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COD. 9/2026

IMOVEL INDUSTRIAL C/ 8.000,00M² DE A. TOTAL. E C/ 6.307,28 DE A. CONST., VIA DE ACESSO JOÃO GOES, JD. ALVORADA, JANDIRA / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/0226 08:00
    Fechamento 02/03/2026 09:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 09:00
    Fechamento 14/01/2027 08:00
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IMOVEL INDUSTRIAL C/ 8.000,00M² DE A. TOTAL. E C/ 6.307,28 DE A. CONST., VIA DE ACESSO JOÃO GOES, JD. ALVORADA, JANDIRA / SP

Jandira - SP Via de Acesso João de Góes, Jardim Alvorada
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 8.000,00
  • Metragem construída 6.307,28
Matrícula do imóvel

29.067

Débitos

R$ 7.392.491,87

  • Avaliação

    19.004.591,50

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    9/2026

  • Código Lote

    001170

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0050396-32.2015.4.03.6144
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: BUDAI INDUSTRIA METALURGICA LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 19.004.591,50
MATRÍCULA: 29.067
ENDEREÇO: VIA DE ACESSO JOÃO DE GOES 1895, JARDIM ALVORADA, JANDIRA / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 02/03/2026: R$ 19.004.591,50
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 14/01/2027: R$ 9.502.295,75
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Descrição oficial – “Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 8,000 metros quadrados, parte do imóvel denominado Sítio-Borá, Campos do Moinho ou Pedra Rachada, situado no perímetro urbano do distrito e município de Jandira,
nesta Comarca, cujas divisas começam em um ponto na Estrada de Itaqui de onde segue, em linha irregular, por dita Estrada, nas extensões de 6,00m, 16,40m, 27,70m e 16,07m até o marco onde deflete a esquerda e segue em linha reta de 127,00m confrontando com terras de Irmãos Bacarelli, até atingir outro marco no alinhamento da lateral direita da Estrada em construção que dará acesso à Rodovia Castelo Branco, de onde deflete, de novo, a esqueda, seguindo por dita lateral, em linha irregular, nas extensões de 18,60m, 10,98m, 18,39m, 17,10m até o ponto em que deflete novamente a esquerda e segue em linha reta de 108,50m confrontando com a área que fica pertencendo a Domingos Manoel Kires e sua mulher Elisa de Jesus Gonçalves Pires, até atingir o ponto na Estrada de Itaquí, onde principiou esta descrição. CADASTRO 2312163280000100000-2.”. Matrícula – 29067 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP.
Endereço atual – Via de Acesso João de Góes, 1895, Jardim Alvorada, Jandira – SP, CEP 06422-150.
Benfeitorias averbadas – Galpão industrial de 6.307,28 m2 de área construída, consoante Av. 04/29, em 12 de novembro de 2014.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.


Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Via de Acesso João de Góes 1895, Jardim Alvorada, Jandira - SP. CEP 06612000

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