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Leilão: IMÓVEL C/ A.T DE 36.353,25M², ESTÁDIO DOS AFLITOS, CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE, RECIFE / PE
IMÓVEL C/ A.T DE 36.353,25M², ESTÁDIO DOS AFLITOS, CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE, RECIFE / PE
1º leilão

Abertura: 09/01/2025 a partir das 09:00

Encerramento: 09/01/2025 a partir das 17:00

2º leilão

Abertura: 09/01/2025 a partir das 17:00

Encerramento: 31/08/2025 a partir das 17:00

Modalidade: Online
1 lotes
1
IMÓVEL C/ A.T DE 36.353,25M², ESTÁDIO DOS AFLITOS, CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE, RECIFE / PE
PROCESSO:         0009438-40.1999.4.05.8300
EXEQUENTE:         UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE 
AVALIAÇÃO:         R$ 200.000.000,00
MATRÍCULA:   4.209
ENDEREÇO:        AV. CONSELHEIRO ROSA E SILVA, 1086, (CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE)
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 09/01/2025: R$ 200.000.000,00
VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 31/08/2025: R$ 100.000.000,00
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%

Avenida Rosa e Silva, nesta cidade, composto das seguintes edificações: parte frontal de forma retangular e fachada irregular, composto de três pavimentos, sendo um térreo e dois superiores, contendo no térreo: terraços de formato irregular, localizados entre o portão principal, um hall com escadaria de acesso aos demais pavimentos, duas salas, dois camarins, duas unidades destinadas a recepções; no primeiro pavimento: duas salas com hall intermediário, duas varandas na parte da frente; no segundo pavimento: uma sala de reuniões e duas varandas; um salão de danças localizado na parte posterior à parte frontal, com três pavimentos servidos por elevador, contendo no térreo: pista de danças, um palco e os dois pavimentos superiores com sessenta e oito camarotes; uma lanchonete e um bar; um prédio em alvenaria com dois pavimentos sobre pilotis, constituído de um hall com escadarias de acesso ao 1° pavimento e parte destinada ao acesso do estádio de futebol; um estádio de futebol; sala médica, piscina térmica, uma lavanderia; parque infantil; quadra de basquete; parque aquático composto de piscina olímpica, confrontando-se pela frente, com a Avenida Rosa e Silva; pelo lado direito, com o prédio n° 1144, à Avenida Rosa e Silva; pelo lado esquerdo, com à Rua Angustura; e, pelos fundos, com à Rua Manoel de Carvalho.

Para arrematar um imóvel após ler todas  as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: 


(11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050

www.maisleilao.com.br /[email protected] / [email protected]



Passos paraofertar lance:

  1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:
  2. Acesse o link abaixo:               
  3.                                                                                                                                                                                                                                                    

  4. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/35660



  2. Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda.                                               
  3. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador".                                                                                    
  4. Escolha uma das opções e confirme:
    • Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances.

    • Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas.   
    •   

    • SOBRE O COMPREI.GOV


      O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais.


OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV


  1. Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias.        
  2.                                                                             
  3. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br.                                                                                  
  4.                                                                              
  5. Fases da Venda:
    • Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda.
    • Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses.
    • Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado.                     
    •                                                                                                 
  6. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores.                                         
  7. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador.     
  8.                                                                                                              
  9. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação.                                         
  10.                                                                                                   
  11. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte.                     
  12.                                                                                                                
  13. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca.               
  14.                                                                                                            
  15. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil.                                                                       
  16.                                                                                                       
  17. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento.                                                
  18.                                                                                           

Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa.



Localização: Recife / PE
0 Lances
Lance inicial: R$ 100.000.000,00