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COD. 22/2026

IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 2.925,55M² C/ BENFEITORIAS: CASA RESIDENCIAL N. 334, DA RUA CAMILO DE MATOS; 03 PRÉDIOS COMERCIAIS/INDUSTRIAIS N. 60 E 90 DA RUA LIBERDADE, E N. 87 DA RUA ARMANDO SALES, RIBEIRÃO PRETO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/04/2026 08:00
    Fechamento 01/04/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 01/04/2026 09:00
    Fechamento 04/02/2027 09:00
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IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 2.925,55M² C/ BENFEITORIAS: CASA RESIDENCIAL N. 334, DA RUA CAMILO DE MATOS; 03 PRÉDIOS COMERCIAIS/INDUSTRIAIS N. 60 E 90 DA RUA LIBERDADE, E N. 87 DA RUA ARMANDO SALES, RIBEIRÃO PRETO / SP

Ribeirão Preto - SP Rua da Liberdade, Campos Elíseos
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 2.925,55m²
Matrícula do imóvel

51.623

Débitos

R$ 2.378.802,46

  • Avaliação

    4.350.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    22/2026

  • Código Lote

    001186

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0002301-54.2002.4.03.6102
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: MERCANTIL IMPORTADORA LOPES MAQUINAS E FERRAMENTAS LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 4.350.000,00
MATRÍCULA: 51.623
ENDEREÇO: RUA CAMILO DE MATOS, 334, RUA LIBERDADE 60/90 E RUA ARMANDO SALES, 87, CAMPOS ELÍSEOS, RIBEIRÃO PRETO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 01/04/2026: R$ 4.350.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 04/02/2027: R$ 2.175.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No terreno existem quatro edificações independentes:
Uma casa residencial nº 334 da Rua Camilo de Matos, com cerca de 93,60 m², em estado precário de conservação, razão pela qual não foi considerada na reavaliação;
Três prédios comerciais/industriais, localizados nos nº 60 e 90 da Rua Liberdade e nº 87 da Rua Armando Sales, com características de galpões simples, sem acabamentos.
O acesso interno que existia entre o imóvel nº 90 da Rua Liberdade e o galpão da Rua Armando Sales nº 87 foi fechado com alvenaria.
Para a avaliação, foi considerada área construída total de 1.831,21 m², conforme cadastro da Secretaria da Fazenda Municipal.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua da Liberdade 60 / 90, Campos Elíseos, Ribeirão Preto - SP. CEP 14085250

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