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COD. 254/2025

PRÉDIO COMERCIAL C/ 4.520,93M² DE AT. E 800M² DE AC., LOCALIZADO NA RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, 642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 06/12/2025 09:00
    Fechamento 06/12/2025 17:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 06/12/2025 09:00
    Fechamento 01/10/2026 17:00
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PRÉDIO COMERCIAL C/ 4.520,93M² DE AT. E 800M² DE AC., LOCALIZADO NA RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, 642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA / SP

São José do Rio Pardo - SP Praça dos Três Poderes, Centro
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 4.520,93
  • Metragem construída 800
Matrícula do imóvel

26.222

Débitos

R$ 2.199.905,81

  • Avaliação

    4.500.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    254/2025

  • Código Lote

    001152

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0001311-94.2016.4.03.6127
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: BRASUTURE INDUSTRIA COMERCIO IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA
AVALIAÇÃO: R$ 4.500.000,00
MATRÍCULA: 4.752
ENDEREÇO: R. VEREADOR VASCONCELLOS REIS, 642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA, SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 06/12/2025: R$ 4.500.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 01/10/2026: R$ 2.250.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


PRÉDIO COM FRENTE PARA A RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, N°642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA/SP, COM ÁREA DE 800M². CONSTRUÍDO SOBRE O LOTE DE TERRENO, SOB N° 4, DA QUADRA H, SITUADO NA AVENIDA VEREADOR JOSÉ TARAMELLI, COM ÁREA DE 4.520,93M².

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Praça dos Três Poderes RUA VEREADOR JOSÉ VASCONCELOS DOS REIS, 642, SÃO SEBASTIÃO DA GRAMA / SP, Centro, São José do Rio Pardo - SP. CEP 13720031

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