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COD. 21/2026

IMÓVEL COMERCIAL C/ ÁREA TOTAL DE 5.153M², NA ESTRADA DE ITAPECERICA, 4752, CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 05/01/2026 09:00
    Fechamento 05/01/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/01/2026 09:00
    Fechamento 30/10/2026 09:00
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IMÓVEL COMERCIAL C/ ÁREA TOTAL DE 5.153M², NA ESTRADA DE ITAPECERICA, 4752, CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP Estrada de Itapecerica, Vila das Belezas
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 5.153,00
Matrícula do imóvel

24.483

  • Avaliação

    7.729.500,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    21/2026

  • Código Lote

    001185

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0002418-03.1996.4.05.8300
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: GLOBALL ARMAZENAGEM LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 7.729.500,00
MATRÍCULA: 4.752
ENDEREÇO: ESTRADA DE ITAPECERICA, 4752, CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 05/01/2026: R$ 7.729.500,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 30/10/2026: R$ 3.864.750,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 5.153M² CONFORME MATRÍCULA Nº 23.483, O TERRENO INICIA NA MARGEM DIREITA DA ESTRADA DE ITAPECERICA, AVANÇANDO 50M PELA VIA, DEPOIS SEGUE 97M EM LINHA RETA CONFRONTANDO COM IMÓVEL DE EVARISTO DIAS DE OLIVEIRA, 70M CONFRONTANDO COM ÁREA REMANESCENTE DE FERNANDO DO VAL, E MAIS 82,35M ATÉ O PONTO INICIAL, ENCERRANDO A ÁREA TOTAL DESCRITA.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Estrada de Itapecerica 4752, Vila das Belezas, São Paulo - SP. CEP 05835000

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