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COD. 269/2025

APTO. C/ 51,38M² DE ÁREA PRIVATIVA, COM UMA VAGA DE GARAGEM, ED. COLINAS DA CANTAREIRA, RUA CARLOS GOMES, 68, TUCURUVI, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 17/11/2025 08:00
    Fechamento 17/11/2025 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 17/11/2025 09:00
    Fechamento 24/09/2026 09:00
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APTO. C/ 51,38M² DE ÁREA PRIVATIVA, COM UMA VAGA DE GARAGEM, ED. COLINAS DA CANTAREIRA, RUA CARLOS GOMES, 68, TUCURUVI, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Rua Carlos Gomes, Tucuruvi
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 103,52
  • Metragem construída 51,38
Matrícula do imóvel

97.950

Débitos

R$ 1.232.224,63

  • Avaliação

    350.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    269/2025

  • Código Lote

    001198

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0548424-80.1997.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: INAH BARBO CASELLA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00
MATRÍCULA: 97.950
ENDEREÇO: RUA CARLOS GOMES, 68, 7º ANDAR, APTO. 73, TUCURUVI, SÃO PAULO, SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 17/11/2025: R$ 350.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 24/09/2026: R$ 262.500,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

UM IMÓVEL MATRÍCULA n° 97.950 do 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo consistente no APARTAMENTO DE N° 73 DO EDIFÍCIO COLINAS DA CANTAREIRA, situado à Rua Carlos Gomes, n° 68, 7° andar, 22° Subdistrito - Tucuruvi, com área privativa de 51,38m² área comum de 52,14 m², área total de 103,52m² e fração ideal de 3,2304%, cabendo à dita unidade uma vaga para um automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício em lugar indeterminado.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).



Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Carlos Gomes 68 7º andar, Tucuruvi, São Paulo - SP. CEP 02342080

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