Código do Leilão: 0022/2022

PARTE IDEAL DE 50% PERTENCENTE AO EXECUTADO, DA CASA Nº 40, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL DO BOM VIVER SAÚDE, SITUADO NA RUA GIOVANNI CARNOVALLI Nº 92, NA SAÚDE 21º SUBDISTRITO. CASA COM ÁREA REAL PRIVATIVA CONSTRUÍDA DE 80,00M², MAIS A ÁREA PRIVATIVA DE QUINTAL E GARAGEM DE 36,310M², TOTALIZANDO A ÁREA REAL PRIVATIVA DE 116,31M², E MAIS UMA ÁREA REAL COMUM DE 37,883M², PERFAZENDO ÁREA REAL DE 154,193M², SENDO 81,578M² DE ÁREA COBERTA APROVADA E 72,615M² DE ÁREA DESCOBERTA, CABENDO -LHE AINDA, UM TERRENO DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA DE 60,170M², MAIS UMA ÁRE A IDEAL SOBRE O TERRENO COMUM DE 40,821M², TOTALIZANDO UMA ÁREA IDEAL DE 100,991M² OU 0,5569% QUE CORRESPONDERÁ A SUA PARTICIPAÇÃO SOBRE O TODO DO TERRENO CONDOMINIAL.

Obs.1: Consta HIPOTECA conforme R.5 da referida matricula, em favor do BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A.
Obs.2: Confrome consulta junto a Prefeitura do Municipio de São Paulo no dia 25/05/2022, não constam debitos de IPTU dos exercícios anteriores.

Obs.3: Conforme fls. 570, consta penhora no rosto dos autos nº 1001758-74.2017.8.26.0010

Matrícula sob nº 165.062 do 14º CRI de São Paulo

Contribuinte nº 157.207.0213-9

Local do Bem: Rua Giovanni Carnovali, nº 92, casa nº 40, Vila Caraguata, São Paulo - SP CEP 04191-000

Débitos da presente ação no importe de R$ 159.419,95 (cento e cinquenta nove mil quatrocentos e dezenove reais e noventa e cinco centvos) atualizado até 02/2022.

Valor da Avaliação referente a Parte Ideal de (50%): R$ 300.717,77 (trezentos mil setecentos e dezessete reais e setenta e sete centavos) em 05/2022 , que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.