERREIRA EM CACHOEIRA DO SUL / RS

  • 1ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 08:00
    Fechamento 23/04/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 23/04/2026 09:00
    Fechamento 06/12/2026 09:00
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UMA ÁREA DE 27HA, DENOMINADO PASSO DE SERINGA, LOCALIZADA NO DISTRITO DE FERREIRA EM CACHOEIRA DO SUL / RS

Cachoeira do Sul - RS
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 27 hectares
Matrícula do imóvel

20.529

Débitos

R$ 850.174,88

  • Avaliação

    11.297.597,15

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    37/2026

  • Código Lote

    001204

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 5002917-76.2016.4.04.7119
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: CERAMICA KIPPER LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 11.297.597,15
MATRÍCULA: 20.529
ENDEREÇO: DISTRITO DE FERREIRA, NO MUNICÍPIO DE CACHOEIRA DO SUL/RS, EM UMA LOCALIDADE RURAL DENOMINADA PASSO DO SERINGA, 27 HECTARES.
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 23/04/2026: R$ 11.297.597,15
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 06/12/2026: R$ 5.648.798,58
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Uma fração de terras de campo e matos, e capoeiras, com a área de 27 hectares, situado no dsitrito de Ferrreira, no municipio de Cachoeira do Sul. Onde já ocorreu extração de argila. Pela vistoria, constatou-se haver um novo empreendimento em andamento (mineração) e resquícios de antecedentes efetuados (cavas anteriores), pecuária de corte e suas instalações + maciço florestal de eucaliptos, sendo que este último binômio, sem expressão econômica. Deste modo, foi possível de examinar o aproveitamento integral da área, pela instalação da nova ação, cujo projeto está sendo implantado com sucesso. 

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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