21 de setembro de 2018 - 14h22
(Horário de Brasília)

Lote 001

UNIDADE AUTÔNOMA C/50,00M²
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

UNIDADE AUTÔNOMA C/50,00M²

RELAÇÃO DO IMOVEL:

 

Lote 001: Aunidade autônoma nº 3007 no 30º pavimento do Edifício Palácio Zarzur & Kogan, sitio á Avenida Prestes Maia, 241, no 5ª subdistrito – Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,00m², área comum de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área total digo ideal de 1,57m² (0,0785%) do terreno e a cota de despesa geral de 0,0797% e a especifica de 0,44643%.

 

Obs.1: Consta na Av.2 da referida matricula que o referido condomínio passou a denominar-se Condomínio Edifício Mirante do Vale.

Obs.2: Conforme consulta junto ao site da Prefeitura de São Paulo não constam débitos de IPTU.

 

Matricula sob o nº 3.293 do 5º CRI de São Paulo/SP

Contribuinte: 001.047.0982-0

Local do Bem: Avenida Prestes Maia, 241, Santa Efigênia, São Paulo/SP

 

Valor da Avaliação: R$ 50.557,10 (cinquenta mil e quinhentos e cinquenta e sete reais e dez centavos) em 06/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 

Débitos atualizados desta ação no valor de R$ 38.834,00 (trinta e oito mil e oitocentos e trinta e quatro reais) em 06/2017.

 

Não consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.


EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)MARCOS ALEX BASTOS FREITAS.ODr. Leandro de Paula Martins Constant,MMº. Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Execução de Título Extrajudicial , ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74)em face deMARCOS ALEX BASTOS FREITAS (CPF: 032.539.448­24)- Processo nº1106106-38.2015.8.26.0100e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DO BEM– O bem será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br       

 

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

 

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia23/08/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia28/08/2018 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia28/08/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em25/09/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS –Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de5% (cinco por cento)do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação50.557,10
Lance mínimo30.844,95
Incremento1.000,00
Lances0Visitas1017

Lote 001

BOX C/23,975M² EM SÃO PAULO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

BOX C/23,975M² EM SÃO PAULO

RELAÇÃO DO IMOVEL:

Lote 001: O Box nº 815 do tipo “MP” do 8º andar-A ou 9º pavimento do Edifício Coronel Antonio Gordinho Filho, sito à Rua Aurora 760, no 7º subdistrito Consolação, com a área total construída de 23,975m², da qual a parte de 7,250m², diz respeito área útil e a parte de 16,725m² diz respeito à área comum, correspondendo-lhe fração ideal de 0,09222% na totalidade do terreno.

 

Matricula sob o nº 5.107 do 5º CRI de São Paulo/SP

Contribuinte: 007.063.0548-5

Local do Bem: Rua Aurora, 760, Box de Garagem nº 815,Santa Ifigênia/SP

 

Valor da Avaliação: R$ 20.128,18 (vinte mil e cento e vinte e oito reais e dezoito centavos) em 06/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 

Conforme a Prefeitura Municipal de São Paulo, consta débitos de IPTU: R$ 1.208,41 Divida

Ativa + R$ 181,13 (Exercício Atual)

 

Não consta nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)ESPOLIO DE CARLOS MANOEL BANDEIRA DE MELLO.ODr. Leandro de Paula Martins Constant,MMº. Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança – Despesas Condominiais, ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE CORONEL ANTONIO GORDINHO FILHO (CNPJ: 54.030.218/0001-18)em face deESPOLIO DE CARLOS MANOEL BANDEIRA DE MELLO- Processo nº0115446-28.2012.8.26.0100e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DO BEM– O bem será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.       

 

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

 

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia30/08/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia03/09/2018 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia03/09/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em01/10/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS –Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de5% (cinco por cento)do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valores atualizados

Avaliação20.128,18
Lance mínimo12.280,23
Incremento500,00
Lances0Visitas816

Lote 001

APARTAMENTO NO 9º ANDAR SÃO PAULO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APARTAMENTO NO 9º ANDAR SÃO PAULO

 

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos de Promissário Comprador da executada sobre o seguinte bem – O Apartamento nº 99-B, Bloco B, Condomínio D, localizado no 9º andar do Conjunto Habitacional Raposo Tavares – C/D situado na Rua Joaquim Guimarães, 651.

Dossiê 4768057.

 

Consta saldo devedor do compromisso de venda e compra junto a CDHU que  atualizado até 06/2017 (Fls. 049 até 053) perfaz o valor de R$ 88.229,18.

 

O debito desta execução perfaz o total de 22.008,35 (atualizado até abril/2017), conforme consta às fls. 13-16.

 

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

 

Local do Bem: Rua Joaquim Guimarães, 651, Apto. 99 B, Bloco B, São Paulo/SP.

 

Valor da Avaliação: R$ 168.432,11 (Cento e sessenta e oito mil quatrocentos e trinta e dois reais e onze centavos) em 07/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.



EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosROSANGELA DA PENHA RAMOS SILVA. ODr. Théo Assuar Gragnano, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais, ajuizada porCONJUNTO HABITACIONAL RAPOSO TAVARES (CNPJ: 15.358.937/0001-00)em face deROSANGELA DA PENHA RAMOS SILVA (CPF: 072.298.318-22) - Processo nº1004599-73.2016.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia18/09/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia21/09/2018 às 14:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia21/09/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em22/10/2018 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação, bem como demais taxas fiscais.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valores atualizados

Avaliação168.432,11
Lance mínimo101.311,91
Incremento0,00
Lances0Visitas623

Lote 001

VAGA DE GARAGEM EM SÃO PAULO
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

VAGA DE GARAGEM EM SÃO PAULO

DO(S) BEM(NS):Lote 01 – Vaga Autônoma de Garagem Pequena, nº 248 – P, localizada a nível do térreo do conjunto, integrante do “CONDOMINIO JARDIM DO YPÊ”, situado na Rua Sergio Martins Blumer Bastos, nº 50, e Ruas Antônio Ambuba e Osiris de Camargo, no Horto do Ypê, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 8,400m² e a área real comum de 8,024m², perfazendo a área real total de 16,424m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0155% no terreno e demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ai regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 169 na matricula nº 275.586 deste Serviço Registral.

Obs.1:Conforme Laudo de Avaliação Imobiliária constante nas Fls. 30 dos autos, a vaga de garagem com matricula autônoma, tem aproximadamente 14 anos, em terreno de topografia plana, situada em área condomínio residencial; condomínio de padrão médio, localizado em bairro de classe media dotado de infraestrutura de agua tratada, esgoto, rede de telefonia, TV por assinatura e internet; Condomínio constituído por 317 apartamentos dotado de áreas de convivência e lazer de padrão mediano. O condomínio no qual esta localizado o imóvel é de uso estritamente residencial.

Matricula sob o nº 385.560 do 11º CRI de São Paulo
Contribuinte Municipal: 183.122.0104-0 em área maior.
Local Bem: Rua Sergio Martins Blumer Bastos, 50, Parque Munhoz, São Paulo/SP CEP 05782-470

Valor total da Avaliação:R$ 14.235,06 (quatorze mil e duzentos e trinta e cinco reais e seis centavos) em 07/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

 

 


EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

 

Processo Nº. 0082143-94.2010.8.26.0002 – Cumprimento de sentença

Exequente: ROSÂNGELA XAVIER DOS ANJOS (CPF: 116.060.208-54) E CARLOS ALBERTO MARQUES DA SILVA (CPF: 129.810.478-50)

Executada: VÉSPOLI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 59.158.949/0001-67)

Débitos até 08/2017 (fls. 343) R$ 10.025,55 (dez mil e vinte e cinco reais e cinquenta e cinco centavos).

 

O(A) Doutor(a) Marian Najjar Abdo, M.M. Juiz (a) de Direito da 1ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DO FORO REGIONAL II – SANTO AMARO. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado VÉSPOLI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 19/10/2018 às 11:00h e se encerrará no dia 23/10/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 23/10/2018 às 11:00h, encerrando no dia 21/11/2018 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto os de correntes de débitos fiscais e tributários, conforme art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

 


Valores atualizados

Avaliação14.235,06
Lance mínimo14.270,64
Incremento500,00
Lances0Visitas634

Lote 001

APARTAMENTO C/141,39M² EM OSASCO/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APARTAMENTO C/141,39M² EM OSASCO/SP

DO(S) BEM(NS) –Apartamento nº 73, localizado no 7º andar, integrante do Edifício Perola de Osasco, com entrada pelo nº 11 da Rua Iaroslaw Voinoff, no Jardim D’Abril, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: privativa real 66,961200m², de uso comum real de divisão proporcional de 74,431781m², total real de 141,392981m² e uma fração ideal no terreno de 0,0327537, cabendo-lhe o direito a 2 vagas em locais indeterminados, para veículos de pequeno até médio porte, localizadas nos 1º e 2º subsolos, com auxilio de manobrista, a serem distribuídas através de sorteio entre os condôminos.

Obs.1:Consta Na R.2 da referida matricula o imóvel em questão foi constituído em PROPRIEDADE FIDUCIARIA em favor da Caixa Econômica Federal.

Obs.2:Conforme laudo avaliatorio sobre o terreno encontra-se erigido 1 (um) edifício destinado ao uso residencial, apresentando o prédio em questão fachada revestida de massa corrida; piso cerâmica; fechamento em alvenaria, sendo constituído de 1 (um) subsolo destinado a garagem, pavimento térreo com guarita, hall, salão de festas e 8 (oito) pavimentos superiores com 4 (quatro) apartamentos por andar, perfazendo um total de 32 (trinta e dois) unidades residenciais. O hall social do térreo do edifício apresenta piso granito. Paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje e porta de alumínio. O hall social do andar apresenta piso em granito; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje.
A unidade apresenta as seguintes dependências e acabamentos construtivos: Sala estar/Jantar: Piso de tabuas; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso. Dormitório (dois): Piso de tabuas; paredes revestidas em pintura látex sobre massa corrida; forro de laje; esquadria de alumínio com vidro liso Banheiro: Piso cerâmico; paredes revestidas em látex; forro em laje; vaso sanitário e lavatório em louça; esquadria alumínio com vidro liso. Cozinha: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; pia granito; esquadria alumínio com vidro liso. Area de Serviço: Piso cerâmico; paredes revestidas em azulejos; forro em laje; tanque em louça; esquadria alumínio com vidro liso.

Matricula sob o nº 86.663 do 1ª CRI de Osasco/SP
Contribuinte:23243.32.93.0001.00.000.04
Local Bem:Rua Manoel Siqueira Gonçalves, nº 11, Apto 73, Jardim D’Abril, Osasco/SP CEP 06040-130.

Valor da Avaliação:R$ 321.129.62 (trezentos e vinte e um mil e cento e vinte e nove reais e sessenta e dois centavos) em 06/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.



EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

 

Processo Nº.0016884-39.2012.8.26.0405– DESPESAS CONDOMINIAIS

Exequente:CONDOMINIO EDIFICIO PEROLA DE OSASCO (CNPJ: 10.312.721/0001-90)

Executada/Depositário:SONIA DA COSTA (CPF: 399.172.928-88)

Credor Fiduciário:CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04)

Débitos até 06/2018 (fls. 277/280) R$ 86.896,35(oitenta e seis mil e oitocentos e noventa e seis reais e trinta e cinco centavos).

 

O(A) Doutor(a)PAULO CAMPOS FILHO, M.M. Juiz (a) de Direito da4ª Vara da Comarca de Osasco-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive a executada SONIA DA COSTA,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiroVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃOe ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início pararecebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia18/09/2018 às 11:00he se encerrará no dia21/09/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia21/09/2018 às 11:00h,encerrando no dia19/10/2018 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de50% (cinquenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

 

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação321.129,62
Lance mínimo163.268,03
Incremento1.000,00
Lances0Visitas738

Lote 001

TERRENO C/525M² SANTANA DE PARNAIBA
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/525M² SANTANA DE PARNAIBA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos sobre um terreno urbano, situado na Alameda das Quasmeiras, constituído pelo lote nº 18, da quadra “E”, integrante do loteamento denominado “RESIDENCIAL TAMBORE 10”, nomucipio de Santana de Parnaiba, comarca de Barueri, deste estado, que assim se descreve: mede 15,00m de frente para a Alameda das Quaresmeiras, de quem da frente olha para o imóvel, mede 35,00m do lado direito, onde confronta com o lote 19 da quadra E, 35,00m do lado esquerdo, onde confronta como o lote 17 da quadra E, e 15,00m nos fundos, onde confronta com o lote 05 da quadra E. emcerrando a área de 525,00m²

Matrícula sob nº 119.449 do CRI de Barueri/SP.

Inscrição Cadastral nº 24433.63.01.0398.00.000

Local do Bem: Alameda das Quaresmas, lote 18, quadra E, Residencial Tambore 10, Santana de Parnaiba/SP

 

Obs. 1: A União Federal é proprietária do domínio direto do imóvel.

Obs. 2: Constam débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 70.417,61 (atualizado até 07/208);

Obs. 3: Constam débitos condominiais objeto desta ação no valor de R$ 239.914,88 (atualizado até 02/2018).

Valor da Avaliação: R$ 652.416,53 (seiscentos e cinquenta e dois mil e quatrocentos e dezesseis reais e cinquenta e três centavos) em 07/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)LUIZ CARLOS RAMIRES, bem comoe os terceiros interessadosTAMBORE S/A (CNPJ: 61.534.319/000191) e UNIÃO FEDERAL.ADra. Anelise Soares, MMa. Juíza de Direitoda 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 aos 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamento pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Cobrança, movida porASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10 (CNPJ: 09.116.018/0001-28),em face deLUIZ CARLOS RAMIRES (CPF: 595.160.978-04) – Processo nº 0033425-33.2008.8.26.0068, eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br 

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia24/09/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia27/09/2018 às 14:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia27/09/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em29/10/2018 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação. Ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.  

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação652.418,53
Lance mínimo654.047,56
Incremento1.000,00
Lances0Visitas800

Lote 001

APTO C/95,96M² EM SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/95,96M² EM SP


RELAÇÃO DO IMÓVEL: 50% do apartamento nº 41, localizado no 4º andar do “Edifício Andirá”, situado à Avenida Bolonha, nº 165, no Centro Industrial Jaguaré, no 13º subdistrito, Butantã, com a área útil de 78,21m²m área comum de 17,75m², área total construída de 95,96m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,50% no terreno e coisas comuns do condomínio. A esse apartamento corresponde uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do Edifício.

 

Matriculado sob nº 46.502 – 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte nº 082.212.003.5-2 em maior área.

 

Obs.1: Há outras penhoras registradas.

Obs.2: Consta hipoteca em nome do Banco Itaú S/A.

Obs.3: Consta hipoteca em nome HINDI – Cia. Brasileira de Habitações, cujos direitos creditórios foram cedidos ao Banco Itaú S.A.

 

Débitos atualizados oriundos desta execução em 07/2018 (Fls. 447) no Valor de R$ 153.340,77.

 

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

 

Valor da Avaliação: R$ 173.378,81 (cento e setenta e três mil e trezentos e setenta e oito reais e oitenta e um centavos) em 07/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 



EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosLUIZ ANTONIO PERAL E SILVIA MARIA PORTES DO AMARAL PERAL, bem como do Credor Hipotecário,HINDI – Cia. Brasileira de Habitações (CNPJ: 60.904.810/0001-02)e do detentor dos Direitos Creditórios o  Banco Itaú S/A(CNPJ: 60.701.190/0001-04). ODr. Paulo Henrique Ribeiro Garcia, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se o Cumprimento de Sentença, ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANDIRÁ (CNPJ: 54.206.990/0001-48)em face deLUIZ ANTONIO PERAL (CPF: 951.297.078-34) e SILVIA MARIA PORTES DO AMARAL PERAL (RG: 6.817.381) - Processo nº0013466-29.2003.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia25/09/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia28/09/2018 às 14:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia28/09/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em26/10/2018 às 14:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

 

Valores atualizados

Avaliação173.812,25
Lance mínimo173.378,81
Incremento1.000,00
Lances0Visitas594

Lote 001

IMÓVEL NO CENTRO DE GUARUJÁ
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL NO CENTRO DE GUARUJÁ

DO(S) BEM(NS) 20% de um imóvel com a seguinte descrição Prédio frontal  e casa dos fundos com porão habitável, emplacados sob, nº 135 da Rua Mario Ribeiro, situados nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP,  e seu respectivo terreno descrito em duas partes, a saber: mede a parte frontal 12,67 metros de frente por 27,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, e a parte dos fundos 12,72 de frente para o terreno retro descrito, por 23,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando o terreno como um todo, pela frente com a referida Rua Mario Ribeiro, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno, parte com propriedade de Manoel Alexandre e parte com propriedade de Nelson Sório, do lado esquerdo com propriedade de Ferres Nemer, e Erasmo Assumpção e pelos fundos com propriedade de Mauricio Levi, contendo na parte frontal do terreno um prédio onde acha-se instalado uma loja para a venda de pão e outro prédio onde acha-se instalado a maquina para fabrico de pão, e na parte dos fundos existe edificada uma casa com porão habitável eu também tem entrada pela Rua Mario Ribeiro nº 135.

Matricula sob o nº 94375 do CRI de Guarujá.

Cadastrado Municipal nº 0-0012-004-000

Local Bem: Rua Mario Ribeiro, nº 531, Centro, Guarujá/SP. 

Obs. 01: Na Av.1 da referida matricula consta a reemplacação do referido imóvel, passando a ser identificado pelo nº 531

Obs. 02: Constam na referida matricula Av.17 PENHORA expedida nos autos nº 223.01.2010.008127-9 (Ordem nº 777/10).

Obs. 03: Constam na referida matricula Av.18 PENHORA expedida destes autos.

Valor da Avaliação 20% do Imóvel: R$ 386.837,84 (trezentos e oitenta e seis mil e oitocentos e trinta e sete reais e oitenta e quatro centavos) em 07/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

 

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DOS EXECUTADOS

 

Processo Nº.0000651-48.2000.8.26.0223 -Procedimento Comum – Rescisão Do Contrato e Devolução Do Dinheiro

Exequente:SERGIO MINEIRO SOBRINHO (CPF: 159.061.608-17).

Executado:GUARUJA VEICULOS CONSTRUTORA LTDA (CNPJ: 01.444.010/0001-89) E ESPOLIO DENACIM MUSSA GAZE.

Interessados:TEREZA GIL GAZE (CPF: 319.301.958-50)

Débitos de condomínio até 07/2017R$ 61.918,04(sessenta e um mil e novecentos e dezoito reais e quatro centavos).

 

O(A) Doutor(a)GLADIS NAIRA CUVERO, M.M. Juiz (a) de Direito da2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os executados GUARUJA VEICULOS CONSTRUTORA LTDA eESPOLIO DE NACIM MUSSA GAZE,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia19/10/2018 às 14:00he se encerrará no dia23/10/2018 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia23/10/2018 às 14:00h,encerrando no dia21/11/2018 às 14:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de60% (Sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

 

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.A comissão do leiloeiro deve ser depositada nos autos (artigo 267, parágrafo único das Normas Judiciais da E. Corregedoria Geral de Justiça).

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 20% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação387.804,93
Lance mínimo387.804,93
Incremento1.000,00
Lances0Visitas611

Lote 001

CASA C/ 521M² EM JANDIRA/SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/ 521M² EM JANDIRA/SP

Processo nº 0003574-03.2006.8.26.0299

RELAÇÃO DO IMÓVEL: 01 terreno urbano, sem benfeitorias, designado pelo lote nº 39, da quadra C, do loteamento “NOVA HIGIENOPOLIS”, outrora Jardim do Golf, situado no Bairro do Votupoca, no distrito e município de Jandira, comarca de Barueri/SP, assim descrito e caracterizado: Situa-se aproximadamente 302,00m do cruzamento da rua Rio de Janeiro com a Rua Paraná, medindo 15,66m de frente para a Rua Rio de Janeiro, pelo lado direito de quem da frente o olha, mede 26,31m e confronta com o lote 38; do lado esquerdo mede 26,00m e confronta com o lote 40; pelos fundos mede 25,08m e confronta com o lote 01 e parte do lote 02; encerrando uma área de 521,00m, registrado sob a matricula nº 31135, livro 02, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri.

Matricula: 31.135 do CRI de Barueri.

Inscrição Cadastral: 23231.43.54.0728.00.000.3

Local do Bem: Rua Turquesa, 1032, Nova Higienópolis, Jandira/SP CEP 06642-100

Obs.1: Contam outras penhoradas averbadas na referida matricula.

Obs.2: Conforme Prefeitura Municipal de Jandira constam os débitos de IPTU no valor de R$ 31.521,96 em 07/2018.

Valor da Avaliação: R$ R$ 795.080,57 (setecentos e noventa e cinco mil e oitenta reais e cinquenta e sete centavos) em 07/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Total de Débitos condominiais objeto desta execução: R$ 102.424,74 (atualizado até 07/2017).

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)NATERCIA CUCCHIERATTO (CPF: 123.894.388-81)e a Terceira InteressadaCAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04).ADr. Samuel Karasin, MM. Juíz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Jandira – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DE NOVA HIGIENÓPOLIS (CNPJ: 49.721.509/0001-12)  – em face de NATERCIA CUCCHIERATTO (CPF: 123.894.388-81) – Processo nº 0003574-03.2006.8.26.0299e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia24/09/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia27/09/2018 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia27/09/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em29/10/2018 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação795.080,57
Lance mínimo797.068,27
Incremento1.000,00
Lances0Visitas379

Lote 001

APTO CDHU RAPOSO TAVARES
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO CDHU RAPOSO TAVARES

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos que a executada Maria Cristina Silva Raimundo, CPF126.913.768-93 possui sobre o imóvel: Apartamento 54, bloco A, situado à Rua Joaquim Guimarães, nº 651 – Conjunto Habitacional Raposo Tavares – C/D, referente ao Contrato de CESSÃO DE POSSE e PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL e outras Avenças – nº 041236/0721 de 05/11/2011 em que é Cedente e Promitente: COMPANHIA DEDESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO – CDHU, CNPJ 47.865.597/0001-09 e Cessionárias: MARIA CRISTINA SILVA RAIMUNDO,CPF 126.913.768-93 e ANA MARIA SILVA, CPF 034.002.088-17.

Obs.: Conforme laudo pericial, que usou imóvel distinto porem similar ao penhorado, o referido contem 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. No mesmo, foi informando pelo sindico que não há vagas para todos os apartamentos e em vista disso foi estabelecido sorteio entre os apartamentos, resultando em rotatividade das vagas.

Local do Bem: Rua Joaquim Guimarães, 651 – São Paulo/SP

Débitos atualizados oriundos desta execução em 03/2017 no Valor de R$ 16.769,04 (fls. 17-19).

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 168.853,19 (cento e sessenta e oito mil e oitocentos e cinquenta e três reais e dezenove centavos) em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação da executadaMARIA CRISTINA SILVA RAIMUNDOeo compromissário vendedorCOMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO- CDHU (CNPJ: 47.865.597/0001-09)e a terceira interessadaANA MARIA SILVA(CPF: 034.002.088-17).ODra. Andrea Ferraz Musa, MM. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se o Cumprimento de Sentença, ajuizada porCONJUNTO HABITACIONAL RAPOSO TAVARES (CNPJ: 15.358.937/0001-00)em face deMARIA CRISTINA SILVA RAIMUNDO (CPF: 126.913.768-93) - Processo nº1001782-36.2016.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia15/10/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia18/10/2018 às 14:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia18/10/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em21/11/2018 às 14:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valores atualizados

Avaliação168.853,19
Lance mínimo168.853,19
Incremento500,00
Lances0Visitas271

Lote 001

SALA COMERCIAL C/ 24,10M² EM SANTOS
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SALA COMERCIAL C/ 24,10M² EM SANTOS

DO(S) BEM(NS) – Sala nº 16, localizada no 1º pavimento do edifício situado na Praça Correa de Melo nºs 12 e 13, no perímetro urbano desta comarca, com área construída de 24,10m², ca-bendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 13,926m² do seu todo, confrontando pela frente o com a sala nº 15, de um lado com o corredor de circulação do pavimento respec-tivo, por onde tem sua entrada, de outro lado com o espaço vazio do imóvel nº 11 da mencio-nada praça e nos fundos parte com a sala nº 17 e parte com a área de ar e luz.

Obs.: Constam débitos inscritos em divida ativa no valor de R$ 880,52 atualizados até 08/2018.

Matricula nº 39.119 do 1° CRI de Santos
Cadastro Municipal sob n° 35.019.028.007
Local do Bem: Praça Correa de Melo, nº 12 e 13, Condomínio Edifício Correia de Melo, Santos/SP CEP 11013-220

Valor da Avaliação: R$ 86.380,22 (oitenta e seis mil e trezentos e oitenta reais e vinte e dois centavos) em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribu-nal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 1007924-18.2017.8.26.0562 – DEBITOS CONDOMINIAIS
Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORREIA DE MELO (CNPJ: 01.440.514/0001-20)
Executados: ESPÓLIO DE ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA representado MARIA CLEIDE DE LIMA (CPF: 248.733.638-29)
Débito da ação atualizado até 04/2018 no valor de R$ 55.654,02 (cinquenta e cinco mil seiscentos e cinquenta e quatro reais e dois centavos)

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o Executado ESPÓLIO DE ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA representado MARIA CLEIDE DE LIMA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 08/11/2018 às 11:00h e se encerrará no dia 12/11/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 12/11/2018 às 11:00h, encerrando no dia 10/12/2018 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. A comissão deverá ser deposita nos autos, conforme Provimento CSM nº 2.152/2014.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação86.380,22
Lance mínimo86.380,22
Incremento500,00
Lances0Visitas262

Lote 001

SALÃO COMERCIAL C/ 360M² EM SJC
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SALÃO COMERCIAL C/ 360M² EM SJC

DO(S) BEM(NS) – O lote de terreno sob nº 12, da quadra 08, do loteamento denominado PARQU RESIDENCIAL UNIÃO, localizada no lugar denominado “Colônia Paraiso”, nos campos do Rio Comprido, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São Jose dos Campos, que assim se descreve: tem a área de 360,00m², e confronta: na frente, por 12,00m, com a rua 08; no lado direito, de quem da rua olha o lote, por 30,00m, com o lote 11, da mesma quadra; no lado esquerdo, por 30,00m, com o lote 13, da mesma quadra; e, nos fundo, por 12,00m com o lote 14, da mesma quadra.

Matricula nº 98.456 do RGI de São Jose dos Campos/SP.

Inscrição Imobiliária nº 48.099.047.00-9

Local Bem: Rua Benedita Nunes de Campos, 397, Parque Residencial União, São Jose dos Campos/SP

Obs.: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 160/173) esta edificado no terreno descrito acima um salão comercial, emplacamento nº 397 (sem acabamento e não averbado)

Valor da Avaliação: R$ 253.00,00 (duzentos e cinquenta e três mil reais) em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo nº. 0204566-58.2002.8.26.0577 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

Exequente: MAURICIO FERRAZ DE CAMARGO FILHO (CPF: 051.374.458-43), STELLA TESTA FERRAZ DE CAMARGO (CPF: 699.279.368-34), JOSE FERRAZ DE CAMARGO NETO (CPF: 806.164.618-87) E SYLVIA FERRAZ DE CAMARGO RIBEIRO DA LUZ (CPF: 033.013.008-04)

Executado/Depositário: ADILSON RESENDE DOS SANTOS (CPF: 007.794.478-08), ANGELICA DA SILVA MEDEIROS SANTOS (CPF: 064.449.158-21), CARLOS ANTONIO VAGNER (CPF: 771.381.638-00) E MARIA APARECIDA VAGNER (CPF: 125.477.218-99).

Débitos até 07/2018 (fls. 290/299) R$ 245.452,56 (duzentos e quarenta e cinco mil e quatrocentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e seis centavos).

O(A) Doutor(a) ALESSANDRO DE SOUZA LIMA, M.M. Juiz (a) de Direito da 6ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos-SP. Faz saber a todos quanto este edital virem ou dele conhecimento tiver e interessar possa inclusive os executados ADILSON RESENDE DOS SANTOS, ANGELICA DA SILVA MEDEIROS SANTOS, CARLOS ANTONIO VAGNER E MARIA APARECIDA VAGNER, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: 

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 08/11/2018 às 14:00h e se encerrará no dia 12/11/2018 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                   

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 12/11/2018 às 14:00h, encerrando no dia 10/12/2018 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz: 

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; 

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. 

Processo nº.0204566-58.2002.8.26.0577 –EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

Exequente:MAURICIO FERRAZ DE CAMARGO FILHO (CPF: 051.374.458-43), STELLA TESTA FERRAZ DE CAMARGO (CPF: 699.279.368-34), JOSE FERRAZ DE CAMARGO NETO (CPF: 806.164.618-87) E SYLVIA FERRAZ DE CAMARGO RIBEIRO DA LUZ (CPF: 033.013.008-04)

Executado/Depositário:ADILSON RESENDE DOS SANTOS (CPF: 007.794.478-08), ANGELICA DA SILVA MEDEIROS SANTOS (CPF: 064.449.158-21), CARLOS ANTONIO VAGNER (CPF: 771.381.638-00) E MARIA APARECIDA VAGNER (CPF: 125.477.218-99).

Débitos até 07/2018 (fls. 290/299) R$ 245.452,56 (duzentos e quarenta e cinco mil e quatrocentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e seis centavos).

 

O(A) Doutor(a)ALESSANDRO DE SOUZA LIMA, M.M. Juiz (a) de Direito da6ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos-SP.Faz saber a todos quanto este edital virem ou dele conhecimento tiver e interessar possa inclusive os executadosADILSON RESENDE DOS SANTOS, ANGELICA DA SILVA MEDEIROS SANTOS, CARLOS ANTONIO VAGNER E MARIA APARECIDA VAGNER,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br,conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia08/11/2018 às 14:00he se encerrará no dia12/11/2018 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia12/11/2018 às 14:00h,encerrando no dia10/12/2018 às 14:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de50% (Cinquenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

 

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. 

Valores atualizados

Avaliação253.000,00
Lance mínimo253.000,00
Incremento500,00
Lances0Visitas280

Lote 001

APARTAMENTO EM CDHU RAPOSO TAVARES
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APARTAMENTO EM CDHU RAPOSO TAVARES

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que a executada Leda Aparecida Ferreira de Oliveira, CPF075.425.498-47, RG 17998274, possui sobre o imóvel da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, a seguir descrito: apartamento 70 – A, do Conjunto Habitacional Raposo Tavares, sito à Rua Joaquim Guimarães, 651, Butantã, CEP05574-010, São Paulo-SP, em fase de regularização fundiária, adquirido através de Contrato de Cessão e Promessa de Compra e Venda de Imóvel e Outras Avenças, nº 041236/0443, datado de 05/11/2011.

Obs.: Conforme laudo pericial apresentado como prova emprestada, que usou imóvel distinto porem similar ao penhorado, o referido contem 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. No mesmo, foi informando pelo sindico que não há vagas para todos os apartamentos e em vista disso foi estabelecido sorteio entre os apartamentos, resultando em rotatividade das vagas.

Local do Bem: Rua Joaquim Guimarães, 651, apto 70-A, Butantã, São Paulo/SP CEP 05574-010

Débitos atualizados oriundos desta execução em 05/2016 no Valor de R$ 24.424,50 (fls. 24-26).

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 168.853,19 (cento e sessenta e oito mil e oitocentos e cinquenta e três reais e dezenove centavos) em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação da executadaLEDA APARECIDA FERREIRA DE OLIVEIRAeo compromissário vendedorCOMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO- CDHU (CNPJ: 47.865.597/0001-09).ODra. Andrea Ferraz Musa, MM. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se o Cumprimento de Sentença, ajuizada porCONJUNTO HABITACIONAL RAPOSO TAVARES (CNPJ: 15.358.937/0001-00)em face deLEDA APARECIDA FERREIRA DE OLIVEIRA (CPF: 075.425.498-47) - Processo nº1002591-60.2015.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia22/10/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia24/10/2018 às 14:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia24/10/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em22/11/2018 às 14:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado

em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.

895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos. 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial. 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15

(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos

patronos.

Valores atualizados

Avaliação168.853,19
Lance mínimo168.853,19
Incremento500,00
Lances0Visitas210

Lote 001

CASA C/80M² EM SÃO PAULO
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/80M² EM SÃO PAULO

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa à Rua Umbó, nº 112 no 3º Subdistrito Penha de França e seu terreno, medindo 6,70m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com Francisco Antonio Domingues e Nicolau Buzaid, do lado esquerdo com Remigio Perrela, medindo 6,70m da linha dos fundos.

Consta no Laudo de Avaliação desses autos que sob o terreno fora construído uma casa com 1 vaga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha e dispensa, cuja área construída atribuída pela Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel é de 80m².

Obs.1: Na R.5 desta Matricula consta que o proprietário deu o imóvel em Hipoteca Cedular de 1º Grau em favor da Nossa Caixa Nosso Banco S/A.

Obs.2: Na R.6 desta Matricula consta penhora extraída dos autos da ação de execução de titulo extrajudicial nº 00.568979-0, que tramita na 5ª Vara Cível desta Capital.

Obs.3: Na Av.7 desta Matricula consta penhora extraída dos autos da ação de execução de titulo extrajudicial nº 005010-70.2001.8.26.0008, que tramita na 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé.

Obs.4: Há débitos de IPTU exercício atual no valor de R$ 3.359,37 e débitos de IPTU inscritos na Divida Ativa no valor de R$ 68.760,87, atualizado até 08/2018.

Obs.5: Há penhora no rosto dos autos expedida pela 27ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo – Capital sob nº de processo 0099900-20.2005.5.02.0027.

 

Matrícula sob nº 45.684 do 12º ORI de São Paulo

Contribuinte nº 061.049.0033-1.

Local do Bem: Rua Umbo, 112, Penha de França, São Paulo/SP, CEP 03602-000

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 1.057.061,67 (um milhão e cinquenta e sete mil e sessenta e um reais e sessenta e sete centavos) em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosMARCIO RIBEIRO DE CAMPOS, bem como do Terceiro Interessado,Banco do Brasil S/A (CNPJ: 00.000.000/0001-91). ODr. Luciano Gonçalves Paes Leme, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível - Foro Regional VIII - Tatuapé, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se o Execução de Titulo Extrajudicial, ajuizada porTOTAL CUIDADOS COMÉRCIO E SERVIÇOS DE ASSISTENCIA A SAUDE LTDA (CNPJ: 11.048.370/0001-15)em face deMARCIO RIBEIRO DE CAMPOS (CPF: 025.354.918-34) - Processo nº0005672-14.2013.8.26.0008e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia23/10/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia26/10/2018 às 11:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia26/10/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em23/11/2018 às 11:00 hrs. 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação. 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado

em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.

895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.057.061,67
Lance mínimo1.057.061,67
Incremento500,00
Lances0Visitas131

Lote 001

APTO C/ 60,227M² EM JAGUARÉ SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ 60,227M² EM JAGUARÉ SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que os executados possuem sobre o imóvel – O apartamento n. 63 localizado no 6° andar ou 10 pavimentos do Edifício Mirante do Castelo, conforme consta no laudo de avaliação juntado nas fls. 823 à 851, o imóvel referência possui área privativa de 60,227m², área comum de garagem de 9,90m², para guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado e sujeito à atuação de manobrista. O apartamento é composto de 02 dormitórios, 01 sanitário, escritório, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda e 01 vaga coberta de garagem em local indeterminado, classificado de um moda geral no padrão: Apartamento simples com elevador, segundo os critérios de classificação das construções do IBAPE/SP.

Matriculado sob nº 48.416 – 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte nº 082.206.0081-0 

Débitos desta ação atualizados até 04/2018 (Fls. 1041) no Valor de R$ 505.764,09.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 296.848,68 (duzentos e noventa e seis mil e oitocentos e quarenta e oito reais e sessenta e oito centavos)em 08/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosMARIO FUJITA (CPF: 489.220.218-53) E NELI RURIKO NAKANO (CPF: 023.157.048-12)e do credor hipotecárioCAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04)e o terceiro interessado:KARTUM COMERCIO E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ: 62.925.409/0001-76). ODr. Régis Rodrigues Bonvicino, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Execução de Titulo Judicial, ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO CASTELO (CNPJ: 69.131.191/0001-27)em face deMARIO FUJITA (CPF: 489.220.218-53) E NELI RURIKO NAKANO (CPF: 023.157.048-12) - Processo nº0830169-31.2005.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia23/10/2018 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia26/10/2018 às 14:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia26/10/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em23/11/2018 às 14:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a70% (setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação296.848,68
Lance mínimo296.848,68
Incremento500,00
Lances0Visitas212

Lote 001

TERRENO C/ 1.220M² EM MAIRPORÃ SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/ 1.220M² EM MAIRPORÃ SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 07 da quadra H do loteamento denominado “Jardim Maria Antonina”, bairro do Rio Acima, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, melhor descrito e caracterizado na matricula n 23.944 do 1º Cartório de Notas e Oficio de Justiça da Comarca de Mairiporã.

Obs.1. O bem se encontra descrito na matricula da seguinte forma: Lote 07 da quadra H do loteamento denominado “Jardim Maria Antonina”, bairro do Rio Acima, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo 20,00m de frente para a Rua Centáurea, antiga R. 1; 60,00m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno; 55,00m também da frente aos fundos pelo lado esquerdo; e, 21,00m nos fundos, encerrando a área de 1,220,00m², confrontando pelo lado direito com o lote 8; pelo lado esquerdo com o lote 6, ambos da mesma quadra; a, nos fundos com um córrego.

Obs.2: Consta na matricula (R.2) penhora em favor da Prefeitura Municipal de Mairiporã para a garantia de execução fiscal.

Matrícula sob nº 23.944 do 1º CRI de Mairiporã

Contribuinte nº 04.48.08.07

Local do bem: Rua Centáurea, 208, Jardim Maria Antonina, Mairiporã/SP, CEP 07600-000

Débitos atualizados desta ação atualizados até 08/2018 (Fls. 404/410) no Valor de R$ 75.297,15.

Valor da Avaliação: R$ 259.026,05 (duzentos e cinquenta e nove mil e vinte e seis reais e cinco centavos) em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE LEILÃOe intimação do(s) executado(s)WALTER FELIX.ADra. Fernanda de Carvalho Queiroz, MMa. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível Foro Regional I - Santana – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, que por este Juízo processam-se os autos da Execução de Titulo Extrajudicial, movida porEXTERNATO SÃO JUDAS TADEU S/C LTDA (CNPJ: 43.674.894/0001-08)em face deWALTER FELIX (CPF: 663.876.398-91) – Processo nº 0049306-33.2003.8.26.0001,eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.broutelefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia24/10/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia29/10/2018 às 11:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia29/10/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em26/11/2018 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– NaPraça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial. 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação259.026,05
Lance mínimo259.026,05
Incremento500,00
Lances0Visitas180

Lote 001

IMOVEL C/480M² EM ALDEIA DA SERRA
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMOVEL C/480M² EM ALDEIA DA SERRA

RELAÇÃO DO IMÓVEL:

LOTE 001: Lote nº34 da quadra nº 27, do loteamento denominado “ALDEIA DA SERRA – RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS”, situado no distrito de Jardim Belval, Município e Comarca de Barueri/SP, com a área de 480,00 m², medindo 16,00 metros de frente para a Alameda Gralha, de quem da Rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 35; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 33; e, 16,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 02.

Matrícula sob nº 77.801 do CRI de Barueri/SP

Inscrição Cadastral nº 24354.53.89.0017.00.000.2

Local do Bem: Alameda Gralhas, nº 188 (lote nº 34, quadra 27), Aldeia da Serra, Residencial Morada do Passaros, Barueri/SP

 

Obs.1: Consta na matrícula HIPOTECA em favor do Banco Banestado Leasing S/A e/ou Itau Unibanco S/A.

Obs.02: Conforme consulta ao site da Prefeitura de Barueri constam débitos de IPTU inscritos em divida ativa no valor de R$ 901,47, na divida corrente no valor de R$ 398,47 e em Execução Fiscal no valor de 2.420,37, totalizando o valor de R$ 3.720,31 atualizados até 08/2018.

Obs.03: Há outras penhoras averbadas na referida matricula.

Valor da Avaliação: R$ 827.975,60 (oitocentos e vinte e sete mil e novecentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos) em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

LOTE 002: 50% de um terreno urbano, sem benfeitorias á Alameda Cotovia, constituído pelo Lote 02, da quadra 27, do loteamento denominado “ALDEIA DA SERRA – RESIDENCIAL MORADA DOS PASSAROS, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Barueri-SP, com a área de 480,00 metros quadrados, medindo 16,00 metros de frente para o citada Alameda Cotovia; de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metros, de frente aos fundos, onde confronta com o lote 03; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 01, e, 16,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 34, encerrando assim a área suprea mencionada.

Matrícula sob nº 88.707 do CRI de Barueri/SP

Inscrição Cadastral nº 23054.53.89.0525.00.000.4          

Local do Bem:Alameda Cotovia, 303 (lote nº 02, quadra 27), Aldeia da Serra, Residencial Morada do Passaros, Barueri/SP.

 

Obs.01: Consta na matrícula HIPOTECA em favor do Banco Banestado Leasing S/A e/ou Itau Unibanco S/A.

Obs.02: Conforme consulta ao site da Prefeitura de Barueir constam débitos de IPTU inscritos em divida ativa no valor de R$ 2.434,91, na divida corrente no valor de R$ 15,00 e em Execução Fiscal no valor de 9.850,04, totalizando o valor de R$ 12.299,95, atualizados até 08/2018.

Obs.03: Existe outras penhoras averbadas na referida matricula.

Valor da Avaliação (Ref. a penhora de 50%): R$ 273.116,95 (duzentos e setenta e três mil e cento e dezesseis reais e noventa e cinco centavos) em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Os débitos desta ação perfazem o total de R$ 691.011,71 (seiscentos e noventa e um mil, onze reais e setenta e um centavos, conforme consta às fls. 537-547.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)ARCANJO JORGE PERALTA, LAERCIO LUIZ LUONGO E NADLA FORTE LUONGO,e o credor hipotecárioBanco Banestado Leasing S/A (CNPJ: 62.527.346/0001-08) e/ou Itau Unibanco S.A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Procedimento Sumario, ajuizada porSAS RESIDENCIAL MORADA DOS PASSAROS (CNPJ: 51.246.239/0001-87)em face deARCANJO JORGE PERALTA (CPF: 407.204.628-00), LAERCIO LUIZ LUONGO (CPF: 644.670.158-68) E NADLA FORTE LUONGO (CPF: 046.567.008-35), Processo nº 0005005-62.2001.8.26.0068e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia15/10/2018 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia18/10/2018 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia18/10/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em21/11/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.101.092,55
Lance mínimo1.101.092,55
Incremento1.000,00
Lances0Visitas218

Lote 001

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n.º 301, localizado no 3º andar ou 6º pavimento, integrante do RESIDENCIAL MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, s/nº, no Bairro do Imirim, no 23º Subdistrito Casa Verde, registrado sob a matrícula n.º177.766, do 8º Oficial de Registro de Imóveis desta Capital.

DESCRIÇÃO CONFORME A MATRICULA: Apartamento nº 301 no 3º andar ou 6º pavimento, integrante do RESIDENCIAL MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, s/nº, no bairro do Imirim, no 23º Subdistrito – Casa Verde, contendo a área privativa coberta de 69,020m² e a área comum de 88,430m² (inclui garagem), com área total de 157,450m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0660% no terreno condominial, matriculado sob nº 158.378, com direito a duas vagas e garagem coletiva, para estacionamento de dois automóveis de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada.

Obs.1.  Conforme Av.1 consta registrado na matricula do imóvel o ajuizamento de execução de título extrajudicial do processo 1000194-86.2014.8.26.0100 em tramite na 34ª Vara Cível do Foro central de São Paulo/SP.

Obs.2. Conforme Av.2 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo 1079718-69.2013.8.26.0100 em tramite na 43º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.

Obs.3. Conforme Av.3 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo 0149487-55.2011.8.26.0100 em tramite na 28º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.

Obs.4. Conforme Av.4 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo 1000793-94.2015.8.26.0292 em tramite na 1º Vara Cível do Foro Central de Jacarei/SP.

Obs.5. Conforme Laudo Pericial o referido apartamento tem 02 vagas de garagem, bem como, possui 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (um) terraço com espaço gourmet, 03 (três) dormitórios sendo 01 (uma) suíte, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) cozinha/área desserviços.

Obs.6. Conforme pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo há débitos de IPTU do exercício atual no valor de R$ 2.529,25, e débitos inscritos na Divida Ativa no valor de R$ 12.878,04 atualizados até 08/2018.

Obs.7. Consta nesses autos recursos ou causas pendentes de julgamento.

Matricula sob o nº 177.766 do 8º CRI de São Paulo

Contribuinte: 076.155.0328.0

Local do Bem: Rua Epaminondas Melo do Amaral, nº 1210, apto, 301, Imirim, Casa Verde/SP

Valor da Avaliação: R$ 370.775,60 (trezentos e setenta mil e setecentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos), em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)CONVIVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA,bem como aPREFEITURA DO MUNICIPIO DE SÃO PAULOque atua nos autos como terceira interessada.ADr. Leandro de Paula Martins Constant, MM. Juíz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central  – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porLEONARDO DIMAS DA SILVA (CPF: 335.347.078-69) em face de CONVIVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ: 07.437.149/0001-81) - Processo nº 1063170-66.2013.8.26.0100e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis noPortal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia29/10/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia01/11/2018 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia01/11/2018 às 11:00 hrs.; e se encerrará em30/11/2018 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.

 

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

 

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

 

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

 

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

 

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação370.775,60
Lance mínimo370.775,60
Incremento500,00
Lances0Visitas47

Lote 001

CASA EM ALPHAVILLE RESIDENCIAL 6
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CASA EM ALPHAVILLE RESIDENCIAL 6

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos que os executados possuem sobre o imóvel objeto da matricula de nº 66137 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRICULA: Lote 07 da quadra nº 22, do loteamento denominado “Alphaville Residencial 6”, no distrito e município de Santana de Parnaíba, desta comarca, com 525,49m² de área, medindo 12,00 metros de frente para a Alameda dos Girassóis, de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito mede 39,13 metros, da frente aos fundos, onde confronta com o lote 08; 35,11 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 06, e 16,65 metros nos fundos, onde confronta com área verde.

INFORMAÇOES DO LAUDO AVALIATORIO: Sobreo terreno acima descrito, encontra-se edificada uma casa assobradada com características de uso residencial, com área construída de 440,80m², sendo 417,50m² de residência e 23,30m² de piscina, com idade física estimada de 28 anos.

Obs.: Há débitos de IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 6.583,01 atualizados até 08/2018.

Matricula nº 66.137 do CRI de Barueri/SP

Inscrição Municipal nº 24362.31.90.0088.00.000

Local do Bem: Alameda dos Girassóis, 1384, Alphaville Residencial 6, Santana de Parnaíba/SP

Valor da Avaliação: R$ 1.248.490,25 (um milhão e duzentos e quarenta e oito mil e quatrocentos e noventa reais e vinte e cinco centavos), em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)IVO MARIA DE JESUS ANDRADE E REGIANE POLLI DE JESUS ANDRADE.ADra. Maria Elizabeth de Oliveira Bortoloto, MMa. Juíza de Direito da 6ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações),FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada porSOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 06 (CNPJ: 51.245.975/0001-10) –em face deIVO MARIA DE JESUS ANDRADE (CPF: 845.944.468-68) E REGIANE POLLI DE JESUS ANDRADE (CPF: 102.968.308-52) –Processo nº0001875-15.2011.8.26.0068e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou por telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA– A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia24/10/2018 às 14:00 hrs. e se encerrará no dia29/10/2018 às 14:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia29/10/2018 às 14:00 hrs.; e se encerrará em26/11/2018 às 14:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da lei.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Débitos desta ação no valor de R$ 64.837,79 (sessenta e quatro mil e oitocentos e trinta e sete reais e setenta e nove centavos) atualizados até 01/2014.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.248.490,25
Lance mínimo1.248.490,25
Incremento1.000,00
Lances0Visitas71

Lote 001

APARTAMENTO EM CDHU RAPOSO TAVARES
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APARTAMENTO EM CDHU RAPOSO TAVARES

RELAÇÃO DO IMÓVEL:Os direitos que a executada IRAMARA PAULINO BONIFÁCIO, possui
sobre a unidade nº 75-A, adquirido através de Contrato de Compra e Venda de nº 04766762,
situada no ConjuntoHabitacional Raposo Tavares, sito à rua Joaquim Guimarães, nº 651,
Butantã, São Paulo-SP, CEP05574-010.

Conforme laudo pericial, que usou imóvel distinto porem similar ao penhorado, o referido
contem 02 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. No mesmo, foi informando pelo
sindico que não há vagas para todos os apartamentos e em vista disso foi estabelecido sorteio
entre os apartamentos, resultando em rotatividade das vagas.

Os Débitos oriundos desta execução totalizam o valor de R$ 25.460,25 atualizado até 04/017.

Local do Bem:Rua Joaquim Guimarães, 651 – São Paulo/SP

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação:R$ 168.853,19 (cento e sessenta e oito mil e oitocentos e cinquenta e três
reais e dezenove centavos), em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAS e intimação do(s) executado(s), IRAMARA PAULINO BONIFACIO. A Dra. Maria Elizabeth de Oliveira Bortoloto, MMa. Juíza de Direito da 02ª Vara Cível da do Foro Regional XI de Pinheiros – SP , com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Cumprimento de Sentença, ajuizada por CONJUNTO HABITACIONAL RAPOSO TAVARES (CNPJ: 51174001/0001-93) – em face de IRAMARA PAULINO BONIFACIO (CPF: 064.498.058-38) – Processo nº 1000357-08.2015.8.26.0011 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 09/11/2018 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia 13/11/2018 às 11:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 13/11/2018 às 11:00 hrs., e se encerrará em 11/12/2018 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser depositada nos autos, no prazo
de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que
a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por
iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação168.853,19
Lance mínimo168.853,19
Incremento500,00
Lances0Visitas54

Lote 001

SALA COMERC E APTO C/97,327M² EM SP
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Maior lanceN/D
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SALA COMERC E APTO C/97,327M² EM SP

Local Bem: Avenida São João, 324, apto 704, Centro, São Paulo/SP.

 Valor da Avaliação: R$ 361.480,39 (trezentos e sessenta e um mil e quatrocentos e oitenta reais e trinta e nove centavos) em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 Lote 002: Sala nº 314, localizada no 3º andar ou 3º sobreloja do Edifício Apolo Alvorada, integrante do Condomínio Centro Dom José, situado na Rua Dom José de Barros, 301, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área de 43,24m², área comum de 20,39m², perfazendo o total de 63,63m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004155% no terreno e nas coisas de uso comum, matriculado no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob nº 47.825.

 Obs.1:Consta averbada penhora na Av. 10 da presente matricula, determinada pelo juízo  da 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro sob os autos nº 0003301-66.2011.8.26.0002.

Local Bem: Rua Dom José de Barros, 301, República, São Paulo/SP.

 Valor da Avaliação: R$ 103.280,11 (cento e três mil e duzentos e oitenta reais e onze centavos) em 08/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo. 

Processo Nº.0014447-03.2011.8.26.0068– CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

Exequente:JAQUELINE BORGES DOS SANTOS (CPF: 037.565.985-43)

Executado/Depositário:AMEPLAN ASSISTÊNCIA MÉDICA PLANEJADA LTDA (CNPJ: 67.839.969/0001-21) E MAM MONTREAL ASSISTÊNCIA MÉDICA LTDA (CNPJ: 56.336.183/0001-75)

Débitos desta ação até 03/2016 no valor de R$ 38.116,76(trinta e oito mil e cento e dezesseis reais e setenta e seis centavos).

O(A) Doutor(a)RENATA BITTENCOURT COUTO DA COSTA, M.M. Juiz (a) de Direito da4ª Vara Cível da Comarca de Barueri-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado AMEPLAN ASSISTÊNCIA MÉDICA PLANEJADA LTDA E MAM MONTREAL ASSISTÊNCIA MÉDICA LTDA,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. 

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início pararecebimento de lances on-line, que será no dia05/11/2018 às 11:00he se encerrará no dia08/11/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;                                                           

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia08/11/2018 às 11:00h,encerrando no dia06/12/2018 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília. 

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailtecnico@sfrazao.com.br.

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação464.760,50
Lance mínimo464.760,50
Incremento1.000,00
Lances0Visitas72

Lote 001

BARRACÃO COMERCIAL C/1.265,85M²
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

BARRACÃO COMERCIAL C/1.265,85M²

DO(S) BEM(NS) – LOTE 001: Terreno situado do lado impar da Rua Dom Pedro II, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: mede 34,60m de frente para a referida Rua Dom Pedro II; 42,30m de um lado divide com Muhib Samara; 45,00m de outro lado, onde divide com Nelson Louzada e Irmãos Colaferro Limitada; e, finalmente, nos fundos, 24,00m, onde divide com Cezar Protti, Francisca França Lopes e Daniel Lopes Ribeiro.

Matricula: 104.497 do CRI de Araçatuba.
Local Bem: Rua Dom Pedro II, 97, Centro - Araçatuba/SP.

Obs.1: O imóvel é constituído de uma edificação comercial térrea, e, por meio da consulta ao projeto arquitetônico aprovado em 01/06/1982, pela Prefeitura Municipal de Araçatuba, foi calculada a área do terreno e da edificação com as medidas apontadas na matricula 104.497, na qual obteve-se uma área de 1.265,85m². A área edificada abrange toda a área do terreno. A edificação é construída de um barracão comercial, que atualmente é utilizado como estacionamento, o piso é e, concreto regularizado, as paredes em alvenaria, o revestimento é em reboco e sobre este reboco pintura acrílica. A estrutura de cobertura é em madeira com telhas metálicas, e o pé direito é de aproximadamente 8 metros. Informações retiradas do LAUDO AVALIATORIO efetuado em Dezembro de 2016.

Obs.2: O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.

Obs.3: Constam na referida matricula Av. 12 PENHORA expedida destes autos.

Obs.4: Consta na referida matricula na Av. 02 PENHORA extraída dos autos do processo de Execução Fiscal nº 0000286-68.200403.6107 expedida pela 1ª Vara Federal de Araçatuba.

Obs.5: Consta na referida matricula na Av. 03 PENHORA extraída dos autos do processo de Execução Fiscal nº 0003619-28.2000.403.6107 expedida pela 1ª Vara Federal de Araçatuba.

Valor da Avaliação: R$ 1.592.500,90 (um milhão e quinhentos e noventa e dois mil e quinhentos reais e noventa centavos) em 07/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0025227-81.2009.8.26.0032 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: VICENTE BENEDITO BATTAGELLO (CPF: 803.007.078-00)
Executado: COLAFERRO SA COMERCIO E IMPORTACAO (CNPJ: 43.740.927/0001-70), MARIA DE LOURDES COLAFERRO (CPF: 025.832.408-20), NELSON COLAFERRO (CPF: 025.820.588-15) E NELSON COLAFERRO JUNIOR (CPF: 06.721.978-39).
Terceiro Interessado: FAZENDA PUBLICA DO MUNICIPIO DE ARAÇATUBA (CNPJ: 45.511.847/0001-79)

O(A) Doutor(a) LUCAS GAJARDONI FERNANDES, M.M. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive a executada MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO que, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 01/10/2018 às 11:00h e se encerrará no dia 04/10/2018 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 04/10/2018 às 11:00h, encerrando no dia 01/11/2018 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.592.500,90
Lance mínimo1.592.500,90
Incremento1.000,00
Lances0Visitas32

Lote 01

SIMULAÇÃO DE LANCES
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SIMULAÇÃO DE LANCES

SIMULAÇÃO DE LANCES

Valores atualizados

Avaliação850.000,00
Lance mínimo10.000,00
Incremento1.000,00
Lances21Visitas8772