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COD. 253/2025

CASA C/2.400,00 M² DE ÁREA TOTAL E 1.185,15M² DE ÁREA CONST., VILA OLIVEIRA, MOGI DAS CRUZES / SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/12/2025 09:00
    Fechamento 04/12/2025 17:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/12/2025 17:00
    Fechamento 13/08/2026 17:00
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Laudo de Avaliação Matrícula

CASA C/2.400,00 M² DE ÁREA TOTAL E 1.185,15M² DE ÁREA CONST., VILA OLIVEIRA, MOGI DAS CRUZES / SP

Mogi das Cruzes - SP Rua Agostinho Caporali, Vila Oliveira
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 2.400
  • Metragem construída 1185,15
Matrícula do imóvel

41.800

Débitos

R$ 9.019.871,91

  • Avaliação

    4.875.873,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    COMPREI - PGFN

  • Código Leilão

    253/2025

  • Código Lote

    001151

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0008744-10.2011.4.03.6133
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: CECILIA DE LOURDES LIMA EROLES, MARCIA REGINA PAVANELLI EROLES E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 4.875.873,00
MATRÍCULA: 41.800
ENDEREÇO: RUA AGOSTINHO CAPORALLI, 970, VILA OLIVEIRA, MOGI DAS CRUZES / SP
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/12/2025: R$ 4.875.873,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 13/08/2026: R$ 2.437.936,50
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%


Um terreno composto dos lotes nºS 13, 14,17 e 18 da quadra n° 22 da Vila Oliveira, neste Município e comarca om frente para a Rua Agostinho Caporalli, localizado a 40,00 metros da esquina da Rua Luiz da Silva Pires, medindo 20,00 metros de frente por 120,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 2.400,00 metros quadrados, confrontando de um lado com os lotes de nºs. 07 a 12 e com o lote nº 16, de outro lado com o lote, º 15 e com Roberto Delavie s/nº, e nos fundos com a Rua Sergio Plaza, onde mede também 20,00 metros.

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.


Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).


Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Agostinho Caporali 970 Lotes 13, 14,17 e 18, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08.790-130

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