Código do Leilão: 0010/2022

Os direitos que a executada Maria Cristina Silva Raimundo, CPF: 126. 913.768-93 possui sobre o imóvel: Apartamento 54, bloco A, situado à Rua Joaquim Guimarães, nº 651 – Conjunto Habitacional Raposo Tavares – C/D, referente ao Contrato de CESSÃO DE POSSE e PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL e outras Avenças – nº 041236/0721 de 05/11/2011 em que é Cedente e Promitente: COMPANHIA DEDESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU, CNPJ 47.865.597/0001-09 e Cessionárias: MARIA CRISTINA SILVA RAIMUNDO,CPF 126.913.768-93 e ANA MARIA SILVA, CPF 034.002.088-17.

Informações do Laudo Pericial: Conforme laudo pericial, que usou imóvel distinto, porém similar ao penhorado, o referido contém 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. No mesmo, foi informando pelo síndico que não há vagas para todos os apartamentos e em vista disso foi estabelecido sorteio entre os apartamentos, resultando em rotatividade das vagas.

Obs.: Conforme informado pela CDHU às fls. 219/221 dos autos recai sobre o imóvel débito no importe de R$ 67.890,56 atualizado até 02/2021, além de que o interessado em adquirir o imóvel deverá satisfazer as exigências da legislação habitação, transcrevo: “Cumpre ressaltar, ademais, que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações para terceiros, a Cia. não se opõe, desde que cumpridos os requisitos do Decreto Estadual n° 51.241/06, que regulamentou a Lei n° 12.276/06, alterada pela Lei n° 16.105/16, inclusive mediante pagamento regular das prestações vencidas. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001782-36.2016.8.26.0011 e código D4992B7.Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WILSON VIEIRA, protocolado em 25/02/2021 às 10:37, sob o número WPIN21700258788. fls. 220. Além disso, os interessados deverão satisfazer as demais exigências da legislação habitacional, dentre elas, não serem proprietários de imóveis, não terem sido contemplados em nenhum programa habitacional, bem como comprovarem renda suficiente para assumir as prestações mensais.

Matrícula sob nº Conforme a CDHU, o referido imóvel não teve sua matrícula individual registrada.

Local do Bem:  Rua Joaquim Guimarães, 651, apto. 54, Bloco A, Butantã, São Paulo/SP CEP 05574-010