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COD. 170/2024

OS DIREITOS DE UM APTO NO RESID. GIARDINO IMPERIALE C/75,1500M² DE AP. E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PQ. SÃO LUCAS, SÃO PAULO/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 17/02/2025 14:00
    Fechamento 20/02/2025 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 20/02/2025 14:00
    Fechamento 11/03/2025 14:00
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DEMOSTRATIVO IPTU

OS DIREITOS DE UM APTO NO RESID. GIARDINO IMPERIALE C/75,1500M² DE AP. E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PQ. SÃO LUCAS, SÃO PAULO/SP

São Paulo - SP Avenida do Oratório, Parque São Lucas
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Documentos
  • Metragem Terreno 0.737,78m²;
  • Metragem construída 110,7300m².
Matrícula do imóvel

203.535

  • Avaliação

    162.251,36

  • Leiloeiro

    Frederico Alberto Severino Frazão (692)

  • Comitente

    CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GIARDINO IMPERIALE

  • Código Leilão

    170/2024

  • Código Lote

    000789

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Os direitos que a executada possui acerca do imóvel: Apartamento nº 65, localizado no 6º andar da Torre 2, do empreendimento denominado "Residencial Giardino Imperiale", situado na Av. Oratório nº 2635, no 26º Subdistrito Vila Prudente, matrícula nº 203.535, registrado no 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo –SP.

 

Descrição conforme matricula: O apartamento nº 65, localizado no 6º andar ou 6º pavimento da TORRE 2 do empreendimento denominado “RESIDENCIAL GIARDINO IMPERIALE”, situado na Avenida do oratório, nº 2635, no 26º SUBSDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área privativa de 75,1500m², a área comum de 68,9600m² (sendo 35,5800m² coberta e 33,3800m² descoberta), já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas, para guarda e estacionamento de dois automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio, sujeitas a auxilio de manobrista/garagista, perfazendo a área de 144,1100m², correspondendo a fração ideal de 0,0032706500 do terreno, com a área total edificada de 110,7300m². O terreno, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 10.737,78m².



Observações

Obs.1: Está indo a leilão os direitos que a executada detém sobre o imóvel, o que significa dizer, que a alienação se dará sobre os valores referentes a alienação fiduciária.

 

Obs.2: De acordo com a planilha de cálculo (fls. 536/538) apresentada pela OPEA SECURITIZADORA S/A a executada detém direito (efetuou o pagamento) de R$ 111.345,21.

 

Obs.3: De acordo com a planilha de cálculo (fls. 238/251) apresentada pela OPEA SECURITIZADORA S/A o valor da dívida fiduciário perfaz a monta de R$ 497.894,65 até 29/02/2024.

 

Obs.4: Segundo a Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 no valor de R$ 571,08 e inscrito em dívida ativa no valor de R$ 3.328,74 até 01/11/2024.

 

Matrícula sob nº 203.535 do 6º CRI de São Paulo/SP

Contribuinte nº 118.198.0298-0

Local do Bem: Avenida Oratório, 2635, Ap. 65, Torre 2, Parque São Lucas, São Paulo/SP CEP 03221-100

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Localização e Proximidades

Avenida do Oratório, Parque São Lucas, São Paulo - SP. CEP 03221-100

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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