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COD. 235/2025

IMÓVEL C/ 3.800,00M², DOIS PAVIMENTOS, NA RUA DA PAZ DE SIQUEIRA, 154, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO / RJ

  • 1ª Leilão
    Abertura 13/10/2025 09:00
    Fechamento 13/10/2025 17:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 13/10/2025 17:00
    Fechamento 21/08/2025 17:00
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IMÓVEL C/ 3.800,00M², DOIS PAVIMENTOS, NA RUA DA PAZ DE SIQUEIRA, 154, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO / RJ

Rio de Janeiro - RJ Rua Paz de Siqueira, Engenho Novo
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Metragem Terreno 3800
Matrícula do imóvel

61.521

  • Avaliação

    9.000.000,00

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    ESTADO DE SAO PAULO (FAZENDA NACIONAL)

  • Código Leilão

    235/2025

  • Código Lote

    001116

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PROCESSO: 0023460-51.2017.4.02.5101
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: PRO-ALUMINOO & VIDRO 3 COMERCIO DE ALUMINIO E VIDRO LTDA E OUTROS
AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00
MATRÍCULA: 61.521
ENDEREÇO: RUA PAZ DE SIQUEIRA, 154, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO / RJ
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 11/10/2025: R$ 9.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 21/08/2026: R$ 6.750.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

IMÓVEL SITUADO À RUA PAZ DE SIQUEIRA, 154, LOTE 1 PAL 41269, ENGENHO NOVO, NESTA CIDADE, CONTANDO COM DOIS PAVIMENTOS, SALAS, BANHEIROS, GALPÃO  TERRENO, COM EMPRESA DE ALUMÍNIO EM FUNCIONAMENTO NO LOCAL, PRÓXIMO A VIAS PRINCIPAIS COM COMÉRCIO, TRANSPORTES, AGÊNCIAS BANCÁRIAS E DEMAIS FACILIDADES, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO  REAVALIADO EM SUA TOTALIDADE EM R$ 9.000.000,00 (NOVE MILHÕES DE REAIS).  

* Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.
* Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104  |   (11) 98210-6050
🌐 Site: www.maisleilao.com.br
✉️ E-mails: [email protected] | [email protected]

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.
Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance
1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:
👉  https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/52827


2. Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.
3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
4. Escolha:
       Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 30x.
       Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.
Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).
Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
Condição dos bens: vendidos no estado atual.
Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 30 meses (com hipoteca).
Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Paz de Siqueira 154 Lote 58, Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20.961-280

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