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COD. 264/2025

CASA (SOBRADO) C/ 768 M² DE ÁREA TOTAL E 489,60M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO BAIRRO DO MORUMBI, SÃO PAULO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 16/12/2025 08:00
    Fechamento 16/12/2025 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 16/12/2025 09:00
    Fechamento 28/08/2026 09:00
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CASA (SOBRADO) C/ 768 M² DE ÁREA TOTAL E 489,60M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO BAIRRO DO MORUMBI, SÃO PAULO / SP

São Paulo - SP RUA BANDEIRANTE SAMPAIO SOARES, VILA MORUMBI
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 768,00
  • Metragem construída 489,60
Matrícula do imóvel

20.732

Débitos

R$ 7.732.446,52

  • Avaliação

    3.421.177,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    264/2025

  • Código Lote

    001175

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0524699-96.1996.4.03.6182
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADOS: JOAO CARLOS GANDRA DA SILVA MARTINS 
AVALIAÇÃO R$ 3.421.177,00
MATRÍCULA 20.732
ENDEREÇO: RUA BANDEIRANTE SAMPAIO SOARES, 38, MORUMBI, SÃO PAULO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 16/12/2025: R$ 3.421.177,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 28/08/2026: R$ 2.565.882,75
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

TERRENO denominado pelo lote nº 27, da quadra nº 1 do loteamento denominado Paineiras do Morumby, no Bairro do Morumbi, medindo 20,00 ms., de frente para a Rua C, atual Sampaio Soares; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 36,85 ms., onde confronta com o lote nº 26 e parte do lote 25; do outro lado mede 40,00 ms., onde confronta com o lote nº 28; e finalmente nos fundos, mede 20,00 ms., onde confronta com o lote nº 23, lotes militrofes estes, todos da mesma quadra, perfazendo uma área de 768,00 m2. O referido imóvel está descrito e caracterizado na matrícula 20.732 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.



Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA BANDEIRANTE SAMPAIO SOARES 38, VILA MORUMBI, São Paulo - SP. CEP 05.688-050

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