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COD. 265/2025

IMÓVEL C/ ÁREA TOTAL DE 4.980,00 M², CONTENDO UM GALPÃO COMERCIAL E BENFEITORIAS COM 890,00M², NA RUA ALBERTO SARTÓRIO, 10, ÁREA E-10, SITUADA EM JACARAÍPE, DISTRITO DE CARAPINA, MUNICÍPIO DE SERRA/ES.

  • 1ª Leilão
    Abertura 13/10/2025 08:00
    Fechamento 13/10/2025 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 13/10/2025 09:00
    Fechamento 08/06/2026 09:00
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IMÓVEL C/ ÁREA TOTAL DE 4.980,00 M², CONTENDO UM GALPÃO COMERCIAL E BENFEITORIAS COM 890,00M², NA RUA ALBERTO SARTÓRIO, 10, ÁREA E-10, SITUADA EM JACARAÍPE, DISTRITO DE CARAPINA, MUNICÍPIO DE SERRA/ES.

Serra - ES Rua Alberto Sartório, Portal de Jacaraípe
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 4.980,00
Matrícula do imóvel

33.359

Débitos

R$ 2.195.740,74

  • Avaliação

    6.400.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    265/2025

  • Código Lote

    001178

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0121932-52.2015.4.02.5006
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: JACARAIPE COMERCIO DE BEBIDAS LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 6.400.000,00
MATRÍCULA: 33.359
ENDEREÇO: ÁREA E10 JACARAÍPE, DISTRITO DE CARAPINA, SERRA / ES
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 13/10/2025: R$ 6.400.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 08/06/2026: R$ 3.200.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Área E-10 com 4.980,00m², situada em Jacaraípe, Serra/ES, com as seguintes confrontações e características: pela frente com parte da Área E-16, medindo 35,00m; pelos fundos com o Conjunto Habitacional Bairro das Flores, medindo 38,00m; pelo lado direito com Área E-11, medindo 172,00m e pelo lado esquerdo com Área E-9, medindo 160,00m.
No imóvel, foi construído um galpão - denominado Tipo A - com 890,00m², um galpão menor, medindo aproximadamente 200,00m² e uma casa de dois pavimentos, medindo 300,00m² aproximadamente, onde funciona uma cozinha industrial


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).




Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Alberto Sartório 10, Portal de Jacaraípe, Serra - ES. CEP 29173750

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