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COD. 12/2026

PRÉDIO COMERCIAL C/ ÁREA TOTAL DE 19.069,00 M² E ÁREA CONST. C/ 10.609,55 M², PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA, RIBEIRÃO PRETO / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 08:00
    Fechamento 02/03/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 09:00
    Fechamento 07/01/2027 09:00
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PRÉDIO COMERCIAL C/ ÁREA TOTAL DE 19.069,00 M² E ÁREA CONST. C/ 10.609,55 M², PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA, RIBEIRÃO PRETO / SP

Ribeirão Preto - SP Rua Antônio Fernandes Figueroa, Parque Industrial Lagoinha
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 19.069,00
  • Metragem construída 10.609,55
Matrícula do imóvel

80703

Débitos

R$ 33.499.459,12

  • Avaliação

    36.461.490,89

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    12/2026

  • Código Lote

    001173

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0000605-60.2014.4.03.6102
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: DANIEL DE AGUIAR ANICETO
AVALIAÇÃO: R$ 36.461.490,89
MATRÍCULA: 80.703
ENDEREÇO: RUA ANTÔNIO FERNANDES FUGUEROA, 1056, PARQUE INDUSTRIAL, RIBEIRÃO PRETO / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 02/03/2026: R$ 36.461.490,89
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 07/01/2027: R$ 18.230.745,45
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Descrição do Termo de Penhora: Um prédio situado nesta cidade na Rua Antonio Fernandes Figueiroa, 1056, edificado em terreno constituído pelos lotes A, B, C e D da quadra 93 e lotes A, B, C e D da quadra 92 do loteamento Parque e cidade Industrial Lagoinha, gleba 1, setor industrial, medindo 94,00 m nos fundos onde confronta com os lotes C e D da quadra 91, do lado direito de quem da rua rua olha o imóvel  mede
200 m de comprimento da frente aos fundos, pelo alinhamento da Rua Augusto Bianchi, onde faz esquina, do lado esquerdo mede 200,00 m de comprimento da frente aos fundos pelo alinhamento da Rua José Antonio Rosa,  fazendo esquina, encerrando a área superficial de 19.069,00 m2 cadastrado sob n. 38948 da Prefeitura Municipal local e matriculado sob n. 80703 do 2º CRI. O prédio foi ampliado conforme averbação 1/80703 e 2/80703 e posteriormente AV. 3/80703 houve demolição, sendo que a área total construída passou a ser 10.609,55.”

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Antônio Fernandes Figueroa 1056, Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. CEP 14095280

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