20 de fevereiro de 2019 - 06h13
(Horário de Brasília)

Lote 001

CASA C/1.055,28M² - ALDEIA DA SERRA
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CASA C/1.055,28M² - ALDEIA DA SERRA

RELAÇÃO DO IMÓVEL:Os DIREITOS sob o imóvel: Terreno Urbano, situa à Alameda Régulus,
constituído plos lotes n°s 15 e 16 da quadra n° 04, do loteamento denominado “ALDEIA DA SERRA
RESIDENCIAL MORADA DAS ESTRELAS”, no distrito de Jardim Belval, no município e Comarca de
Barueri, deste estado, assim descrito: medindo 30,00m de frente para a Alameda Régulus, 30,00m do
lado direito, de quem da citada alaemda olha para o imóvel, confrontando com o lote 17; do lado
esquerdo 30,00m, confrontando com o lote 14 e 40,35m de fundos, confrontando com o lote 06 e
parte dos lotes 04 e 05; com a área total de 1.055,28m²..
Conforme Laudo Avaliatório: Sobre o terreno em questão encontra-se erigida 1 (uma) edificação 2
(dois) pavimentos, destinados ao uso residencial e comercial, apresentando fachada revestida em
pintura látex sobre massa corrida; piso ceramico; cobertura em telhas ceramica; fechamento
lateral em muros de alvenaria. O pavimento terreo contem sala de estra/jantar, lavabo, cozinha e garagem. O pavimento superior 2 suítes, 2 banheiros suíte, 2 dormitorios e banho.

Obs.1:Conforme Av.03 da referida matricula foi edificada uma casa residencial, que recebeu o nº
226, com frente a Alameda Regulas, com 759,20m² de área construída (sendo de 536,00m² para
residência, 61,95m² para a piscina e 161,25m² para o sótão).

Obs.2:Constam débitos de IPTU inscritos em divida ativa no valor de R$ 89.646,61 (oitenta e nove
mil e seiscentos e quarenta e seis reais e sessenta e um centavos) e débitos de IPTU do exercício
atual no valor de R$ 2.779,16 (dois mil e setecentos e setenta e nove reais e dezesseis centavos)
em 05/2018.

Matricula sob nº113.973 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº24354.42.82.0283.00.000.2 e 23052.03.28.0283.00.000.2
Local do Bem:Alameda Regulus, nº 210, Residencial Morada das Estrelas, Aldeia da Serra,
Barueri/SP, CEP 06429-050

Constam débitos condominiais (fls. 413/415 dos autos) objeto desta ação atualizados ate 08/2018
no importe de R$ 550.968,40.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação:R$ 1.664.162,11 (um milhão e seiscentos e sessenta e quatro mil e cento e
sessenta e dois reais e onze centavos) em 11/2018 , que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAS e intimação do(s) executado(s), VERA BEATRIZ BANDEIRA e os
interessados PEDRO AUGUSTO MACIEL MONTEIRO (CPF: 019.535.138-08 e RG n.°
6.270.432–SSP/SP) e ANITA TEREZA DEDDING (CPF: 051.205.168-23 e RG n.° 5.885.595–SSP/SP). O
Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Barueri–SP,
com fulcro na Lei nº 13.105/15 ("Novo CPC") e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP
(e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem
ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do
Cumprimento de Sentença, ajuizada por SOCIEDADE ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA
DAS ESTRELAS (CNPJ: 60.552.270/0001-37) - em face de VERA BEATRIZ BANDEIRA (CPF:
873.499.658-34) - Processo nº 0007483-67.2006.8.26.0068/01 e que foi designada a venda do bem
descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As
regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão
disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por
telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal
Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 25/02/2019 às 11:00 hrs. e se
encerrará no dia 28/02/2019 às 10:59 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da
avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se
estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 28/02/2019 às 11:00 hrs., e se encerrará em
20/03/2019 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto
Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 692,
único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel
corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a
data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente
edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal
www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.

DOS DÉBITOS Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e
Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI
do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante
ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos
à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº
1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de
sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção
condominiais do imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não
seja suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no
prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de
Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o
lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do
Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta
por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da
eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até
24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão
não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e
antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela
comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo
executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida
antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou
celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o
leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção
expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado.
Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas,
honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO
CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos. Será o presente
edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de
Barueri, aos 27 de Novembro de 2018.

Valores atualizados

Avaliação1.664.162,11
Lance mínimo1.668.310,04
Incremento2.000,00
Lances0Visitas771

Lote 001

90,275% DE UMA CASA NA MOOCA/SP
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UsuárioN/D

90,275% DE UMA CASA NA MOOCA/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:90,275% DE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO À RUA
dos Trilhos nº 2.106, Moóca, medindo o terreno 6,00 m de frente, 29,66m de um lado e 31,00
de outro, encerrando a área de 182,65m2, dividindo de um lado, com José Villanova,de outro
com Alberto Ferreira de almeida e fundos com quem de direito, atualmente com o prédio nº
848, que faz frente para rua dos Campineiros, contribuinte nº 031.043;0073-9,registrado no 7º
Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Informaçoes do Laudo Pericial: O imovel avaliando, tem area construida de 750m², area
ocupada pela construção de 300m², com 14m de testada localizada na 2ª subdivisão da zona
urbana. O imovel avaliando é composto por uma edificação principal composta por terreo
mais dois pavimentos superiores, com escada interna, e uma construção nos fundos de
terreo e um piso superior acessado por escada lateral externa entra as duas edificaçoes.
Cada pavimento da construção principal tem dois sanitarios (masculino e feminino). Nos
pisos superiores há tambem uma cozinha com pia. Na edificação dos fundos não há
sanitarios. A entrada lateral e o espaço entra as duas edificaçoes (principal e fundos) é
coberta.

Obs.1:Imovel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs.2:Conforme pesquisa junto ao site da Prefeitura de São Paulo consta divida de IPTU do
exercicio atual no valor de R$ 31.555,77, e divida de IPTU inscrita em divida ativa no valor de
R$ 270.334,09, ambas atualizadas até 28/11/2018.

Matrícula sob nº57.616 do 7º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte nº031.043. 0106-9
Local do Bem:Rua dos Trilhos, 2106-2114, Mooca, São Paulo/SP CEP 03168-009

Debitos da presente ação atulalizados até 08/2018 no montante de R$ 185.092,86 (cento e
oitenta e cinco mil e noventa e dois reais e oitenta e seis centavos).

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor Atualizado de Avaliação(Ref. a 90,275% penhorado): R$ 2.679.548,26 (dois milhões,
seisentos e setenta e nove mil, quinhentos e quarenta e oito reais e vinte e seis centavos) em
11/2018 , que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça
de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), Volpato e Costa Comercio de Serras Ltda, Dorival Costa e Maria Isolda Ferri Costa. O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, MM. Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Cumprimento de Sentença, ajuizada por Espolio de João Batista Dias e Antonia da Graça Dias representado por sua inventariante CINIRA DA CONCEIÇÃO DIAS (CPF: 606.376.178-00) – em face de Volpato e Costa Comercio de Serras Ltda (CNPJ: 60.646.577/0001-5), Dorival Costa (CPF: 046.483.158-04) e Maria Isolda Ferri Costa (CPF: 006.279028-55) – Processo nº 0222042-70.2011.8.26.0100 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 07/03/2019 às 14:00 hrs. e se encerrará no dia 11/03/2019 às 14:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 11/03/2019 às 14:00 hrs., e se encerrará em 01/04/2019 às 14:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça,o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 60%(sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo
com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada
será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação2.679.548,26
Lance mínimo2.686.227,05
Incremento2.000,00
Lances0Visitas572

Lote 001

TERRENO C/8.645M² EM REGISTRO/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/8.645M² EM REGISTRO/SP

DO(S) BEM(NS) – Um terreno com a denominação de área I, subdividido de outro de maior área, situado no bairro Campo de Experiências, neste distrito, município e comarca de Registro, sem benfeitorias, contendo uma área de 8.645,00m², com as seguintes divisas e confrontações: começa em um marco de concreto denominado marco “A”, distante 10,00m da divisa do loteamento Jardim das Palmeiras; deste marco segue com o rumo 13º 40’ NE e 91,00m onde encontra o marco “B”; deste marco deflete 90º a esquerda e segue com o rumo de 76º 20’ NW e 10,00m onde encontra o marco “C”, divisa com o loteamento Jardim das Palmeiras; deste deflete 90º a direita e segue com o rumo de 13º 40’ NE e 38,00m onde encontra o marco “D”, confrontando com o loteamento Jardim das Palmeiras; deste deflete a direita e segue com rumo 88º 26’ SE e 71,59m onde encontra o marco “E”; deste deflete a direita e segue com o rumo de 13º 40’ SW e 144,00m onde encontra o marco “F”; deste deflete 90º a direita e segue o rumo de 76º 20’ NW e 60,00m onde encontra o marco inicial “A” da descrição desta área.

Obs.1:Conforme laudo avaliatório sobre o imóvel encontra-se ocupado parcialmente pela metade do lado direito pela empresa ENGECOP – Construções e Projetos, como guarda de material e equipamento de construção civil. Na parte ocupada, existe benfeitorias de alvenaria e outras de ranchos que são removíveis, além de alambrados que cercam parte do imóvel.

Obs. 2:A perícia levou em consideração somente as construções de alvenaria.

Matricula sob o nº6.113/1 do CRI de Registro/SP
Local Bem:Av. Ulisses Guimarães, 951, Registro/SP.

Valor da Avaliação:R$ 853.912,83 (oitocentos e cinquenta e três mil novecentos e doze reais e oitenta e três centavos) em 10/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 1001495-08.2018.8.26.0495 – CARTA PRECATÓRIA CÍVEL - EXPROPRIAÇÃO DE BENS
Exequente: STEPHANIE CRISTINY GROTHE VALDOSKI COSTA neste ato representada por CONCEIÇÃO APARECIDA VALDOSKI
Executada/Depositário: ESPÓLIO DE MANOEL SOARES DA COSTA FILHO neste ato representado por RENATO DE LIMA SOARES

O(A) Doutor(a) RAPHAEL ERNANE NEVES, M.M. Juiz (a) de Direito da 3ª Vara da Comarca de Registro-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado ESPÓLIO DE MANOEL SOARES DA COSTA FILHO neste ato representado por RENATO DE LIMA SOARES, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO E VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, no primeiro dia útil subsequente a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 29/01/2019 às 14:00h e se encerrará no dia 01/02/2019 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 01/02/2019 às 14:00h, encerrando no dia 21/02/2019 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação853.912,83
Lance mínimo515.679,22
Incremento2.000,00
Lances0Visitas844

Lote 001

APTO C/46,48M² NA PRAIA GRANDE/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/46,48M² NA PRAIA GRANDE/SP

DO(S) BEM(NS) – Apartamento nº 201, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Robson, situado a Rua Guilherme de Almeida nº 433, no perímetro urbano desta comarca, com a área útil de 46,48m², área comum de 20,45m²; área total de 66,93m², fração ideal de 26,63m², equivalente a 5,1901% do todo.

Obs.: Em consulta ao site da Prefeitura da Praia Grande constam débitos de IPTU no valor de R$ 45.429,71 atualizado até 11/2018.

Matricula: 5.397 do CRI de Praia Grande.

Contribuinte: 2.05.05.005.011.0201-2

Local Bem: Rua Guilherme de Almeida, 433, Apto 201, 2º Andar, Edifício Robson, Praia Grande/SP.

Valor da Avaliação: R$ R$ 163.358,36 (cento e sessenta e três mil e trezentos e cinquenta e oito reais e trinta e seis centavos) em 11/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo. 


Processo nº.0019562-44.2008.8.26.0477 –DESPESAS CONDOMINIAIS

2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP

Exequente:CONDOMÍNIO EDIFICIO ROBSON representado por SILVIA CASAGRANDE (CPF: 043.055.918-63).

Executado/Depositário:LUIZ REZENDE DE LIMA ESPÓLIO (CPF: 476.616.238-20) representado por MARIA REZENDE DE LIMA.

Terceiro Interessado:PREFEITURA MUNICIPAL DA PRAIA GRANDE.

Débitos Condominiais no Valor de R$ 124.091,86 (cento e vinte e quatro mil e noventa e um reais e oitenta e seis centavos) atualizado até 11/2018.

O(A) Doutor(a)Renato Zanela Pandin e Cruz Gandini, M.M. Juiz(a) de Direito da2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande - SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive o executadoLUIZ REZENDE DE LIMA ESPÓLIOneste ato representado porMARIA REZENDE DE LIMAque, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CESLSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nº806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia01/02/2019 às 11:00he se encerrará no dia04/02/2019 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia04/02/2019 às 11:00h,encerrando no dia25/02/2019 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de60% (sessenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável,  e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO através deposito diretamente na conta do Gestor, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, a guia e a conta para o pagamento será enviada por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação163.358,36
Lance mínimo98.259,31
Incremento1.000,00
Lances0Visitas796

Lote 001

TERRENO C/1000M² EM BOITUVA/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/1000M² EM BOITUVA/SP

DO(S) BEM(NS) – Os direitos que o executado Jose Bonifácio de Santana, CPF nº 912.231.998-00, RG nº 8.828.787 possui sobre o imóvel assim descrito: Um lote de terreno sob nº 10 da Quadra 'D' do loteamento denominado 'Nova Rheata', situado no bairro Americana, zona de expansão urbana do município de Boituva-SP., medindo 20,00m de frente para a rua nº 09, lado par, 20,00m, nos fundos confrontando com a Área de Lazer e 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 09, e do lado esquerdo com o lote nº 11,perfazendo a área de 1.000,00m2. Matriculado sob nº 33.093 junto ao Cartório de Registro de Imóvel da Comarca de Porto Feliz-SP.

Obs.1: Conforme extrato enviado pela Prefeitura de Boituva consta débitos de IPTU inscritos em divida ativa no montante de R$ 46.042,07 atualizado até 11/12/2018.

Matricula sob o nº 33.093 do RI de Porto Feliz/SP
Contribuinte nº 33244.32.60.0171.00.000
Local Bem: Rua Esmeralda, Quadra D, Lote 10, Nova Rheata, Boituva/SP CEP 18550-00

Valor da Avaliação: R$ 95.506,95 (noventa e cinco mil e quinhentos e seis reais e noventa e cinco centavos) em 12/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0005971-36.2008.8.26.0082 – Despesas Condominiais
Requerente: ASSOCIAÇÃO DE MORADORES E PROPRIETARIOS DO LOTEAMENTO DENOMINADO NOVA RHEATA LTDA (CPNJ: 01.572.519.0001/07)
Requerido: JOSE BONIFACIO DE SANTANA (CPF: 912.231.998-00)
Promitentes Vendedores: LINEU MATOSSO (CPF: 006.788.138-68) E CARMEN LUCIA DE SANT’ANA (CPF: 660.349.228-87)
Débito da presente ação no montante de R$ 90.667,18 atualizado até 10/2018 (fls.386/391).

O(A) Doutor(a) HELOISA HELENA FRANCHI NOGUEIRA LUCAS, M.M. Juiz (a) de Direito da 2ª Vara da Comarca de Boituva-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado JOSE BONIFACIO DE SANTANA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 12/03/2019 às 11:00h e se encerrará no dia 15/03/2019 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 15/03/2019 às 11:00h, encerrando no dia 08/04/2019 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação95.506,95
Lance mínimo95.984,96
Incremento1.000,00
Lances0Visitas445

Lote 001

APTO C/94,0440M² - ITAIM BIBI - SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/94,0440M² - ITAIM BIBI - SP

DO(S) BEM(NS): Lote 001: O apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFICIO CARDEAL, situado na Rua Jacuriei, nº 249, bairro Itaim, no 28º subdistrito – Jardim Paulista, possuindo uma área privativa de 94,0440m², correspondendo-lhe na área de uso comum uma parte ideal de 16,5387m², totalizando a área construída de 110,5827m², e no terreno uma parte ideal de 41,75364m² ou 0,018313%.

Obs.: Conforme pesquisa junto ao site da Prefeitura de São Paulo há débitos de IPTU do exercício atual atualizada até 12/12/2018 no valor de R$ 2.026,41.

Matricula: sob nº 92.599 do 4º CRI de São Paulo 
Numero de inscrição: 299.005.0061-8
Local Bem: Rua Jacurici, 249, apto 13, Itaim Bibi, São Paulo/SP

Valor da Avaliação: R$ 939.693,40 (novecentos e trinta e nove mil e seiscentos e noventa e três reais e quarenta centavos) em 12/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 1008698-23.2010.8.26.0100 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO CARDEAL (CNPJ: 54.240.346/0001-96)
Executado/Depositário: LEONOR HERREIRA E ROBERTO PAIVA TRAVAGLIA FILHO (CPF: 667.747.728-20) representado por sua inventariante FATIMA REGINA DOS SANTOS TRAVAGLIA (CPF: 940.321.878-04)
Terceiro Interessado: MILTON CARLOS CARUSO (CPF: 188.632.488-34)
Débitos desta ação até 08/2018 no valor de R$ 202.766,53 (duzentos e dois mil setecentos e sessenta e seis reais cinquenta e três centavos).

O(A) Doutor(a) LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT, M.M. Juiz (a) de Direito da 16ª Vara Cível - Foro Central Cível. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os executados LEONOR HERREIRA E ROBERTO PAIVA TRAVAGLIA FILHO representado por sua inventariante FATIMA REGINA DOS SANTOS TRAVAGLIA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 12/03/2019 às 14:00h e se encerrará no dia 15/03/2019 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 15/03/2019 às 14:00h, encerrando no dia 08/04/2019 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação939.693,40
Lance mínimo944.396,58
Incremento5.000,00
Lances0Visitas641

Lote 001

TERRENO C/250M² EM BOITUVA/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/250M² EM BOITUVA/SP

DO(S) BEM(NS) – Um terreno, matrícula nº 25.374, situado na cidade e município de Boituva, desta Comarca de Porto Feliz, com a área de 250,00 m², medindo 10,00metros de frente para a rua Joaquim Paes de Almeida, lado par, com igual medida nos fundos, dividindo em 6,00 metros com propriedade de Antonio Benvindo Cândido e Pedro Benvindo Cândido, e 4,00 metros com a outra parte do terreno de Geraldo José Oliveira, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua vê o imóvel, também com Geraldo José de Oliveira, e do lado esquerdo com propriedade de Raimundo Emiliano Ferreira, distante 17,00 metros em reta do início da curvatura com a rua Roberto Toqueton, lado par, na quadra completada pelas ruas Ana Vianna e Angelo Gavioli.

Matricula sob o nº 25.374 do RI de Porto Feliz/SP
Contribuinte nº 441.231.343.0001.00000
Local Bem: Rua Joaquim Paes de Almeida, 410, Jardim São Paulo, Boituva/SP CEP 18550-000

Valor da Avaliação: R$ 753.370,84 (setecentos e cinquenta e três mil e trezentos e setenta reais e oitenta e quatro centavos) em 12/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 1001513-41.2017.8.26.0082– Execução de Titulo Extrajudicial
Requerente: JOAO ALBERTO OLIVEIRA DE ALMEIDA (CPF: 635.995.118-53)
Requerido/Depositário: GERALDO JOSÉ DE OLIVEIRA (CPF: 218.125.868-68)
Débito da presente ação no montante de R$ 3.708,21 atualizado até 03/2018 (fls.107/108).

O(A) Doutor(a) HELOISA HELENA FRANCHI NOGUEIRA LUCAS, M.M. Juiz (a) de Direito da 2ª Vara da Comarca de Boituva-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado GERALDO JOSÉ DE OLIVEIRA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 18/03/2019 às 11:00h e se encerrará no dia 21/03/2019 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 21/03/2019 às 11:00h, encerrando no dia 11/04/2019 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação753.370,84
Lance mínimo757.141,47
Incremento5.000,00
Lances0Visitas409

Lote 001

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ 69,020M² EM CASA VERDE SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento n.º 301, localizado no 3º andar ou 6º pavimento, integrante do RESIDENCIAL
MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral, s/nº, no Bairro do Imirim, no
23º Subdistrito Casa Verde, registrado sob a matrícula n.º177.766, do 8º Oficial de Registro de
Imóveis desta Capital.
DESCRIÇÃO CONFORME A MATRICULA: Apartamento nº 301 no 3º andar ou 6º pavimento,
integrante do RESIDENCIAL MIRANTE NORTE, situado na Rua Epaminondas Melo do Amaral,
s/nº, no bairro do Imirim, no 23º Subdistrito – Casa Verde, contendo a área privativa coberta
de 69,020m² e a área comum de 88,430m² (inclui garagem), com área total de 157,450m²,
correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0660% no terreno condominial, matriculado sob
nº 158.378, com direito a duas vagas e garagem coletiva, para estacionamento de dois
automóveis de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada.
Obs.1. Conforme Av.1 consta registrado na matricula do imóvel o ajuizamento de execução
de título extrajudicial do processo 1000194-86.2014.8.26.0100 em tramite na 34ª Vara Cível
do Foro central de São Paulo/SP.
Obs.2. Conforme Av.2 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
1079718-69.2013.8.26.0100 em tramite na 43º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.
Obs.3. Conforme Av.3 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
0149487-55.2011.8.26.0100 em tramite na 28º Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.
Obs.4. Conforme Av.4 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
1000793-94.2015.8.26.0292 em tramite na 1º Vara Cível do Foro Central de Jacarei/SP.
Obs.5. Conforme Laudo Pericial o referido apartamento tem 02 vagas de garagem, bem
como, possui 01 (uma) sala de estar/jantar, 01 (um) terraço com espaço gourmet, 03 (três)
dormitórios sendo 01 (uma) suíte, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) cozinha/área desserviços.
Obs.6. Conforme pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo há débitos de IPTU do exercício
anterior no valor de R$ 2.837,37, e débitos inscritos na Divida Ativa no valor de R$ 13.503,40
atualizados até 01/2019.
Matrícula sob nº 177.766 do 8º CRI de São Paulo
Contribuinte nº 076.155.0328.0
Local do Bem: Rua Epaminondas Melo do Amaral, nº 1210, apto, 301, Imirim, Casa Verde/SP
Constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.
Valor Total das Avaliações: R$ 372.442,03 (trezentos e setenta e dois mil quatrocentos e
quarenta e dois reais e três centavos) - em dez/2018 , que será atualizada até a data da
alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

 

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação372.442,03
Lance mínimo374.306,11
Incremento2.000,00
Lances0Visitas230

Lote 001

APTO C/421,993M² EM ALPHAVILLE - SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/421,993M² EM ALPHAVILLE - SP

DO(S) BEM(NS) Lote 001: Os direitos que o a executado possui sobre o Apartamento 1101, do 11º andar, na fração ideal de 6,4595% do seguinte bem: Imóvel, Matricula 956 – Terreno Urbano, situado no Sítio Tamboré, atualmente Centro Empresarial e Industrial Alphaville, área nº 26, quadra 07, da sub-quadra 7-B, com área de 2.190,00m², com as seguintes divisas e confrontações: localizado à Alameda Grajau, lado direito de quem da Al. Mamoré se dirige para a praça Oiapoque. — Inicia-se a sua descrição do ponto 01 situado no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú e distante 60m do cruzamento dos alinhamentos dos imóveis das Alameda Mamoré e Grajaú: deste ponto segue no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú, na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto segue no alinhamento dos imóveis, digo, Grajaú na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto deflete à direita e vai da frente aos fundos na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 03. Deste ponto deflete a direita e segue nos fundos, na divisa de imóvel da vendedora e compromissado à compradora, na distancia de 30m, até o ponto 04; deste ponto deflete à direita e vai dos fundos à frente na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 001, do início desta descrição, encerrando a área de 2190m².  

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL: O Apartamento, nº 1.101, Condomínio Edifício Manhattan, localizado na Alameda Grajaú, nº 615, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri, esta próximo a Alameda Rio Negro e a Alameda Mamoré que são vias de referencia da região atendidas por diversas linhas de ônibus que dão acesso aos demais Bairro, consta com área privativa de 421,993m², área real de uso comum e garagem de 97,64m², área 753,993m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,4598 no terreno e demais partes comuns do condomínio e o direito ao uso de 04 das 64 vagas de garagem situadas no sub-solo, de forma indeterminada e mediante a auxílio do manobrista.

O Edifício possui um único bloco composto por dezoito pavimentos sendo quinze andares com um apartamento por andar, os dois pavimentos sub-solo, um pavimento térreo e o ático. O hall social do 11º andar, onde se encontra o apartamento nº 1.101, possui piso revestido com tábuas de revestimento feito com pintura a base de látex acrílico. O conjunto encontra-se bem conservado. O apartamento tipo 1.101 possui área privativa de 421,82m² distribuídos em sala para três ambientes, terraços, lavabo, quatro suítes, cozinha, despensa e dependências de serviço. O acesso principal do apartamento se dá pela sala que possui piso revestido com tábuas de madeiras de lei de boa qualidade, paredes revestidas com tinta a base de látex e forro de caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. As varandas possuem piso de cerâmica de boa qualidade com esquadrias de alumínio pintado. A cozinha possui piso revestido com granito de boa qualidade e paredes revestidas com azulejos, e forro de gesso decorativo (com projeto de iluminação diferenciado), tudo de bom padrão. Existem armários modulados com bancada de granito e metais (cuba e torneira) de também de bom padrão. A área de serviço e o banheiro de serviço possuem piso revestido em granito e paredes revestidas com azulejos, tudo de boa qualidade. As janelas são de alumínio e as portas de madeira. Os dois quartos de serviço possuem piso em tábuas de madeira de lei de boa qualidade e paredes revestidas com pintura a base de látex. Com exceção das portas de madeiras, já bem deterioradas, os conjuntos se apresentaram bem conservados.  A suíte do casal (dormitórios 3) possui piso revestido em tábuas de madeiras de lei de boa qualidade. O escritório e o closet possuem piso revestidos de carpete. Todos os ambientes da suíte possuem alvenarias revestidas com tinta a base de látex. O forro de gesso decorativo possui projeto de iluminação diferenciado. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação. A outras três suítes (Dormitórios 1, 2 e 4) possuem piso revestidos e, tábuas de madeira de lei de boa qualidade, alvenaria e forro revestidos com tintas a base de látex e sancas de gesso decorativas. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentam-se em bom estado de conservação. Os banheiros de todas as quatros suítes possuem pisos revestidos com granito e paredes revestidas de azulejos, ambos de boa qualidade. As louças e matais também são de boa qualidade e as caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. O forro é tratado com pintura à base de látex e os boxes de chuveiros feitos de vidros temperados. Somente o banheiro da suíte do casal possui banheira hidromassagem. Todos os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação. 

Matricula: sob nº 956 do CRI de Barueri 

Numero de inscrição: 24453.62.23.0470.01.011.3

Local Bem: na Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri.

Obs.1: Constam débitos de IPTU em divida corrente conforme consulta junto ao site da Prefeitura de Barueri no valor de R$ 2.479,28 até 12/2018.

Obs.2: Consta na Av. 02 que a mencionada matricula tem por objeto o DOMÍNIO ÚTIL, por aforamento da União.

Valor da Avaliação: R$ 2.005.443,96 (dois milhões cinco mil quatrocentos e quarenta e três reais e noventa e seis centavos) em 12/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 0023525-21.2011.8.26.0068 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (DESPESAS CONDOMINIAIS).

Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MANHATTAN (CNPJ: 56.348.634/0001-94)

Executado/Depositário: LUIZ CARLOS TREMONTE (CPF: 670.980.458-53) 

Outros: Espólio de José Sabó Filho, Espólio de Marlene Bruchi Sabó e seus sucessores, e Marcilia Raposo do Amaral Lopes e Octávio Lopes Filho. 

Débitos até 08/2018 no valor de R$ 812.015,18 (oitocentos e doze mil quinze reais e dezoito centavos), oriundos de despesas condominiais, motivo de origem da presente ação.

O(A) Doutor(a) RENATA BITTENCOURT COUTO DA COSTA, M.M. Juiz (a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado LUIZ CARLOS TREMONTE, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: 

Lance Mínimo para 2º leilão: 50% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.                                                                                                                                                             

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, que será no dia 15/03/2019 às 11:00h e se encerrará no dia 18/03/2019 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;                                                   

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 18/03/2019 às 11:00h, encerrando no dia 09/04/2019 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor  www.sfrazao.com.br

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz: 

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; 

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

 

Local Bem:na Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri.

 

Obs.1:Constam débitos de IPTU em divida corrente conforme consulta junto ao site da Prefeitura de Barueri no valor de R$ 2.479,28 até 12/2018.

Obs.2:Consta na Av. 02 que a mencionada matricula tem por objeto oDOMÍNIO ÚTIL, por aforamento da União.

Valor da Avaliação:R$ 2.005.443,96 (dois milhões cinco mil quatrocentos e quarenta e três reais e noventa e seis centavos)em 12/2018, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 

Lance Mínimo para 2º leilão:50% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

 

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Valores atualizados

Avaliação2.005.443,96
Lance mínimo2.015.481,25
Incremento10.000,00
Lances0Visitas242

Lote 001

APTO C/58,885M² NO BUTANTÃ/SP
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Maior lanceN/D
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APTO C/58,885M² NO BUTANTÃ/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 001: O apartamento nº 21 localizado no 2.º andar doEdifício
Jacarandá, Bloco B, integrante do Conjunto Residencial West Gardem, situado À Rua Iquiririm
nº 125 (antigo nº 1020), no 13.º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 88,04m²., área
comum de 58,855m²., perfazendo a área total de 146,895m²., cabendo-lhe a fração ideal de
0,8855% do terreno e das coisas comuns do edifício, e a participação de 0,8855% nas despesas
de condomínio. Contribuinte n.º 082.371.0086-7 em maior área,registrado no 18.º Cartório de
Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP, matrícula n.º 91.508.
Informaçoes do Laudo de Avaliação: O apartamento contem sala de estar e sala de jantar
conjugadas, 03 (tres) dormitorios, 01 (um) banheiro, cozinha, area de serviço, quarto e
banheiro de empregada.

Obs.1: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de São Paulo constas debitos de IPTU
inscritos em divida ativa no montande de 55.196,97 atualizado até 29/01/2019.
Obs.2: Consta na R.5 da referida matricula penhora do imovel referente ao processo nº
011.99.467077-0 em tramite na 4º vara civel de pinheiros.

Matrícula sob nº 91.508 do 18º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte nº 082.371.0086-7 em maior area
Local do Bem: Rua Iquiririm, 125, apto. 21, bloco B, Butantã, São Paulo-SP, CEP 05586-000

Valor da Avaliação: R$ 544.201,05 (quinhentos e quarenta e quatro mil e duzentos e um
reais e cinco centavos) em 01/2019 que sera atualizada até a data da alienação conforme
Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação544.201,05
Lance mínimo546.160,17
Incremento5.000,00
Lances0Visitas142

Lote 001

UNID AUTONOMA EM CERQUEIRA CESAR/SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

UNID AUTONOMA EM CERQUEIRA CESAR/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autonoma nº 92, localizada no 9º andar do EDIFICIO TELMA, à
Rua Osacar Freire, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a area util de
69,65m², are comum de 17,80m² e a area total construida de 87,45m²m correspondendo-lhe a
fração ideal de 1,737% no terreno e nas coisas comuns do condominio. O EDIFICIO TELMA, à
Rua Oscar Freire, nº 540 (entrada) e 544, acha-se construido em terreno descrito na instituição
de condominio registrada sob nº 128, livro 8-A, deste 13º Registro de Imoveis. Com direito a
uso de vaga de garagem em lugar indeterminado na unidade autonoma de garagem localizada
no subsolo, na parte dos fundos do terreno do Edificio Telma, à Rua Oscar Freire, 540 (entrada)
e 544, nesta Capital, no 34º subdistrito (Cerqueira Cesar), sob matricula nº 77898 do 13º
Oficial de Registro de Imoveis desta Capital.

Obs.1: Constam outras penhoras averbadas na matricula nº 77897.

Obs.2: Constam outras penhoras averbadas na matricula nº 77898.

Obs.3: Consta na AV.1, AV.4, AV.6, AV.10, AV.12 e AV. 15 da matricula 77897 a
indisponibilidade dos bens do executado.

Obs.4: Consta na AV.1, AV.3, AV.5, AV.9, AV.11 e AV.13 da matriula nº 77898 a
indisponibilidade dos bens do executado.

Obs.5: Conforme consulta ao site da Prefeitura de São Paulo constam debitos de IPTU
relativos ao exercicio atual, bem como, debitos de IPTU inscritos em divida ativa no
montante de R$ 60.786,08.

Matrícula sob nº 77.897 do 13º ORI de São Paulo/SP (apartamento) e 77.898 do 13º ORI de
São Paulo/SP (vaga de garagem)

Contribuinte nº 014.013.0147-9

Local do Bem: Rua Oscar Freire, 540, apto 92, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP CEP 01426-000

Debitos da presente ação atualizado até 10/2017 no montande de R$ 173.420,68.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 840.411,75 (oitocentos e quarenta mil e quatrocentos e onze reais e
setenta e cinco centavos) em 01/2019 , que será atualizada até a data da alienação conforme
Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação840.411,75
Lance mínimo843.437,22
Incremento5.000,00
Lances0Visitas90

Lote 001

APTO C/38,78M² NA PRAIA GRANDE/SP
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APTO C/38,78M² NA PRAIA GRANDE/SP

DO(S) BEM(NS)Lote 001:Os direitos do apartamento térreo número 12, do Edifício São Luiz, que constituem a Cidade Ocian, no município e Comarca de Praia Grande/SP, ao qual corresponde a fração ideal de 1.316/78.240 avos no terreno, com a área de condomínio de 38,78 metros quadrados, (entende-se por tal área, a metragem coberta da unidade autônoma, mais a quota parte proporcional nas áreas comuns do Edifício), está localizado na parte anterior direita do pavimento térreo, sendo constituído das seguintes peças: sala, dormitório, banheiro e Kitchnet, confrontando na frente com o apartamento de terminação 13; a esquerda, com o hall de circulação; nos fundos, com o apartamento do zelador; a direita com a área lateral direita do terreno, objeto da Transcrição número 38.164 junto ao 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP.

Informações do Laudo de Avaliação:Trata-se de um prédio com 4 (quatro) pavimentos, sem estacionamento, sem elevador e com 4 andares com 14 apartamentos/andar, totalizando 56 apartamentos que constituem o Condomínio. A idade aparente do edifício é de 60 (sessenta) anos e o estado geral de conservação é bom. Trata-se de um apartamento localizado no andar térreo do Edifício São Luiz. É um apartamento constituído de sala, 1 dormitório, banheiro e cozinha. Padrão de acabamento: Pisos: de cerâmica em todas as dependências. Paredes: massa corrida e látex nas áreas secas e cerâmica até o teto nas áreas molhadas. Esquadrias: de caixilhos de madeira em todas as janelas e portas de madeira compensada. Instalações: elétricas e hidráulicas embutidas, luminárias de padrão comercial. Equipamentos: pia de PVC, armários de madeira na cozinha, louça sanitária de padrão comercial, tanque de lavar de PVC.

Obs.:Conforme informado pela Prefeitura da Praia Grande há débitos de IPTU do exercício atual, nenhuma parcela paga até 29/11/2018. Há débitos de IPTU inscritos em divida ativa no importe de R$ 30.121,93 atualizado até 29/11/2018.

Matricula:38.164 do 3º ORI de Santos/SP.

Cadastro Municipal:2.05.22.205.001.001.0012

Local Bem:Avenida D. Pedro II, Nº 244, apartamento 12, Edifício São Luís, Cidade Ocian, Praia Grande/SP 

Valor da Avaliação: R$ R$ 103.310,60(cento e três mil e trezentos e dez reais e sessenta centavos)em 11/2018 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação103.310,60
Lance mínimo103.568,10
Incremento1.000,00
Lances0Visitas130

Lote 001

CASA C/239,85M² EM OSASCO/SP
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CASA C/239,85M² EM OSASCO/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:

Lote 001: Um prédio situado a Rua Profesor Diogo Pires Correa que liga a Avenida Analice
Sakatauskas e Avenida Santo Antonio, sob nº 117, nesta cidade, e seu respectivo terreno
constituido pelo lote 25 do desmembramento dos lotes 55, 56, 57 e 58 da quadra 101 da Vila
Osasco, sendo o predio tipo A-1, que assim se descreve: mede 11,70m de frente para a
referida Rua Professor Diogo Pires Correa, por 20,50m da frente aos fundos, de ambos os
lados, tendo nos fundos igualmente 11,70m, encerrando a area de 239,85m², confrontando
pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, com a casa 103, do lado esquerdo com a
casa 129 e nos fundos com as casas 350 de propriedade de Francisco Angelozzi e 364 de
propriedade de João P. Fogaça, ambas da Rua Alfredo Sturlini, contendo a area construida de
75,067m².

Conforme Laudo Pericial: Sobre o terreno descrito encontram-se edificadas 02 construçoes
de uso residencial, contendo as seguintes dependencias: Residencial Frontal - Terrea:
Garagem coberta, sala de estar, cozinha, 03 dormitorios e banheiro. Edicula: Area de Serviço
e Lazer. Residencia Fundos - Sobrado: Pavimento Terreo: sala, cozinha, banheiro, Pavimento
Superior: Dormitorio e banheiro.

Matrícula sob nº 68.251 do 1º CRI de Osasco/SP
Contribuinte nº 23242.12.13.0124.99.999.01
Local do Bem: Rua Professor Diogo Pires Correia, nº 117, Jardim Bela Vista, Osasco/SP

Valor da Avaliação: R$ 604.771,35 (seiscentos e quatro mil e setecentos e setenta e um reais
e trinta e cinco centavos) em 02/2019 que sera atualizada até a data da alienação conforme
Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação604.771,35
Lance mínimo604.771,35
Incremento2.000,00
Lances0Visitas24

Lote 001

SALA COMERCIAL C/ 24,10M² EM SANTOS
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SALA COMERCIAL C/ 24,10M² EM SANTOS

DO(S) BEM(NS) – Sala nº 16, localizada no 1º pavimento do edifício situado na Praça Correa de Melo nºs 12 e 13, no perímetro urbano desta comarca, com área construída de 24,10m², ca-bendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente a 13,926m² do seu todo, confrontando pela frente o com a sala nº 15, de um lado com o corredor de circulação do pavimento respec-tivo, por onde tem sua entrada, de outro lado com o espaço vazio do imóvel nº 11 da mencio-nada praça e nos fundos parte com a sala nº 17 e parte com a área de ar e luz.

Obs.: Constam débitos inscritos em divida ativa no valor de R$ 1.077,55 atualizados até 06/02/2019.

Matricula nº 39.119 do 1° CRI de Santos
Cadastro Municipal sob n° 35.019.028.007
Local do Bem: Praça Correa de Melo, nº 12 e 13, Condomínio Edifício Correia de Melo, San-tos/SP CEP 11013-220

Valor da Avaliação: R$ 86.889,93 (oitenta e seis mil e oitocentos e oitenta e nove reais e no-venta e três centavos) em 01/2019 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 1007924-18.2017.8.26.0562 – EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL – DESPESAS CONDOMINIAIS
Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORREIA DE MELO (CNPJ: 01.440.514/0001-20)
Executados: ESPÓLIO DE ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA representado MARIA CLEIDE DE LIMA (CPF: 248.733.638-29)
Débito da ação atualizado até 04/2018 (fls. 287/291) no valor de R$ 55.654,02 (cinquenta e cinco mil seiscentos e cinquenta e quatro reais e dois centavos)

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o Executado ESPÓLIO DE ANTÔNIO PEREIRA DA SILVA representado MARIA CLEIDE DE LIMA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 08/04/2019 às 11:00h e se encerrará no dia 11/04/2019 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 11/04/2019 às 11:00h, encerrando no dia 02/05/2019 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. A comissão deverá ser deposita nos autos, conforme Provimento CSM nº 2.152/2014.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação86.889,93
Lance mínimo87.202,73
Incremento1.000,00
Lances0Visitas62

Lote 001

APTO C/58,88M² EM SÃO VICENTE/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/58,88M² EM SÃO VICENTE/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os Direitos que a executada possui sob o imóvel: apartamento de
número 5 do Edificio Yolanda, localizado á Rua Americo Brasiliense, nº 346, Centro, São
Vicente/SP, objeto da matricula nº 2364 do CRI desta cidade e comarca de São Vicente/SP.
Descrição conforme matrícula: O Apartamento Nº 5 do Edificio Yolanda, localizado à Rua
Américo Brasiliense, nº 346, municipio e Comarca de São Vicente, deste Estado, composto de
sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área com tanque. Tem uma área exclusiva de
58,88 metros quadrados e uma área comum de 10,41 metros quadrados, encerrando uma
área total de 69,29 metros quadrados. Possue um coeficiente de proporcionalidade nas
coisas de uso comum de 0,053. Tem sua entrada pelo hall social. Confronta à frente de quem
de frente olha para o prédio com o apartamento nº 3, à direita com o apartamento nº 6, à
esquerda com a área de recuo lateral esquerda e nos fundos com área de recuo de fundos do
prédio.
Matrícula sob nº 2364 do Registro de Imóvies de São Vicente/SP
Contribuinte nº
Local do Bem: Rua Americo Brasiliense, 346, apto 05, Centro, São Vicente/SP - CEP: 11320-
040.
OBS: Conforme Av. 12 da referida matricula, consta que o imóvel foi dado em caução de
contrato de locação.
Debitos da presente ação atualizado até jan/2013 no montande de R$ 15.316,60.
Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.
Valor da Avaliação: R$ 262.027,95 (duzentos e sessenta e dois mil, vinte e sete reais e
noventa e cinco centavos) em 02/2019, que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação262.027,95
Lance mínimo262.027,95
Incremento1.000,00
Lances0Visitas20

Lote 001

APTO C/60,155M²-SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/60,155M²-SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

LOTE 001

DEVEDORES:ALLAN DOUGLAS FERREIRA (CPF: 402.165.938-24), solteiro, residente e domiciliada na cidade de São José dos Campos/SP.

DESCRIÇÃO:“DOMÍNIO ÚTIL”-O apartamento nº 143, localizado no 14º andar ou 15º pavimento do Bloco A, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO DAS PALMEIRAS”, situado naRuaRaimundo Barbosa Nogueira, do loteamentoPALMEIRAS DE SÃO JOSÉ, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 60,155m², área privativa de sacada de 4,650m², área privativa de garagem de 11,040m², estando vinculada ao apartamento a vaga nº 215, localizada no 02º subsolo, área de uso comum de 47,901m², encerrando a área total de 123,746m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,418847%, cota parte do terreno de 20,167m².

LOCAL BENS:RuaRaimundo Barbosa Nogueira, 200, Apto. 143, Bloco A, Cond. Das Palmeiras, São José dos Campos/SP

MATRICULA Nº248.063 DO 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 66.0015.0031.0055

OBS.1:Na R.6 da matrícula, consta a Venda do domínio útil realizadas entra o Credor e os Devedores, sendo alienado fiduciariamente no R.7 da mesma matricula.

OBS.2:Na AV.08 da matricula, consta a CONSOLIDAÇÃO FIDUCIARIA DA PROPRIEDADE em favor CREDORA.

OBS.3: Na Av.02 da matrícula consta regime de afetação nos termos dos arts. 31-B e seguintes da Lei federal 4.591/64.

OBS.4:Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97

AVALIAÇÃO:1º leilão: R$ 345.000,00 (Trezentos e quarenta e cinco mil reais);

LANCE MÍNIMO:2º leilão: R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais), calculados na forma do art. 26, §1º e art. 27, parágrafos 1º, 2º e 3º da Lei nº 9.514/97. 

Os valores estão atualizados até a presente data podendo sofrer alterações na ocasião do leilão.

Valores atualizados

Avaliação345.000,00
Lance mínimo345.000,00
Incremento1.000,00
Lances0Visitas11

Lote 001

CASA NO PQ DOS PRINCIPES - BUTANTÃ
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA NO PQ DOS PRINCIPES - BUTANTÃ

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno à Rua Trinta e Quatro, constituído pelo lote 23 da quadra
38, do loteamento denominado Parque dos Príncipes, 13º Subdistrito Butantã, matriculado
sob nº 88.101, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Descrição conforme matricula: Um terreno à Rua Trinta e Quatro, constituído pelo lote 23 da
quadra 38, do loteamento denominado Parque dos Príncipes, 13ºSubdistrito Butantã, medindo
14,00m de frente tendo do lado direito de quem do terreno olha para a rua 37,94m onde
confronta com o lote 24, compromissado a Idelfonso Alves Teto; mede do lado esquerdo 38,11
onde confronta com o lote 22, de propriedade da Ionian Agricultura Indústria e Comercio S/A e
nos fundos mede 14,00m onde confronta com o lote 7, de propriedade de Osvaldo Kasumi
Takata, encerrando a área de 532,36m².
Informaçoes do Laudo Pericial (03/2016): Sobre o terreno acima descrito, existe uam
construção assobradada, com area construida de 450,00m², com recuos de frente e fundos,
estrutura de concreto armado, paredes de vedação em alvenaria revestida com massa e
pintura acrilica, cobertura com estrutura de madeira e telhas ceramicas, teto com forro de
madeira e laje, apresentando boas condiçoes de conservação, necessecitando de reforma
simples.

Obs.1: Há outras penhoras registradas.
Obs.2: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, foi constatado que há divida de IPTU no
exercício atual no valor de R$ 7.840,71 (sete mil e oitocentos e quarenta reais e setenta e um
centavos) e inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 115.371,17 (cento e quinze mil e trezentos
e setenta e um reais e dezessete centavos) até 19/02/2019.
Obs.3: Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial
deverão ser suportados pelo arrematante.

Débitos atualizados oriundos desta execução em 15/02/2019 (Fls. 507) no valor de R$
37.397,38 (trinta e sete mil e trezentos e noventa e sete reais e trinta e oito centavos)

Matrícula sob nº 88.101 do 18º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 160.336.0023/0
Local do Bem: Rua Geraldo Augusto de Freitas, nº 101, Parque dos Príncipes, Butantã, São
Paulo/SP.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 1.880.363,66 (um milhão e oitocentos e oitenta mil e trezentos e
sessenta e três reais e sessenta e seis centavos), em 02/2019, que será atualizada até a data
da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valores atualizados

Avaliação1.880.363,66
Lance mínimo1.880.363,66
Incremento5.000,00
Lances0Visitas0

Lote 001

CASA C/1000M² EM COTIA/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/1000M² EM COTIA/SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 001: Lote nº 06 da quadra "F", do plano de loteamento do
"Pinheiros Tenis Village", situado no Bairro do Pereiras, Distrito, Municipio e Comarca de Cotia,
Estado de São Paulo que assim se descreve: mede 25,00 metros de frente para a Rua Tres;
mede 40,00 metros do lado esquerdo, divisando com o lote 07; 40,00 metros do lado direito,
divisando com o lote 05, nos fundos mede 25,00 metros, divisando com os lotes 24 e 25,
encerrando uma area de 1.000,00 metros quadrados, matriculado no Cartorio de Registro de
Imoveis de Cotia-SP sob o nº 11.179.
Conforme Laudo Avaliatorio o imovel consiste em um terreno urbano, contendo uma
edificação residencial unifamiliar, situado à Rua Anotnio da Silva Lisboa, nº 500, da Quadra
"F", Lote nº 06, Bairro do Pereiras, Municipio de Cotia, Estado de São Paulo. Tendo como
divisão interna duas varandas, sala de estar/jantar, hall de circulação, escritorio, dois
quartos sendo uma suite, banheiro, cozinha, area de serviço e banheiro de serviço.

Obs.1: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de Cotia constam debitos de IPTU inscritos em
Divida Ativa no valor de R$ 10.058,42 atualizado até 10/2018.

Obs.2: Conforme Av. 11 da referida matricula o imovel é obejto de penhora em outro
processo judicial.

Matrícula sob nº 11.179 do CRI de Cotia/SP
Contribuinte nº 13424.53.64.0434.00.000

Local do Bem: Rua Antonio da Silva Lisboa, 500, Pinheiros Tenis Village, Cotia/SP

Debitos da presente ação no valor de R$ 40.704,26 atualizado até 11/2017.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 390.678,45 (trezentos e noventa mil e seiscentos e setenta e oito
reais e quarenta e cinco centavos) em 10/2018 , que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), Leonardo Eloy Rodrigues e Iva Salutti Rodrigues. O Dr. Seung Chul Kim, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada por Sociedade Civil Pinheiros Tênis Village (CNPJ: 56.339.179/0001-60) – em face de Leonardo Eloy Rodrigues (CPF: 609.191.408-15) e Iva Salutti Rodrigues (RG: 3.583.386 SSP/SP) – Processo nº 0014407-26.2012.8.26.0152 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 04/02/2019 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia 07/02/2019 às 11:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 07/02/2019 às 11:00 hrs., e se encerrará em 28/02/2019 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação390.678,45
Lance mínimo196.609,41
Incremento1.000,00
Lances0Visitas1208

Lote 001

CASA C/200M² NA FREGUESIA DO Ó - SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/200M² NA FREGUESIA DO Ó - SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL:Lote 001: Proporção ideal de 5% de um prédio residencial situado à
Rua Antonio de Paula Freitas nº 71 e seu respectivo terreno, constituido pelo lote 20 da
quadra 10 da Vila Bancaria, antigo Sitio do Mandi, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó -
medindo 10,00m de frente, localizado no lado esquerdo dessa rua a 63,80m mais ou menos
da esquina da Rua Mário Maldonado, contando de quem desta vai para a Rua Guaiçara, por
20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da
frente, encerrando a area de 200,00m², mais ou menos, confinando de um lado com o lote
19, de outro com o lote 21 e pelos fundos com o lote 33.

Obs.:Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo há debitos de IPTU inscritos em divida
ativa no valor de R$ 8.757,77 atualizado até 12/11/2018.

Matrícula sob nº22.209 do 8º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte nº076.265.0021/0

Local do Bem:Rua Antonio de Paula Freitas, 71, Freguesia do Ó, São Paulo/SP

Valor da Avaliação- Ref. a parte ideal penhorada (5%): R$ 16.529,70 (dezesseis mil
quinhentos e vinte e nove reais e setenta centavos) em 11/2018 que sera atualizada até a
data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), MARCIO MANOEL DOS SANTOS. A Dr. RAFAEL VIEIRA PATARA, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Itanhaem – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Rescisão Contratual C. C. Reparação de Danos, ajuizada por MARGARIDA SZABO LIMA (CPF: 037.188.438-11), OSCAR DA SILVA LIMA (CPF: 037.188.438-11) E NELSON SZABO (RG: 4.659.637-9) – em face de MARCIO MANOEL DOS SANTOS (CPF: 652.796.628-87) – Processo nº 0003487-88.2002.8.26.0266 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 01/02/2019 às 14:00 hrs. e se encerrará no dia 04/02/2019 às 14:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 04/02/2019 às 14:00 hrs., e se encerrará em 24/02/2019 às 14:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação16.529,70
Lance mínimo8.285,45
Incremento200,00
Lances0Visitas659

Lote 001

APTO C/95,525M² EM INDIANÓPOLIS /SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/95,525M² EM INDIANÓPOLIS /SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 001: Os direitos sobre Apartamento nº 171 e três vagas na
garagem do Condominio Edificio Portobello, situado nesta capital, à Avenida Jacutinga, nº 647,
no 24º Subdistrito - Indianápolis - do Distrito, Municipio e Comarca desta cidade de São Paulo,
capital do Estado de São Paulo
DESCRIÇÃO CONFORME A MATRICULA: Apartamento nº 171, localizado no 17º andar do
Edificio Portobello, situado à Avenida Jacutinga nº 657, esquina da Alameda dos Arapanes, em
Indianópolis - 24Subdistrito. Apartamento com a area útil de 199,19m², area comum de
95,525m², area total de 294,715m², correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de
3,968%.

Obs.1: (folha 268) A penhora se realizou sobre direitos do devedor em relação ao imóvel, em
caso de arremate, para que possa se tornar proprietário do bem deve o arrematante assinar
escritura com quem ainda figure como proprietário do imóvel. Do contrário, o arrematante i
será apenas dos direitos que o executado detenha sobre o imóvel. De pouca eficácia, pois o
leilão sobre direitos do bem.

Obs.2: Conforme Laudo Pericial (folha 267) o referido apartamento tem 03 vagas para
automóveis no subsolo em sistema de rodízio, bem como, possui 04 dormitórios, sendo 02
suites com pequenas sacadas; sala de visitas e 01 sala de jantar; sala de almoço e cozinha;
área de serviço, 01 banheiro e 02 dispensas; área util 200,00m² aproximadamente; área total
300,00m² aproximadamente.

Obs.3: Conforme relatórios da Prefeitura de São Paulo, anexos a esses autos, pode haver
pendencias relativas taxas e impostos do imóvel.

Obs.4: (folha 97) Débitos Condominiais orinundos desta ação, no valor de R$ 291.975,19 -
atualizados até 01/2015.

Obs.5: Conforme Av.5 o presente imóvel encontra-se penhorado nos autos do processo
01240135-32.2009.8.26.0100 em tramite na 16ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP.

Matrícula sob nº 110.093 do 14º ORI de São Paulo/SP
Contribuinte nº 041.142.0182-3

Local do Bem: Av. Jacutinga, 647, Apto. 171, 17º Andar, Condominio Edificio Portobello,
Indianópolis, São Paulo/SP

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor Total das Avaliações: R$ 1.966.014,30 (um milhão e novecentos e sessenta e seis mil
quatorze reais e trinta centavos) em 11/2018 , que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), Dora Daisy Colini Cruvinel e Fernando Batista Cuvinel e o terceiro interessado Alexandre Alberto Carmona, Massa Falida de Columbus Em preendimentos Imobiliarios LTDA (CNPJ: 56.303.415/0001-99) representada neste ato por seu sindico dativo NELSON GAREY. O Dr. Leandro de Paula Martins Constant, MMo. Juíz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central São Paulo – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada por Condomínio Edifício Portobello (CNPJ: 67.137.398/0001-83) e Nelson Garey (OAB/SP: 44.456) – em face de Dora Daisy Colini Cruvinel (CPF: 025.681.798-72) e Fernando Batista Cuvinel (RG: 3.178.744) – Processo nº 1010867-17.2009.8.26.0100 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 08/02/2019 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia 11/02/2019 às 11:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 11/02/2019 às 11:00 hrs., e se encerrará em 07/03/2019 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos
Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo
com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada
será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.966.014,30
Lance mínimo1.182.548,76
Incremento5.000,00
Lances0Visitas855

Lote 001

CASA C/420M² EM ALPHAVILLE RES. 9
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/420M² EM ALPHAVILLE RES. 9

RELAÇÃO DO IMÓVEL:Um terreno, designado pelo Lote 26 (vinte e seis), do empreendimento
denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 9, localizado no município de Santana de Parnaíba/SP,
Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 14,00 ms de frente para a Alameda Cobre;
de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 ms da frente aos fundos, onde
confronta com o lote nº 11; 30,00 ms do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 09; e
14,00 ms nos fundos, onde confronta com o lote nº 19, com área de 420,00.m².

Conforme Laudo Pericial: No respectivo terreno há uma construção residêncial com área
construída de 304,36m², disposta em dois pavimentos, sendo distribuída nas seguintes
condições: Pavimento Térreo – Área coberta para dois veículos; Pavimento Intermediário –
Hall social, lavabo, salas de estar, lareira e jantar, cozinha, copa, WC de empregada, área de
serviço e deposito; Pavimento Superior – 01 Suite máster, 02 suites convencionais, varandas
e hall de circulação e sala intima; Área Externa – Jardim e gramado, piscina, churrasqueira e
banheiro e corredores laterais de serviço/circulação.

Obs.1:Constam débitos de IPTU inscritos em Divida Ativa no valor de R$ 202.271,59
(atualizado até 04/2018);

Obs.2:Constam débitos condominiais obejto desta ação no valor de R$ 135.787,53 (cento e
trinta e cinco mil e setecentos e oitenta e sete reais e cinquenta e três centavos) atualizado
até 05/2018.

Matrícula sob nº71.082 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº244334311030100000
Local do Bem:Alameda Cobre, 145, Condominio Alphaville 9, Santana de Parnaiba/SP

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação:R$ 1.110.340,85 (um milhão cento e dez mil trezentos e quarenta reais e
oitenta e cinco centavos) em 11/2018 , que será atualizada até a data da alienação conforme
Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), DAVID MAYER, bem como os terceiros Interessados VIVIAN MAYER BASTOS (CPF: 115.592.428-25) e PREFEITURA DE SANTANA DE PARNAIBA. A Dra. Anelise Soares, MMa. Juíza de Direito da 5ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada por Associação Alphaville Residencial 9 (CNPJ: 57.387.144/0001-60) – em face de David Mayer (CPF: 115.607.128-30) – Processo nº 1010350-69.2013.8.26.0068 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 15/02/2019 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia 18/02/2019 às 11:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 18/02/2019 às 11:00 hrs., e se encerrará em 11/03/2019 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.110.340,85
Lance mínimo556.554,19
Incremento2.000,00
Lances0Visitas927

Lote 001

TERRENO C/480M² EM RES. VALVILLE
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/480M² EM RES. VALVILLE

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Os direitos inerentes do contrato de compromisso de compra e venda,
do imovel individualizado na quadra -002, lote 028 do "Valville I e Ia, e suas benfeitorias
pertecentes ao executado, Ricardo de Agostinho, CPF: 140.511.878-45, à Alameda Vale dos
Sinos, 376, Alphaville - Matricula nº 113.384, registrado junto ao CRI de Barueri. .
Descrição conforme matricula: Terreno Urbano, situado à Alameda Vale dos Sinos,
constituido pelo lote nº 28, da quadra nº 02, do loteamento denominado "RESIDENCIAL
VALVILLE I" no municipio de Santana de Parnaiba, comarca de Barueri, deste EsTADO, mede
12,00m de frente para a referida Alameda; 40,00m do lado esquerdo de quem da
mencionada Alameda olha para o terreno, confrontando com o lote nº 29 da quadra nº 02;
40,00m do lado direito, confrontando com o lote nº 27 da quadra nº 02; e, 12,00m nos
fundos, confrontando com a propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Pernaiba
(matricula 15.093); encerrando uma ares de 480,00m².

Obs.1: Na Av.01, procedeu-se a averbação que o imovel objeto desta matricula existe uma
faixa "NON AEDIFICANDI", localizada nos fundos do lote, assim descrita: Inicia-se a 30,00m
do marco frontal do lado esquerdo do lote nº 28, divisa com o lote nº 29 da Quadra nº 02,
deste ponto segue na extensao de 10,00m até o ponto de confluencia entre os lotes nºs 28 e
29 da quadra nº 02, e propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaiba,
confrontando com o lote nº 29 da quadra nº 02; dai, deflete a direita, e segue na extensao
de 12,00m até o ponto de confluencia entre os lotes nºs 27 e 28 da quadra nº 02, e
propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaiba, confrontando com a referida
propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaiba; dai, deflete a direita e segue
na extensao de 10,00m, confrontando com o lote nº 27 da quadra nº 02; dai deflete a direita
e segue na extensao de 12,00m, confrontando com o mesmo lote nº 28 da quadra nº 02,
encontrando o ponto onde teve inicio esta descrição, encerrando uma area de 120,00m².

Matrícula sob nº 113.384 do CRI de Barueri/SP
Contribuinte nº 24342-63-61-0000-00-000
Local do Bem: Alameda Vale dos Sinos, 376, Alphaville, Santana de Parinaiba/SP

Debitos da presente ação atualizados até 09/2014 no importe de R$ 41.654,83 (quarenta e
um mil e seiscentos e cinquenta e quatro reais e oitenta e três centavos).

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 267.375,90 (duzentos e sessenta e sete mil e trezentos e setenta e
cinco reais e noventa centavos) em 11/2018 , que será atualizada até a data da alienação
conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), Ricardo de Agostinho, bem como, a compromissaria vendedora ARTAL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇOES LTDA (CNPJ: 03.580.695/0001-16). A Dra. Anelise Soares, MMa. Juíza de Direito da 05ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos de Ação de Cobrança, ajuizada por Associação Residencial Valville I e Ia (CPNJ: 05.521.011/0001-30) – em face de Ricardo de Agostinho (CPF: 140.511.878-45) – Processo nº 0000059-61.2012.8.26.0068 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 18/02/2019 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia 21/02/2019 às 11:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 21/02/2019 às 11:00 hrs., e se encerrará em 13/03/2019 às 11:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação267.375,90
Lance mínimo268.042,33
Incremento1.000,00
Lances0Visitas938

Lote 002

VAGA DUPLA DE GARAGEM NO BUTANTÃ/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

VAGA DUPLA DE GARAGEM NO BUTANTÃ/SP

Lote 002: A Vaga Dupla, n° 50-A/50-B, coberta e determinada, localizada no 2° Subsolo do
Conjunto ResidencialWest garden, situado na Rua Iquiririm, n° 1.020, no 13° Subdistrito –
Butantã, com área privativade 22,00m², área comum de 27,630m², área total de 49,630m²,
cabendo-lhe a fração ideal de 0,1796% nas despesas do condomínio, objeto da Matrícula n°
91.509 do 18° Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP.

Obs.1: Conforme pesquisa no site da Prefeitura de São Paulo constas debitos de IPTU
inscritos em divida ativa no montande de 18.248,58 atualizado até 29/01/2019.
Obs.2: Consta na R.5 da referida matricula penhora das vagas de garagem referente ao
processo nº 011.99.467077-0 em tramite na 4º vara civel de pinheiros

Matricula sob nº 91.509 18º CRI de São Paulo/SP
Contribuinte n° 082.371.0181-2
Local do Bem: Rua Iquiririm, 125, vaga 50-A/50-B, 2º subsolo, Butantã, São Paulo-SP, CEP
05586-000

Valor da Avaliação: R$ 65.547,01 (sessenta e cinco mil e quinhentos e quarenta e sete reais e
um centavo) em 01/2019 que sera atualizada até a data da alienação conforme Tabela do
Tribunal de Justiça de São Paulo.

Debitos da ação atualizados até 10/2016 no montande de R$ 105.047,42.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valores atualizados

Avaliação65.547,01
Lance mínimo65.782,97
Incremento500,00
Lances0Visitas70

Lote 002

APTO C/75,748M² SÃO JOSE DOS CAMPOS
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/75,748M² SÃO JOSE DOS CAMPOS

LOTE 002

DEVEDORES:LUIZ CARLOS RODRIGUES DE SIQUEIRA (CPF: 005.593.069-70), e, sua mulher, JENIFFER PALADINI SIQUEIRA, (CPF: 036.963.609-02), residentes e domiciliados na cidade de São José dos Campos/SP.

DESCRIÇÃO:“DOMÍNIO ÚTIL”-O apartamento nº 172, localizado no 17º andar ou 18º pavimento do Bloco B, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO DAS PALMEIRAS”, situado naRuaRaimundo Barbosa Nogueira, do loteamentoPALMEIRAS DE SÃO JOSÉ, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 75,748m², área privativa de sacada de 5,230m², área privativa de garagem de 22,080m², estando vinculada ao apartamento a vaga nºs  39 e 40, localizada no 01º subsolo, área de uso comum de 62,825m², encerrando a área total de 165,882m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,549338%, cota parte do terreno de 26,450m².

LOCAL BENS:RuaRaimundo Barbosa Nogueira, 200, Apto. 172, Bloco B, Cond. Das Palmeiras, São José dos Campos/SP

MATRICULA Nº248.146 DO 1º CRI DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 66.0015.0031.0138

OBS.1:Na R.6 da matrícula, consta a Venda do domínio útil realizadas entra o Credor e os Devedores, sendo alienado fiduciariamente no R.7 da mesma matricula.

OBS.2:Na AV.08 da matricula, consta a CONSOLIDAÇÃO FIDUCIARIA DA PROPRIEDADE em favor CREDORA.

OBS.3:  Na Av.02 da matrícula consta regime de afetação nos termos dos arts. 31-B e seguintes da Lei federal 4.591/64.

OBS.4:Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97

AVALIAÇÃO:1º leilão: R$ 445.000,00 (Quatrocentos e quarenta e cinco mil reais);

LANCE MÍNIMO:2º leilão: R$ 372.000,00 (Trezentos e setenta e dois mil reais), calculados na forma do art. 26, §1º e art. 27, parágrafos 1º, 2º e 3º da Lei nº 9.514/97.

 

Os valores estão atualizados até a presente data podendo sofrer alterações na ocasião do leilão.

Valores atualizados

Avaliação445.000,00
Lance mínimo445.000,00
Incremento1.000,00
Lances0Visitas10

Lote 002

GLEBA 2 C/2000M² EM ITANHAEM - SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GLEBA 2 C/2000M² EM ITANHAEM - SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 002:Proporção ideal de 50% do lote nº 11 da quadra B, do Jardim São Fernando - Gleba
2, municipio de Itanhaem, medindo 25,00m de frente para a Rua Existente, por 80,00m da
frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,
confrontando com o lado direito de quem da Rua Existente olha para o imóvel com o lote 10,
do lado esquerdo com o lote 12 e mos fundos com o lote 14, encerrando a area de
2.000,00m².

Matrícula sob nº78.120 do CRI de Itanhaem/SP.
Inscrição Cadastral nº033.002.011.0000.081909

Local do Bem:Rua Existente, Lote 11, Quadra B, Jd. São Bernardo, Itanhaem/SP.

Valor da Avaliação- Ref. a parte ideal penhorada (50%): R$ 30.993,18 (trinta mil novecentos
e noventa e três reais e dezoito centavos) em 11/2018 que sera atualizada até a data da
alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam causas ou recursos pendentes de julgamentos.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇASe intimação do(s) executado(s), MARCIO MANOEL DOS SANTOS. A Dr. RAFAEL VIEIRA PATARA, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Itanhaem – SP, com fulcro na Lei nº 13.105/15 (“Novo CPC”) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP (e demais alterações), FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Rescisão Contratual C. C. Reparação de Danos, ajuizada por MARGARIDA SZABO LIMA (CPF: 037.188.438-11), OSCAR DA SILVA LIMA (CPF: 037.188.438-11) E NELSON SZABO (RG: 4.659.637-9) – em face de MARCIO MANOEL DOS SANTOS (CPF: 652.796.628-87) – Processo nº 0003487-88.2002.8.26.0266 e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO IMÓVEL – O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestor Mais Leilão, www.maisleilao.com.br.
DA VISITAÇÃO – As visitas deverão ser agendadas via e-mail, contato@maisleilao.com.br ou por telefone (11) 2626-5561.
DA PRAÇA – A praça será realizada na modalidade On-line, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestor www.maisleilao.com.br. A 1ª Praça terá início no dia 01/02/2019 às 14:00 hrs. e se encerrará no dia 04/02/2019 às 14:00 hrs. Em não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia 04/02/2019 às 14:00 hrs., e se encerrará em 24/02/2019 às 14:00 hrs.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr. Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692, único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – Na 2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação nos termos da Lei.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.maisleilao.com.br, após o devido cadastro do interessado.
DOS DÉBITOS – Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos Fiscais e Tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do
arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer
outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de
todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças.
Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção condominiais do
imóvel ficarão a cargo do arrematante, caso o valor depositado da arrematação não seja
suficiente para a devida quitação.
DO PAGAMENTO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado,
no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de
Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a
arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código
Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado
em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art.
895 do CPC.
DA COMISSÃO - A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará
parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo
no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará
expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da
arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.
DA ADJUDICAÇÃO – Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará
responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de
ressarcimento pelo executado.
DA REMIÇÃO/ACORDO: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a
dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo
Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora
designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de
petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal
finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância
atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao
Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15
(“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações das partes e respectivos patronos.


Valores atualizados

Avaliação30.993,18
Lance mínimo15.535,21
Incremento200,00
Lances0Visitas584

Lote 01

SIMULAÇÃO DE LANCES
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SIMULAÇÃO DE LANCES

SIMULAÇÃO DE LANCES

Valores atualizados

Avaliação850.000,00
Lance mínimo10.000,00
Incremento1.000,00
Lances28Visitas10198

Lote 026

IMÓVEL C/745,78M² EM CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/745,78M² EM CAMPINAS


Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Prédio, seu respectivo terreno e quintal, situado à Av. Barão de Itapura, 277, nesta cidade, medindo o terreno, inclusive a parte construída, 7,35ms de frente para a Av. Barão de Itapura, de um lado, da frente aos fundos, mede 28,00m e de outro mede 45,40m, também da frente aos fundos e nos fundos mede 19,90ms, com confrontações descritas na matricula 33.215 do 2º CRI de Campinas. O imóvel encontra-se fechado e vazio, com diversas placas de aluga-se, em regular estado de conservação externa, não sendo possível constatar suas condições internas. Diligenciando junto à Prefeitura Municipal de Campinas, o imóvel tem a área construída total de 745,78m².

Valor do débito: R$ 358.388,47 em 10/2015

Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0015013-72.1999.403.6105

Vara:3ª Vara Federal de Campinas

Partes:FAZENDA NACIONAL X CARLOS ROBERTO SIGNORELLI

CNPJ/CPF do executado:473.462.648-00

CDA:80 1 99 000129-56

Localização do lote:Av. Barão de Itapura, 277 – Campinas/SP

Valores atualizados

Avaliação3.000.000,00
Lance mínimo1.500.000,00
Incremento5.000,00
Lances0Visitas285

Lote 032

TERRENO C/463,55M² EM CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/463,55M² EM CAMPINAS


Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Lote 26, da quadra J, do loteamento denominado Parque Via Norte, situado neste município e comarca medindo 10,00m de frente para a Rua 05; 12,03m nos fundos, confrontando com os lotes 09 e 10; 43,01m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 27; 49,70m do lado esquerdo, confrontando com os lotes 11 e 25, encerrando área de 463,55m inscrito no 2º CRI de Campinas sob o número 66.691.

Obs.: Trata-se de um terreno murado e sem construção.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 121.584,89 em 05/2009

Valor de avaliação: R$ 325.000,00 (Trezentos e vinte e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 162.500,00 (Cento e sessenta e dois mil e quinhentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0006637-58.2003.403.6105

Vara:3ª Vara Federal de Campinas

Partes:INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS X COVEPE COMERCIO DE VEICULOS E PEÇAS LTDA, JOSE ANTONIO ORTIZ DE CAMARGO, APARECIDO JOSE FLORES e JOSE ELPIDIS TESSARI

CNPJ/CPF do executado:64.130.107/0001-37

Localização do lote:Lote 26, Quadra J, Pq. Via Norte – Campinas/SP

Valores atualizados

Avaliação325.000,00
Lance mínimo162.500,00
Incremento500,00
Lances0Visitas211

Lote 039

TERRENOS EM CAMPINAS E SUMARÉ
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENOS EM CAMPINAS E SUMARÉ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 Gleba de terras desmembrada da Fazenda Capivari, designada por Gleba B, com área de 272.060m², cujo perímetro faz divisa com a Rodovia dos Bandeirantes, Estrada Municipal Campinas – Indaiatuba (Rod. Lix da Cunha), Rio Capivari e Estrada Dr. José Bonifácio Coutinho Nogueira, localizado nas proximidades do bairro Reforma Agrária em Campinas. Matricula 75.279 do 3º CRI de Campinas. O presente imóvel está inserido em área rural, composto em sua totalidade apenas de vegetação, não havendo construções ou benfeitorias. Avaliado em R$ 29.926.600,00;

Obs.: Em analise comercial, tem-se as seguintes características:

Pontos positivos: 1) Área razoavelmente grande; 2) Acessibilidade: O perímetro é circundado por rodovias e estradas pavimentadas; 3) Localização: Próximo ao aeroporto de Viracopos, distrito industrial e ao futuro trevo de ligação com o rodoanel viário Magalhães Teixeira; 4) Infra-estrutura para ligação de iluminação e telefone;

Pontos negativos: 1) A gleba é composta na sua quase totalidade por vegetação (arvores, arbusto e gramíneas); 2) Parte das confrontações é o rio Capivari.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

B) Lote de terreno sob nº 16 da quadra O, do jardim Campo Belo, à Rua G, medindo 10,0m de frente, igual largura nos fundos, por 30,0m de ambos os lados, encerrando área de 300,0m², terreno plano totalmente murado, conta com infra-estrutura de: asfalto, água, energia elétrica, telefone e transporte publico. Sobre o terreno, se acha construída uma edícula simples de alvenaria nos fundos. Matricula 5.239 do 3º CRI de Campinas. Avaliado em R$ 100.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

C) Lote de terreno sob nº 11 da quadra K, jardim Aparecida, à Rua 3, medindo 15,0m de frente, igual largura nos fundos, por 40,0m de ambos os lados, encerrando área de 600,0m², terreno plano totalmente murado, conta com infra-estrutura de: asfalto, água, energia elétrica, telefone e transporte publico. Registrado no livro de 3-L, fls. 55, numero de ordem 20.332 – (Transc: nº 13.011 – 13.076 – 12.772 – 13.454 – 13.897 – 13.034) Matricula 20.332 do 2º CRI de Campinas. Avaliado em R$ 270.000,00.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 195.154,74 em 07/2016

Valor de avaliação: R$ 30.296.600,00 (Trinta milhões e duzentos e noventa e seis mil e seiscentos reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 15.148.300,00 (Quinze milhões cento e quarenta e oito mil e trezentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0005789-17.2016.403.6105

Vara:3ª Vara Federal de Campinas

Partes:FAZENDA NACIONAL X GUARANI FUTEBOL CLUBE

CNPJ/CPF do executado:46.072.179/0001-93

CDA:80 2 15 018047-88 e outra

Localização do lote:Rod. Dos Bandeirantes prox. Posto Policia Rodoviária, Km 84 – CPS(Item A),Rua Woitecos S. Bertone, 469, Campo Belo 1 – Campinas/SP(Item B), Rua Guido Segalio, 330, Jd. Aparecida – Sumaré/SP(Item C)

Valores atualizados

Avaliação30.296.600,00
Lance mínimo15.148.300,00
Incremento10.000,00
Lances0Visitas225

Lote 041

IMÓVEL RESIDENCIAL
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL RESIDENCIAL

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) Terreno e construções sido na Rua Afonso Dini, objeto da matricula 90.639 ante o 2º CRI de Campinas. De acordo com a Prefeitura Municipal de Campinas, no cadastro constam numero 313/323/333. No local encontrei visível apenas o numero 333 porem, a olho nu, parece-me que há apenas uma construção que abrangeria os números 323 e 333. No que seria o numero 313 há um terreno. Leva-me a crer que se trata do numero 333 (que parece abranger dois lotes) e um imóvel sem numeração aparente, porém vizinho a este, um de numero 293, o que, por lógica, leva a crer tratar-se o imóvel vizinho ao penhorado de número 303, avaliado em R$ 1.000.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais

B) SUSTADO

Valor do débito: R$ 312.445,81 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00 

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 500.000,00 

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0006115-65.2002.403.6105

Vara: 3ª Vara Federal de Campinas

Partes: INSS X REDE DA ECONOMIA SUPERMERCADOS LTDA, ANTONIO GALVAO MARINELLI E KERYMA ANGELICA DE CARVALHO MARINELLI

CNPJ/CPF do executado: 49.601.156/0001-17

Localização do lote: Rua Afonso Dini, 333 (item A) Rua Visconde de Taunay, 420 (item B) Campinas/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.000.000,00
Lance mínimo500.000,00
Incremento1.000,00
Lances0Visitas74

Lote 055

APTO E VAGAS DE ESTACIONAMENTO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO E VAGAS DE ESTACIONAMENTO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 Apartamento nº 41 e vagas de estacionamento sob nº.s 73 e 74, todos do Condomínio Residencial Castel Di Florenza, situado na Rua Uruguaiana, 431, nesta cidade de Campinas-SP, sendo que o referido apartamento possui área útil de 96,43m², comum, de 18,38m², total, de 114,81m²; e as vagas de estacionamento possuem área útil de 10,81m² cada, objetos das matrículas 138.605, 138.606 e 138.607, respectivamente, do 3º CRI de Campinas; avaliado em R$ 450.000,00;

Obs.: Imóveis objeto de Hipoteca Judicial.

B) Vagas de garagem nºs. 46,54,62,67, do condomínio Edificio Residencial Castel Di Florenza, situado na Rua Uruguaiana, 431, B. do Bosque, Campinas, objetos da matricula 90.659 do 3º CRI de Campinas, avaliado em R$ 40.000,00 cada, totalizando R$ 160.000,00;

C) 01 Apartamento nº 24 e vaga de estacionamento sob nº 24, todos do Condominio Edificio Residencial Castel Di Florenze, situado na Rua Uruguaiana, nº 405, nesta cidade de Campinas, sendo que o referido apartamento possui área útil de 95,25m² e a vaga de estacionamento possui área útil de 12,50m², objetos das matrículas 138.608 e 138.611, respectivamente, do 3º CRI de Campinas, avaliado em R$ 400.000,00;

Obs.: Imóvel matricula 138.608, objeto de Hipoteca Judicial.

Obs.: Imóvel matricula 138.611, objeto de penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 824.037,80 em 02/2017

Valor de avaliação: R$ 1.010.000,00 (Um milhão e dez mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 505.000,00 (Quinhentos e cinco mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0002015-28.2006.403.6105

Vara:3ª Vara Federal de Campinas

Partes:FAZENDA NACIONAL X MACSEST CONSTRUÇÃO E COMERCIO LTDA

CNPJ/CPF do executado:45.637.170/0001-10

CDA:80 6 05 072584-09

Localização do lote:Rua Uruguaiana, nº 405 e 431, B. do Bosque, Campinas/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.010.000,00
Lance mínimo505.000,00
Incremento1.000,00
Lances0Visitas259

Lote 080

GALPÃO INDUSTRIAL C/300M² -CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GALPÃO INDUSTRIAL C/300M² -CAMPINAS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

 01 lote de terreno com 1.310 m², onde existe há construção de um galpão industrial com 300m², terreno este designado pelo nº 15 – D, resultante da subdivisão da gleba 15 do loteamento Chácaras Recreio Uirapuru, Quarteirão 602, em Barão Geraldo, Campinas, matrícula 71.624, do 2º CRI de Campinas. Sobre o terreno existe um barracão com 300,00 m² de construção.

Obs.:Imóvel objeto de Hipoteca Judicial.

Obs.:Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito:R$ 793.115,61 em 05/2018

Valor de avaliação:R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão:R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais)

LOTE 080

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0603872-12.1996.403.6105

Vara:3ª Vara Federal de Campinas

Partes:FAZENDA NACIONAL X VECO DO BRASIL IND/ E COM/ DE EQUIPAMENTOS LTDA

CNPJ/CPF do executado:46.255.972/0001-28

CDA:80 6 96 005369-72 e outras

Localização do lote:Av. Uirapuru nº 377, Chácaras Recreio Uirapuru, Campinas/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.200.000,00
Lance mínimo600.000,00
Incremento10.000,00
Lances0Visitas260