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COD. 31/2026

TERRENO CONTENDO EDÍCULA EM ALVENARIA, C/ ÁREA TOTAL DE 177,41 M², LOCALIZADO NA RUA COMENDADOR MARTINS, SANTOS / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/05/2026 08:00
    Fechamento 08/05/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 08/05/2026 09:00
    Fechamento 02/04/2027 09:00
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TERRENO CONTENDO EDÍCULA EM ALVENARIA, C/ ÁREA TOTAL DE 177,41 M², LOCALIZADO NA RUA COMENDADOR MARTINS, SANTOS / SP

Santos - SP Rua Comendador Martins, Encruzilhada
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem construída 177,41
Matrícula do imóvel

25.737

  • Avaliação

    3.300.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    31/2026

  • Código Lote

    001197

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PRPROCESSO: 0209295-50.1998.4.03.6104
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: SINDICATO DOS VIGIAS PORTUARIOS DO ESTADO DE SAO PAULO, JORGE FONSECA
AVALIAÇÃO: R$ 3.300.000,00
MATRÍCULA: 25.737
ENDEREÇO: RUA COMENDADOR MARTINS, 382 ENCRUZILHADA, SANTOS / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 08/05/2026: R$ 3.300.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 02/04/2027: R$ 1.650.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

UM CHALE DE MADEIRA (ATUALMENTE HÁ NO LOCAL UMA EDÍCULA DE ALVENARIA) SITUADO NO PROLONGAMENTO DA RUA COMENDADOR MARTINS, 380 E SEU RESPECTIVO TERRENO MEDINDO 6,60 METROS DE FRENTE POR 50,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DIVIDINDO DE UMA LADO COM JOSÉ CAÇÃO E NOS FUNDOS COM AMILDE KLANING OU SUCESSORES, MATRÍCULA 8.433, E, UM CHALÉ DE MADEIRA (ATUALMENTE HÁ NO LOCAL UMA EDÍCULA DE ALVENARIA) NO PROLONGAMENTO DA RUA COMENDADOR MARTINS, 382, TENDO NOS FUNDOS UM CHALÉ DE UM CÔMODO E COZINHA (ATUALMENTE HÁ NO LOCAL UMA EDÍCULA DE ALVENARIA), SOB N. 382 FUNDOS, E SEU TERRENO QUE MEDE 6,60 METROS DE FRENTE POR 50,00 METROS DE FRENTE AOS FUNDOS, DIVIDINDO DE UM LADO COM FRANCISCO DIAS GARCIA, DE OUTRO COM ANTONIO PEREIRA COIMBRA E NOS FUNDOS COM AMILDE KLANING, MATRÍCULA 25.737, AMBOS REGISTRADOS NO 3. CRI DE SANTOS, OBSERVAÇÃO: OS REFERIDOS IMÓVEIS COMPÕEM ATUALMENTE UMA ÚNICA UNIDADE COM 177,41 M2 DE CONSTRUÇÃO CONFORME CADASTRO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS SOB N. 56.001.012.000.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Comendador Martins 382, Encruzilhada, Santos - SP. CEP 11050310

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