17 de agosto de 2017 - 20h10
(Horário de Brasília)

Lote 001

CASA NO ALPHAVILLE 10
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA NO ALPHAVILLE 10

1ª Vara Cível da Comarca de Barueri– SP - Processo nº 0006694-20.1996.8.26.0068

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel situado na Alameda Chibarás, sendo o terreno constituído pelo lote 17 da quadra 19 do loteamento denominado Alphaville Residencial 10, no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, nesta Comarca, com a área de 587,27m², medindo 20,00m de frente para a Al. Chibarás; e de quem da frente olha para o imóvel, mede do lado direito 28,81m, onde confronta com área verde; 30,00ms do lado esquerdo onde confronta com o lote  nº  16;  e,  19,47ms  na  linha  dos  fundos, onde  confronta  com  o  lote  nº 01. BENFEITORIAIS: Sob o terreno foi edificado uma casa com área total construída de 487,75m2, conforme laudo pericial de avaliação.

Matricula sob nº 77.175 do CRI de Barueri.

Inscrição Cadastral: 244334106-0054-00000 – Conforme matricula.

Local Bem:Alameda Chibarás,22, Alphaville Res. 10, Santana de Parnaíba/SP.

OBS 01: Há hipoteca em nome do Banco Bandeirante S/A conforme R.2 da matricula.

OBS 02: Consta nos autos, Fls. 796 penhora pela 16ª Vara do Trabalho da Capital no Valor de R$ 64.898,99 (sessenta e quatro mil oitocentos e noventa e oito reais e noventa e nove centavos) em 03/2106, processo nº 00350001319955020016.

OBS 03: Débitos de IPTU até 04/2016 no valor de R$ 211.231,14 (duzentos e onze mil duzentos e trinta e um reais e quatorze centavos)

OBS 04: Débitos condominiais até 04/2016 no valor de R$ 160.616,29 (cento e sessenta mil seiscentos e dezesseis reais e vinte e nove centavos).

Não consta nos Autos Recurso pendente de Julgamento.

Valor da Avaliação: R$ 1.443.730,75 (Hum milhão quatrocentos e quarenta e três mil setecentos e trinta reais e setenta e cinco centavos) em 04/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

 

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)ESPOLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO(CPF 002.785.808-15), representado por sua inventarianteMARIA BENEDITA SEIXAS CANCIELLO(CPF 307.932.408-56).ODr. Bruno Paes Straforini, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 aos 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamento pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Cobrança, ajuizada porSOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10(CNPJ: 60.553.865/0001-64) –em face deESPÓLIO DE ROBERTO ANTONIO CANCIELLO – Processo nº 0006694-20.1996.8.26.0068nº de ordem 801/1996e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia24/07/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia27/07/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia27/07/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em24/08/2017 às 11:00 hrs.

 

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.443.730,75
Lance mínimo722.868,50
Incremento10.000,00
Lances0Visitas720

Lote 002

TERRENO C/ 265M²
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/ 265M²

LOTE 002:Um lote de terreno sob nº 10, da quadra nº 02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida Rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com os lotes nº 11 e 12 e parte do lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 09, e nos fundos com o lote nº 20, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado direito 25m da Rua Candido Portinari.
Matricula: 19.978 do CRI de Araçatuba (fls. 197 - 198)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0275.00.00.94.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24041
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 10 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 161.035,56 (Cento e sessenta e um mil trinta e cinco reais e cinquenta e seis centavos) em 01/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Processo Nº. 0008433-09.2014.8.26.0032 –CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Exequente: RENATO TRAVASSOS NUNES DA SILVA (CPF n.º 294.532.568-38)
Executada/Depositária: MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO (CPF N.º 023.626.888-01)
Débitos até 05/2014 (fls 168) R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais).

O(A) Doutor(a) RODRIGO CHAMMES, M.M. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba -SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive a executada MARIA FERNANDA ROCHA GIORDANO que, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através do leiloeiro VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO devidamente registrado na JUCESP sob as matricula nº 806, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO(S) BEM(NS) –LOTE 001:Um lote de terreno sob nº 07, da quadra nº02, situado na Rua Rio Grande do Sul, lado impar, no loteamento denominado Jardim Nova Yorque, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, do Estado de São Paulo, medindo 10m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 265m², confrontando-se pela frente com a referida rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com o lote nº 08, pelo lado esquerdo com o lote nº 06, e nos fundos com o lote nº 17, todos da mesma quadra nº 02, distando pelo lado esquerdo 34,00 m. da Rua Duarte da Costa. Estado de Conservação: Regular.
Matricula: 19.980 do CRI de Araçatuba (fls. 195 - 196)
Cadastrado na P.M. local sob nº 3.11.00.16.0023.0245.00.00.88.
Cod. do imóvel junto a P.M. local: 24038
Local Bem: Rua Rio Grande do Sul, Lote nº 07 da Quadra nº 02 – Jardim Nova Yorque - Araçatuba/SP
Obs.1:O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 10.000,53, conforme pesquisa realizada junto ao site da Pref. Mun. de Araçatuba no dia 20/01/2017.
Obs.2:Constam na referida matricula Av.12 PENHORA expedida destes autos.
Obs.3:Constam na referida matricula Av.13 PENHORA extraída dos autos de ação de Execução Civil nº 1038588-02.2013 expedida pela 11ª Vara Cível Central da Comarca de São Paulo.
Valor da Avaliação: R$ 157.488,04 (cento e cinquenta e sete mil e quatrocentos e oitenta e oito reais e quatro centavos) em 06/2016 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DAS DATAS –1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 18/03/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 21/03/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 21/03/2017 às 11:00h, encerrando no dia 19/04/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS –Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR –As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO(art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação142.500,00
Lance mínimo97.571,30
Incremento5.000,00
Lances0Visitas588

Lote 003

1/2 APTO. C/85,70M² EM TATUAPÉ-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

1/2 APTO. C/85,70M² EM TATUAPÉ-SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Metade ideal (1/2) do apartamento nº 91 do Edifício Barcelona, Bloco “B”, do “Condomínio Sport’s
Garden Tatuapé”, com área privativa de 85,70m², composto de 03 dormitórios, uma suíte, sala para dois
ambientes com sacada, banheiro social, dependência de empregada com banheiro, duas vagas de garagem
e lazer completo, matrícula nº 173.494 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial (Av.10) e hipoteca em favor de Caixa
Econômica Federal (R.7)..

Valor do débito: R$ 23.035,18 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal 0008327-12.2008.403.6182
Vara: 10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo
Partes: FAZENDA NACIONAL X IZILDA MOREIRA
CNPJ/CPF do Executado: 065.812.468-40
CDA: 80 1 07 045988-50
Localização do lote: Rua Cantagalo nº 2044, Apto nº 91, Tatuapé – São Paulo/SP

Valores atualizados

Avaliação350.000,00
Lance mínimo350.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 005

IMÓVEIS EM IBATÉ-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEIS EM IBATÉ-SP

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) Imóvel, registrado sob o nº 46.659, no CRI de São Carlos, que consiste em um terreno de forma
retangular, sem benfeitorias, situado com frente para a rua F, no loteamento denominado Jardim Icaraí, na
cidade de Ibaté, distrito e município de Ibaté, comarca de São Carlos/SP, constituído do lote nº 360, da
quadra V da planta desse Jardim, localizado entre as Rua Augusto Boni (ex Rua J) e a Rua Pedro Ronquim (ex Rua I), distando 22,5 metros do alinhamento desta ultima via, terreno esse com as seguintes
medidas e confrontações: 10,00m de frente para a referida rua F; 10,00m nos fundos, confrontando com o
Lote 344, 25,00m de um lado, confrontando com o lote 359; e 25,00m de outro lado, confrontando com o
lote nº 361, todos da mesma quadra, encerrando a área superficial de 250,00 m². Contribuinte nº 0199
1904. Imóvel avaliado em R$ 157.000,00.

Obs. 1: Segundo informações colhidas junto à prefeitura de Ibaté/SP, sobre o terreno foi edificada
residência cuja metragem é de 65,71m². O imóvel é atendido pelos serviços públicos de rede elétrica,
água, esgoto e transporte coletivo. As ruas de acesso são todas pavimentadas.

Obs. 2: Na Av.01 consta que a Rua F passou a denominar-se Avenida Antonio Guaraty.

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

B) Imóvel registrado sob o nº 34.131, no CRI de São Carlos, que consiste em um terreno, de forma
retangular, sem quaisquer benfeitorias, que mede 12,00 metros por 26,50 metros, da frente aos fundos, ou
seja, 304,00m², já descontados a diferença de área existente, em virtude de uma curva na confluência da
travessa oito com a Rua Visconde de Pelotas, conforme projeto de loteamento Vila Tamoio, situado com
frente para a Travessa Oito, esquina com a Rua Visconde de Pelotas, na cidade de Ibaté, distrito e
município de igual nome, comarca de São Carlos/SP, constituído do lote de nº 02 da quadra nº 15 da
planta desse loteamento, confrontando-se com a mencionada travessa oito, de um lado com a Rua
Visconde de Pelotas, de outro lado com o lote nº 04 e nos fundos com o lote nº 01, ambos de mesma
quadra. Imóvel avaliado em R$ 161.000,00.

Obs. 1: Segundo informações colhidas junto à Prefeitura de Ibaté/SP, sobre o terreno foi edificada
residência cuja metragem é de 74,96m². O imóvel é atendido pelos serviços públicos de rede elétrica,
água, esgoto e transporte coletivo. As ruas de acesso são todas pavimentadas.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 47.948,51 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 318.000,00 (Trezentos e dezoito mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 190.800,00 (Cento e noventa mil e oitocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0002546-31.1999.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: INSS/FAZENDA X SERVRURAL SERVICOS RURAIS S/C LTDA, SEBASTIAO ERCILIO
RAVASOLI E MARIA ISABEL DE OLIVEIRA RAVASOLI
CNPJ/CPF do executado: 57.711.905/0001-97
Localização do lote: Avenida Antonio Guaraty nº 294 – Jardim Icaraí – Ibaté/SP (item A) e Rua João
Alteia nº 279 – Vila Tamoio – Ibaté/SP (item B)

Valores atualizados

Avaliação318.000,00
Lance mínimo318.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 007

IMÓVEIS EM RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEIS EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) A Parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Polloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de
Lucca, sobre um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Lafaiete, medindo 2,50
metros de frente para a referida rua, confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha o prédio nº 202
da mesma rua, medindo 13,90 metros pelo lado direito referido, defletindo-se a direita medindo 12,90
metros, confrontando com os prédios nºs 202 e 192 da mesma Rua Lafaiete, deste ponto defletindo-se à
esquerda medindo 13,30 metros, confrontando-se com o imóvel de propriedade de Alfredo Lepore Filho e
outros, deste ponto defletindo a esquerda medindo 15,40 metros, confrontando com o prédio nº 358 da rua
Armador Bueno, deste ponto defletindo-se a esquerda medindo 27,20 metros, confrontando com os
prédios nºs 852, 850 e 840 da Rua Amador Bueno, localizado pelo lado par da numeração predial e no
quarteirão formado pelas ruas Lafaiete, Saldanha Marinho, Prudente de Morais e Amador Bueno, da qual
dista 19,50 metros, matriculado sob nº 72.011 do 1º CRI local e cadastrado na Prefeitura Municipal local
sob nº 2.015, avaliada a parte ideal em R$ 68.000,00;

Obs. 1: O imóvel conforme dados do cadastro municipal, está localizado no nº 202 da Rua Lafaiete, onde
foi constada a existência de um estacionamento e lava jato de veículos, coberto por estrutura metálica,
possuindo nos fundos caixa d’água e um quarto e um banheiro pequenos. O terreno penhorado ocupa
apenas parte do referido lava jato e estacionamento, possuindo segundo o CRI frente de 2,50m e, segundo
o cadastro municipal, frente de 2,00m.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 3: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

B) O imóvel composto de:
1) A parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Polloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de Lucca,
sobre um prédio com seu respectivo terreno, situado nesta cidade Rua Américo Brasiliense, nºs 921, 923 e
925, terreno esse que mede 20,55 metros de frente, seguindo com a mesma largura até a profundidade de
22,00 metros, daí passa a ter a largura de 26,00 metros e segue até a profundidade total de 44,00metros,
confrontando de um lado com Walter Polloni e Cândida Diniz Palma e filhos, de outro com Nelson Crê e
outros e pelos fundos com Wilson Maldonado e Honório Macaron, matriculado sob o nº 52.809 do 2º CRI
local e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1.476.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 2: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

Obs. 3: Consta indisponibilidade da parte ideal penhorada.

2) A parte ideal de 1/4 pertencente a Valter Fernando Poloni de Lucca e Eleonora Nery Paterno de Lucca,
sobre um prédio com seu respectivo terreno situado nesta cidade, à Rua Américo Brasiliense, nº 913,
terreno esse que mede 5,40 metros de frente e nos fundos por 22,10 metros da frente aos fundos, e ambos
os lados; confrontando de um lado com Honorato de Lucca e sua mulher, de outro com Antônio Agnello
Serra e nos fundos também com Honorato e sua mulher, matriculado sob nº 52.810 do 2º CRI local e
cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 1.477.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

Obs. 2: O imóvel desta matrícula está submetido ao instituto do aforamento, pertencendo o domínio
direto ao patrimônio da fábrica da Matriz de São Sebastião do Rio Preto.

Obs. 3: Consta indisponibilidade da parte ideal penhorada.

Obs.: Os imóveis de matrícula nº 52.809 e 52.810 são interligados e no local funciona um colégio
(Colégio Brasil), possuindo construção simples e antiga, possuindo no piso superior nove salas de aula e
no piso inferior doze salas de aula, pátio e dois banheiros grandes com seis vasos sanitários em casa
banheiro, além de seis salas de escritório e recepção, com dois banheiros pequenos (masculino e
feminino).
Avaliadas as partes ideais destes imóveis em R$ 622.250,00.

Valor do débito: R$ 547.258,25 em 04/2017
Valor de avaliação: R$ 690.250,00 (Seiscentos e noventa mil e duzentos e cinquenta reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 414.150,00 (Quatrocentos e catorze mil e cento e
cinquenta reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0016493-60.2000.403.6102 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: FAZENDA NACIONAL X KATIVA PRODUTOS DE LIMPEZA LTDA, VALTER
FERNANDO POLLONI DE LUCCA, ELEONORA NERY PATERNO DE LUCCA
CNPJ/CPF do Executado: 52.994.613/0001-95
CDA: 80 6 00 000322-01 e outras
Localização do lote: Rua Lafaiete, nº 202 – Ribeirão Preto/SP (item A) e Rua Américo Brasiliense, nºs
913, 921, 923 e 925 (item B)

Valores atualizados

Avaliação690.250,00
Lance mínimo690.250,00
Incremento0,00
Lances0Visitas26

Lote 009

IMÓVEL EM PRESIDENTE PRUDENTE
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL EM PRESIDENTE PRUDENTE

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 terreno, composto pelos módulos nºs 01 a 22, da quadra “O”, do loteamento denominado “Distrito
Industrial”, desta cidade e Comarca de Presidente Prudente, com a área de 14.213,31m², e o seguinte
roteiro: começa na confluência dos módulos 22 e 23, daí segue 107,10 metros, confrontando com o
módulo 23, defletindo à direita, segue em 109,00 metros, e confronta com a Avenida 01, defletindo à
direita segue 11,36 metros de curva, daí segue em 130,30 metros, confrontando com a Rua 04, defletindo
à direita segue em 11,00m em curva de 7,00 metros o raio, daí segue 103,00 metros, com a Travessa 01
até encontrar o ponto inicial, matrícula nº 21.676 do 2º CRI de Presidente Prudente, Cadastro Municipal
nºs: 30.4.6.0813.00425.001/04923400 e 30.40.60.0813.00425.002/04292340003.

Obs.: Embora não averbado na matricula, sobre o terreno existem as seguintes benfeitorias: 01 prédio
escritório com aproximadamente 227,00m², 01 barracão com aproximadamente 977,00m², 01 galpão de
depósito com aproximadamente 190,00m²; 01 laboratório de aproximadamente 30,00m² e 01 barracão
para estoque de suprimentos com aproximadamente 200,00m²; um complexo industrial, contando com
seis tanques destiladores e neutralizadores, decantadores, reatores de 6.000 a 12.000 litros cada; cinco
tanques auxiliadores de 10.000 litros cada; caldeiras, bombas, motores e outros equipamentos inerentes ao complexo.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 3: Consta arrolamento do imóvel (Delegacia da Receita Federal do Brasil em Presidente Prudente).

Valor do débito: R$ 155.905,65 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 1206202-72.1997.403.6112
Vara: 3ª Vara Federal de Presidente Prudente
Partes: INSS X PROLUB RERREFINO DE LUBRIFICANTES LTDA, DEMETRIO AUGUSTO
ZACHARIAS E MARIA CANDIDA JUNQUEIRA ZACHARIAS
CNPJ/CPF do executado: 52.554.300/0001-16
Localização do lote: Av. Silvio Domingos Roncador nº 309 - Distrito Industrial - Presidente Prudente/SP

Valores atualizados

Avaliação3.000.000,00
Lance mínimo3.000.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas23

Lote 01

Duplex na Vila Mariana
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

Duplex na Vila Mariana

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Valores atualizados

Avaliação850.000,00
Lance mínimo850.000,00
Incremento1.000,00
Lances24Visitas4527

Lote 01

TERRENO C/479,79M² RES. VAL VILLE
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/479,79M² RES. VAL VILLE


RELAÇÃO DO IMÓVEL: OS DIREITOS SOBRE Um terreno urbano, situado á Alameda Vale dos Sinos, constituído pelo Lote nº 29 da quadra nº 02, do loteamento denominado “Residencial Val Ville I”, no Municipio de Santana de Parnaiba, Comarca de Barueri, deste Estado, mede 12,02m, em dois segmentos, sendo um de 2,27m em curva, e o outro de 9,75 em reta, de frente para a referida Alameda, 39,72m do lado esquerdo de quem da mencionada Alameda olha para o terreno, confrontando com a área verde/Sistema de Lazer “3”; 40,00m do lado direito, confrontando com lote nº 28 da quadra nº 02; e, 12,00m nos fundos, confrontando com a propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba (matrícula 15.093); encerrando uma área de 479,79m².

Na Av. 01 desta matricula consta que no imóvel existe uma faixa “Non Aedificandi”, localizada nos fundos do lote, assim descrita: inicia-se a 29,72m do marco frontal do lado esquerdo do Lote nº 29 da quadra nº 02, divisa com Área Verde/Sistema de Lazer “3”; deste ponto segue na extensão de 10,00m até o ponto de confluência entre o lote nº 29 da quadra nº 02, Área Verde/Sistema Lazer “3” e propriedade da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, confrontando com a Área Verde/Sistema de Lazer “3”; daí deflete à direita e segue na extensão de 12,00m até o ponto de confluência entres os lotes nºs. 28 e 29 da quadra nº 02 e propriedade da prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, confrontando com a referida propriedade da prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba; daí deflete à direita e segue na extensão de 10,00m confrontando com o lote nº 28 da quadra nº 02, daí deflete à direita e segue na extensão de 12,00m confrontando com o mesmo lote de nº 29 da quadra nº 02, encontrando o ponto onde teve início esta descrição, encerrando uma área de 120,00m².

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)TATIANA APARECIDA DA CONCEIÇÃO.A Dra. Renata Bittencourt Couto da Costa. MMa. Juíza de Direito da4ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de sentença, ajuizada porASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL VALVILLE I (CNPJ: 05.521.011/0001-30)em face deTATIANA APARECIDA DA CONCEIÇÃO (CPF: 255.230.148-77) Conjuge Marcos Roberto de Souza (CPF: 519.373.102-30)Compromissario Vendedor: Artal Empreendimentos e Participações Ltda – Processo nº 0019440-02.2005.8.26.0068 nº de ordem1637/05e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia29/08/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia01/09/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia01/09/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em29/09/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Matricula113.385 do CRI de Barueri/SP.

Inscrição Cadastral24344.31.34.0001.00.000.

Obs. 01:Débitos condominiais deR$ 106.809,80(Cento e seis mil oitocentos e nove reais e oitenta centavos) em 02/2016conformefolhas 391 e 392dos autos do processo.

Obs. 02:Constam débitos de IPTU no valor deR$ 92.043,77 (Noventa e dois mil quarenta e três reais e setenta e sete centavos) em 06/2017.

Local do Bem:Alameda Vale dos Sinos, nº 388, Residencial Valville I, Santana de Parnaíba/SP

Valor da Avaliação: R$ 1.963.064,24(Hum milhão novecentos e sessenta e três mil sessenta e quatro reais e vinte e quatro centavos)em 05/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.963.064,24
Lance mínimo1.963.064,24
Incremento5.000,00
Lances0Visitas264

Lote 01

APTO C/ÁREA ÚTIL DE 112,19M² SANTOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA ÚTIL DE 112,19M² SANTOS

DO(S) BEM(NS) – O apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Con-domínio Residencial Aldeia dos Mares, situado na Rua Primeiro de Maio, nº 217, con-tendo sala com terraço, dois dormitórios, sendo um suíte com banheiro, banheiro social e cozinha com vestíbulo de entrada de serviço, quarto de empregada, área de serviço com WC, confrontando pela frente com o apartamento tipo 2 e o hall do pavimento, pelo lado direito com a área de recuo fronteira a Rua Bolivia, pelo lado esquerdo com o apartamento tipo 3 e o hall do pavimento, e pelos fundos com a área livre dos fundos do prédio, contendo a área útil de 112,19m², a área comum de 40,84m² e a área total de 153,03m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,70% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum. Matricula: 58.621 do 2º CRI de Santos. Local Bem: Rua Primeiro de Maio, 217, Aparecida, Santos - SP. Obs. 01: Na R.3 desta matricula consta penhora extraída do processo nº 1541/97 da 4ª Vara Cível de Santos; Obs. 02: Na R.4 desta matricula consta penhora extraída dos autos nº 889/99 da 1ª Vara Cível de Santos; Obs. 03: Na R.5 desta matricula consta penhora extraída do processo nº 543/2001 da 1ª Vara Cível de Santos. Valor da Avaliação: R$ 313.485,94 (Trezentos e treze mil quatrocentos e oitenta e cinco reais e noventa e quatro centavos) em 04/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0008944-32.2015.8.26.0562 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

Exequente: CONDOMÍNIO EDIFICIO ALDEIA DOS MARES (CNPJ: 71.549.158/0001-63) neste ato representado por JOSÉ PRUDENCIO NETTO (CPF: 072.698.038-20)

Executados: AIRTON GONÇALVES (CPF: 439.201.288-34) e MARIZA LAGE GONÇALVES 

Débitos até 04/2017 (fls. 184) R$ 55.257,54 (Cinquenta e cinco mil duzentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos).

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os Executados AIRTON GONÇALVES e MARIA LAGE GONÇALVES, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: 

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 25/07/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 28/07/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                         

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 28/07/2017 às 11:00h, encerrando no dia 25/08/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

O GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. A comissão deverá ser deposita nos autos, conforme Provimento CSM nº 2.152/2014.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz: 

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; 

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Processo Nº.0008944-32.2015.8.26.0562 –CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

Exequente:CONDOMÍNIO EDIFICIO ALDEIA DOS MARES (CNPJ: 71.549.158/0001-63) neste ato representado por JOSÉ PRUDENCIO NETTO (CPF: 072.698.038-20)

Executados:AIRTON GONÇALVES (CPF: 439.201.288-34) e MARIZA LAGE GONÇALVES

Débitos até 04/2017 (fls. 184)R$ 55.257,54(Cinquenta e cinco mil duzentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos).

 

O(A) Doutor(a)DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive os ExecutadosAIRTON GONÇALVES eMARIA LAGE GONÇALVES,com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeirosVICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃOdevidamente registrados naJUCESPsob as matriculas nºs806 e 241,por MEIO ELETRÔNICO, através do portalwww.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DO(S) BEM(NS)– O apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Condomínio Residencial Aldeia dos Mares, situado na Rua Primeiro de Maio, nº 217, contendo sala com terraço, dois dormitórios, sendo um suíte com banheiro, banheiro social e cozinha com vestíbulo de entrada de serviço, quarto de empregada, área de serviço com WC, confrontando pela frente com o apartamento tipo 2 e o hall do pavimento, pelo lado direito com a área de recuo fronteira a Rua Bolivia, pelo lado esquerdo com o apartamento tipo 3 e o hall do pavimento, e pelos fundos com a área livre dos fundos do prédio, contendo a área útil de 112,19m², a área comum de 40,84m² e a área total de 153,03m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,70% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum.Matricula:58.621 do 2º CRI de Santos.Local Bem:Rua Primeiro de Maio, 217, Aparecida, Santos - SP.Obs. 01:Na R.3desta matricula consta penhora extraída do processo nº 1541/97 da 4ª Vara Cível de Santos;Obs. 02:Na R.4desta matricula consta penhora extraída dos autos nº 889/99 da 1ª Vara Cível de Santos;Obs. 03:Na R.5desta matricula consta penhora extraída do processo nº 543/2001 da 1ª Vara Cível de Santos.Valor da Avaliação:R$ 313.485,94 (Trezentos e treze mil quatrocentos e oitenta e cinco reais e noventa e quatro centavos) em 04/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
 

DAS DATAS1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no sitewww.sfrazao.com.br,conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia25/07/2017 às 11:00he se encerrará no dia28/07/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;                                                          

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia28/07/2017 às 11:00h,encerrando no dia25/08/2017 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de70% (Setenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de80% (oitenta por cento)do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

 

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos doart. 130, “caput” e parágrafo único,do CTN. De acordo como art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

 

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portalwww.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais daSFrazão – Leiloeiros Oficiaispoderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou  e-mailcontato@sfrazao.com.br.As visitas deverão ser agendadas via e-mailedital@sfrazao.com.br

 

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e dacomissão de 5% sobre o preço a título de comissãoa SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.A comissão deverá ser deposita nos autos, conforme Provimento CSM nº 2.152/2014.

 

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) -O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I -até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II -até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º -A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

 

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTALwww.sfrazao.com.br.A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

 

Valores atualizados

Avaliação313.485,94
Lance mínimo219.744,80
Incremento5.000,00
Lances0Visitas458

Lote 01

TERRENO C/359,90M²- S.J DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/359,90M²- S.J DOS CAMPOS

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, sem benfeitorias, sob nº 12 da quadra 27, do loteamento denominado “Jardim das Colinas”, situado com frente para a Rua 18, com área de 359,90m², medindo 12,41n de frente, igual medida nos fundos, por 29,00m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem do lote olha para a Rua 18, com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com o lote nº 29, todos da mesma quadra.

Matrícula sob nº 14.220 do CRI de São José dos Campos/SP.

Inscrição Imobiliária: 40.0126.0012.0000

Local do Bem: Rua Angelo Rodrigues Alves, 59, Jardim das Colinas, São José dos Campos-SP

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)Eppol Empresa de Planejamento E Projetos e Obras Ltda.ODr. Alessandro de Souza Lima, MM. Juíz de Direitoda 6ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos – SP, com fulcro nos artigos 879 aos 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamento pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os autos do Procedimento Comum, movida porHOMERO SANTIAGO MACIEL (CNPJ: 222.186.456-53) e MARIA DA CONCEICAO FONSECA (CPF: 081.473.373-53)em face deEPPOL EMPRESA DE PLANEJAMENTO E PROJETOS E OBRAS LTDA (CNPJ: 032.075.662/0001-19) e FELIPE SILVA (RG: 28.221.231-0 e CPF: 274.305.238-46) – Processo nº 0310409-70.2006.8.26.0577,Nº de Ordem 3963/13, eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br 

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia28/07/2017 às 14:00 hrs, e se encerrará no dia01/08/2017 às 14:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia01/08/2017 às 14:00 hrs.; e se encerrará em29/08/2017 às 14:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.  

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Obs. 1:Conforme laudo de avaliação, o imóvel localiza-se dentro do Condomínio Horizontal Residencial Jardim das Colinas; Há uma construção residencial assobradada, com área de construção = 310,00m². Constam 2 pavimentos na residência: Térreo – Garagem para dois carros, sala de estar, lavabo, sala de jantar, dormitório, escritório com banho próprio, copa, cozinha, área de serviço, dormitório serviço e banho serviço; Superior – Hall distribuição, dormitório principal e banho suíte, dois dormitórios sociais e banho social. Todos os três dormitórios tem portas balcão no lugar de esquadrias (janelas), que abrem para pequenas sacadas. Tal edificação não tem qualquer espécie de regularização junto a Prefeitura Municipal e consequentemente não está averbada nesta Matricula;

Obs. 2:Os Bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas;

Obs. 3:Consta nesses autos outras Penhoras que recaem sob o imóvel;

Obs. 4:Débitos atualizados no valor de R$ 301.579,73 (em Mar/2017);

Obs. 5:Constam débitos de IPTU no valor de R$ 59.985,77 (atualizado até Abril/2017).

Valor da Avaliação: R$ 1.080.908,13(Hum milhão oitenta mil novecentos e oito reais e treze centavos)em 05/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação1.080.908,13
Lance mínimo540.772,48
Incremento5.000,00
Lances0Visitas422

Lote 01

APTO. NO EDIFÍCIO MACAU(VILA MARIA)
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO. NO EDIFÍCIO MACAU(VILA MARIA)

RELAÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 133, em construção, localizado no 13º andar da Torre 3 – Edifício Macau, integrante do Residencial High Club, situado na Av. Conceição, nº 2150, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 49,0190m², a área comum de 36,9505m² (incluindo o direito a 01 vaga, para estacionamento de um veiculo de passeio, localizada na garagem coletiva, em local indeterminado e sujeita ao auxilio de manobrista) com a área total de 85,9695m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,26313% no terreno condominial e demais coisas comuns. Apartamento concluído conforme Av. 03 desta matricula.

Matrícula sob nº 56.694 do 17º ORI de São Paulo, Contribuinte nº 068.205.0021-1/0075-0/0076-9/0077-7/0078-5.

Obs.1: Na R.02 desta Matricula consta que o proprietário transmitiu o apartamento em caráter fiduciário a Caixa Econômica Federal - CEF.

Obs.2: Na AV. 05desta Matricula consta PENHORA expedida destes autos.

Valor da Avaliação: R$ 294.884,25 (Duzentos e noventa e quatro mil oitocentos e oitenta e quatro reais e vinte e cinco centavos) em 04/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme Tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)TATIANA PATRÍCIA HUNGRIA.ADra. Ana Paula Macéa Ortigosa, MMa. Juíza de Direito da 5ª Vara Cível Foro Regional I - Santana – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, que por este Juízo processam-se os autos do Procedimento Comum, movida porCONDOMÍNIO RESIDENCIAL HIGH CLUB (CNPJ: 3.376.982/000162)em face deTATIANA PATRÍCIA HUNGRIA (CPF: 781.884.151-20) – Processo nº 1010876-09.2014.8.26.0001, Nº de Ordem 699/14,eque foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.broutelefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br. A1ª Praçaterá início no dia21/07/2017 às 11:00 hrs. e se encerrará no dia25/07/2017 às 11:00 hrs. e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia25/07/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em22/08/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação294.884,25
Lance mínimo148.297,08
Incremento5.000,00
Lances0Visitas587

Lote 01

50% DOS DIREITOS APTO EM SANTOS/SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

50% DOS DIREITOS APTO EM SANTOS/SP

DO(S) BEM(NS) – 50% dos direitos do apartamento nº 25 do Edifício São João, na Rua Alexandre Herculano nº 31, localizado no 3º pavimento, com a área construída total de 113,28m², ou seja, 83,21m² de área exclusiva e 30,07m² de área comum, contendo três dormitórios, passagem, banheiro completo, sala, cozinha, terraço de serviço com tanque e W.C, confrontando na frente onde tem sua entrada com o vestíbulo, escadaria e apartamento 23, de ambos os lados com as áreas livres laterais do prédio e nos fundos com a área livre dos fundos do prédio, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1/15 do terreno, que se acha descrito na respectiva especificação condominial.
Matricula nº 1.825 do 2º CRI de Santos.
Local Bem: Rua Alexandre Herculano, 31, Boqueirão, Santos - SP.

Valor da Avaliação: R$ 180.013,92 (Cento e oitenta mil treze reais e noventa e dois centavos) em 06/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. 

Processo Nº. 1001415-91.2005.8.26.0562 – PROCEDIMENTO COMUM

Exequente: ORGANIZAÇÃO DE ENSINO PLUFTPRIMUS SC LTDA (CNPJ: 48.670.137/0001-80) neste ato sendo representada por JOSÉ AMÉRICO BORGES (CPF: 024.658.418-15).

Executado/Depositário: MAURO RICARDO MANEIRA ROSINHA (CPF: 512.444.208-59).

Débitos até 02/2017 (fls. 439) R$ 61.409,31 (Sessenta e um mil quatrocentos e nove reais e trinta e um centavos).

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o Executado MAURO RICARDO MANEIRA ROSINHA, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 22/09/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 27/09/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 27/09/2017 às 11:00h, encerrando no dia 26/10/2017 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial e deverá ser depositada nos autos.

DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação180.013,92
Lance mínimo180.013,92
Incremento5.000,00
Lances0Visitas188

Lote 01

APTO C/ÁREA 22,8612M²- PRAIA GRANDE
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA 22,8612M²- PRAIA GRANDE

DO(S) BEM(NS)– Apartamento nº 212, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do “Edifício Rubi”, designado como sendo Bloco 26-A, situado na Rua Kikusaburo Tanaka nº 319, no lugar denominado Sitio Ubatuba, nesta cidade, com a área útil de 18,700m², área comum de 4,1612m², área total de 22,8612m² e a fração ideal de 2,7778%. Conforme laudo de avaliação o apartamento é constituído por: 1 Dormitório conjugado com Sala e Cozinha e 1 Banheiro.

Matricula: 65.447 do CRI da Praia Grande.

Cadastro Municipal: 2.05.31.005.126.0212-5

Local Bem: R. Kikusaburo Tanaka, nº 319, Praia Grande-SP.

Processo nº. 0001682-20.2000.8.26.0477 – PROCEDIMENTO SUMÁRIO

Apenso nº0007940-02.2007.8.26.0477

Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO RUBI II (CNPJ: 04.675.574/0001-10)

Executado/Depositário: RAPHAEL RIBEIRO DE LIMA (CPF: 128.974.038-02)

O(A) Doutor(a) LEANDRO DE PAULA MARTINS CONSTANT, M.M. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande - SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA, inclusive o executado RAPHAEL RIBEIRO DE LIMA que, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC(lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CESLSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nº 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

Obs. 01: Na R.06 da referida matricula consta hipoteca em favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo – IPESP; Na AV.07 consta penhora extraída dos autos da Ação de Execução Civil – ordem nº 477.01.2007.007940-1.

Obs. 02: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 27.450,47 (Vinte e sete mil quatrocentos e cinquenta reais e quarenta e sete centavos) em 06/2017.

Obs. 03: Constam débitos Condominiais no valor de R$ 59.500,12 (Cinquenta e nove mil quinhentos reais e doze centavos) em 06/2017.

Valor da Avaliação: R$ 72.083,19 (Setenta e dois mil oitenta e três reais e dezenove centavos) em 06/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 01/09/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 06/09/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 06/09/2017 às 11:00h, encerrando no dia 04/10/2017 às 11:00h,sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO- O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial e deverá ser depositada nos autos, conforme determinação contida no artigo 267, parágrafo único, das NSCGJ.

DO PARCELAMENTO(art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:

I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.

§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação72.083,19
Lance mínimo72.083,19
Incremento5.000,00
Lances0Visitas210

Lote 01

COND. EDIFÍCIO MANHATTAN
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

COND. EDIFÍCIO MANHATTAN

RESUMO: Apartamento em Alphaville (Edifício c/ 1 Apto. por andar.)

Apartamento à Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, 11º andar, Alphaville, Barueri.

4 Suítes sendo uma master.
Sala para três ambientes
Terraços
Lavabo
Cozinha
Despensa
Dependências de serviço
Escritório

Área útil: 421,993m².
Área de uso de Garagem: 97,64m².
Área Total: 753,993m².

Vagas de Garagem: 4 (indeterminadas c/ auxilio de motorista) 

..............:::::: EDITAL(DESCRIÇÃO COMPLETA):::::................

DO(S) BEM(NS) Lote 001: Os direitos que o a executado possui sobre o Apartamento 1101, do 11º andar, na fração ideal de 6,4595% do seguinte bem: Imóvel, Matricula 956 – Terreno Urbano, situado no Sítio Tamboré, atualmente Centro Empresarial e Industrial Alphaville, área nº 26, quadra 07, da sub-quadra 7-B, com área de 2.190,00m², com as seguintes divisas e confrontações: localizado à Alameda Grajau, lado direito de quem da Al. Mamoré se dirige para a praça Oiapoque. — Inicia-se a sua descrição do ponto 01 situado no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú e distante 60m do cruzamento dos alinhamentos dos imóveis das Alameda Mamoré e Grajaú: deste ponto segue no alinhamento dos imóveis da Al. Grajaú, na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto segue no alinhamento dos imóveis, digo, Grajaú na distancia de 30m, até o ponto 02; deste ponto deflete à direita e vai da frente aos fundos na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 03. Deste ponto deflete a direita e segue nos fundos, na divisa de imóvel da vendedora e compromissado à compradora, na distancia de 30m, até o ponto 04; deste ponto deflete à direita e vai dos fundos à frente na divisa de imóvel da vendedora, na distancia de 73m até o ponto 001, do início desta descrição, encerrando a área de 2190m².

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL: O Apartamento, nº 1.101, Condomínio Edifício Manhattan, localizado na Alameda Grajaú, nº 615, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri, esta próximo a Alameda Rio Negro e a Alameda Mamoré que são vias de referencia da região atendidas por diversas linhas de ônibus que dão acesso aos demais Bairro, consta com área privativa de 421,993m², área real de uso comum e garagem de 97,64m², área 753,993m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,4598 no terreno e demais partes comuns do condomínio e o direito ao uso de 04 das 64 vagas de garagem situadas no sub-solo, de forma indeterminada e mediante a auxílio do manobrista.
O Edifício possui um único bloco composto por dezoito pavimentos sendo quinze andares com um apartamento por andar, os dois pavimentos sub-solo, um pavimento térreo e o ático. O hall social do 11º andar, onde se encontra o apartamento nº 1.101, possui piso revestido com tábuas de revestimento feito com pintura a base de látex acrílico. O conjunto encontra-se bem conservado. O apartamento tipo 1.101 possui área privativa de 421,82m² distribuídos em sala para três ambientes, terraços, lavabo, quatro suítes, cozinha, despensa e dependências de serviço. O acesso principal do apartamento se dá pela sala que possui piso revestido com tábuas de madeiras de lei de boa qualidade, paredes revestidas com tinta a base de látex e forro de caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. As varandas possuem piso de cerâmica de boa qualidade com esquadrias de alumínio pintado. A cozinha possui piso revestido com granito de boa qualidade e paredes revestidas com azulejos, e forro de gesso decorativo (com projeto de iluminação diferenciado), tudo de bom padrão. Existem armários modulados com bancada de granito e metais (cuba e torneira) de também de bom padrão. A área de serviço e o banheiro de serviço possuem piso revestido em granito e paredes revestidas com azulejos, tudo de boa qualidade. As janelas são de alumínio e as portas de madeira. Os dois quartos de serviço possuem piso em tábuas de madeira de lei de boa qualidade e paredes revestidas com pintura a base de látex. Com exceção das portas de madeiras, já bem deterioradas, os conjuntos se apresentaram bem conservados. A suíte do casal (dormitórios 3) possui piso revestido em tábuas de madeiras de lei de boa qualidade. O escritório e o closet possuem piso revestidos de carpete. Todos os ambientes da suíte possuem alvenarias revestidas com tinta a base de látex. O forro de gesso decorativo possui projeto de iluminação diferenciado. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação. A outras três suítes (Dormitórios 1, 2 e 4) possuem piso revestidos e, tábuas de madeira de lei de boa qualidade, alvenaria e forro revestidos com tintas a base de látex e sancas de gesso decorativas. As caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio pintado, respectivamente. Os conjuntos apresentam-se em bom estado de conservação. Os banheiros de todas as quatros suítes possuem pisos revestidos com granito e paredes revestidas de azulejos, ambos de boa qualidade. As louças e matais também são de boa qualidade e as caixilharias (portas e janelas) são de madeira e alumínio, respectivamente. O forro é tratado com pintura à base de látex e os boxes de chuveiros feitos de vidros temperados. Somente o banheiro da suíte do casal possui banheira hidromassagem. Todos os conjuntos apresentaram-se em bom estado de conservação.

Matricula: sob nº 956 do CRI de Barueri 
Numero de inscrição: 24453.62.23.0470.01.011.3

Local Bem: na Alameda Grajaú, nº 615, Apto. 1101, Centro Industrial e Empresarial de Alphaville Barueri.

OBS.1: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.011,56 em 07/2017(Dívida Corrente).
OBS.2: Constam débitos condominiais na monta de R$ 664.099,81 (07/2017), débitos esses que originaram a presente ação. 
OBS.3: Consta na Av. 02 que a mencionada matricula tem por objeto o DOMÍNIO ÚTIL, por aforamento da União.
Valor da Avaliação: R$ 1.923.631,49 (Um milhão e novecentos e vinte e três mil e seiscentos e trinta e um reais e quarenta e nove centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Lance Mínimo para 2º leilão: 60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0023525-21.2011.8.26.0068– CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (DESPESAS CONDOMINIAIS).

Exequente:CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MANHATTAN (CNPJ: 56.348.634/0001-94)
Executado/Depositário: LUIZ CARLOS TREMONTE (CPF: 670.980.458-53)
Outros: Espólio de José Sabó Filho, Espólio de Marlene Bruchi Sabó e seus sucessores, e Marcilia Raposo do Amaral Lopes e Octávio Lopes Filho.
Débitos até 07/2017 no valor de R$ 664.099,81 (seiscentos e sessenta e quatro mil e noventa e nove reais e oitenta e um centavos), oriundos de despesas condominiais, motivo de origem da presente ação.

O(A) Doutor(a)RENATA BITTENCOURT COUTO DA COSTA, M.M. Juiz (a) de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado LUIZ CARLOS TREMONTE, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DAS DATAS– 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital resumido, que acontecerá em jornal de grande circulação, que será no dia 23/10/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 26/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção;
2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 26/10/2017 às 11:00h, encerrando no dia 23/11/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS– Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR– As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO- O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação1.923.631,49
Lance mínimo1.923.631,49
Incremento5.000,00
Lances0Visitas1002

Lote 01

GALPÃO C/ÁREA DE 2.800M²  CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GALPÃO C/ÁREA DE 2.800M² CAMPINAS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Galão, sob nº 303 , com benfeitorias, situado na  Rodovia anhanguera, Avenida Promac, cidade  de Campinas, com a área 2.800 m², com área construida 1.750m², O imóvel possui no prédio  Refeitório + cozinha - Vestiários - 12 salas p/ escritórios -Almoxarifado - Vários banheiros - 2 Amplos Salões - Recepção - Estacionamento para 30 carros - Doca para caminhões - 2 galpões - Instalação para gás completa, em toda área do galpão - Instalação completa de ar comprimido, em toda área do galpão - Hidráulica e elétrica completa,  em toda área do galpão - Guarita - Outros , avaliado em R$ 2.850.000,00

Valores atualizados

Avaliação2.850.000,00
Lance mínimo2.850.000,00
Incremento5.000,00
Lances0Visitas176

Lote 01

SOBRADO C/690,73M² EM BARUERI-SP
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

SOBRADO C/690,73M² EM BARUERI-SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, à Alameda Sabiá, constituído pelo Lote nº 25 da quadra nº 30, do loteamento denominado Aldeia da Serra – Residencial Morada dos Passaros, situado na cidade, distrito, Municipio e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 419,99m² de área. Mede 14,00m de frente para a citada alameda, de quem da rua olha para o imóvel mede do lado direito 30,00m da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 26; 30,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 24; e 14,00m nos fundos, onde confronta com o lote nº 03 e parte do lote nº 02. Matricula 90017 do CRI de Barueri – Inscrição Cadastral 00-23052-13-18-0015-00-000-2-33. E ainda um terreno urbano, à Alameda Sabiá, constituído pelo Lote nº 26 da quadra nº 30, do loteamento denominado Aldeia da Serra – Residencial Morada dos Passaros, situado na cidade, distrito, Municipio e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 538,41m² de área. Mede 9,39m de frente para a citada alameda Sabiá, e mais 6,27m em curva. De quem da rua olha para o imóvel mede do lado direito 28,06m da frente aos fundos, onde confronta com a área verde; 30,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote nº 25, e 22,70m nos fundos, onde confronta com o lote nº 01 e parte do lote nº 02. Matricula 90018 do CRI de Barueri – Inscrição Cadastral 00-23052-13-18-0001-00-000-2-05. Sobre os terrenos foi contruido um sobrado com 690,73m² de área construída, constituído de salas, estar, lareira, jantar, almoço, copa/cozinha, despensa, lavanderia, dependências para empregada e garagem. No pavimento superior, sala intima e quatro suítes. Na área externa, churrasqueira, piscina e amplo jardim nos fundos, frente e lateral.

Obs. 01: Nas R.02 das referidas matriculas consta hipoteca ao Banco America do Sul S/A (CNPJ: 61.230.165/0001-44) o qual foi incorporado ao Banco Santander (antigo Banco ABN Amro Real S/A).

Obs. 02: Débitos condominiais de R$ 83.156,56 (Oitenta e três mil cento e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos) em 05/2012 conforme folhas 230 e 232 dos autos do processo.

Obs. 03: Débitos de IPTU no valor de 88.356,88 (Oitenta e oito mil trezentos e cinquenta e seis reais e oitenta e oito centavos) em 06/2017.

Local do Bem: Alameda Sabiá, nº 1210, Morada dos Pássaros, Barueri/SP

Valor da Avaliação: R$ 2.160.099,44 (Dois milhões cento e sessenta mil noventa e nove reais e quarenta e quatro centavos) em 06/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)JOSÉ ROBERTO CUNHA ESTEVES e ELIZABETH FÁTIMA CUNHA ESTEVES.O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porSAS RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS (CNPJ: 51.246.239/0001-87)em face deJOSÉ ROBERTO CUNHA ESTEVES (CPF: 048.683.158-20) e ELIZABETH FÁTIMA CUNHA ESTEVES (CPF: 048.683.158-20) – Processo nº 0016827-43.2004.8.26.0068 nº de ordem1120/04e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia18/09/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia21/09/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia21/09/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em19/10/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (Cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação2.160.099,44
Lance mínimo2.160.099,44
Incremento5.000,00
Lances0Visitas125

Lote 01

APTO C/ÁREA PRIVATIVA 103,72M²
Aguarde
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA PRIVATIVA 103,72M²

DO(S) BEM(NS)– Apartamento nº 48, localizado no 4º pavimento do Edifício São Vicenter, parte integrante do condomínio São Vicenter, situado à Praça 22 de Janeiro, 674, neste município e comarca de São Vicente, deste estado, contendo 2 quartos, um deles sendo suíte, sala de jantar/estar, cozinha, 2 banheiros e área de serviço, e garagem coletiva para autos(fls.120), confrontando pela frente, de quem da praia olha o conjunto, com a área de recuo voltada para a Av. Embaixador Pedro de Toledo, pela direita com a área de recuo, pela esquerda com o apartamento de final 7 e pelos fundos com a área de recuo dos fundos, contendo a área privativa de 103,72 m², área comum de 64,93 m², totalizando área real construída de 168,65,m², correspondendo-lhe uma porcentagem de 1,74 % nas coisas de uso e propriedade comuns do edifício de apartamentos e uma fração ideal de 1,113 % no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio.
Matricula: 83.488 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.
Local Bem: Rua Praça 22 de Janeiro, nº 674, São Vicente/SP.
Obs.1:Depositário fiel Sra. SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES.
Obs.2:Constam na referida matricula R.05 PENHORA expedida destes autos. R.06 PENHORA EXPEDIDA PELA 1ª Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente, Reclamação Trabalhista (proc.00394200548102005).
Obs.3:O interessado poderá apresentar proposta para aquisição do bem penhorado de forma parcelada, até o inicio do leilão.
Obs.4: O imóvel apresenta boa conservação. (fls.120).
Obs.5:Constam débitos da Secretaria do Patrimônio da União noticiado a fls. 542, no montante de R$ 2.772,81 (Dois mil setecentos e setenta e dois reais e oitenta e um centavos).
Valor da Avaliação: R$ 299.812,54 (Duzentos e noventa e nove mil e oitocentos e doze reais e cinquenta e quatro centavos) em 07/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.
Lance Mínimo para 2º leilão:60% do valor da avaliação atualizado na data da alienação.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0003728-02.1998.8.26.0590 - Nº. Ordem 1849/98 – PROCEDIMETO SUMÁRIO (COBRANÇA DE CONDOMINIO).
Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO SÃO VICENTER (CNPJ: 52.259.785/0001-15)
Executado: ESPOLIO ANTONIO GONÇALVES, representado pela inventariante SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES (depositária) – CPF: (506.871.748-72).
Débitos até Abr/2016 (fls 530/532) R$ 349.956,65 (Trezentos e quarenta e nove mil, novecentos e cinquenta e seis reais e sessenta e cinco centavos).

O(A) Doutor(a) THIAGO GONÇALVES ALVAREZ, M.M. Juiz (a) de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o executado ESPOLIO ANTONIO GONÇALVES, representado pela inventariante SUELI ROSA MOREIRA GONÇALVES, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃO terá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital resumido, que acontecerá em jornal de grande circulação, que será no dia 20/10/2017 às 11:00h e se encerrará no dia 24/10/2017 às 11:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o; 

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 24/10/2017 às 11:00h, encerrando no dia 21/11/2017 às 11:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior de 60% (Sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

O edital será publicado na sua integra no site do gestor www.sfrazao.com.br.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR – As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail tecnico@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.
DO PARCELAMENTO (art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.

Valores atualizados

Avaliação299.812,54
Lance mínimo299.812,54
Incremento5.000,00
Lances0Visitas107

Lote 01

TERRENO C/1.055,28M²ALDEIA DA SERRA
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/1.055,28M²ALDEIA DA SERRA

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Urbano, situa à Alameda Régulus, constituído plos lotes n°s 15 e 16 da quadra n° 04, do loteamento denominado “ALDEIA DA SERRA RESIDENCIAL MORADA DAS ESTRELAS”, no distrito de Jardim Belval, no município e Comarca de Barueri, deste estado, assim descrito: medindo 30,00m de frente para a Alameda Régulus, 30,00m do lado direito, de quem da citada alaemda olha para o imóvel, confrontando com o lote 17; do lado esquerdo 30,00m, confrontando com o lote 14 e 40,35m de fundos, confrontando com o lote 06 e parte dos lotes 04 e 05; com a área total de 1.055,28m².

Local do Bem: Alameda Regulus, nº 226, Residencial Morada das Estrelas, Aldeia da Serra, Barueri/SP, CEP 06429-050

Valor da Avaliação: R$ 1.592.281,61 (Um milhão e quinhentos e noventa e dois mil e duzentos e oitenta e um reais e sessenta e um centavos) em 07/2017, que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Matricula: 113.973 do CRI de Barueri

Inscrição Cadastral: 23052.03.28.0283.00.000-2 e 23052.03.28.0267.00.000-2

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAe intimação do(s) executado(s)VERA BEATRIZ BANDEIRA (CPF/MF 873.499.658-34 e RG n.° 3.325.315-SSP/SP)e o(s) interessado(s)PEDRO AUGUSTO MACIEL MONTEIRO (CPF/MF: 019.535.138-08 e RG n.° 6.270.432 –SSP/SP)  E ANITA TEREZA DEDDING (CPF/MF: 051.205.168-23 e RG n.° 5.885.595–SSP/SP).O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho. MM. Juiz de Direito da3ª Vara Cível da Comarca de Barueri – SP, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do NOVO CPC (Lei nº 13.105/15) e no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP,FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos do Cumprimento de Sentença, ajuizada porSOCIEDADE ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA DAS ESTRELAS (CNPJ: 60.552.270/0001-37)em face deVERA BEATRIZ BANDEIRA (CPF/MF 873.499.658-34 e RG n.° 3.325.315-SSP/SP) Processo nº 0007483-67.2006.8.26.0068nº de ordem000601/2006e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:  

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As regras e condições, bem como as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇAA praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia23/10/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia26/10/2017 às 11:00 hrs.  e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia26/10/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em23/11/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Obs.01:Conforme Av.03 da referida matricula foi edificada uma casa residencial, que recebeu o nº 226, com frente a Alameda Regulas, com 759,20m² de área construída (sendo de 536,00m² para residência, 61,95m² para a piscina e 161,25m² para o sótão).

Obs.02:Conforme Fls. 277 à 278 do laudo avaliatorio, sobre o terreno em questão encontra-se erigida uma edificação de 2 pavimentos, no PAVIMENTO TERREO, econtra-se a sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, garagem. No PAVIMENTO SUPERIOR, encontra-se 2 suites, 2 banheiros suíte, 2 domitorios e um banho.

Obs.03:Constam débitos condominiais no valor deR$ 448.968,57 (quatrocentos e quarenta e oito mil e novecentos e sessenta e oito reais e cinquenta e sete centavos)em 06/2017, conforme fls. 327 à 329.

Obs. 04:Constam débitos inscritos em divida ativa no valor deR$ 77.764,84 (setenta e sete mil e setecentos e sessenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos) em 07/2017

Obs.05:Constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.626,48(dois mil e seiscentos e vinte e seis reais e quarenta e oito centavos)em 07/2017

A publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, §2º da Lei nº 13.105/15 (“NOVO CPC”) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação1.592.281,61
Lance mínimo1.592.281,61
Incremento5.000,00
Lances0Visitas79

Lote 01

IMÓVEL C/571,20M² EM SANTOS/SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/571,20M² EM SANTOS/SP

DO(S) BEM(NS) –Terreno situado à Rua Senador Dantas, nº 319, medindo 10,20 metros de frente; por 56,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Manoel Pestana, de outro com Leôncio Ratto, e nos fundos com quem de direito.
Cadastro Municipal sob nº 57.037.052.000
Matricula nº 80.088 do 2º CRI de Santos.

Obs:1:Área total de 571,20m²; O imóvel possuí +/- 65 anos e apresenta um bom estado de conservação e de segurança (fls. 488).

Obs.2:Na AV.1 da referida matricula consta penhora averbada pelo Juízo de Direito da 1ª Vara da Fazenda Publica, sob o nº de processo 044156-0/01.

Obs.3:Constam débitos referentes a Divida Ativa no valor de R$ 18.882,79 (Dezoito mil e oitocentos e oitenta e dois reais e setenta e nove centavos) em 07/2017 conforme consulta junto ao site da Prefeitura de Santos.

Local Bem:Rua Senador Dantas, 319, Bairro do Macuco, Santos/SP
Valor da Avaliação: R$ 1.376.646,17 (Um milhão e trezentos e setenta e seis mil e seiscentos e quarenta e seis reais e dezessete centavos) em 06/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Processo Nº. 0002142-87.1993.8.26.0562 – AÇÃO CIVIL PÚBLICA
Exequente:MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado/DepositárioAFONSO PENA FUTEBOL CLUBE (CNPJ: 58.263.146/0001-00).
Débitosaté 06/2017 (fls. 620) R$ 30.736,96 (Trinta mil e setecentos e trinta e seis reais e noventa e seis centavos).

O(A) Doutor(a) DARIO GAYOSO JUNIOR, M.M. Juiz (a) de Direito da 8ª Vara Cível da Comarca de Santos-SP. FAZ SABER A TODOS QUANTO ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVER E INTERESSAR POSSA inclusive o Executado AFONSO PENA FUTEBOL CLUBE, com fulcro nos artigos 689-A do CPC (Lei nº 5869/73), no regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJSP e nos artigos do 879 ao 903 do NOVO CPC (lei nº 13.105/15), levará a público pregão para venda e arrematação, através dos leiloeiros VICTOR ALBERTO SEVERINO FRAZÃO e ANTONIO CARLOS CELSO SANTOS FRAZÃO devidamente registrados na JUCESP sob as matriculas nºs 806 e 241, por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.sfrazao.com.br, devidamente indicado nos autos e HOMOLOGADO pelo TJSP., o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DAS DATAS – 1ª LEILÃOterá início para recebimento de lances on-line, pelo menos cinco dias após a publicação do edital que ocorrerá no site www.sfrazao.com.br, conforme art.887, § 2o do NOVO CPC, que será no dia 22/09/2017 às 14:00h e se encerrará no dia 27/09/2017 às 14:00h. Não havendo lanço superior à importância da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o; 

2ª LEILÃO, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá inicio no dia 27/09/2017 às 14:00h, encerrando no dia 26/10/2017 às 14:00h, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que superior de 70% (Setenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação. Se eventualmente houver interesse de incapaz, o valor mínimo da oferta deverá ser de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado na data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil. Todas pelo horário de Brasília.

DOS ÔNUS – Eventuais ônus sobre o(s) bem(ns) correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que poderão ser sub-rogados ao valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. "Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas".

DO GESTOR –As praças serão realizadas através do portal www.sfrazao.com.br. Durante o leilão, profissionais da SFrazão – Leiloeiros Oficiais poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone 11 4082-2850 ou e-mail contato@sfrazao.com.br. As visitas deverão ser agendadas via e-mail edital@sfrazao.com.br

DO PAGAMENTO -O arrematante deverá efetuar os pagamentos a vista do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a SFRAZÃO, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial.

DO PARCELAMENTO(art. 895 do NCPC) - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta, por escrito, ao leiloeiro, que encaminhará para apreciação do Juiz:
I - até o início da 1ª etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação;
II - até o início da 2ª etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor da avaliação atualizados ou 80% do valor de avaliação, caso se trate de imóvel de incapaz.
§1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (...)

TODAS AS REGRAS E CONDIÇÕES DA PRAÇA ESTÃO DISPONÍVEIS NO PORTAL www.sfrazao.com.br. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos

Valores atualizados

Avaliação1.376.646,17
Lance mínimo1.376.646,17
Incremento5.000,00
Lances0Visitas16

Lote 01

IMÓVEL C/ÁREA PRIVATIVA 60,227M²-SP
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/ÁREA PRIVATIVA 60,227M²-SP

RELAÇÃO DO IMÓVEL: Osdireitos que os executados possuem sobre o imóvel, unidade 71, localizado no 7º andar, com área privativa de 60,227m², área comum de garagem de 9,90m², para guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado e sujeito à atuação de manobrista, pertencente ao Edifício Mirante do Castelo, localizado na Rua Parnamirim, nº 50, Centro Industrial de Jaguaré – 13º Subdistrito Butantã.

Matriculado sob nº 48.416 – 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte nº 082.206.0025-1 em maior área.

Obs.: Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação judicial, deverão ser suportados pelo arrematante.

Débitos atualizados em 06/2017 (Fls. 773) no Valor de R$ 723.613,25

Não consta causas ou recursos pendentes de julgamentos.

Valor da Avaliação: R$ 286.018,42 (duzentos e oitenta e seis mil e dezoito reais e quarenta e dois centavos) em 07/2017 que será atualizada até a data da alienação conforme tabela do tribunal de Justiça de São Paulo.

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAde intimação dos executadosRICARDO JAFE CARELLI FONTES e LILIAROSA MARTINS FONTES. ODr. Régis Rodrigues Bonvicino, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros – SP, com fulcro na lei nº 13.105/15, (“NOVO CPC”).FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo, processam-se os Autos da Ação de Cobrança, ajuizada porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO CASTELO (CNPJ: 69.131.191/0001-27)em face deRICARDO JAFE CARELLI FONTES (CPF: 514.869.708-34)eLILIAROSA MARTINS FONTES (CPF: 977.675.737-53) - Processo nº0110802-28.2006.8.26.0011e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DO IMÓVEL– O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. As fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal Gestorwww.maisleilao.com.br.

DA VISITAÇÃO– As visitas deverão ser agendadas via e-mail,contato@maisleilao.com.brou telefone (11) 2626-5561.

DA PRAÇA–A praça será realizada na modalidadeOn-line, porMEIO ELETRÔNICO, através do portal Gestorwww.maisleilao.com.br.A 1ª Praçaterá início no dia01/11/2017 às 11:00 hrs, e se encerrará no dia06/11/2017 às 11:00 hrs, e não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação na data indicada para o 01º Certame, este seguir-se-á sem interrupção a2ª Praça, que se estenderá por no mínimo vinte dias e terá início no dia06/11/2017 às 11:00 hrs.; e se encerrará em04/12/2017 às 11:00 hrs.

DO CONDUTOR DA PRAÇA– A praça será conduzida pelo leiloeiro Oficial Sr.Frederico Alberto Severino Frazão, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 692,único responsável legal pelo Leilão e pelos termos deste edital.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– Na2ª Praça, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a70% (Setenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação, não sendo aceito lance de valor vil, ficando o executado intimado pelo presente edital das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal.

DOS LANCES– Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portalwww.maisleilao.com.br.

DOS DÉBITOS– Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. De acordo com o Art. 1499, VI do Código Civil, a hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário. Também correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem desocupação e quaisquer outros custos provenientes de sua aquisição (CSM nº 1625/2009, Art. 24) além da apuração de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o bem antes de sua participação nas praças. Eventuais débitos remanescentes decorrentes das taxas de manutenção do imóvel ficarão a cargo do arrematante caso o valor depositado da arrematação não seja suficiente para a devida quitação.

DO PAGAMENTOO arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação. Ao ofertar o lance o licitante estará sujeito aos termos do Art. 358 do Código Penal, além dos Arts. 186 e 927 do Código Civil. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por escrito, nas condições estabelecidas no Art. 895 do CPC.

DA COMISSÃO- A comissão de 5% do leiloeiro não está incluída no valor do lance e não fará parte da eventual proposta de parcelamento, devendo esta ser paga diretamente ao mesmo no prazo de até 24 horas. Ofertado o lance, o proponente/arrematante concordará expressamente que a comissão não será devolvida em caso de desistência ou cancelamento da arrematação por iniciativa própria e antes do julgamento dos embargos oferecidos.

DA ADJUDICAÇÃO –Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

DA REMIÇÃO/ACORDO:Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, ou celebrar acordo com suspensão das praças, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial.

Valores atualizados

Avaliação286.018,42
Lance mínimo286.018,42
Incremento5.000,00
Lances0Visitas2

Lote 011

TERRENOS EM SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENOS EM SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) A nua-propriedade de um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e
circunscrição de São Carlos/SP, localizado na Rua Berlamino Indalécio de Souza, esquina da Rua São
Paulo, medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os
lados, confrontando de um lado com Bruno Ruggiero, de outro com a Rua São Paulo. O imóvel
encontra-se emplacado com o nº 481 da Rua Berlamino Indalécio de Souza, contendo uma área construída
de 199,51 metros quadrados, informação obtida no Cadastro Imobiliário da Prefeitura. O imóvel
encontra-se em boas condições estruturais e de acabamento, matrícula nº 61.684 do CRI de São Carlos,
avaliada em R$ 384.000,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 48.000,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

B) A nua-propriedade de uma casa de moradia com dependências no quintal, e seu respectivo terreno,
situados na cidade, município e comarca de São Carlos/SP, correspondente ao lote 05 da Quadra A,
localizado na Rua José Rodrigues Sampaio, 463, na Vila Monteiro, medindo 14,80 metros de frente
fundos por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos aos lados, confrontando de um lado com o lote
04, de outro lado com os lotes 06, 07 e 08 e, nos fundos, confronta com Maria da Costa Borguetti. O
imóvel atualmente tem como locatário a pessoa jurídica MRGO, tendo como seu representante local o Sr.
Lucas Eduardo Campos. O estabelecimento empresarial utiliza o terreno como estacionamento para os
veículos dos funcionários. Não há construção no local. No entanto, consta do cadastro imobiliário uma
área construída de 43,32m², matrícula nº 61.685 do CRI de São Carlos, avaliada em R$ 374.400,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 46.800,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

C) A nua-propriedade de uma casa de moradia e seu respectivo terreno, situados na cidade, município e
comarca de São Carlos/SP, localizado na Rua Campos Sales, 296, medindo em sua integralidade 10,00
metros de frente e fundos por 20,00 metros de ambos os lados mais ou menos, confrontando pela frente
com a mencionada via pública; de um lado com Pedro Zucolotto e Maria das Dolores Migliato; de outro
com Rodolfo de tal; e nos fundos com Indústrias Carlos Facchina ou sucessores. O imóvel atualmente não
apresenta área construída, matrícula nº 61.686 do CRI de São Carlos, avaliada em R$ 180.000,00;

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 22.500,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Francisco Garcia Perales e Manoela Torres Moreno Perales.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

D) A nua-propriedade de um terreno, sem benfeitorias, situado na cidade de São Carlos/SP, constituído
pelo Lote 01 da Quadra 01, do loteamento denominado Primavera, na Vila Nery; com a seguinte
descrição: mede 2,00 metros em reta de frente para a Rua 08, segue em curva da Rua oito para a Rua 03,
medindo 14,10 metros de quem olha para Rua Oito para o imóvel, do lado esquerdo mede 25,00 metros,
confrontando com o lote 02, do lado direito mede 16,00 metros e confronta com a Rua 03, e finalmente
nos fundos mede 11,00 metros e confronta com o lote 18, encerrando uma área de 258,00 metros. A Rua
Oito denomina-se, atualmente, Rua Angelo Evangelista e a Rua Três, denomina-se Miguel Vacari. O
imóvel atualmente não apresenta área construída, matrícula nº 64.915 do CRI de São Carlos, avaliada em
R$ 166.400,00.

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/8,
avaliada em R$ 20.800,00.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 7/8 do valor da
avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Consta usufruto em favor de Manoela Torres Moreno.

Obs. 4: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 104.758,04 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 1.104.800,00 (Um milhão cento e quatro mil e oitocentos reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.104.800,00 (Um milhão cento e quatro mil e
oitocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0000115-82.2003.403.6115 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: FAZENDA NACIONAL X ANTONIO MOACIR HOLMO ME E ANTONIO MOACIR
HOLMO
CNPJ/CPF do executado: 96.271.457/0001-00
CDA: 80 4 02 060658 e outras
Localização do lote: Rua Berlarmino Indalécio de Souza nº 481 (Item A), Rua José Rodrigues Sampaio
nº 463 – Vila Monteiro (Item B), Rua Campos Sales nº 296 (Item C) e Rua Angelo Evangelista,
Loteamento Primavera – Vila Nery (Item D) – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação1.104.800,00
Lance mínimo1.104.800,00
Incremento0,00
Lances0Visitas22

Lote 012

IMÓVEL C/157,59M² EM IBATÉ-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/157,59M² EM IBATÉ-SP

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 imóvel constituído de uma casa residencial, situado na cidade de Ibaté, Comarca de São Carlos, no
prolongamento da Vila Santa Terezinha, constituído de parte do lote nº 13 da quadra 13, da referida Vila,
casa esta com a área construída de 112,82m² e seu respectivo terreno que mede inclusive a parte edificada
157,59m², com as seguintes medidas e confrontações: 1,00 metros pela frente, confrontando com a Rua
Teixeira de Barros; 11,00 metros em curva, na confluência com a Rua Dr. Teixeira de Barros e com a Rua
Salvador Trinta; 8,50 metros no alinhamento da Rua Salvador Trinta; 17,50 metros de outro lado,
confrontando com o lote nº 14 da mesma quadra, e 10,00 metros na linha dos fundos, confrontando com o
imóvel desmembrado, designado como imóvel remanescente. Matrícula nº 54.685 do CRI de São Carlos.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 119.605,95 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 84.000,00 (Oitenta e quatro mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0006953-80.1999.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: FAZENDA NACIONAL X MAQUEDANO & MAQUEDANO SERVIÇOS RURAIS S/C LTDA
E ANTONIO MAURO MAQUEDANO
CNPJ/CPF do executado: 66.999.830/0001-82
CDA: 80 2 98 036055-03 e outras
Localização do lote: Rua Salvador Trinta nº 410 – Santa Terezinha – Ibaté/SP

Valores atualizados

Avaliação140.000,00
Lance mínimo140.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 013

IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 prédio residencial, situado com frente para a Av. Dr. Numa de Oliveira, sob o nº 151, com o seu
terreno e compente quintal, que é constituído por parte do lote nº 21 da quadra “I”, do loteamento “Jardim
Telespark”, situado no Bairro do Jaguari, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 5,025 metros de frente para a avenida de sua situação; 5,00 metros nos fundos,
confrontando com parte do lote nº 13, por 25,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, só sentido de
quem do imóvel defrontar a via pública de sua situação, confrontando com o lote nº 22, e 25,15 metros da
frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o prédio nº 155 edificado no remanescente do lote
nº 21, encerrando área total de 125.375m². O referido imóvel está matriculado sob o nº 94.286 do Registro
de Imóveis de São José dos Campos e com inscrição imobiliária nº 23.041.028.92/8. Durante as
diligências foi constatado que há construída no local edificação assobradada.

Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 192.000,00 (Cento e noventa e dois mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Hipotecaria do Sistema Financeiro Nacional nº
0003513-53.2015.403.6103
Vara: 3ª Vara Federal de São José dos Campos
Partes: EMGEA – EMPRESA GESTORA DE ATIVOS X CARLOS AUGUSTO MARCELINO E
VANDA HELENA MARCELINO
Localização do lote: Av. Dr. Numa de Oliveira nº 151 – Jd. Telespark - São José dos Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação320.000,00
Lance mínimo320.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 016

IMÓVEL EM TAUBATÉ-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL EM TAUBATÉ-SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Casa e terreno sob identificação/BC Nº 2.1.069.029.001, localizada na Rua Idalina Pereira Batista, nº 288,
nesta cidade, na forma da cópia de certidão do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté, matrícula nº
45.576. No terreno em questão existe um imóvel que toma praticamente toda a área construída, em
péssimo estado de conservação.

Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0000066-47.2008.403.6121
Vara: 1ª Vara Federal de Taubaté
Partes: CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF X ANDRE FRANCISCO CONSTANTINO E ANA
LUCIA DE CAMARGO CONSTANTINO
Localização do lote: Rua Idalina Pereira Batista nº 288 - Taubaté/SP

Valores atualizados

Avaliação200.000,00
Lance mínimo200.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas24

Lote 020

ÁREA C/46.000M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

ÁREA C/46.000M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 área de terras com 46.000m² (já descontada a área de 3.006,95m² desapropriada pela Prefeitura
Municipal), ora desmembrada do Sitio Pinhal, área essa igual a 2,03 alqueires confrontando com a estrada
municipal e nos fundos com Oscar Sampaio, medindo 52,00 metros de frente, 485,00 metros no lado da
estrada municipal para babilônia, 431 metros pela estrada de Descalvado e 130 metros com a Oscar
Sampaio. Conforme informações do ocupante, confirmadas pelas observações de campo, no terreno
encontram-se as seguintes benfeitorias: 01 galpão de 500m², 01 galpão de 1.000m², 01 galpão de 800 m²,
01 refeitório/vestiário de 80m² e uma construção de 250m² (antigo laboratório). De acordo com
informações do sistema cadastral da prefeitura municipal de São Carlos, o imóvel possui cadastro rural no
Incra (681.160.008.974-5). Matrícula nº 4.239 do CRI São Carlos.

Obs. 1: Embargos à Execução nº 0000573-45.2016.403.6115.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 3: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel. A meação dos coproprietários alheios à
execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de
Processo Civil, de modo que 10,45% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$ 28.774,84 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 9.073.441,00 (Nove milhões setenta e três mil quatrocentos e quarenta e um
reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 5.444.064,60 (Cinco milhões quatrocentos e
quarenta e quatro mil sessenta e quatro reais e sessenta centavos)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0002516-59.2000.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: FAZENDA NACIONAL X DISCAR DISTRIBUIDORA DE AUTOMOVEIS SÃO CARLOS
LTDA, ARNALDO VILLELA BOACNIN, SUELI APARECIDA VILLELA BOACNIN, VIVIANE
VILLELA BOACNIN YONEDA E ESPOLIO DE SAMUEL BOACNIN
CNPJ/CPF do executado: 53.261.475/0001-06
CDA: 80 6 99 223730-01
Localização do lote: final da Av. Getúlio Vargas - ao lado do Supermercado Tenda – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação9.073.441,00
Lance mínimo9.073.441,00
Incremento0,00
Lances0Visitas25

Lote 021

IMÓVEL C/9.590,00M² EM JUNDIAÍ
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/9.590,00M² EM JUNDIAÍ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
O imóvel objeto da matrícula nº 11.862 do 1º CRI de Jundiaí, assim descrito: “Avenida Humberto
Cereser, gleba nº 6, no sitio localizado no Bairro do Caxambu, nesta cidade. Uma área de terras, com
9.590,00 m², ou seja, 0,95.50 ha, dentro das seguintes divisas e confrontações: faz frente de
aproximadamente 73,00m para o lado esquerdo da Avenida Humberto Cereser, pelo lado direito mede
80,00 m aproximadamente, com o rumo magnético de 17º . 59’ NE, confrontando com a gleba nº 5; pelo
lado esquerdo mede 33,75 m e 21,00 m confrontando com a gleba 1-C, e defletindo à direita segue por
uma cerca de arame farpado, na distancia de aproximadamente 112,00 m, confrontando com Francisco de
Paula Antunes, e pelos fundos a divisa é a agua desviada pelo Rio Jundiaí-Mirim, onde mede
aproximadamente 132,00m², confrontando pela margem direita com a gleba 1-B. O contorno descrito é
indicado com as letras AS, AM, Z, AO, K, AN, AR e AS, contendo nesse terreno, um conjunto industrial,
composto de pavilhões ou galpões destinados a uso industrial, com a área total de 3.248,00m².”
Contribuinte municipal nº 60.041.0007.

Obs. 1: Conforme documento emitido pela Prefeitura Municipal do IPTU o referido imóvel tem a área
construída de 7.827 m².

Obs. 2: Imóvel dotado de benfeitorias públicas (água, esgoto, energia elétrica, transporte público, rede
telefônica, via pública pavimentada, serviço postal). Fácil acesso pela Rodovia Constâncio Cintra.
Enquadramento pela Prefeitura como área industrial. Área construída composta por diversos barracões
construídos há muitos anos, porém em bom estado de conservação.

Obs. 3: Na Av.3/11.862 consta que o imóvel recebe servidão de água desviada das glebas 3, 4 e 5, da
divisão; bem como concede servidão de caminho às glebas 1-B e 1-E da divisão.

Obs. 4: Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A e arrolamento do imóvel (Secretaria da Receita
Federal).

Obs. 5: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 14.280.464,59 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 17.417.000,00 (Dezessete milhões quatrocentos e dezessete mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 10.450.200,00 (Dez milhões quatrocentos e
cinquenta mil e duzentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0004097-16.2013.403.6128 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de Jundiaí
Partes: FAZENDA NACIONAL X ANTONIO BORIN S/A IND E COM DE BEBIDAS E CONEXOS
CNPJ/CPF do executado: 50.938.273/0001-50
CDA: 80 2 09 005644-05 e outras
Localização do lote: Avenida Humberto Cereser, 3.817, Caxambu, Jundiaí/SP.

Valores atualizados

Avaliação17.417.000,00
Lance mínimo17.417.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas23

Lote 024

IMÓVEL C/161,00M² EM ASSIS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/161,00M² EM ASSIS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A fração ideal de 1/3 do imóvel de matrícula sob nº 43.499, do Cartório de Registro de Imóveis desta
cidade de Assis – SP, parte essa pertencente à executada Rosalina Lázaro Bonilho dos Santos, tendo dito
imóvel as seguintes descrições e características: 01 terreno situado na Rua Tibiriçá nº 284, distante 20
metros da Rua Humberto de Campos, Quadra nº 17, da Vila Xavier e Souza, designado área “B” do
projeto de desdobro, cadastrado como lote 016 – quadra nº 179, Setor 004, neste Município de Assis/SP,
medindo 5,75 metros de frente e igual metragem nos fundos, nos fundos, por 28,00 metros nas laterais em
ambos os lados, encerrando uma área de 161,00m², tendo nele uma residência de alvenaria de
aproximadamente 85m², alugado para terceiros. Contribuinte nº 004/179/016.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos
termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser
depositada à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$ 57.098,50 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 65.000,00 (Sessenta e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 39.000,00 (Trinta e nove mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0001793-51.2011.403.6116
Vara: 1ª Vara Federal de Assis
Partes: FAZENDA NACIONAL (INSS) X ROSALINA LAZARO BONILHO DOS SANTOS ME e
ROSALINA LAZARO BONILHO DOS SANTOS
CNPJ/CPF do executado: 00.455.993/0001-96
Localização do lote: Rua Tibiriçá nº 284, Assis/SP

Valores atualizados

Avaliação65.000,00
Lance mínimo65.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 025

IMÓVEL C/3.080M² EM GETULINA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/3.080M² EM GETULINA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 terreno que mede 3.080m², situado à Rua Carlos de Campos, nº 3, Vila São João, nesta cidade e
comarca de Getulina/SP, destacado na data nº 5, da quadra “G”, e que confronta: pela frente com a Rua
Carlos de Campos, por outro lado rua sem denominação especial e de outros dois lados com quem de
direito, contendo em dito terreno um prédio próprio para Indústria de Laticínio, com 509m², e localizado
do lado ímpar da referida via pública, objeto da matrícula nº 767, do Livro nº 2-B do Cartório de Registro
de Imóveis de Getulina. Referido Imóvel está em bom estão de conservação.

Obs. 1: Embargos à Execução nº 0000760-40.2014.403.6142 no TRF da 3ª Região.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora, bloqueio e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor de avaliação: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0000610-93.2013.403.6142
Vara: 1ª Vara Federal de Lins
Partes: CAIXA ECONOMICA FEDERAL X MRESOLVE PRESTADORA DE SERVIÇOS LTDA –
ME, MELHEM RICARDO HAUY NETO E FABIANA CRISTINA ALVES HAUY
Localização do lote: Rua Carlos de Campos nº 3 - Vila São João - Getulina/SP

Valores atualizados

Avaliação800.000,00
Lance mínimo800.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 032

APTO. C/162,43M² EM SANTOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO. C/162,43M² EM SANTOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Apartamento nº 21, localizado no 1º andar-tipo, 3º pavimento do edifício Puerto Paraíso, integrante do
condomínio Costa Blanca, situado na Avenida Bartolomeu de Gusmão, nº 96, 97 e 98, contendo três
quartos, dois banheiros, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia e W.C. de empregada, confrontando
pela frente com a área de recuo que separa o Bloco 1 do Bloco 2, pelo lado direito com a área de recuo
lateral direita, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 2, e pelos fundos com a escadaria, hall e
área comum, contendo a área privativa de 118,02m², a área comum de 44,41m², totalizando a área real
construída de 162,43m², correspondendo-lhe uma percentagem de 0,8047% nas coisas de uso e
propriedade comuns, construído o Condomínio Costa Blanca, em um terreno que se acha descrito na
respectiva especificação condominial, imóvel ocupado. Avaliação realizada sem a vistoria interna.
Matrícula nº 13.290 do 2º CRI de Santos/SP. Cadastro nº 78.050.020.027.

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de
6,23461%, avaliada em R$ 42.707,08.

Obs. 2: A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto
da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 93,76539% do valor
da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 85.416,32 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 685.000,00 (Seiscentos e oitenta e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 685.000,00 (Seiscentos e oitenta e cinco mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0000642-63.2005.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: FAZENDA NACIONAL X M C KABBACH E MICHEL CHRISTOFORO KABBACH
CNPJ/CPF do executado: 01.266.609/0001-70
CDA: 80 6 05 049676-03
Localização do lote: Av. Bartolomeu de Gusmão nº 96, 97 e 98 – Aparecida – Santos/SP


Valores atualizados

Avaliação685.000,00
Lance mínimo685.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 034

IMÓVEL C/ 125,00M² EM SANTO AMARO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/ 125,00M² EM SANTO AMARO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 Prédio situado na Rua Domingos Siqueira, nº 203, com área construída de 98,50m², e seu terreno
constante de parte do lote n.º 34 da quadra L, do Jardim Mitsutani, nº 29. Subdistrito – Santo Amaro, medindo 5,00m de frente para a Rua Domingos Serqueira, por 25,00m de frente aos fundos de ambos os
lados, tendo nos fundos a largura de 5,00m, encerrando a área de 125,00m², confrontando ao lado direito
de quem da olha para o imóvel com o lote nº 35, do lado esquerdo com o prédio nº 199, edificado na outra
parte do lote nº 34 e nos fundos com o lote nº 15. Imóvel cadastrado sob a matrícula nº 303.812, no 11º
Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 184.216.0060-4.

Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0015247-49.2011.403.6100
Vara: 7ª Vara Federal Cível de São Paulo
Partes: CAIXA ECONÔMIA FEDERAL X GERSON ALVES CARDOSO
Localização do lote: Rua Domingos Siqueira, nº 203, Jardim Mitsutani, São Paulo/SP.

Valores atualizados

Avaliação300.000,00
Lance mínimo300.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 037

IMÓVEL EM CAMPOS NOVOS PAULISTA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL EM CAMPOS NOVOS PAULISTA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Imóvel: 2,42ha da parte ideal de 14,2857142848% iguais a 60,413571425ha, em comum com 422,8950ha
de terras, contendo rancho de pau a pique, coberto com tabuinhas, duas casas de tábuas, cobertas de
telhas, pastos, cercados de arame, engenho, monjolo, casa de tábuas, coberta com telhas, casa coberta com
telhas, mangueirão para porcos, e cercas de arame farpado, situado no lugar denominado Agua do
Palmitalzinho, no município de Campos Novos Paulista, dentro das seguintes metragens, divisas e
confrontações: inicia no marco MP, cravado na margem direita da Agua do Palmitalzinho, de onde segue
até o vértice 01, com rumo 77º58’40’’ SE e distância de 226,97m, confrontando com a propriedade de
Benedito Marques da Silva, do vértice 01 segue-se até o vértice 02, com rumo de 31º51’18’’ SW e
distância de 230,58m, do vértice 02 segue-se até o vértice 03 om rumo de 43º28’26’’SW, confrontando do
vértice 01 ao vértice 03 com Maria José Paes Baugis (sucessora da Fazenda Córrego Fundo); do vértice
03 segue-se até o vértice 04 com rumo de 64º05’34’’SW e distância de 226,42m, confrontando com Maria
José Paes Baugis e Aurélio Garcia Paes sucessores da Fazenda Córrego Fundo), do vértice 04 segue-se até
o vértice 05 com rumo de 56º04’10’’SW e distância de 244,44m; do vértice 05, segue-se até o vértice 06
com rumo 75º33’21’’SW e distância de 40,02m; do vértice 06 segue-se até o vértice 07 com rumo de
72º08’02’’SW e distância de 130,28m; do vértice 07 segue-se até o vértice 08 com rumo de 55º08’12”
SW e distância de 78,50m, confrontando-se do vértice 04 ao vértice 08 com a propriedade de Aurélio Garcia Paes (Sucessor da Fazenda Córrego Fundo), do vértice 08 segue-se até o vértice 09, com rumo de
40º02’18’’SW e distância de 78,00m, do vértice 09 segue-se até o vértice 10, com rumo de 52º54’08’’SW
e distância de 152,72m, do vértice 10, segue-se até o vértice 11 com rumo de 50º55’17’’SW e distância de
169,14m; do vértice 11 segue-se até o vértice 12 com rumo de 38º05’24” SW e distância de 133,77m;
confrontando-se do vértice 08 ao vértice 12 com Antonio Maurício Haddad Marques e Antônio Fernando
Haddad Marques (sucessores Josaphat Paes e Francisco Venâncio); do vértice 12 segue-se até o vértice
13, com rumo de 46º45’03” NW e distância de 1.525,85m, confrontando-se com Benedito Marques da
Silva, espólio de Joaquim Marques da Silva, Maria Aparecida Marques Paes, João Marques da Silva,
Yvone Marques da Silva, Irene Marques Pontremolez, Maria Regina Bacciotti Carvalho, Antonio
Mauricio Haddad Marques e Antonio Fernnando Haddad Marques (sucessores de José Marques da Silva),
do vértice 13 segue-se até o vértice 14, com rumo 42º23’54’’ NE e distância de 196,05m confrontando-se
com Valdemar Alves (sucessor de Fazenda Velha), do vértice 14 segue até o vértice 15, com rumo de
48º25’18’’ NE e distância de 75,64m, confrontando-se com Valdemar Alves e José Pedro Alves
(sucessores de Fazenda Velha), do vértice 15, segue-se até o vértice 16, com rumo de 32º25’13’’NE e
distância de 89,20m, confrontando com José Pedro Alves (sucessor de Fazenda Velha), do vértice 16
segue-se até o vértice 17, com rumo de 14º38’56’’ e distância de 478,16m, confrontando-se com João
Domingos Nogueira e Aparecida Cardoso de Melo (sucessor de Fazenda Velha), do vértice 17 segue-se
até o vértice 18, com rumo de 14º11’46’’NE e distância de 210,20m; do vértice 18 segue-se até o vértice
19, com rumo de 57º58’52’’ SE e distância de 107,82m, do vértice 19 segue-se até o vértice 20, com rumo
52º20’41’’NE e distância de 241,81m, confrontando-se com vértice 17 ao vértice 20 com Aparecida
Cardoso de Mello (sucessora de Fazenda Velha), do vértice 20 segue-se até o vértice 21, com rumo de
51º25’57’’ NE e distância de 236,45m, do vértice 21 segue-se até o vértice 22, com rumo de
49º18’57’’NW e distância de 222,94m, confrontando-se do vértice 20 ao vértice 22 com espolio de
Joaquim Marques da Silva (sucessor de Fazenda Velha), do vértice 22 segue-se até o vértice 23 com rumo
de 47º37’03’’NE e distância de 397,70m, do vértice 23 segue-se até o vértice 24, com rumo de
84º06º26’’NE e distância de 704,37m, confrontando-se do vértice 22 ao vértice 24 com José Roberto
Borges e Sebastião Lúcio Borges (sucessor de Fazenda Lagoa), do vértice 24 segue até o vértice 25 com
rumo de 56º25’42’’ SE e distância de 290,67m; do vértice 25 segue-se até o vértice 26 com rumo de
56º22’14’’ e distância de 284,06m, do vértice 26 segue-se até o vértice 27, com rumo de 56º10’25”SE e
distância de 265,10m, confrontando-se do vértice 24 ao vértice 27 com João Marques da Silva (sucessor
de Francisco Lemes da Costa), do vértice 27, localizado na margem direita da Agua do Palmitalzinho,
deflete-se à direita e segue acompanhado as sinuosidades da margem direita da Agua do Palmitalzinho
com quem confronta numa distância de 1.227,30m até o vértice MP, encerrando assim a descrição.
Cadastrado no INCRA, juntamente com outra área, cujos requisitos do CCIR são: a) código
619.051.022.799-4, b) nome do detentor: Benedito Marques da Silva, c) nacionalidade do detentor:
brasileira, denominação: Fazenda Palmitalzinho, e) localização: Bairro Palmitalzinho, f) área total
670,5ha; g) modulo fiscal 20,0ha, h) números de módulos fiscais 33,53; i) fração mínima de parcelamento
2,0ha. Matriculado no Cartório de Registro de Imoveis de Palmital sob nº 14.956.

Valor do débito: R$ 15.863,19 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0000862-94.2006.403.6125
Vara: 1ª Vara Federal de Ourinhos
Partes: INSS/FAZENDA X MARIA APARECIDA MARQUES PAIS
CNPJ/CPF do Executado: 195.768.838-65
Localização do lote: Agua do Palmitalzinho – Campos Novos Paulista/SP

Valores atualizados

Avaliação80.000,00
Lance mínimo80.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas25

Lote 039

APARTAMENTOS EM RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APARTAMENTOS EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 imóvel constituído de um apartamento nº 15, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício
Andréa e Angélica, situado nesta cidade, à Avenida Plinio de Castro Prado, 721, com área total de
106,4006m², sendo 89,9898 m² de área útil e 16,4108m² de área comum, cabendo-lhe ainda uma fração
ideal de 3,354910% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integralidade pela
frente com o hall social de ambos os lados com áreas comuns do condomínio e no fundo com áreas
comuns do condomínio, que dividem com a Rua Alexandre Gomes de Abreu cabendo-lhes ainda uma
vaga de garagem individual e indeterminada para estacionamento de veículos, tipo passeio, tamanho
médio, situada na garagem coletiva do edifício, localizada no sobsolo ou 1º pavimento, a qual possui uma
área total de 17,6535m², com a respectiva fração ideal de 0,556633% no respectivo terreno e nas coisas
comuns. Matriculado sob nº 74.091 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Cadastrado
na Prefeitura Municipal Local, sob o nº 167.309, avaliado em R$ 200.000,00;

Obs. 1: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos
termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação do item A
deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora judicial em outros processos.

B) 01 imóvel construído da sala nº 95, situado nesta cidade, no 9º andar ou 10º pavimento do edifício São
Jorge, à Rua Américo Brasiliense, nº 284, com área total de 51,836m², sendo 42,530m² de área útil e
9,306m² de área comum, correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal de 0,704033m² no terreno,
confrontando pelo frente com a Rua Américo Brasiliense, nos fundos com a área de circulação, pelo lado
direito com a sala 93, e pelo lado esquerdo com a sala 97; estando o Edifício São Jorge construído em
terreno com frente para a referida Rua Américo Brasiliense, de forma regular, medindo 18,00 metros de
frente para a dita rua, igual dimensão nos fundos, confrontando com Fuad Cossac e quem mais de direito
ou sucessores, por 44 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Oscar Zeega ou
sucessores e de outro com Jean François Vanzelli, Milton Elmar, Fuad Cessac e quem mais de direito ou
sucessores, com uma área total de 792,00m². Matriculado sob nº 11.075 no 1º Cartório de Registro de
Imóveis de Ribeirão Preto e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1.572, avaliado em R$
95.000,00;

Obs. 1: Conforme R-1, referido imóvel foi locado para a União Federal.

Obs. 2: Conforme R-6, o imóvel foi transmitido a título de incorporação para constituição de uma
sociedade de quotas de responsabilidade limitada.

Obs. 3: O imóvel é foreiro à Fábrica da Matriz do Patrimônio de São Sebastião de Ribeirão Preto.

C) 01 imóvel constituído da dala nº 97, situado nesta cidade, no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício
São Jorge, nº 284, com área total de 55,845m², sendo 42,820m² de área útil e 10,025m² de área total de
55,845m², sendo 45,820m² de área útil e 10,025m² de área comum, correspondendo-lhe ainda, uma fração
ideal de 0,712044m² no terreno, confrontando pela frente com a Rua Américo Brasiliense, nos fundos
com a área de circulação, pelo lado direito com a sala 95 e pelo lado esquerdo com Oscar Zeega ou
sucessores, estando o Edifício São Jorge construído em terreno com frente para a referida Rua Américo
Brasiliense, de forma regular, medindo 18,00m de frente para a dita rua, igual dimensão nos fundos,
confrontando com Fruad Cossac e quem mais de direito ou sucessores, por 44 metros da frente aos
fundos, confrontando de um lado com Oscar Zeega ou sucessores, e de outro lado com Jean François
Vanzelli, Milton Elmar, Fuad Cessac e quem mais de direito ou sucessores, perfazendo uma área total de
792,00m². Matriculado sob nº 11.077 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e
cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob nº 1.572, avaliado em R$ 95.000,00;

Obs. 1: Conforme R-1 e Av. 9, referido imóvel foi locado para a União Federal.

Obs. 2: Conforme R-6, o imóvel foi transmitido a título de incorporação para constituição de uma
sociedade de quotas de responsabilidade limitada.

Obs. 3: O imóvel é foreiro à Fábrica da Matriz do Patrimônio de São Sebastião de Ribeirão Preto.

Valor do débito: R$ 174.065,02 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 390.000,00 (Trezentos e noventa mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 234.000,00 (Duzentos e trinta e quatro mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0001951-71.1999.403.6102
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: INSS/FAZENDA X FRC MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA, FRANCISCO RUBENS
CALIL, JOSE CARLOS VIEIRA CALIL
CNPJ/CPF do Executado: 55.960.686/0001-54
Localização do lote: Av. Plinio de Castro Prado nº 721 (item A); Rua Américo Brasiliense nº 284, Sala
95 (item B); Rua Américo Brasiliense nº 284, Sala 97 (item C) – Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação390.000,00
Lance mínimo390.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 043

IMÓVEIS EM SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEIS EM SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) Um apartamento n° 41, localizado no 4° andar ou 6° pavimento do condomínio residencial São
Sebastião, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, à rua São Sebastião n°
1.667, possuindo a área privativa de 242,00 m², e área comum de 123,93 m², perfazendo a área total de
365,93 m², com a participação da fração ideal de 8,00% no terreno e demais coisas e propriedade de uso
comum, composto de: hall social, copa, área e circulação, 02 WC, sala de estar/jantar, cozinha, hall de
serviço, área de serviço, despejo e WC, e 3 suítes. Tem como acessório 3 vagas de garagem, comportando
um veículo de passeio cada uma, identificada pelos n°s 08 e 09 situadas no andar térreo ou 2° pavimento e 26 situada no subsolo ou 1° pavimento, sendo todas localizadas na garagem coletiva do edifício. Imóvel
matriculado sob o n° 80.726 do CRI de São Carlos. Código contribuinte nº 02.093.005.005. Avaliado em R$ 850.000,00.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor do Banco Mercantil de São Paulo S/A – FINASA (R.02).

Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.

B) Um terreno situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído de
parte do lote 11 e dos lotes 01, 02, 03, 04 e 05, do loteamento denominado Jardim São Paulo, ora
designado como área A, com o seguinte roteiro perimétrico: parte do ponto de cruzamento do
alinhamento da Av. Getúlio Vargas com o da rua Quatro e segue pelo alinhamento da referida avenida
rumo à Rodovia Washington Luiz medindo 37,30 metros; daí deflete à direita com ângulo reto
confrontando com o terreno 01, medindo 55,20 metros até a divisa com Romeu Cazale; daí deflete
ligeiramente à direita com ângulo obtuso confrontando com o acima referido medindo 5,80 metros, daí
deflete ligeiramente à direita com ângulo obtuso e segue confrontando a área B do referido terreno,
medindo 34,00 metros até o alinhamento da rua Quatro; daí deflete à direita em ângulo e reto e segue pelo
referido alinhamento medindo 60,00 metros até o ponto inicial. Imóvel matriculado sob o n° 80.069 do
CRI de São Carlos. Código contribuinte nº 05.082.001.001. Conforme averbações o imóvel possui
atualmente 2.209,87 m². Endereço: Rua Carlos Fleischmann, n° 210, esquina com a Av. Getúlio Vargas e
Rua Arthur Rodrigues Castro. Avaliado em R$ 1.414.316,00.

Obs. 1: Os imóveis matriculados sob os nºs 80.069 e 80.070 foram unificados na Prefeitura e possuem ao
todo 2.560,59m² de terreno (2.209,87m² - matrícula 80.069; 350,78m² - matrícula 80.070) e 39,00m² de
área construída, contudo foram avaliadas em separado, haja vista a existência de duas matrículas. A
construção existente fora edificada no imóvel matriculado sob nº 80.069 do CRI de São Carlos.

Obs. 2: Consta hipoteca em favor do Banco Mercantil de São Paulo S/A – FINASA (R.02).

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs. 4: Área quadrada do imóvel: 2.215,25m² (Av.7) e área de 5,38m² foi objeto de desapropriação para
abertura e alargamento das vias públicas (Av.8).

C) Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, ora
designado como área B, integrante do terreno 02, no loteamento denominado Jardim São Paulo, com o
seguinte roteiro perimétrico: parte de um ponto junto ao alinhamento da Rua Quatro à 60,00 metros do
cruzamento do alinhamento da referida rua com o da Av. Getúlio Vargas, segue então confrontando com a
área A do referido terreno, medindo 34,00 metros até a divisa com Romeu Cazale; daí deflete à direita
com ângulo agudo medindo 56,50 metros até o alinhamento da Rua Quatro; daí deflete à direita também
com ângulo agudo e segue pelo referido alinhamento medindo 44,50 metros até o ponto inicial da
presente descrição. Imóvel matriculado sob o n° 80.070 do CRI de São Carlos/SP. Código contribuinte nº
05.082.001.001. Conforme averbações o imóvel possui atualmente 350,72 m². Avaliado em R$ 230.000,00.

Obs. 1: Os imóveis matriculados sob os nºs 80.069 e 80.070 foram unificados na Prefeitura e possuem ao
todo 2.560,59m² de terreno (2.209,87m² - matrícula 80.069; 350,78m² - matrícula 80.070) e 39,00m² de
área construída, contudo foram avaliadas em separado, haja vista a existência de duas matrículas. A
construção existente fora edificada no imóvel matriculado sob nº 80.069 do CRI de São Carlos.

Obs. 2: Consta hipoteca em favor do Banco Mercantil de São Paulo S/A – FINASA (R.02).

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs. 4: Área quadrada do imóvel: 756,50m² (Av.7) e área de 405,78m² foi objeto de desapropriação para
abertura e alargamento das vias públicas (Av.8).

D) Uma área de terras contendo 45.081,66 m² (descontada a área de 3.925,29 m² referente a área que fora
desapropriada pela prefeitura municipal local), ora desmembrados do sítio Pinhal, área essa igual a 2,03
alqueires confrontando com a Estrada Municipal (antigo leito da estrada Ferro São Carlos – Santa
Eudoxia – Estrada de Descalvado Antigo) e nos fundos com o Oscar Sampaio, medindo 52,00 metros de
frente, 485 metros no lado da Estrada Municipal para Babilônia, 431,00 metros pela Estrada de
Descalvado e 130,00 metros com Oscar Sampaio. Imóvel matriculado sob o n° 4.239 do CRI de São
Carlos. Código contribuinte nº 19.114.133.001. Endereço do imóvel: Alessandro Di Salvo, 55, Jardim
Novo Horizonte. Avaliado em R$ 10.311.048,58.

Obs. 1: O imóvel possui várias edificações e benfeitorias (metragens aproximadas): guarita com banheiro
– 20,00 m²; galpão com cinco salas de escritório, duas salas de diretoria com banheiros privativos, dois
banheiros de uso comum, copa, sala de espera, laboratório e arquivo – 500,00 m²; galpão simples para
depósito com piso interno elevado para facilitação de carregamentos – 1.500,00 m²; casa com quatro
cômodos e um banheiro – 50,00 m²; refeitório e vestiários – 60,00 m²; galpão para depósito de produtos
químicos – 240,00 m²; galpão da produção e cobertura das caldeiras – 1.000,00 m²; pavimentação e
fechamentos. A área encontra-se inserida no perímetro urbano da cidade, sendo adjacente aos loteamentos
urbanos Jardim Novo Horizonte e Jardim Tijuca, Jardim Maracanã e Recreio São Judas Tadeu. O imóvel
possui 45.081,66 m² de terreno e 3.070,91 m² de área construída, já descontada da área de terreno de
3.925,29 m² objeto de desapropriação, com frente para a Rua Alessandro Di Salvo, n° 55, Jardim Novo Horizonte.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 3: Nos termos do art. 843, CPC, o equivalente a 10,45% do valor da avaliação deverá ser depositada
à vista pelo arrematante para a reserva de quota-parte pertencente aos demais condôminos.

Obs. Geral: Embargos à Execução Fiscal nº 0002461-88.2012.403.6115 no TRF da 3ª Região.

Valor do débito: R$ 587.350,14 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 12.805.364,58 (Doze milhões oitocentos e cinco mil trezentos e sessenta e quatro
reais e cinquenta e oito centavos)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: 7.683.218,75 (Sete milhões seiscentos e oitenta e três
mil duzentos e dezoito reais e setenta e cinco centavos)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0000763-96.2002.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: INSS/FAZENDA X ESPOLIO DE SAMUEL BOACNIN, SUELI VILLELA BOACNIN
CNPJ/CPF do Executado: 53.261.475/0001-06
Localização do lote: Rua São Sebastião n° 1.667, São Carlos (item A); Rua Carlos Fleischmann n° 210,
São Carlos (item B e C) e Rua Alessandro Di Salvo n° 55, Jardim Novo Horizonte, São Carlos (item D)

Valores atualizados

Avaliação12.805.364,58
Lance mínimo12.805.364,58
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 045

IMÓVEIS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEIS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 Terreno, com área de 4.602,64m², situado na Avenida Kenkiti Shimomoto, 445, Vl. Zizinha, nesta
cidade, à margem esquerda do desvio de propriedade da Rhodia S/A Indústrias Químicas e Têxteis, da
Estrada de Ferro Central do Brasil, confrontando com o referido desvio ferroviário, com a Estrada de
Ferro Central do Brasil – Variante de Parateí, matriculado sob o nº 3.700 do Cartório de Registro de
Imóveis e Anexos de São José dos Campos. Benfeitorias: Durante as diligências, constatou-se
construções no terreno, sendo: uma cobertura de zinco, de aproximadamente 120,00m²; uma casa, de
baixo padrão, piso frio, cobertura de telha, forro de madeira, com um banheiro de aproximadamente
70,00m²; uma edícula, construção de baixo padrão. Imóvel avaliado em R$ 2.500.000,00.

Obs. 1: Instituída servidão de passagem por S/A Cerâmica Conrado Bonádio (R.2).

Obs. 2: Inscrição imobiliária nº 20.0023.0002.0000 (Av.07).

Obs. 3: Consta hipoteca em favor do Banco Royal de Investimento S/A.

Obs. 4: Imóvel objeto de indisponibilidade em outros processos judiciais.

B) 01 terreno, sem benfeitorias, com área de 177,80m², situado do lado par da Rua José Bonifácio, antiga
Rua Dirce Simões, esquina com a Rua José Pedro de Carvalho Filho, antiga Rua Maria da Luz, na Vila
Guaianazes, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 8,92m
de frente para a Rua de sua situação; 2,10m na confluência das referidas ruas; 20,75 do lado direito, onde
confronta com a Rua José Pedro de Carvalho Filho, com a qual faz esquina; 20,75m do lado esquerdo,
onde confronta com José Leonardo da Cunha Lecques e Benedito Oswaldo da Cunha Lecques, e, nos fundos, onde mede 8,92m confronta com José Leonardo da Cunha Lecques. Inscrição Imobiliária nº
41.0008.0007.0000 e matrícula nº 71.795 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos
Campos/SP. De acordo com a averbação Av. 02, de 13 de Setembro de 1989, foi construído do terreno Um
Prédio Residencial, com 113,652m², de área edificada, que recebeu o nº 40 da Rua José Bonifácio.
Durante as diligências, constatou-se que o referido prédio atualmente se destina a fins comerciais
(Restaurante Taco Loco). Verificou-se junto ao Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de
São José dos Campos que a metragem total construída do prédio em questão é de 150,00m². Imóvel
avaliado em R$ 850.000,00.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor do Banco Royal de Investimento S/A.

Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor de avaliação: R$ 3.350.000,00 (Três milhões trezentos e cinquenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 2.010.000,00 (Dois milhões e dez mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0007847-53.2003.403.6103
Vara: 3ª Vara Federal de São José dos Campos
Partes: BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E SOCIAL BNDES X EX
PEDRA EXPOSIÇÃO E COM/ DE PEDRAS LTDA, DARCY DUARTE FILHO E LENITA OLIVEIRA DUARTE
Localização do lote: Avenida Kenkiti Shimomoto, 445, Vl. Zizinha, São José dos Campos/SP (item A) e
Rua José Bonifácio nº 40 - Vila Guaianazes - São José dos Campos /SP (item B)

Valores atualizados

Avaliação3.350.000,00
Lance mínimo3.350.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas24

Lote 049

PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM ANDRADINA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM ANDRADINA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal correspondente a 1/3 de 50% de 1/9 do imóvel: conforme matrícula nº 7.795 do CRI de
Andradina/SP, há um terreno urbano medindo 5.712m², dividindo por um lado com Sebastião Lopes da
Silva numa extensão de 176,00m pela frente com o prolongamento da Rua Evandro B. Calvoso (antiga
Rua Três Lagoas) onde mede 46,75m, por outro lado com Amaro Fernandes de Lima onde mede
208,00m, finalmente pelos fundos com a estrada de rodagem que mede 73,90m, formando assim o lote nº
11 desta cidade; outrossim, de acordo com a matrícula 20.440, há um lote de terras sem benfeitorias
encravado no imóvel Fazenda Barra do Tiete, no Bairro Vila Pereira Jordão, Municipio e Comarca de
Andradina, com a área total de 10.713m², dividindo por um lado com Sebastião Lopes da Silva numa
extensão de 176,00m pela frente com a Rua Evandro B. Calvoso (antiga Rua Três Lagoas) onde mede
46,75m, por outro lado com Amaro Fernandes de Lima onde mede 208,00m, finalmente pelos fundos com
a estrada de rodagem que mede 73,90m, formando assim o lote nº 11 desta cidade. No plano real, as áreas
das matrículas 7.795 e 20.440 apresentam-se contíguas – e assim formam uma unidade denominada
“Chácara Bom Jesus” – que, por simples cálculo, totalizam 16.425m². Acompanhado por Rubens Pistori,
casado com Marlene Lopes da Silva Pistori, uma das herdeiras, constatou-se a existência de uma casa de
aproximadamente 70m², coberta com telhas francesas, forro, alvenaria (barro), que, segundo o anfitrião,
possui cozinha, 02 quartos, sala, 01 banheiro, varanda, piso de “vermelhão”; 01 casa de aproximadamente
70m², telhas francesas, forro, com cozinha, sala, área de serviço, 04 quartos, piso cerâmica; próximo dessa
casa, há uma pequena construção, utilizada como ateliê; ainda segundo Rubens, são construções de mais
de 70 anos; há ainda um curral; a propriedade tem cerca de arame farpado; as vias de acesso ao imóvel
são Rua Evandro B. Calvoso e a Rua Malvina Biazon Roque, ambas com piso asfáltico. Cadastro
Ambiental Rural – CAR nº 35021010300724.

Obs.: Imóveis objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 80.067,10 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 5.555,55 (Cinco mil quinhentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 3.333,33 (Três mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0002043-50.2013.403.6137 e apenso
Vara: 1ª Vara Federal de Andradina
Partes: UNIÃO FEDERAL (PGFN) X TRATOPAV - PAVIMENTAÇÃO E OBRAS LTDA, GENTIL
CESAR PEREIRA LOPES e JAYR ANTONIO ADRIANO
CNPJ/CPF do executado: 67.499.616/0001-20
CDA: 80 2 98 035816-47 e outra
Localização do lote: Rua Evandro Brembati Calvoso nº 542 - Andradina/SP

Valores atualizados

Avaliação5.555,55
Lance mínimo5.555,55
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 052

TERRENOS EM BOTUCATU
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENOS EM BOTUCATU

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 lote de terreno urbano, sob nº 4, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel,
Vila Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos,
melhor descrito na matricula nº 5.117 do 1º CRI de Botucatu/SP, avaliado em R$ 352.000,00;

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 014.

B) 01 lote de terreno urbano, sob nº 5, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel,
Vila Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos,
melhor descrito na matrícula nº 6.769 do 1º CRI de Botucatu/SP, avaliado em R$ 352.000,00.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 015.

Valor do débito: R$ 510.575,68 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 704.000,00 (Setecentos e quatro mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 422.400,00 (Quatrocentos e vinte e dois mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0003038-81.2013.403.6131
Vara: 1ª Vara Federal de Botucatu
Partes: FAZENDA NACIONAL (INSS) X CONSTRUTORA PERES BOTUCATU LTDA E JOSE
ROBERTO PERES
CNPJ/CPF do executado: 01.276.538/0001-96
Localização do lote: Rua Joaquim do Amaral Gurgel – Vila Assunção – Botucatu/SP

Valores atualizados

Avaliação704.000,00
Lance mínimo704.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 054

TERRENOS EM GUARAREMA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENOS EM GUARAREMA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) Um terreno composto do lote 4 da quadra 15 do loteamento denominado Parateí, bairro do Lambari,
município de Guararema, desta Comarca, medindo 12m de frente para a Rua Pará, 32m de ambos os lados
da frente aos fundos, confrontando à direita com o lote 3, à esquerda com o lote nº 5; 12m pela linha dos
fundos, onde divide com o lote nº 17, encerrando a área de 384m², localizado do lado esquerdo da rua, de
quem vem da Av. D. Paulo Rolim Loureiro, matrícula nº 5.252 do 1º CRI de Mogi das Cruzes,
contribuinte nº 542331350005800000-1, avaliado em R$ 45.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

B) Um terreno composto do lote 5 da quadra 15 do loteamento denominado Parateí, bairro do Lambari,
município de Guararema, desta Comarca, medindo 12m de frente para a Rua Pará, por 32m de ambos os
lados, da frente aos fundos, confrontando à direita com o lote 4, à esquerda com o lote nº 6; 12m pela
linha dos fundos, onde divisa com o lote nº 16, encerrando a área de 384m², localizado do lado esquerdo
da rua, de quem vem da Av. D. Paulo Rolim Loureiro, matrícula nº 5.253 do 1º CRI de Mogi das Cruzes,
contribuinte nº 542331350005800000-1, avaliado em R$ 45.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

C) Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 6 da quadra 15 do loteamento designado Parateí, no bairro
do Lambari, município de Guararema, desta Comarca, com 12m de frente para a Rua Pará, 32m da frente
aos fundos, de ambos os lados, e 12m nos fundos, confrontando pelos lados com os lotes 5 e 7 e pelos
fundos com o lote 15, com 384m², matrícula nº 6.831 do 1º CRI de Mogi das Cruzes, avaliado em R$ 45.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

D) Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 7 da quadra 15 do loteamento denominado Parateí, no
bairro do Lambari, município de Guararema, desta Comarca, medindo 12m de frente para a Rua Pará, por
32m da frente aos fundos e 12m nos fundos, confrontando pelos lados com os lotes 6 e 8 e nos fundos
com o lote 14, com 384m², matrícula nº 6.832 do 1º CRI de Mogi das Cruzes, contribuinte nº
54233.13.50.0001.00.000-1, avaliado em R$ 45.000,00.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs.: Embargos à Execução nº 0004719-12.2015.403.6133 no TRF da 3ª Região.

Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito
por meio de cheque de titularidade do arrematante

Valor do débito: FGTS NÃO PARCELA
Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 108.000,00 (Cento e oito mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0001834-64.2011.403.6133
Vara: 1ª Vara Federal de Mogi das Cruzes
Partes: FAZENDA NACIONAL X CHURRASCARIA GALETO DE OURO LTDA, HELIODORO
CORDEIRO DA SILVA e AUREA PEREIRA DA ROCHA SILVA
CNPJ/CPF do executado: 48.517.601/0001-00
CDA: FGSP200901522 e outra
Localização do lote: Rodovia Presidente Dutra, km 177, Guararema/SP

Valores atualizados

Avaliação180.000,00
Lance mínimo180.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 055

TERRENO C/66.524,00M² EM GUARULHOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/66.524,00M² EM GUARULHOS

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 imóvel matriculado sob o número 83.756 no 1º Cartório de Registro de Imóveis, com 66.524,00 m² de
terreno e 5.085,14 m² de área construída. Trata se de área ZUP 1 (área destinada a fins industriais).
Inscrição cadastral nº 073.30.84.0061.00.000.1 e 073.30.59.0001.00.000.5.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito
por meio de cheque de titularidade do arrematante.

Valor de avaliação: R$ 55.000.000,00 (Cinquenta e cinco milhões de reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 33.000.000,00 (Trinta e três milhões de reais)

Natureza e nº do processo: Cumprimento de Sentença nº 0022172-87.2000.403.6119
Vara: 4ª Vara Federal de Guarulhos
Partes: UNIÃO FEDERAL (PGFN) E FNDE X SADOKIN S/A ELETRICA E ELETRONICA E
SADOKIN S/A ELETRICA E ELETRONICA - FILIAL
Localização do lote: Rua Chiyo Yamamoto nº 380 (antiga 353) - Bonsucesso – Guarulhos/SP

Valores atualizados

Avaliação55.000.000,00
Lance mínimo55.000.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 063

IMÓVEL C/ÁREA 480,00M² MESÓPOLIS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/ÁREA 480,00M² MESÓPOLIS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Imóvel objeto da matricula nº 15.356 do CRI de Jales, denominado parte do lote 08 da quadra 02, localizado na Rua Gustavo José da Silva (antiga Rua São Francisco), a 16,00m da Rua Francisco A. Tosta (antiga Rua Aporé), com as seguintes características, descritas na matricula do imóvel: Terreno contendo, um salão comercial, de alvenaria, medindo 16,00m de frente para a Rua São Francisco, por 30,00m laterais, confrontando-se mais por um lado com lote 07, por outro com os 9 e 10 e pelo fundo com o remanescente do lote 08, totalizando a área de 480,00m².

Obs. 1: Sobre o referido terreno, encontra-se edificado um galpão de alvenaria, coberto de telhas tipo francesas, contendo 01 varanda, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 quarto de despejo; e à parte, mais 03 cômodos de alvenaria com telhas de fibrocimento, tipo Eternit, quais sejam: 01 quarto, 01 sala e 01 banheiro, tudo em razoável estado de conservação.

Obs. 2: Conforme R.2, R.3 e R.4, constam cédulas rurais pignoratícias e hipotecárias, em favor do Banco do Brasil S/A.

Obs. 3: Conforme Av. 14, consta indisponibilidade do referido imóvel.

Valor do débito: R$ 269.683,75 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000529-48.2006.403.6124

Vara:1ª Vara Federal de Jales

Partes:FAZENDA NACIONAL X JOÃO CARLOS DA SILVA e DIOGENES POLARINI

CNPJ/CPF do executado:327.571.238-15

CDA:80 6 05 078237-18

Localização do lote:Rua Gustavo José da Silva, nº 1862 – Centro - Mesópolis/SP.

Valores atualizados

Avaliação50.000,00
Lance mínimo50.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 065

METADE IDEAL DE IMÓVEL EM IPAUÇU-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

METADE IDEAL DE IMÓVEL EM IPAUÇU-SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Metade Ideal do imóvel objeto da antiga 12.523 e matricula atual nº 4878 do C.R.I de Ipaussu/SP, sendo
um terreno situado em Ipaussu-SP com área de 3.208,50 m², com frente para a Estrada Municipal
IPC/414, lado par, fazendo divisa com Altair Fernandes Pinto, distante 315,50 metros da esquina com a
SP 225, medindo 34,50 de frente, igual metragem nos fundos, por 93,00 metros da frente aos fundos em
ambos os lados, confrontando do lado direito de quem olha para o imóvel, com o terreno doado a
Benedito Galvão da Silva, do lado esquerdo com terreno doado a Jose Vitorio de Moraes Maistro e Osny
Ferrari , todos sucessores da Prefeitura Municipal de Ipaussu, e nos fundos com Aquino Rosso, tendo
cadastro Municipal nº A-106. Há no local um Galpão de 817,41 m², contendo na parte inferior também 01
espaço para refeitório e 02 banheiros e na parte superior (mezanino) 02 salas de escritório com 01
banheiro cada um, construção em bom estado de conservação.

Obs. 1: Conforme Av. 01, A doação foi realizada pela Prefeitura Municipal de Ipaussu em favor de Carlos
Fraza e sua esposa, tendo como condição a instalação de Indústria de Beneficiamento de Madeira em
Geral, obrigando os proprietários a instalar e indicar, no prazo de 2 anos, as atividades da indústria, sob
pena de retrocessão do imóvel.

Obs. 2: Bem penhorado em outro processo judicial.

Valor de avaliação: R$ 425.000,00 (Quatrocentos e vinte e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 255.000,00 (Duzentos e cinquenta e cinco mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0002073-29.2010.403.6125
Vara: 1ª Vara Federal de Ourinhos
Partes: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL X CARLOS FRAZA EPP e CARLOS FRAZA
Localização do lote: Estrada Municipal IPC/414 - Lado par - Ipaussu/SP.

Valores atualizados

Avaliação425.000,00
Lance mínimo425.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 066

IMÓVEIS EM MAUÁ
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEIS EM MAUÁ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 imóvel matriculado sob o nº 19.929, situado na Rua Presidente Nilo Peçanha, 104, Parque São
Vicente, Mauá, composto de um terreno com área de 125,00m², onde há uma casa com dois pavimentos,
de padrão simples e área construída de 167,00m², que se encontra em regular estado de conservação.
Inscrição Municipal nº 12.012.021, melhor descrito e caracterizado na referente matrícula, avaliado em R$ 466.600,00;

Obs.: Imóvel objeto de sequestro, arresto e penhora em outros processos judiciais.

B) 01 imóvel matriculado sob o nº 19.875, no Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP, situado Rua
Jorge Tibiriçá, nº 229 (atual 243), Parque São Vicente, Mauá, composto de um terreno com área de
300,00m², onde há uma casa térrea, de padrão simples e área construída de 169,31m². Inscrição Municipal
nº 12.118.006, melhor descrito e caracterizado na referente matrícula, avaliado em R$ 507.930,00.

Obs.: Imóvel objeto de sequestro, arresto e penhora em outros processos judiciais.

Obs.: Ambos os imóveis se encontram em área urbana, em vias pavimentadas, com farto comercio e
acesso fácil ao Rodoanel e a avenidas que levam a outros municípios próximos, como Santo André e
Ribeirão Pires. Não foi possível acessar o interior dos imóveis.

Valor de avaliação: R$ 974.530,00 (Novecentos e setenta e quatro mil quinhentos e trinta reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 584.718,00 (Quinhentos e oitenta e quatro mil setecentos e dezoito reais)

Natureza e nº do processo: Ações Diversas nº 0101781-11.1992.403.6181
Vara: 3ª Vara Federal Criminal de São Paulo
Partes: MINISTERIO PUBLICO FEDERAL X CLEUSA DE SOUZA BENITE
Localização do lote: (Item A) Rua Presidente Nilo Peçanha, 104, e (Item B) Rua Jorge Tibiriçá, 229
(atual 243), Parque São Vicente, Mauá/SP.

Valores atualizados

Avaliação974.530,00
Lance mínimo974.530,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 068

PARTE 50% DE APTO. EM CAMPINAS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE 50% DE APTO. EM CAMPINAS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal correspondente a 50% do imóvel: Apartamento sob nº 304, do térreo, do pavimento do
Edifício Manuel de Borba Gato, do Condomínio Conjunto Residencial Popular e Centro Comunitário
Bandeirantes, localizado nesta cidade de Campinas-SP, assim descrito e caracterizado: 3 dormitórios, sala,
copa-cozinha, banheiro e área de serviço, com a área privativa de 66,61m² e de 9,86m² de área comum.
Referido imóvel é objeto da matrícula nº 46.631 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP.

Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 105.000,00 (Cento e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 63.000,00 (Sessenta e três mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução de Titulo Extrajudicial nº 0001684-07.2010.403.6105
Vara: 2ª Vara Federal de Campinas
Partes: CAIXA ECONOMICA FEDERAL X RMG 2 PÃES E CONVENIENCIAS LTDA EPP e JORGE
LUIS RODRIGUES ROHWEDDER
Localização do lote: Rua João Silveira Bello, s/nº - Edif. Manuel Borba Gato - Bloco B - Apto. 304,
Conj. Popular Bandeirantes - Campinas/SP

Valores atualizados

Avaliação105.000,00
Lance mínimo105.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 069

TERRENO C/300M² EM PRES. PRUDENTE
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/300M² EM PRES. PRUDENTE

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 terreno, sem benfeitorias, que compreende o lote nº 23 da Quadra I, medindo 12,00m de frente, por
25,00m da frente aos fundos, ou seja, 300,00m², situado na Rua Quatro, atual Rua Professor Climério, nº
373, no bairro Jardim Itaipu, nesta cidade de Presidente Prudente; dividindo e confrontando em sua
integridade, pela frente, com a referida via pública; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, com o
lote nº 24; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote nº 22, e, finalmente, nos fundos
com o lote nº 08. Cadastro Municipal nº 03551500. Matricula nº 14.254 do 2º CRI de Presidente Prudente (SP).

Valor do débito: R$ 118.204,31 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 90.000,00 (Noventa mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 54.000,00 (Cinquenta e quatro mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0013390-05.2006.403.6112 e apenso
Vara: 5ª Vara Federal de Presidente Prudente
Partes: INSS/FAZENDA X ILDA FELIPPE & CIA LTDA, ROSA PIZELI e ILDA FELIPE ROSSETTI.
CNPJ/CPF do executado: 55.359.699/0001-72
Localização do lote: Rua Professor Climério, nº 373 (numeração inexistente no local), entre os números
361 e 385 - Presidente Prudente/SP.

Valores atualizados

Avaliação90.000,00
Lance mínimo90.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 070

50% DE TERRENO EM RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

50% DE TERRENO EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal de 50% do imóvel Matricula nº 115.700 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão
Preto, Cadastro Prefeitura nº 205337, correspondente a 25% pertencente ao executado Ednei Gonçalves e
25% pertencente a Sra. Vera Lucia Moi Gonçalves, ex-esposa do executado Ézio Gonçalves, assim
descrito: um terreno urbano situado nesta cidade, de forma regular, com frente para o lado ímpar da Av.
Presidente João Goulart, na quadra completada pelas Ruas Javari, Paraguaçu e Córrego dos Campos,
distante da esquina da primeira 203,00 metros medindo 30,00 metros de frente para a referida avenida,
igual medida na linha do fundo, por 122,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, com uma área
total de 3.660 metros quadrados, confrontando em sua integralidade, pela frente com a referida avenida,
de um lado com Antônio Donizete da Costa, de outro lado com Walcris da Silva e nos fundos com
Vicente de Paula.

Obs. 1: A parte ideal correspondente a 25% pertencente ao executado Ezio Gonçalves, penhora às fls 110,
foi transmitida a titulo de arrematação a Alcides Quirino da Cruz Filho, conforme R5/115.700 de
08/08/2011 (Carta de Arrematação expedida nos autos de execução fiscal processo nº 97.0300879/-8), e
não foi incluída nesta reavaliação.

Obs. 2: Na frente, o terreno está fechado por um portão de ferro, que aparentemente não há construção e
não há numeração visível.

Obs. 3: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 29.689,63 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 512.400,00 (Quinhentos e doze mil e quatrocentos reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 307.440,00 (Trezentos e sete mil e quatrocentos e
quarenta reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0305460-05.1997.403.6102
Vara: 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: INSS X DALMA DEL ROSSI GONÇALVES E CIA LTDA, EDNEI GONÇALVES E EZIO
GONÇALVES.
CNPJ/CPF do executado: 50.491.877/0001-09
Localização do lote: Av. Presidente João Goulart s/n, Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação512.400,00
Lance mínimo512.400,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 074

IMÓVEL EM ADAMANTINA-SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL EM ADAMANTINA-SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Imóvel urbano registrado sob a matrícula nº 18.768 no CRI de Adamantina/SP, descrito como um terreno
urbano constituído pelos lotes de terrenos sob nº 06 e 07 da quadra nº 2, localizado no loteamento
denominado “Distrito Industrial”, na cidade e comarca de Adamantina/SP, com as seguintes medidas e
confrontações: pela frente, onde mede 115,00m, com a Avenida Francisco Bellusci; pelo lado direito,
onde mede 71,00m, com o lote nº 8; pelo lado esquerdo, onde mede 80,00m, com o lote nº 5; e, pelos
fundos, sendo irregular, possui as seguintes medidas e confrontações: iniciando no lado esquerdo em reta
com 36,00m, confronta com a faixa de proteção da FEPASA; e daí segue ligeiramente em curva para a
direita com 79,00m, confrontando com terras de Ângelo André Borrasca, até atingir o lado direito do
referido lote, cadastrado na Prefeitura de Adamantina/SP sob nº 01077200-1.
Obs. 1: Conforme “Av.2-M.18.768” da certidão de matrícula, de 29/03/2000, foi requerida averbação para
constar que sobre o referido imóvel foram construídas benfeitorias, a saber: uma construção do tipo
indústria-galpão de estrutura metálica e outra em alvenaria do tipo comercial-serviços, recebendo o
número 1.111 da Av. Francisco Bellusci, cujas plantas foram aprovadas em 19/12/1997, uma área de
1.654,00m² e, em 26/01/2000, uma área de 49,14m², totalizando, assim, uma área construída de 1.703,14m².
Obs. 2: Consta penhora em outro processo judicial.
Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito
por meio de cheque de titularidade do arrematante

Valor do débito: FGTS NÃO PARCELA
Valor de avaliação: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 2.520.000,00 (dois milhões quinhentos e vinte mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0000027-03.2015.403.6122
Vara: 1ª Vara Federal de Tupã
Partes: UNIÃO FEDERAL (PGFN) X BISCOITOS PORTO ALEGRE LTDA - EPP
CNPJ/CPF do executado: 00.757.647/0001-62
CDA: FGSP201402350 e outra
Localização do lote: Avenida Francisco Bellusci, nº 1345, Distrito Industrial Otavio Gavazzi,
Adamantina/SP

Valores atualizados

Avaliação4.200.000,00
Lance mínimo4.200.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 076

IMÓVEL EM ANDRADINA
Aberto
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IMÓVEL EM ANDRADINA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Imóvel objeto da matrícula nº 19.853 do CRI de Andradina/SP e atuais construções e benfeitorias, a
saber: Trata-se da sede da empresa executada que está localizada em uma área de terras rurais destacada
de maior área denominada Estância São Sebastião, composta de 2,00,00ha ou 00,82,64 alqueires
paulistas, encrava no imóvel Fazenda Ribeirão do Moinho – Fazenda Primavera, nas proximidades de
Paranápolis, no município e comarca de Andradina/SP, dentro dos limites e confrontações descritos na
matrícula 19.853 do CRI de Andradina.

Obs. 1: A área rural acima descrita é a sede da executada que engloba suas construções e demais
benfeitorias, as quais, de acordo com a planta do Projeto de Construção apresentada, compreendem um
prédio industrial para laticínio com área construída de 525,00m², um prédio de escritório com área
construída de 157,00m² e utilidades (construções acessórias) com área construída de 55,30m², mais
almoxarifado com área construída aproximada de 45,00m² e estacionamento coberto com telha tipo
fibrocimento com área aproximada de 135,00m², observando-se que o referido imóvel encontra-se
cercado por postes de concreto e tela de arame.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 242.699,31 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0000068-22.2015.403.6137
Vara: 1ª Vara Federal de Andradina
Partes: FAZENDA NACIONAL (INSS) X LATICÍNIOS LEITE SUÍÇO INDÚSTRIA E COMÉRCIO
LTDA., FELIPE SILVA CALDAS, AGUEDA APARECIDA LIMA DA SILVA E MARCELO
BELLUZZO JUNIOR
CNPJ/CPF do executado: 65.899.973/0001-50
Localização do lote: Estância São Sebastião, Fazenda Ribeirão do Moinho – Fazenda Primavera, Andradina/SP

Valores atualizados

Avaliação1.100.000,00
Lance mínimo1.100.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 079

PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM BOTUCATU
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Maior lanceN/D
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PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM BOTUCATU

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal correspondente a 1/3 do prédio residencial com frente para a Rua Dr. Antônio Carlos de Abreu
Sodré nº 243 – Centro - Botucatu/SP, com área de 103,87m², localizado nesta cidade, 1º Subdistrito de
Botucatu, melhor descrito na matrícula nº 33.176 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu-SP.
Identificação municipal nº 02.07.086.020.
Obs. 1: No imóvel reside o irmão da executada.
Obs. 2: No imóvel há construção de uma casa antiga, porém há bastante terreno disponível nos fundos do
imóvel, possui ótima localização.

Valor do débito: R$ 113.738,70 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 72.000,00 (Setenta e dois mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0004387-22.2013.403.6131
Vara: 1ª Vara Federal de Botucatu
Partes: FAZENDA NACIONAL X FACELL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, MARIO JORGE
PELLISON E CELINA PINHEIRO MACHADO PELLISON
CNPJ/CPF do executado: 01.292.806/0001-63
CDA: 80 6 02 056505-43 e outras
Localização do lote: Rua Dr. Antônio Carlos de Abreu Sodré nº 243 – Centro - Botucatu/SP

Valores atualizados

Avaliação120.000,00
Lance mínimo120.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 081

PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM REGISTRO
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PARTE IDEAL DE IMÓVEL EM REGISTRO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte Ideal de 4,5% de um terreno identificado por lote 3, de formato regular, localizado no lado par da
Rua José Antônio da Silva Júnior, Registro/SP, a uma distância de 581,09m (quinhentos e oitenta e um
metros e nove centímetros) do ponto de intersecção formado no alinhamento da rua Prefeito Sizenando de
Carvalho, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Registro, Estado de São Paulo, matriculado no
CRI de Registro sob n. 17.447, totalizando a área de 13.555,55 m², com as seguintes medidas e
confrontações, de quem da frente olha para o imóvel: pela frente mede 116 m, com a Rua José Antonio da
Silva Júnior; do lado direito medo 116,91m, com o lote 04; do lado esquerdo mede 117,03m, com o lote
02; e, aos fundos, mede 116m, com o imóvel objeto da matrícula nº 12.693. No imóvel está edificado um
prédio de dois pavimentos, com seis salas, com aproximadamente 170m² de área construída. Aos fundos,
galpão aberto com aproximadamente 700m² de área construída.
Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais

Valor do débito: R$ 51.432,22 em 03/2017
Valor de avaliação: R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 27.000,00 (Vinte e sete mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0000532-07.2014.403.6129
Vara: 1ª Vara Federal de Registro
Partes: FAZENDA NACIONAL/INSS X PAREDRO – INDUSTRIA E COMERCIO DE ARTEFATOS
DE CIMENTOS LTDA - ME
CNPJ/CPF do Executado: 04.894.921/0001-04
Localização do lote: Rua José Antonio da Silva Jr., nº 895, Campo da Experiencia – Registro/SP.

Valores atualizados

Avaliação45.000,00
Lance mínimo45.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 091

TERRENOS EM RIBEIRÃO PRETO
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TERRENOS EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua São Pedro, constituído do remanescente
da chácara 4 do prolongamento de ruas, de Vila Tibério, de forma retangular, com a área de 170,00 metros
quadrados, medindo 8,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 21,25 metros da frente aos
fundos, em cada um dos lados, confrontando aos lados com Dirceu Oranges e sua mulher, e pelos fundos
com o restante do imóvel desapropriado pela Prefeitura Municipal, sem benfeitorias, em aberto;
localizado no lado ímpar da numeração predial, distante 31,25 metros da esquina da Rua Moreira Cabral.
Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 45.435 e matriculado sob nº 22.983 do 1º CRI local, de
propriedade de Rogéria de França do Nascimento Leite Vital e Evaldo Vital Filho. Tem-se que o cadastro
correspondente junto à Prefeitura Municipal é 122.002, sendo inexistente o constante da matrícula.
Avaliado em R$ 240.000,00


Obs. 1: Sobre aludido terreno foi edificado um prédio, com aproximadamente 168,80m². O imóvel tem
paredes de alvenaria, três portas verticais grandes, que dão acesso principal à Avenida Bandeirantes, nº
96. Há uma estrada pela Rua São Pedro, nº 91, que, todavia, encontra-se desativada, sendo a Avenida
Bandeirantes, 96, portanto, o único acesso ao imóvel. O prédio tem o pé direito alto, no estilo barracão.
Não há divisões internas, com exceção, nos fundos, de dois banheiros e uma pia de cozinha e de um
pequeno mezanino, com acesso por duas escadas de metal, de, aproximadamente 25m², com divisórias em
compensado de madeira. Forro de PVC e piso cimentado, exceto no mezanino e nos banheiros, onde há piso frio.


B) 01 terreno urbano situado nesta cidade, na Rua Henrique Dumont, constituído pelo lote 4 da quadra 36,
da Nova Ribeiraria, medindo 10,00 m na frente e nos fundos, com 25,00 m da frente aos fundos de ambos
os lados, confrontando ao fundo com o lote 7, de um lado com o lote 3, do outro lado com o lote 5,
cadastrado sob nº 38.634, na Prefeitura Municipal local e matriculado sob nº 41.051 no 2º CRI local, de propriedade de Evaldo Vital Filho e Rogéria de França do Nascimento Leite Vidal. O terreno encontra-se
murado, tendo nele sido construído um banheiro e um quarto pequeno. Conforme Av. 2/41051, a rua
mencionada na descrição passou-se a denominar-se Rua Alice Além Saad e recebeu a numeração 860. Avaliado em 260.000,00.

Obs.: Há Embargos à Execução Fiscal nº 0005475-85.2013.403.6102

Valor do débito: R$ 292.097,64 em 05/2017
Valor de avaliação: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal nº 0001777-76.2010.403.6102
Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: FAZENDA NACIONAL X MOTOCAR – VEICULOS LTDA
CNPJ/CPF do Executado: 52.819.265/0001-10
CDA: 80 2 00 008073-79 e outras
Localização do lote: Rua São Pedro nº 91, acesso principal pela Avenida Bandeirantes nº 96 (item A) e
Rua Alice Além Saad nº 860 (item B) – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação500.000,00
Lance mínimo500.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 093

LOTES DE TERRAS BARRA DO GARÇAS-MT
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LOTES DE TERRAS BARRA DO GARÇAS-MT

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 14 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 412,50m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos na respectiva matrícula nº 37.175, registrado no Cartório de
Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 12.000,00;
Obs. 1: Sobre parte do lote nº 14, iniciou-se a construção de uma casa de alvenaria através de terceiros (invasores).
Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.

B) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 15 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 412,50m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos nas respectivas. Matrículas nº 37.176, registrado no
Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 12.000,00;
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.

C) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 16 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 400,00m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos nas respectivas. Matrículas nº 37.177, registrado no
Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 12.000,00;
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.

D) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 17 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 412,50m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos nas respectivas. Matrículas nº 37.178, registrado no
Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 12.000,00;
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.

E) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 24 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 412,50m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos nas respectivas. Matrículas nº 37.185, registrado no
Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 15.000,00;
Obs. 1: Bem penhorado em outros processos judiciais.

F) 01 Lote de terra urbana, situado no loteamento denominado “Jardim Nova Barra do Garças”, locado
sob nº 25 da Quadra nº 444, Bairro Jardim Nova Barra, neste município, com área de 412,50m², tudo
conforme os limites e confrontações descritos nas respectivas. Matrículas nº 37.186, registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Avaliado em R$ 15.000,00;
Obs. 1 (Item F): Bem penhorado em outros processos judiciais.

Obs. 1: Os terrenos nº 14, 15, 16 e 17 encontram-se bastante próximos a margem do Rio Garças,
portanto, sujeitos a erosão e enchentes.
Obs. 2: Exceto o lote 14, os demais lotes ainda se encontram sem benfeitorias, cobertos por vegetação
rasteira, cercados por arame farpado, sem ruas asfaltadas em volta e sem divisões entre eles.
Obs. 3: Não é possível afirmar que os lotes nº 15, 16 e 17 também não estejam em posse de terceiros,
devido a proximidade com a casa em construção citada (lote 14).


Valor do débito: R$ 748.151,00 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 78.000,00 (Setenta e oito mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 46.800,00 (Quarenta e seis mil e oitocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 1200966-08.1998.403.6112 e apenso
Vara: 5ª Vara Federal de Presidente Prudente
Partes: UNIÃO FEDERAL (PGFN) X DISMICRO COM/ DE PRODUTOS PECUARIOS LTDA,
EUGENIO FERREIRA DA SILVA – ESPÓLIO e MARIA BATISTA DA SILVA.
CNPJ/CPF do executado: 67.445.601/0001-89
CDA: 80 2 97 066092-57 e outra
Localização do lote: Lote 14, Quadra nº 444 (Item A), Lote 15, Quadra 444 (Item B), Lote 16, Quadra
444 (Item C), Lote 17, Quadra 444 (Item D), Lote 24, Quadra 444 (Item E) e Lote 25, Quadra 444 (Item
F)- Jardim Nova Barra - Barra do Garças/MT.

Valores atualizados

Avaliação78.000,00
Lance mínimo78.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 096

IMÓVEL C/ 125M² EM SÃO CARLOS
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IMÓVEL C/ 125M² EM SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Imóvel matriculado sob o n° 96.632 do CRI de São Carlos/SP, assim descrito: Um terreno sem
benfeitorias, situado na cidade de São Carlos/SP, constituído de parte do lote 06 da gleba B, da Chácara
Valinhos, ora designada “área A”, com as seguintes metragens e confrontações: mede 5,00 metros de
frente para a Avenida João de Lourenço, do lado direito de quem da frente olha para o terreno mede 25,00
metros e confronta com a área B; do lado esquerdo mede 25,00 e confronta com o lote 05; e, nos fundos
mede 5,00 metros e confronta com Eugen Rosel, encerrando a área de 125,00 metros quadrados. Referido
bem está cadastrado na prefeitura municipal sob o n° 16.073.008.006. Dados do sistema da prefeitura informam que a residência erguida sobre o terreno (situação não averbada na matrícula) possui 96,75 m².
O bairro está localizado às margens da Rodovia Washington Luís e é servido de serviços públicos
essenciais (vias asfaltadas, energia elétrica, transporte público e esgoto).

Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais)

Natureza e nº processo: Execução Fiscal n° 1600406-89.1998.403.6115
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: CAIXA ECONOMICA FEDERAL X MOVE EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA S/C LTDA
Localização do lote: Av. João Lourenço nº 260, São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação180.000,00
Lance mínimo180.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 100

PARTE IDEAL EM ANDRADINA
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PARTE IDEAL EM ANDRADINA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Parte ideal de 371,85m² correspondente a 43,90% do imóvel objeto da matrícula 29.570, cuja área total é
de 723,88m², constituído de terreno urbano, sem benfeitorias, situado ao lado esquerdo da casa de nº 575,
lado impar, casa onde reside a executada, de formato irregular para respeitar a edificação da residência
mencionada. A parte ideal penhorada possui 10,80m de frente para a Rua Youseff Neif Kassab (entre
muros) e tal medida se mantém por 27,00m ao longo dos quais um muro a separa da área restante do
imóvel. Nesse ponto de 27,00m uma construção existente no terreno reduz a medida para
aproximadamente 8,75m, que se mantém ao longo dos 3,00m restantes que completam a medida de
30,00m da frente aos fundos do lote “E”, onde se situa a parte ideal (conforme se extrai da matrícula nº 29.073).
Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 809.121,07 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 90.000,00 (Noventa mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 54.000,00 (Cinquenta e quatro mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0001643-36.2013.403.6137 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de Andradina
Partes: UNIÃO FEDERAL (PGFN) X HESTELITA AMABILIA DOS ANJOS e HESTELITA
AMABILIA DOS ANJOS
CNPJ/CPF do executado: 52.685.377/0001-25
CDA: 80 6 99 216350-10 e outras
Localização do lote: Rua Youssef Neif Kassab, ao lado do nº 575 – Castilho - Andradina/SP

Valores atualizados

Avaliação90.000,00
Lance mínimo90.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 104

IMÓVEIS EM BOTUCATU
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IMÓVEIS EM BOTUCATU

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A) Um lote de terreno sob nº 04, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel, Vila
Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos, melhor
descrito na matrícula nº 5.117, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, avaliado em R$ 352.000,00;

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 014.

B) Um lote de terreno sob nº 05, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel, Vila
Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos, melhor
descrito na matrícula nº 6.769, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, avaliado em R$ 352.000,00;

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 015.

C) Uma pequena casa de morada, construída de tijolos, coberta de telhas, situada na Rua João Miguel
Rafael, 291, com seu respectivo terreno correspondente a parte do lote 81, da quadra 5, na Vila Santa
Terezinha do Menino Jesus, medindo 8,00 metros de frente por 10,00 metros da frente aos fundos, melhor
descrito na matrícula nº 24.439, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, Identificação
municipal nº 02.01.069.023, avaliado em R$ 170.000,00.

Valor do débito: R$ 311.430,63 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 874.000,00 (Oitocentos e setenta e quatro mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: 524.400,00 (Quinhentos e vinte e quatro mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0007335-34.2013.403.6131
Vara: 1ª Vara Federal de Botucatu
Partes: FAZENDA NACIONAL X CONSTRUTORA PERES BOTUCATU LTDA, JOSE ROBERTO
PERES, JULIANA ROSA, ELAINE ROBERTA PERES KITAMURA E ALETEIA APARECIDA
PERES GIAMPIETRO
CNPJ/CPF do executado: 01.276.538/0001-96
CDA: 80 06 02 009980-02
Localização do lote: Rua Joaquim do Amaral Gurgel – Vila Assunção – Botucatu/SP (itens A e B) e Rua
João Miguel Rafael, 291 – Vila Santa Terezinha do Menino Jesus – Botucatu/SP (item C)

Valores atualizados

Avaliação874.000,00
Lance mínimo874.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 117

METADE IDEAL DE IMÓVEL EM JUNDIAÍ
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Maior lanceN/D
UsuárioN/D

METADE IDEAL DE IMÓVEL EM JUNDIAÍ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
Metade ideal de um lote de terreno sob número 18 da Quadra X do loteamento denominado Parque
Almerinda Pereira Chaves, situado nesta cidade e comarca de Jundiaí, atual Rua Dário Bocchino nº 122,
medindo 6,25m² em reta de frente para a Rua Oito, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados,
confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o nº 17 pelo lado
esquerdo, confronta com o lote 19 e pelos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confronta com o
lote nº 92, todos da mesma quadra, encerrando a área de 125,00m². Sobre o terreno foi construída uma
casa térrea com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e garagem descoberta. O imóvel se encontra em
bom estado de conservação, sem falhas estruturais aparentes e com necessidade de acabamento e pintura,
matricula nº 73.364 do 1° Cartório de Registro de Imóvel de Jundiaí. Contribuinte nº 79.033.018.
Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 92.500,00 (Noventa e dois mil e quinhentos reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 55.500,00 (Cinquenta e cinco mil e quinhentos reais)

Natureza e nº do processo: Execução Hipotecária do Sistema Financeira Nacional nº
0004117-81.2010.403.6105
Vara: 2ª Vara Federal de Campinas
Partes: CAIXA ECONOMICA FEDERAL X NILCE GOES DE FREITAS
Localização do lote: Rua Dário Bocchino nº 122 - Jundiaí/SP

Valores atualizados

Avaliação92.500,00
Lance mínimo92.500,00
Incremento0,00
Lances0Visitas15

Lote 119

PARTE DE IMÓVEL EM RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE DE IMÓVEL EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
A parte ideal correspondente a 1/3 do seguinte imóvel de propriedade de Guarin Francisco de Souza
Filho: Um prédio residencial situado nesta cidade, na Rua Coelho Netto, 717, edificado em terreno que
mede 25,00m na frente e nos fundos, por 136,00m de ambos os lados, com 3.551,00m² de área total,
cadastrado sob nº 25894 na Prefeitura Municipal e matriculado sob o nº 39.800 no 2º Cartório de Registro
desta cidade.
Obs. 1: O imóvel é constituído na frente de duas construções inacabadas, tipo sobrado, bem como de duas
edificações tipo barracão parcialmente destruídas, principalmente a cobertura, todos em péssimo estado
de conservação. Considerando tais condições as edificações não irradiam efeitos significativos no valor total do imóvel.
Obs. 2: Conforme laudo do Sr. Oficial de Justiça, dentre as características do imóvel, há uma faixa de área de preservação permanente (APP), divisa com o Córrego Tanquinho.
Obs. 3: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 22.500,29 em 06/2017
Valor de avaliação: R$ 266.666,66 (Duzentos e sessenta e seis mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 160.000,00 (Cento e sessenta mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0012385-22.1999.403.6102
Vara: 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto
Partes: INSS X GUARIN F. DE SOUZA FILHO
CNPJ/CPF do executado: 624.057.648-49
Localização do lote: Rua Coelho Netto nº 717 – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação266.666,66
Lance mínimo266.666,66
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 120

TERRENO C/756,15M² EM IBATÉ
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/756,15M² EM IBATÉ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:
01 Terreno murado, sem outras benfeitorias, situado no município de Ibaté/SP, com frente para a Rua
Visconde de Pelotas, s/nº, defronte ao número 607, medindo 21,3m de frente e 35,5m da frente aos
fundos, encerrando uma área total de 756,15m², inscrito no CRI de São Carlos sob nº 67.780, o imóvel
situa-se em área de ocupação mista (residencial e comercial), em área central daquele município. Cadastro
nº 01.036.04.00.
Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 2/84, avaliada em R$ 10.976,19.
Obs. 2: A meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da
arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de 82/84 do valor da avaliação.
Obs. 3: A arrematação deverá ser à vista.
Obs. 4: Cláusula de indisponibilidade (Av.22 e Av.23).
Obs. 5: Consta usufruto de 1/26 do imóvel em favor de Antenor Petrilli (R.30).

Valor do débito: R$ 286.930,09 em 07/2017
Valor de avaliação: R$ 461.000,00 (Quatrocentos e sessenta e um mil reais)
Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 461.000,00 (Quatrocentos e sessenta e um mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0001339-94.1999.403.6115 e apensos
Vara: 1ª Vara Federal de São Carlos
Partes: INSS/FAZENDA X COM E IND DE CARNES IBATE LTDA, MARIA CECILIA DE
ALMEIDA SAMPAIO E ZONIVALDO FALCO
CNPJ/CPF do executado: 45.727.773/0001-02
Localização do lote: Rua Visconde de Pelotas s/nº - defronte nº 607 - Ibaté/SP

Valores atualizados

Avaliação461.000,00
Lance mínimo461.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 126

GLEBAS DE TERRAS EM JAÚ/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GLEBAS DE TERRAS EM JAÚ/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 imóvel rural, pertencente à executada, registrado no 1º CRI de Jaú sob matrícula de nº 38.655, qual seja: Uma gleba de terras denominada “Alzira – A”, localizada neste município e comarca de Jaú, encerrando uma área de 42,38 alqueires paulista, confrontando com a Fazenda Rancho Alegre, com propriedade de Dieberger e com a divisa da Cia. Agrícola e Industrial S. Jorge. Confronta ainda com a propriedade da Central Paulista de Açúcar e Álcool e com o Parque Industrial da Usina Central Paulista Açúcar e Álcool. O imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob o nº 622.095.006.785, avaliado em R$ 4.238.000,00;

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

B) 01 imóvel rural, pertencente à executada, registrado no 1º CRI de Jaú sob matrícula de nº 13.927, localizado neste município, na Gleba Alzira, com área total de 31,26 alqueires paulista, confrontando com a Fazenda Alzira (antiga Fazenda Chamas), de propriedades da Cia. Agrícola e Industrial São Jorge, com a Fazenda Rancho Alegre, com o Parque Industrial da Central Paulista Açúcar e Álcool Ltda. e com a estrada que liga a indústria ao núcleo Residencial da proprietária. O imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 622.095.006.785, avaliado em R$ 3.126.000,00;

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: R.19 - Arrolamento de Bens e Direitos (Delegacia da Receita Federal do Brasil em São Paulo/SP).

C) 01 imóvel agrícola, registrado no 1º CRI de Jaú sob matricula nº 21.586, qual seja: um sitio denominado Sítio Rancho Alegre, localizado na Fazenda Rancho Alegre, outrora Água Branca do Cerne, na antiga comunhão da Fazenda Santa Oliva do Cerne, neste município, com área de 20 alqueires paulista ou 48,40 hectares, confrontando em sua integridade com propriedade de herdeiros de Izaltino Sampaio Goes, remanescente da Fazenda Rancho Alegre e com Torelo Dinucci, com a Estrada Velha Jaú / Barra Bonita e com Irmão Forzin, o imóvel encontra se cadastrado no IBRA sob nº 412.000.902.217, avaliado em R$ 2.000.000,00.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: R.14 - Arrolamento de Bens e Direitos (Delegacia da Receita Federal do Brasil em São Paulo/SP).

Valor de avaliação: R$ 9.364.000,00 (Nove milhões trezentos e sessenta e quatro mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 5.618.400,00 (Cinco milhões seiscentos e dezoito mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº0008048-42.1999.403.6117 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de Jaú

Partes:CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF X CENTRAL PAULISTA DE AÇUCAR E ALCOOL LTDA. E JORGE SIDNEY ATALLA

Localização do lote:Gleba Alzira – A (itens A e B) e Sítio Rancho Alegre (item C) - Jaú/SP

 

Valores atualizados

Avaliação9.364.000,00
Lance mínimo9.364.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 128

LOTE DE TERRENO EM BOTUCATU/SP
Aberto
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UsuárioN/D

LOTE DE TERRENO EM BOTUCATU/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

O lote de terreno sob o nº 23, da quadra 7, localizado na Vila Assumpção, nesta cidade, 1º Subdistrito de Botucatu, com frente para a Avenida Adutora, medindo 12,50m de frente por 48,50m da frente aos fundos, melhor descrito na matricula de nº 6.729 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 02 01 156 003.

Obs.: No terreno há três pequenas casas de alvenaria antigas construídas, em mau estado de uso e conservação: uma delas com aproximadamente 100m² e as outras duas com 50m² cada uma.

Valor do débito: R$ 26.663,05 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 394.062,50 (Trezentos e noventa e quatro mil sessenta e dois reais e cinquenta centavos)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 236.437,50 (Duzentos e trinta e seis mil quatrocentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0006201-69.2013.403.6131

Vara:1ª Vara Federal de Botucatu

Partes:FAZENDA NACIONAL X LUIZ SARTORI JUNIOR

CNPJ/CPF do executado:142.516.398-04

CDA:80 6 13 006046-16

Localização do lote:Avenida Adutora – Vila Assumpção – Botucatu/SP

Valores atualizados

Avaliação394.062,50
Lance mínimo394.062,50
Incremento0,00
Lances0Visitas21

Lote 133

PARTE IDEAL DO IMÓVEL - SÃO PAULO
Aberto
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PARTE IDEAL DO IMÓVEL - SÃO PAULO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A parte ideal do imóvel matrícula número 55.482 do 15º Cartório de Registro de Imóvel da Comarca de São Paulo/SP, ou seja, 16,666% do mencionado imóvel pertencente ao executado Celso Garcia assim descrito na certidão de matrícula: ”um prédio residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Palmares nº 729, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno 3,60 metros de frente por 28,75 metros da frente aos fundos de ambos os lados 3,60 metros nos fundos, encerrando a área de 103,50 metros quadrados, confrontando de um lado com o prédio 723, de ouro com o prédio 731 e nos fundos com propriedade de Pilnik Black-Frasilchik P.B.K. Contribuinte nº 086.289.0045-4”. Imóvel térreo, geminado, ocupado por locatários, com parte externa em bom estado, garagem coberta para apenas 1 veículo, localizado próximo a favela conhecida nos bairros do Campo Belo e Brooklin Paulista.

Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito por meio de cheque de titularidade do arrematante.

Valor de avaliação: R$ 42.649,79 (Quarenta e dois mil seiscentos e quarenta e nove reais e setenta e nove centavos)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 25.589,87 (Vinte e cinco mil quinhentos e oitenta e nove reais e oitenta e sete centavos)

Natureza e nº do processo:Carta Precatória (Cumprimento de Sentença) nº 0002832-24.2017.403.6100

Vara:19ª Vara Federal Cível de São Paulo

Partes:UNIÃO FEDERAL (PGFN) X CELSO GARCIA

Localização do lote:Rua Palmares nº 400 (antigo 729) – Brooklin Paulista – São Paulo/SP

Valores atualizados

Avaliação42.649,79
Lance mínimo42.649,79
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 138

TERRENOS EM RIBEIRÃO PRETO/SP
Aberto
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TERRENOS EM RIBEIRÃO PRETO/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 terreno urbano, desmembrado da Fazenda Tanquinho, com as seguintes medidas: 29,00 metros de frente para a estrada “4”, 145,00 metros do lado direito de quem da Estrada olha para o imóvel, 163,00 metros do outro lado e 25,00 metros no fundo, encerrando a área de 3.850,00 metros quadrados; compreendido entre as Estradas 5 e 7, distante 151,40 metros da Estrada “7”, lado ímpar da numeração. Imóvel objeto do cadastro municipal nº 111.786 e matrícula 59.572 do 1º Cartório de Registro de Imóveis, com as seguintes construções não averbadas na matrícula: a) um galpão aberto na sua largura, de um lado de modo total e de outro parcial, sem porta ou portão, de bloco aparente e cobertura de estrutura metálica, com aproximadamente 2.000m²; b) um escritório de bloco aparente e cobertura com telhas de fibrocimento, com cerca de 150m², avaliado em R$ 1.000.000,00

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais (Av.6 e Av.7) e gravado com indisponibilidade (Av.4 e Av.8)

B) 01 terreno urbano, desmembrado da Fazenda Tanquinho, contendo a área de 5.745,75 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: estando de pé na Estrada 04, com frente para a Gleba 87, inicia a divisa com José Benedito, deste ponto, da esquerda para a direita, mede 51,50 metros até encontrar a divisa de Stela Bento da Silveira Tablas, deste ponto segue 163,00 metros lineares até encontrar com a valeta, com quem faz divisa de fundo na extensão de 19,00 metros, deste ponto segue 187,00 metros fazendo divisa com José Benedito até encontrar com o ponto inicial da Estrada 04, localizado no lado ímpar da numeração desse logradouro, entre as estradas 5 e 7, distante 189,00 metros desta última. Imóvel objeto do cadastro municipal nº 109.016 e da matrícula 47.318 do 1º Cartório de Imóveis, com as seguintes construções não averbadas na matrícula: a) uma cobertura tipo galpão avarandado, aberta em uma lateral, de bloco aparente e cobertura de estrutura metálica, com aproximadamente 300m²; b) uma cabine de bloco aparente e coberta com laje, com cerca de 70m²; c) uma pequena cobertura totalmente aberta que abriga alguns veículos, avaliado em R$ 705.000,00

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais (R.6, Av.8, Av.09) e gravado com indisponibilidade ( Av.5 e Av.10).

Obs. 2: Embargos à Execução nº 0010882-77.2010.403.6102.

Valor do débito: R$ 5.005.371,17 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 1.705.000,00 (Um milhão e setecentos e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.023.000,00 (Um milhão e vinte e três mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0010830-91.2004.403.6102

Vara:1ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:FAZENDA NACIONAL X MONTE CRISTO PLASTICOS LTDA e JOSE CELESTE ROSSE

CNPJ/CPF do Executado:74.569.401/0001-01

CDA:80 6 04 068714-74 e outras

Localização do lote:Estrada Vereador Antonio Joaquim da Silva – antiga Estrada 4, Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação1.705.000,00
Lance mínimo1.705.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 140

PARTES IDEAIS 50% RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTES IDEAIS 50% RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) Parte ideal de 50% do imóvel pertencente ao co-executado Newton Luiz Lopes da Silva, do imóvel matriculado sob nº 68.969 do 1º Cartório de Registro de Imóveis, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade, na Rua Bonfim, nº 430, constituído pelos lotes nº 6, 7, 8, 9 e 11 da quadra 14, da Vila Amélia, cadastrado na prefeitura Municipal local sob nº 49.510, avaliado em R$ 1.040.490,00;

Obs. 1: Sobre os terrenos encontra-se edificado um prédio que abrigava uma indústria de bebidas, com dois pavimentos de aproximadamente 5m x 15m, onde estavam dispostas salas de escritório, cozinha, dois banheiros e uma área de aproximadamente 1.060 m² de galpões que abrigavam o laboratório (galpão fechado) e o antigo estoque da empresa (aberto nas laterais);

Obs. 2: Conforme Av. 01, foi construído um prédio próprio para indústria de bebidas sobre o terreno acima

B) Parte ideal de 50% de um terreno, situado nesta cidade, pertencente ao co-executado Newton Luiz Lopes da Silva, matriculado sob o nº 16.649 do 1º Cartório de Registro de imóveis local, com frente para a travessa fortaleza, constituído pelo lote 16 da quadra 5, da Vila Glória, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 58.680, avaliada em R$ 103.950,00.

Obs. 1: Bem penhorado em outro processo judicial.

Obs.: Constam Embargos à Execução Fiscal nº 0003896-73.2011.403.6102.

Valor do débito: R$ 173.050,57 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 1.144.440,00 (Um milhão e cento e quarenta e quatro mil e quatrocentos e quarenta reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 686.664,00 (Seiscentos e oitenta e seis mil e seiscentos e sessenta e quatro reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0009022-17.2005.403.6102

Vara:9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:INSS X ENE ENE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS LTDA E NEWTON LUIZ LOPES DA SILVA

CNPJ/CPF do executado:49.235.583/0001-29

Localização do lote: Rua Bonfim nº 430 – Vila Amélia (Item A) e Rua Fortaleza nº 357 – Vila Glória (Item B) - Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.144.440,00
Lance mínimo1.144.440,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 141

TERRENO EM IBATÉ/SP
Aberto
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TERRENO EM IBATÉ/SP

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Imóvel, registrado sob o nº 46.659, no CRI de São Carlos, que consiste em um terreno de forma retangular, sem benfeitorias, situado com frente para a rua F, no loteamento denominado Jardim Icaraí, na cidade de Ibaté, distrito e município de Ibaté, comarca de São Carlos/SP, constituído do lote nº 360, da quadra V da planta desse Jardim, localizado entre as Rua Augusto Boni (ex Rua J) e a Rua Pedro Ronquim (ex Rua I), distando 22,5 metros do alinhamento desta ultima via, terreno esse com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente para a referida rua F; 10,00m nos fundos, confrontando com o Lote 344, 25,00m de um lado, confrontando com o lote 359; e 25,00m de outro lado, confrontando com o lote nº 361, todos da mesma quadra, encerrando a área superficial de 250,00 m². Contribuinte nº 0199 1904.

Obs. 1: Segundo informações colhidas junto à prefeitura de Ibaté/SP, sobre o terreno foi edificada residência cuja metragem é de 65,71m². O imóvel é atendido pelos serviços públicos de rede elétrica, água, esgoto e transporte coletivo. As ruas de acesso são todas pavimentadas.

Obs. 2: Na Av.01 consta que a Rua F passou a denominar-se Avenida Antonio Guaraty.

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor de avaliação: R$ 157.000,00 (Cento e cinquenta e sete mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 94.200,00 (Noventa e quatro mil e duzentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0002359-23.1999.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:CAIXA ECONOMICA FEDERAL X EMPRESA DE TURISMO TURISA LTDA, SEBASTIAO ERCILIO RAVASOLI E MARIA ISABEL DE OLIVEIRA RAVASOLI

Localização do lote:Avenida Antonio Guaraty nº 294 – Jardim Icaraí – Ibaté/SP

Valores atualizados

Avaliação157.000,00
Lance mínimo157.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 148

LOTES DE TERRENOS EM BOTUCATU/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

LOTES DE TERRENOS EM BOTUCATU/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) Um lote de terreno urbano, sob nº 4, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel, Vila Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos, melhor descrito na matricula nº 5.117 do 1º CRI de Botucatu/SP, avaliado R$ 352.000,00;

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 014.

B) Um lote de terreno urbano, sob nº 5, da quadra 24, com frente para a Rua Joaquim do Amaral Gurgel, Vila Assunção, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 55,00 metros da frente aos fundos, melhor descrito na matricula nº 6.769 do 1º CRI de Botucatu/SP, avaliado em R$ 352.00,00.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 2: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal local sob nº 02 01 103 015.

Valor do débito: R$1.726.499,78 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 704.000,00 (Setecentos e quatro mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 422.400,00 (Quatrocentos e vinte e dois mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0004777-89.2013.403.6131

Vara:1ª Vara Federal de Botucatu

Partes: FAZENDA NACIONAL X COMERCIO E CONSTRUÇÕES PERES LTDA, JOSÉ ROBERTO PERES e MARIA PAULA LOURENCO PERES

CNPJ/CPF do executado:55.151.328/0001-09

CDA:80 6 98 004980-63 e outras

Localização do lote:Rua Joaquim do Amaral Gurgel – Vila Assunção – Botucatu\SP

Valores atualizados

Avaliação704.000,00
Lance mínimo704.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 152

FRAÇÃO IDEAL APTO RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

FRAÇÃO IDEAL APTO RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Fração ideal correspondente a 1/32 correspondente a unidade 33B (apartamento) do seguinte imóvel: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: principia em um ponto denominado em mapa (planta) de nº B, ponto este localizado junto ao alinhamento predial da Rua Antônio Ribeiro Resende, lado impar da numeração municipal, e na confrontação com terras do desmembramento Gleba 2, daí, segue pelo referido alinhamento predial da Rua Antonio Ribeiro Resende (lado impar) no rumo de NW 86 15 51 SE, numa distância de 26,98 metros até o ponto de nº 08, ponto este localizado ainda no referido alinhamento predial da Rua Antonio Ribeiro Resende (lado impar) e na confrontação de terras de propriedade de Thomaz Cicillini, daí deflete à direita, segue na confrontação de terras de propriedade de Thomaz Cicilini no rumo de NW 28 28 22 SE, numa distância de 49,77 metros, até o ponto de nº 09, ponto este localizado ainda na confrontação de terras de propriedade de Thomaz Cicillini e com terras da Gleba D, daí segue na confrontação de terras da referida Gleba D, no rumo de NE 58 39 38 SW, numa distância de 30,23 metros até o ponto D, ponto este localizado ainda na confrontação de terras da Gleba D, e com terras do já referido desmembramento Gleba 2, daí,  deflete ainda à direita, segue ainda na confrontação de terras, Gleba 2, no rumo de SE 31 30 22 NW, numa distância de 50,845 metros até o ponto C, ponto este localizado ainda na confrontação de terras da referida Gleba 2, daí, deflete à direita, segue ainda a mesma confrontação no rumo de SW 03 44 09 NE, numa distância de 17,542 metros até o ponto B, ponto este onde teve início e finda a presente descrição perimétrica, com uma área total de 1.843,340m². Cadastro na Prefeitura Municipal Local sob nº 190.098. Inscrito na Matrícula 93.781 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, onde se encontra melhor descrito caracterizado.

Obs.: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF que cedeu à União que cedeu à Empresa Gestora de Ativos - EMGEA.

Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 108.000,00 (Cento e oito mil reais) 

Natureza e nº do processo:Execução de Titulo Extrajudicial nº 0014303-80.2007.403.6102

Vara:6ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:EMGEA – EMPRESA GESTORA DE ATIVOS X VALTER LINO JUNIOR e ADRIANA MACHADO LINO

Localização do lote:Rua Fioravante Ângelo nº 852 – Independência – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação180.000,00
Lance mínimo180.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 155

PRÉDIO C/288,00M² EM SÃO PAULO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO C/288,00M² EM SÃO PAULO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 prédio e respectivo terreno situado à Rua Bela Vista, nº 580, parte dos lotes nº 66 e 67, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 12,00 metros da frente para a Rua Bela Vista, por 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando a área de 288,00 metros quadrados, confrontando de ambos os lados e fundos com propriedades de Cyrano Ferraz Kehl, terreno esse de forma regular, distante 36,00 metros da esquina da Rua XV de Novembro. Matrícula 4.627 do 15ª CRI de São Paulo. Contribuinte nº 085.377.0004-5.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor de ADAM BLAU.

Valor do débito: R$ 4.961.190,60 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 1.509.600,00 (Um milhão e quinhentos e nove mil e seiscentos reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 905.760,00 (Novecentos e cinco mil e setecentos e sessenta reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0012657-62.2002.403.6182

Vara:10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo

Partes: INSS X GIA GUIZZARDI IMOVEIS E ADMINISTRAÇÃO LTDA, ALEXANDRE JOSE GONCALVES GUIZZARD E AFONSO DANIEL GONCALVES GUIZZARDI.

CNPJ/CPF do executado:62.246.467/0001-73

Localização do lote:Rua Bela Vista nº 580 – São Paulo/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.509.600,00
Lance mínimo1.509.600,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 158

IMÓVEL C/456,00M² EM RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/456,00M² EM RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 imóvel matrícula 86.965 do 2º Cartório de Registro Imobiliário de Ribeirão Preto, a seguir descrito: um prédio situado nesta cidade, à Avenida Independência, nº 181, com seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 15 da quadra nº 14, da Vila Seixas, medindo 12,00 metros de frente para a referida Avenida e igual medida na linha de fundo, por 38,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, encerrando uma área total de 456,00 m², confrontando pelo lado direito de quem de frente da avenida olha o imóvel com o prédio nº 189 da Avenida Independência, na linha de fundo com o prédio nº 1582 da Rua General Osório e do outro lado com a Rua General Osório. Cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob o nº 10.397.

Obs. 1: Trata-se de uma casa assobradada, que na parte superior possui quatro dormitórios, com armários, sendo que um deles é suíte, este possui varanda; um banheiro social, na parte inferior do imóvel há uma sala ampla, com porta de vidro na frente para a Av. Independência, uma sala de visitas, com entrada pela Rua General Osório, atualmente fechada com parede de concreto, como medida protetiva contra vândalos; cozinha ampla de onde foi retirada a pia; despensa, quarto de empregada, dois cômodos pequenos na área de serviço e dois banheiros, dois lavabos, garagem coberta para dois carros; elevador que vai da garagem para a varanda da suíte, sendo que o imóvel está com problemas no telhado, inúmeras goteiras (despeja água de chuva pelo teto), muita água empoçada perto dos lavados, apresentando infiltrações. Todos os banheiros (da suíte, o social, da área de serviço e os lavabos) estão todos em péssimo estado de conservação, como louças: quebradas, faltando pia e torneiras, chuveiro.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora judicial e indisponibilidade em outro processo judicial.

Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito por meio de cheque de titularidade do arrematante

Valor de avaliação: R$ 985.215,71 (Novecentos e oitenta e cinco mil duzentos quinze reais e setenta e um centavos)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 591.129,43 (Quinhentos e noventa e um mil cento e vinte e nove reais e quarenta três centavos)

Natureza e nº processo:Cumprimento de Sentença nº 0005830-18.2001.403.6102

Vara:1ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:INSS/FAZENDA X MANUEL DE ANDRADE - ESPÓLIO

Localização do lote:Avenida Independência nº 181 – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação985.215,71
Lance mínimo985.215,71
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 161

TERRENO C/ 270,00M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/ 270,00M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um terreno com benfeitorias (Av. 8), uma residência com 211,00 m² de construção (conforme certidão de valor venal), situada em São Carlos, com frente para a rua Vicente D’Aquino n° 332, constituída do lote 10 da quadra 04, do loteamento denominado Jardim Ricetti, medindo 10,00 metros de frente; 27,00 metros da frente aos fundos de um lado, confrontando com o lote 09 da referida quadra 04; 27,00 metros da frente aos fundos do outro lado confrontando com o lote 11 da mesma quadra; e 10,00 metros de largura nos fundos, confrontando com Thomaz Carreri, encerrando a área de 270,00 m². Imóvel objeto da matrícula n° 21.259 do CRI de São Carlos.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (R.09).

Obs. 2: Imóvel objeto de indisponibilidade em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 2.409.416,28 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 570.000,00 (Quinhentos e setenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 342.000,00 (Trezentos e quarenta e dois mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 002966-36.1999.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X FUNDICAO BRASILEIRA DE METAIS LTDA, OMAR MALUF, MARIO DUARTE DE SOUZA JUNIOR, MARIA ELIZABETH CADEI DE SOUZA MALUF

CNPJ/CPF do Executado:54.431.242/0001-69

CDA:80 3 96 000055-68 e outras

Localização do lote:Rua Vicente D’Aquino n° 332, Jardim Ricetti, São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação570.000,00
Lance mínimo570.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 167

PARTES IDEAIS TERRENO EM JAÚ/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTES IDEAIS TERRENO EM JAÚ/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) Parte ideal correspondente a 80% de um lote de terreno sob nº 16 da quadra 2 do loteamento denominado Jardim Ana Carolina, localizado na cidade de Jaú/SP, com frente para a Rua B, medindo 250,00m², objeto da matrícula 18.407 do 1º CRI de Jaú/SP. Benfeitorias: o imóvel recebeu a construção de uma piscina com aproximadamente 20,00m², e vestiários com aproximadamente 40,00m². Parte ideal avaliada em R$ 80.000,00.

Obs. 1: Conforme “Av.01/18.407”, constante da certidão de matrícula, a Rua B, para a qual faz frente o referido imóvel, recebeu a denominação oficial de Rua José Carloni.

Obs. 2: Conforme “Av.02/18.407”, constante da certidão de matrícula, o referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaú sob nº 06 2 25 06 0147.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

B) Parte ideal correspondente a 77% de um lote de terreno sob nº 21 da quadra 2 do loteamento denominado Jardim Ana Carolina, localizado na cidade de Jaú/SP, com frente para a Rua B, medindo 250,00m², objeto da matrícula 18.412 do 1º CRI de Jaú/SP. Benfeitorias: o imóvel recebeu a construção de um barracão que abrange vários terrenos com matrículas diversas, não sendo possível afirmar se é possível efetuar a divisão dos mesmos nas divisas dos terrenos. O imóvel objeto da matrícula 18.412 recebeu a construção de um barracão com 250m². Parte ideal avaliada em R$ 154.000,00.

Obs. 1: Conforme “Av.03/18.412”, constante da certidão de matrícula, a Rua B recebeu a denominação oficial de Rua José Carloni.

Obs. 2: Conforme “Av.04/18.412”, constante da certidão de matrícula, o referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 06 2 25 06 0097.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

C) Um lote de terreno nº 22 da quadra 2 do loteamento denominado Jardim Ana Carolina, localizado na cidade de Jaú/SP, com frente para a Rua B, medindo 250,00m², objeto da matrícula 18.413 do 1º CRI de Jaú/SP. Benfeitorias: o imóvel recebeu a construção de um barracão que abrange vários terrenos com matrículas diversas, não sendo possível afirmar se é possível efetuar a divisão dos mesmos nas divisas dos terrenos. O imóvel objeto da matrícula 18.413 recebeu a construção de um barracão com 250m². Avaliado em R$ 200.000,00.

Obs. 1: Conforme “Av.01/18.413”, constante da certidão de matrícula, a Rua B, para a qual faz frente o referido imóvel, recebeu a denominação de Rua José Carloni.

Obs. 2: Conforme “Av.04/18.413”, constante da certidão de matrícula, o referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaú sob nº 06 2 25 06 0087.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

D) Um lote de terreno nº 23 da quadra 2 do loteamento denominado Jardim Ana Carolina, localizado na cidade de Jaú/SP, com frente para a Rua B, medindo 250,00m², objeto da matrícula 18.414 do 1º CRI de Jaú/SP. Benfeitorias: o imóvel recebeu a construção de um barracão que abrange vários terrenos com matrículas diversas, não sendo possível afirmar se é possível efetuar a divisão dos mesmos nas divisas dos terrenos. O imóvel objeto da matrícula 18.414 recebeu a construção de um barracão com 250m². Avaliado em R$ 200.000,00.

Obs. 1: Conforme “Av.01/18.414”, constante da certidão de matrícula, a Rua B, para a qual faz frente o referido imóvel, recebeu a denominação de Rua José Carloni.

Obs. 2: Conforme “Av.04/18.414”, constante da certidão de matrícula, o referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaú sob nº 06 2 25 06 0077.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

E) Parte ideal correspondente a 92,86% de um lote de terreno sob nº 24 da quadra 2 do loteamento denominado Jardim Ana Carolina, situado na cidade de Jaú/SP, com frente para a Rua B, esquina da Rua H, medindo 473,49m², objeto da matrícula 18.415 do 1º CRI de Jaú/SP. Benfeitorias: o imóvel recebeu a construção de um barracão que abrange vários terrenos com matrículas diversas, não sendo possível afirmar se é possível efetuar a divisão dos mesmos nas divisas dos terrenos. O imóvel objeto da matrícula 18.415, recebeu a construção de um barracão com 473,49m². Parte ideal avaliada em R$ 351.746,25.

Obs. 1: Conforme “Av.01/18.415”, constante da certidão de matrícula, as ruas B e H, supramencionadas, receberam as denominações de Rua José Carloni e Avenida Lúcio de Arruda Leme, respectivamente.

Obs. 2: Conforme “Av.04/18.415”, constante da certidão de matrícula, o referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jaú sob nº 06 2 25 06 0067.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 37.616,75 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 985.746,25 (novecentos e oitenta e cinco mil setecentos e quarenta e seis reais e vinte e cinco centavos)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 591.447,75 (quinhentos e noventa e um mil quatrocentos e quarenta e sete reais e setenta e cinco centavos)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0003242-17.2006.403.6117 e apenso

Vara:1ª Vara Federal de Jaú

Partes:INSS/FAZENDA X EDISON LUIZ ANTONIO OSELIERO

CNPJ/CPF do executado:558.512.748-91

Localização do lote:Rua José Carloni, nº 399, Jaú/SP

Valores atualizados

Avaliação985.746,25
Lance mínimo985.746,25
Incremento0,00
Lances0Visitas13

Lote 171

APTO C/ÁREA 93,6206M RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA 93,6206M RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

O imóvel matriculado no 2º CRI sob nº 38.637, assim descrito: O apartamento nº 22-A, situado no 2º andar ou 1º pavimento, do Bloco 10, Ala A, do Residencial Boa Vista, nesta cidade à Rua Arnaldo Victaliano nº 881, com a área útil de construção de 76,1225m², área comum no edifício bloco de 16,9473m², área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo de 0,5508m², totalizando assim 93,6206m² de construção, correspondendo a uma fração ideal de terreno de 84,4792m², equivalentes a 0,4167% do terreno e com a taxa de participação condominial de 0,4167%, cabendo-lhe ainda uma vaga para estacionamento de veículo e moto, as vagas nº 25 e 26 (para motos), permanecerão comuns aos condôminos do edifício bloco, confrontando pela frente com área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas, pelo lado direito de quem do conjunto olha para a Rua Arnaldo Victaliano, com unidade nº 21-A, pelo lado esquerdo, com a unidade nº 21-B, Alta B, e pelos fundos com área verde e recuo da divisa com Cozac Engenharia e Construções Ltda., cadastrado sob nº 154.719/85, na Prefeitura Municipal local.

Obs. 1: Existe servidão de passagem de rede de água e esgoto, a favor de Cozau Engenharia e Construções Ltda. (Av.1).

Obs. 2: Consta hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.

Valor de avaliação: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução de Titulo Extrajudicial nº 0000782-24.2014.403.6102

Vara:6ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:EMGEA – EMPRESA GESTODA DE ATIVOS X NELSON ORFANO CAETANO e MARIA LUCIA GONÇALVES CAETANO

Localização do lote:Rua Arnaldo Victaliano nº 881, bloco 10, apto 22-A – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação200.000,00
Lance mínimo200.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 174

PRÉDIO C/200,00M² SÃO PAULO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO C/200,00M² SÃO PAULO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um prédio situado à Rua Dr. Milton César Ribeiro, nº 39, e seu respectivo terreno, localizado na Gleba 9 da Vila Real, no 40º Subdistrito - Brasilândia, com as seguintes medidas e limitações, especificadas na matrícula nº 25.122 do 18º CRI de São Paulo/SP: 10,00m de frente para a referida rua, localizado no lado esquerdo dessa rua, a 21,00m da curva da esquina da Rua Dr. Moacir Cestari, contando de quem desta vai para a Estrada de Rodagem, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, formando a área de 200,00m², confinando do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com propriedade de José Birajara de Souza, e nos fundos com Manoel de Gouvea. Contribuinte nº 107.206.0001-3.

Obs. 1: Conforme “Av.6”, constante da certidão de matrícula, o prédio nº 39, supramencionado, teve sua numeração alterada para 408 da Rua Doutor Milton César Ribeiro.

Obs. 2: No prédio há um cortiço, onde residem aproximadamente 08 famílias, cada qual em dormitórios numerados. Visualmente, o prédio encontra-se mal conservado, com áreas de infiltração e pintura por fazer.

Obs. 3: Conforme “Av.10”, constante da certidão de matrícula, o imóvel supracitado encontra-se indisponível, nos termos do § 1º do art. 53 da Lei Federal nº 8.212/91.

Valor do débito: R$ 142.879,60 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0098152-45.2000.403.6182

Vara:10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo

Partes:FAZENDA NACIONAL X OBRASCOM CONSTRUÇÕES E COMÉRCIO LTDA e OSWALDO BERGAMASCHI JUNIOR

CNPJ/CPF do executado:59.378.398/0001-47

CDA:80 6 00 003317-05

Localização do lote:Rua Doutor Milton César Ribeiro, nº 408, São Paulo/SP

Valores atualizados

Avaliação325.000,00
Lance mínimo325.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 178

TERRENO C/7.627,50M² PRES. EPITÁCIO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/7.627,50M² PRES. EPITÁCIO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 terreno, situado nesta cidade à Rua Sebastião Lopes, nº 29-60, medindo 37,50 metros de frente para a citada Rua Sebastião Lopes, 202,00m pelo lado direito de quem da citada rua olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 18; 204,80m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 16; e, 37,50m nos fundos, onde confronta com propriedade de Joaquim de Azeredo Passos, encerrando a área de 7.627,50m², objeto da matricula nº 2.350 do SRI local, contendo na parte da frente do imóvel uma construção de alvenaria de tijolos, onde se encontra instalado portaria e escritório, com 45,00m²; um barracão aberto feito em estrutura metálica, coberto com telhas metálicas, com 585,00m²; outro barracão aberto, feito em estrutura metálica e coberto com telhas metálicas, medindo 150,00m², e por fim, nos fundos do imóvel, outro barracão fechado, feito em alvenaria de tijolos e coberto com telhas metálicas, medindo 180,00m². Cadastro Municipal: zona 4, setor 3, quadra 01, lote 017.

Obs. 1: Conforme decisão judicial, o valor de R$ 202.187,15 deverá ser depositado a vista pelo arrematante, para reserva em Reclamação Trabalhista nº 0000754-06.2012.5.15.0057.

Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 566.753,50 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 784.000,00 (Setecentos e oitenta e quatro mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 470.400,00 (Quatrocentos e setenta mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0005805-81.2015.403.6112 e apenso

Vara:5ª Vara Federal de Presidente Prudente

Partes:FAZENDA NACIONAL (INSS) X EPITUBOS LTDA

CNPJ/CPF do executado:02.904.152/0001-44

Localização do lote:Rua Sebastião Lopes nº 29-60 - Vila Progresso - Presidente Epitácio/SP.

Valores atualizados

Avaliação784.000,00
Lance mínimo784.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas15

Lote 179

PARTE IDEAL PRÉDIO - RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE IDEAL PRÉDIO - RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Parte ideal correspondente a 1/3 de um prédio situado nesta cidade, de propriedade de Heloisa Druzian, com frente para a Rua Men de Sá, 422, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno que mede 6,04 metros de largura na frente e no fundo, por 14,90 metros da frente aos fundos, em cada lado, confrontando de um lado com o prédio de nº 418, de outro lado com o prédio 430, da mesma rua, e no fundo com parte do prédio nº 137, da Rua Humberto de Campos. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 25.582 e matriculado no 1º CRI local sob nº 25.156.

Obs. 1: O imóvel possui garagem para 01 auto, 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha conjugada com área de serviço, 01 banheiro, Imóvel com piso frio, lajeada e coberta com telhas.

Obs. 2: Conforme R.2, consta usufruto vitalício sobre o imóvel em favor de Maria de Lourdes Druzian.

Obs. 3: Conforme Av. 05, a penhora da parte ideal de 1/3 recaiu sobre a nua propriedade do imóvel.

Obs. 4: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 27.362,14 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 18.000,00 (Dezoito mil reais) 

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0004195-31.2003.403.6102

Vara:9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:FAZENDA NACIONAL X TAMAEH COSMÉTICOS LTDA E HELOISA DRUZIAN TAVARES

CNPJ/CPF do executado:01.999.789/0001-07

CDA:80 6 02 093857-80

Localização do lote:Rua Men de Sá nº 422 - Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação30.000,00
Lance mínimo30.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 180

PRÉDIO C/ÁREA 766,10M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO C/ÁREA 766,10M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 prédio, sito na cidade e comarca de São Carlos/SP, designado como prédio nº 02, com frente para a Rua Campos Salles nº 905, medindo 16,30 metros de frente para a Rua Campos Sales e 47,00 metros da frente aos fundos, sua área total é de 766,10 m² e contém 02 barracões com área total de 450,00m², confronta ao sul pela extensão de 47,00 metros com João Antonio Fernandes Paço (prédio 01) e ao norte pela mesma extensão com Friederik Ptak e Filhos e a poente pela extensão de 16,30 metros com Álvaro Augusto Paço e s/m, cujas medidas e confrontações estão melhor descritas na matrícula nº 39.770 do CRI local. Trata-se de barracão construído em área central da cidade, porém em estado ruim de conservação.

Obs. 1: Embargos de Terceiro nº 0001043-42.2017.403.6115.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 294.909,16 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 612.000,00 (Seiscentos e doze mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 367.200,00 (Trezentos e sessenta e sete mil e duzentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0001653-40.1999.403.6115 e apenso

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:INSS/FAZENDA X PACO & CIA, FRANCISCO MARIO PIRES LOPES, ESPOLIO DE JOAO ANTONIO FERNANDES PACO E LUIS SERGIO PACO LOPES

CNPJ/CPF do executado:59.597.732/0001-53

Localização do lote:Rua Campos Salles nº 905 – Centro - São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação612.000,00
Lance mínimo612.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 184

TERRENO C/450,00M² ITAPUÍ/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/450,00M² ITAPUÍ/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um terreno urbano, sem benfeitorias, designado lote nº 16 da quadra 05 do loteamento denominado Terras de Santa Maria, situado no município de Itapuí, comarca de Jaú/SP, na Rua 08, distante 21,00m em reta mais 14,14m em curva do alinhamento da Rua 05, encerrando a área total de 450,00m², melhor descrito na matrícula nº 9.158 do 2º CRI de Jaú/SP.

Obs. 1: Segundo informações obtidas na Prefeitura de Itapuí, a Rua 08, mencionada na matrícula, recebeu o nome de Rua Laurindo dos Reis. Não consta área edificada no terreno. O loteamento Terras de Santa Maria fica a, aproximadamente, 05 km de distância da cidade de Itapuí/SP, e o acesso é feito através de estrada de terra.

Obs. 2: Conforme “Av.01/M.9.158”, constante da certidão de matrícula, o imóvel supracitado está cadastrado na Prefeitura Municipal de Itapuí sob nº 44580005040981.

Obs. 3: Consta penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 77.679,37 em 01/2017

Valor de avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000808-60.2003.403.6117 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de Jaú

Partes:FAZENDA NACIONAL X DISTRIBUIDORA DE BRINDES TERCEIRO MILÊNIO LTDA, WILSON ROBERTO POLLINI e IZILDINHA MARIA COSTA

CNPJ/CPF do executado:00.027.905/0001-55

CDA:80 6 02 094243-51 e outras

Localização do lote:Rua Laurindo dos Reis, Lote 16, Quadra 05, Terras de Santa Maria, Itapuí/SP

Valores atualizados

Avaliação30.000,00
Lance mínimo30.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas15

Lote 188

TERRENO C/340,00M² - RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/340,00M² - RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 terreno situado nesta cidade, à Rua Barretos, do lado ímpar, constituído pelo lote nº 06 da quadra 167, da Vila Elisa, medindo 10,00 metros na frente e nos fundos, por 34,00 metros de ambos os lados, totalizando a área de 340m², entre a Avenida América do Sul, Rua Colômbia e nos fundos Rua Tambaú, confrontando do lado direito com o lote nº 05, de propriedade de Dirceu Allegro e outros, do lado esquerdo com o lote nº 07, de propriedade de Dirceu Allegro e outros, do lado esquerdo com o lote nº 07, de propriedade de Quintino Facci e nos fundos com Fepasa – Ferrovia Paulista S/A, distando 50,00 metros da Avenida do Sul, cadastrado sob número 75.752 na Prefeitura Municipal local, objeto da matrícula 35.602 do 2º CRI local, de propriedade de Maria Aparecida Sanches Paiva e Odmir Paiva.

Obs.: Conforme descrição da matrícula, constatação no endereço do imóvel penhorado e consulta ao setor de Topografia da Prefeitura Municipal local, o terreno penhorado está localizado no lado ímpar da numeração da Rua Barretos (frente do imóvel), entre as ruas América do sul e Colômbia, em quarteirão sem saída. O último lote construído na numeração impar do quarteirão onde se situa o imóvel é o prédio número 959 (correspondente ao lote 03, da quadra onde se situa o terreno penhorado). Assim sendo, o lote 06 está situado a 50 metros da Rua América do Sul, em direção à Rua Colômbia, em quarteirão sem saída pela Rua Colômbia e com fundos para a linha do trem.

Obs. 1: Embargos à Execução nº 0010009-77.2010.403.6102 no TRF da 3ª Região.

Obs. 2: Consta arrolamento do imóvel (Delegacia da Receita Federal).

Valor de avaliação: R$ 100.000,00 (Cem mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução de Titulo Extrajudicial nº0011965-02.2008.403.6102

Vara:6ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF X PAIVA COM/ DE CHAPAS E ALUMINIOS LTDA EPP, MARIA APARECIDA SANCHES PAIVA e ODMIR PAIVA

Localização do lote:Rua Barretos, lado ímpar, lote 06, quadra 167 – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação100.000,00
Lance mínimo100.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas14

Lote 190

APTO E VAGA DE GARAGEM CAMBUCI/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO E VAGA DE GARAGEM CAMBUCI/SP

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) 01 Apartamento nº 91, no 12º pavimento do Ed Igarapé, situado na Av. Lacerda Franco, nº 115, 12º Subdistrito Cambuci, com área útil de 128,589m², área comum de 5,964m², perfazendo área total de 134,533m², fração ideal do terreno e coisas comuns de 2,033%. O Edifício Igarapé acha-se construído em terreno que perfaz a área de 820m². O imóvel registrado no 6º CRI da capital, matricula nº 5.285. Contribuinte 034.004.0145. Avaliado em R$ 670.000,00.

Obs.: Bem penhorado em outro processo judicial.

B) 01 Vaga de garagem nº 30, 2º Subsolo do Ed Igarapé, área útil de 13,750m², 0,546% do terreno, registro nº 5.286 do 6º CRI/SP, contribuinte 034.004.0145, avaliada em R$ 30.000,00.

Valor do débito: R$ 19.825,77 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 420.000,00 (Quatrocentos e vinte mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0019839-31.2004.403.6182

Vara:10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo

Partes: FAZENDA NACIONAL X ACOLCHOADOS AMINO IND COM LTDA, SHOJIRO AMINO, YATARO AMINO E SHIGESABURO AMINO.

CNPJ/CPF do executado:46.359.725/0001-71

CDA:80 2 03 033566-08

Localização do lote:Av. Lacerda Franco nº 115, apto 91 – Cambuci – São Paulo/SP.

Valores atualizados

Avaliação700.000,00
Lance mínimo700.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 194

TERRENO C/2.512,12M² RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/2.512,12M² RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a estrada 06 (atual Avenida Eduardo Andréa Matarazzo – Av. 02), medindo 16,50 metros na frente e nos fundos por 153,00 metros do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel e 151,50 do lado esquerdo, encerrando uma área de 2.512,12 metros quadrados, localizado no lado par da numeração predial, entre a Estrada 07 e a Estrada 05, distante 159,50 metros da primeira. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 108.773 e registrado na matrícula nº 64.706 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto.

Obs. 1: Conforme Av. 05, consta indisponibilidade do imóvel.

Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 711.010,99 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 275.000,00 (Duzentos e setenta e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 165.000,00 (Cento e sessenta e cinco mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscalnº 0003925-36.2005.403.6102

Vara:9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:FAZENDA NACIONAL X TUBOBRÁS INDÚSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA

CNPJ/CPF do executado:71.638.472/0001-12

CDA:80 6 05 007096-77

Localização do lote:Av. Eduardo Andréa Matarazzo, nº 5990 – Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação275.000,00
Lance mínimo275.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 195

ÁREAS DE TERRAS C/6.115,18M² IBATÉ
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

ÁREAS DE TERRAS C/6.115,18M² IBATÉ

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Umaárea de terras, registrada na matrícula n° 66.432 do CRI de São Carlos/SP, situada na cidade e município de Ibaté, Comarca e Circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote n° 33 da quadra n° 18 do loteamento denominado Distrito Industrial Antônio Guaraty, medindo em sua integridade, 105,00 metros de frente para a rua 11; 14,14 metros segmento em curva da Rua 11 para a Av. 02; 123,00 metros nos fundos, confrontando como lote n° 32; 41 metros lateral divisa à direita confrontando com a Av. 01; 14,14 metros segmento em curva da Av. 01 para a Rua 11; encerrando-se uma área de 6.115,18 metros quadrados; imóvel esse melhor descrito na matrícula n° 66.432. Sobre o terreno encontram-se feitas benfeitorias e edificações (com galpões e escritório) onde está instalada a executada.

Obs. 1: Conforme decisão judicial, a arrematação deverá ser à vista.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Valor do débito:  R$ 156.187,09 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 960.000,00 (Novecentos e sessenta mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0001181-87.2009.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X MINER FUND INDUSTRIAL E COMERCIAL - ME

CNPJ/CPF do Executado:74.433.186/0001-09

CDA:80 6 08 095985-71 e outras

Localização do lote:Rua Ezio Morganti, 930, Distrito Industrial, Ibaté/SP

Valores atualizados

Avaliação1.600.000,00
Lance mínimo1.600.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 203

APTO E VAGA DE GARAGEM CAMBUCI/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO E VAGA DE GARAGEM CAMBUCI/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A) Apartamento nº 91, 9º andar do Ed. Monumento, 12º Subdistrito, área útil de 100m², área comum de 19,48m², área total de 119,48m², fração ideal de 2,27% no terreno e área comum do edifício, Matrícula. nº 3054, do 6º CRI SP, PMSP 040.155.0059, avaliado em R$ 370.000,00

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais (Av.8 e Av.10) e hipoteca em favor de O.E.S.P. Gráfica SA. (R-6)

B) Uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do Ed. Monumento, 12º Subdistrito, área útil e total de 15,527m², fração ideal no terreno de 0,2937%, Matrícula nº 3055, 6º CRI SP, PMSP 040.155.0059, avaliada em R$ 25.000,00.

Obs. Geral: Conforme informação prestada pelo Condomínio Edifício Monumento o débito de condomínio em aberto é de R$ 218.429,59, atualizado até maio de 2017.

Valor do débito: R$ 34.193,17 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 395.000,00 (Trezentos e noventa e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 237.000,00 (Duzentos e trinta e sete mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0042351-32.2009.403.6182

Vara:10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo

Partes:FAZENDA NACIONAL X CLAITON CELSO GUERRATO

CNPJ/CPF do Executado:048.418.678-72

CDA:80 1 09 010581-74

Localização do lote:Rua Coronel Diogo nº 1429, Apto 91, Cambuci – São Paulo/SP

Valores atualizados

Avaliação395.000,00
Lance mínimo395.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 204

TERRAS EM BERNARDINO DE CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRAS EM BERNARDINO DE CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A metade ideal de uma gleba de terras com 40.244,60 metros quadrados, iguais a 1,663 alqueires, situada no Municipio de Bernardino de Campos/SP, denominada “Sitio Jóia do Planalto (II)”, sem benfeitorias, confrontando com Teodolindo Celestino de Oliveira, Celso Papin Filho, com Amália Benetti Andrade, Raimundo Marques e José Mateos Peres e com Eugenio Cogo. Matrícula nº 4038 do CRI de Ipaussu - SP. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 628.018.002.836-0, com área total 8,4 ha (sendo 4,02446 hectares desta matrícula e 4,39230 hectares da matrícula 9.114 do CRI de SCRPardo/SP); módulo rural 40,0; nº de módulos rurais 0,20; módulo fiscal 20,0; nº de módulos fiscais: 0,42; e fração mínima de parcelamento 2,0. O numero de imóvel na Secretaria da Receita Federal do Brasil (NIRF) é 0.241.836-3.

Obs.: Consta hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa S/A.

Valor do débito: R$ 162.085,63 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 330.000,00 (Trezentos e trinta mil reais).

Natureza e nº do processo:Execução Fiscalnº 0000187-19.2015.403.6125

Vara:1ª Vara Federal de Ourinhos

Partes:FAZENDA NACIONAL X ARTUR PRANDINI

CNPJ/CPF do executado:497.831.659-68

CDA:80 6 14 151470-13

Localização do lote:Sitio Jóia do Planalto II, Bernardino de Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação550.000,00
Lance mínimo550.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 206

IMÓVEL 25.960,00M² REGENTE FEIJÓ/SP
Aberto
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UsuárioN/D

IMÓVEL 25.960,00M² REGENTE FEIJÓ/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Imóvel urbano, denominado Hospital Arca de Noé, com a área de 25.960,00m², contendo duas edificações não averbadas na matrícula, situado na área reservada ao Distrito Industrial desta cidade e comarca de Regente Feijó, afastado 224,00m da Rodovia Raposo Tavares-SP 270, lado direito, sentido São Paulo – Presidente Prudente, na altura em que dista 1.188,00m da estrada de acesso Regente Feijó – Noite Negra, cuja descrição completa se encontra nos autos e na matricula nº 5.226 do CRI de Regente Feijó. Cadastro nº 00411900-2.

Obs. 1: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 50% do valor da avaliação deverá ser depositado à vista pelo arrematante.

Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Obs. 3: Conforme Av.4, consta hipoteca em favor de Banco Cooperativo do Brasil S/A.

Valor do débito: R$ 165.193,74 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 1.950.000,00 (Um milhão e novecentos e cinquenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.170.000,00 (Um milhão e cento e setenta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0005930-49.2015.403.6112

Vara:5ª Vara Federal de Presidente Prudente

Partes:FAZENDA NACIONAL X SERGIO LUIZ LEAL FILIZZOLA

CNPJ/CPF do executado:970.330.228-91

CDA:80 8 15 000143-29

Localização do lote:Distrito Industrial - Regente Feijó/SP.

Valores atualizados

Avaliação1.950.000,00
Lance mínimo1.950.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 207

50% IMÓVEL C/212,40M RIBEIRÃO PRETO
Aberto
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UsuárioN/D

50% IMÓVEL C/212,40M RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Parte ideal de 50% do imóvel pertencente ao coexecutado João Batista Tonele, de um prédio, nesta cidade, a Rua Paraíba, nº 155 e 159, no Bairro dos Campos Elíseos, composto de residência e salão comercial, construído de tijolos, coberto de telhas, com o respectivo terreno todo murado que mede 9,20 metros de frente, por 24,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, e 8,50 metros nos fundos, com 212,40 metros quadrados, confrontando de um lado com o prédio nº 149 de propriedade de Marcus Vinícius Santos Amaral, de outro lado com o prédio nº 161 de propriedade de Juventino Yoshikai, sendo ambos os prédios da Rua Paraíba e fundos com Humberto Luiz Brancalioni. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 29.001, matriculado junto o 1º Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 57.577.

Obs. 1: O imóvel que inicialmente possuía numeração 159, da Rua Paraíba, atualmente possui numeração 151. Conforme informação do depositário, referida alteração ocorreu há vários anos. O imóvel é assobradado e possui as seguintes considerações: parte térrea: salão comercial, com balcão de tijolos, laje e piso cerâmica com divisórias, 02 banheiros azulejados e 01 cozinha pequena. Parte superior: hall em piso frio, 04 salas com piso frio e laje, com quatro banheiros azulejados, sendo um em cada sala.

Obs. 2: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Obs. 3: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$223.380,68 em 07/2017

Valor de avaliação: R$265.000,00 (Duzentos e sessenta e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 159.000,00 (Cento e cinquenta e nove mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0003329-52.2005.403.6102

Vara:9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:FAZENDA NACIONAL X FERTEL DISTRIBUIDORA DE PEÇAS AUTOMOTIVAS LTDA, JOÃO BATISTA TONELE E FABIANA VILLALBA TONELE

CNPJ/CPF do executado:60.626.736/0001-00

CDA:80 4 04 045785-46

Localização do lote:Rua Paraíba, nº 151 e 155 – Ribeirão Preto/SP.

Valores atualizados

Avaliação265.000,00
Lance mínimo265.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 208

TERRENO C/300,00M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/300,00M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Terreno sem benfeitorias, na Vila Parque Industrial, consistente do lote 02 da quadra 08, com frente para a Rua J (Rua Luigi Mazziero), medindo 10,000 x 30,00 metros, ou seja, 300,00 m², confrontando aos lados com os lotes 01 e 03, e pelos fundos com o lote 04, registrado sob a matrícula nº 3.526 do CRI de São Carlos/SP. Trata-se de um imóvel plano de uso misto, localizado em rua pavimentada e com benfeitorias públicas tais como rede elétrica, telefônica, serviço de esgoto, transporte público, etc., murado apenas à frente, porém em estado precário de conservação.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Obs.: Conforme item 9.1 do edital, em ocorrendo a arrematação deste lote, o pagamento poderá ser feito por meio de cheque de titularidade do arrematante.

Valor de avaliação: R$ 92.000,00 (Noventa e dois mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 55.200,00 (Cinquenta e cinco mil e duzentos reais)

Natureza e nº do processo:Cumprimento de Sentença nº 0002214-15.2009.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:UNIAO FEDERAL (PGFN), LUIZ AFFONSO SERRA LIMA, MARCOS DA CUNHA MATTOS E LEANDRO CAROLO X POSTES IRPA LTDA

Localização do lote:Rua Luigi Mazziero, lote 2, s/ nº (antiga rua J) – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação92.000,00
Lance mínimo92.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 209

METADE IDEAL APTO S.J DOS CAMPOS
Aberto
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METADE IDEAL APTO S.J DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Metade ideal correspondente a 50% do apartamento nº 1706, tipo “C”, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Space Valley Flat Service, situado na Avenida Dr. Nelson D’Ávila, nº 1875, no perímetro urbano do município, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, contendo a área privativa de 52,35m², área comum de 71,00m², e área total de 123,35m², correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,6030% (objeto da matrícula nº 152.168 do 1º CRI de São José dos Campos/SP); e da vaga nº 56, localizada na garagem situada no subsolo do referido edifício, para abrigar um automóvel de passeio, contendo a área total de 18,04m² e a fração ideal no terreno de 0,1023% (objeto da matrícula nº 152.169 do 1º CRI de São José dos Campos/SP). Inscrição Imobiliária nº 43.037.006.00.6 (em área maior).

Obs. 1: De acordo com a Sra. Oficiala de Justiça, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. O flat é composto por uma sala, um quarto, sacada e banheiro.

Obs. 2: O apartamento e a vaga de garagem acima descritos estavam anteriormente registrados no 1º CRI de São José dos Campos/SP sob uma única matrícula de nº 115.018, porém, segundo a “Av.04” da certidão da referida matrícula, a mesma foi encerrada, com a consequente abertura de duas novas sob nº 152.168, relacionada ao apartamento nº 1.706, e nº 152.169, relacionada à vaga de garagem nº 56.

Obs. 3: Conforme a “Av.04” das certidões das matrículas nºs 152.168 e 152.169, a atual inscrição imobiliária na Prefeitura Municipal local é 43.0037.0006.0055 (em maior área).

Obs. 4: Consta hipoteca em favor do Banco Itaú S/A.

Obs. 5: Consta penhora em outro processo judicial.

Obs. 6: Consta indisponibilidade dos bens de José Jobson de Andrade Arruda.

Obs. 7: Constam Embargos à Execução Fiscal nº 0002848-08.2013.403.6103, com apelação pendente de julgamento no TRF3.

Valor do débito: R$ 12.199,74 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 51.000,00 (cinquenta e um mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0400350-64.1996.403.6103

Vara:4ª Vara Federal de São José dos Campos

Partes:INSS/FAZENDA X SCIVEL S C INTEGRADA VALEPARAIBANA DE ENSINO LTDA, GREGÓRIO KRIKORIAN e JOSÉ JOBSON DE ANDRADE ARRUDA

CNPJ/CPF do executado:50.458.256/0003-87

Localização do lote:Avenida Dr. Nelson D’Ávila, nº 1875, apto 1706, Jardim São Dimas, São José dos Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação85.000,00
Lance mínimo85.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 216

TERRENO C/14.955,40 SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/14.955,40 SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um terreno irregular, sem benfeitorias, situado neste Município, Comarca e Circunscrição de São Carlos-SP, constituído dos lotes 69 e 70 da quadra 06, do loteamento denominado Centro Empresarial de Alta Tecnologia – CEAT, com a seguinte descrição: mede 94,18 metros com frente para avenida 1, aos fundos mede 18,75 metros confrontando com a faixa não edificante; 111,61 metros confrontando com a curva de concordância da avenida A (lado esquerdo) e o trevo de acesso ao loteamento; 22,75 metros à direita confrontando com o lote n° 71; encerrando uma área superficial de 8.170,11 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula n° 91.459 do CRI de São Carlos. Av.02/M.91.459: Edificação de um prédio industrial, com área construída de 1.760,00 metros quadrados e portaria com 12,90 metros quadrados com frente para a Avenida Antônio Marotti, 720 (atual 790), totalizando 1.772,90 metros quadrados de construção.

Obs.: De conformidade com os dados do cadastro imobiliário da prefeitura municipal de São Carlos, referido imóvel com inscrição imobiliária n° 05.254.001.001, está localizado na Av. Antonio Marotti, n° 790, no bairro Dr. Emilio Fehr, Loc. 189, quadra 006, lotes 69/70/71/72 que foram unificados. Possui 14.955,40 metros quadrados de terreno e 3.187,20 metros quadrados de área construída em padrão construtivo bom.

Não foi possível verificar o estado do interior do imóvel. A empresa não se encontra em funcionamento e a fachada dá sinais de abandono. As vias de acesso são pavimentadas. Possui rodovias de acesso, transporte público, água encanada, iluminação e serviço de telefonia.

Obs. 1: Conforme decisão judicial, a arrematação deverá ser à vista.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 947.473,32 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 4.143.000,00 (quatro milhões cento e quarenta e três mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 2.485.800,00 (dois milhões quatrocentos e oitenta e cinco mil e oitocentos reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0000439-57.2012.403.6115 e apenso

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:UNIAO FEDERAL (INSS) X DYNAMIC TECHNOLOGIES AUTOMOTIVA DO BRASIL LTDA

CNPJ/CPF do Executado:02.672.530/0001-01

Localização do lote:Rua Antonio Marotti n° 790, São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação4.143.000,00
Lance mínimo4.143.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas15

Lote 217

TERRAS 250.353M² S.J DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRAS 250.353M² S.J DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Uma gleba de terras situada no bairro do Capão Grosso, distrito de Eugênio de Melo, município, comarca e circunscrição de São José dos Campos, neste Estado, e com área de 250.353 m², cuja divisa tem início num marco de concreto cravado no km 305,93646, e a 42,00 metros para o lado direito do eixo do canteiro central da Rodovia Presidente Dutra (BR 116), junto à cerca do Departamento Nacional de Estradas de Rodagem. A divisa, a partir desse marco, segue perpendicularmente à Rodovia Presidente Dutra, com rumo de 11º15’ NO, numa distância de 525,60 metros, confrontando com terras de Armando Moreira Righi e s/ mulher, até encontrar outro marco de concreto, de onde deflete à direita e segue com rumo de 63º30’ NE, numa extensão de 444,30 metros, confrontando ainda com terras de Armando Moreira Righi e s/m, até encontrar novo marco, de onde deflete à direita e segue com rumo de 11º15’ SE, numa distância de 642,50 metros, sempre confrontando com terras de Armando Moreira Righi e s/ mulher, até encontrar marco de concreto, cravado junto à cerca do Departamento Nacional de Estradas de Rodagem, num valo, distando o citado marco 32,00 metros da porteira de entrada da Fazenda Nossa Senhora Aparecida, de propriedade de Armando Moreira Righi e s/m. Deste marco, deflete novamente à direita e segue acompanhando a cerca de DNER que margeia a Rodovia Presidente Dutra, com rumo de 78º45’ SO, numa distância de 428,65m, confrontando nessa extensão com a já citada Rodovia Presidente Dutra, até encontrar o marco inicial desta descrição. Inscrição Imobiliária nº 99.099.112.00. Matrícula nº 2.339 do 2º CRI de São José dos Campos/SP.

Obs. 1: Segundo declarou o representante legal da empresa executada, foram feitas algumas reformas no imóvel, fazendo com que as instalações, que possuíam 24.056,97m², passassem a ter cerca de 27.000,00 m², distribuídos por quatro galpões industriais (inclusa a fábrica nova), com piso de concreto e telhas de amianto, prédio onde funcionava o setor administrativo e o refeitório, atualmente sem uso, estação de tratamento de esgoto, caixa d’água, pequeno galpão destinado à caldeira, capela e uma grande extensão de área verde não edificada.

Obs. 2: Conforme “Av.01”, item “1”, da certidão de matrícula, o imóvel encontra-se beneficiado com servidão.

Obs. 3: Conforme “Av.14” da certidão de matrícula, o imóvel encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal de São José dos Campos sob nº 99.0099.0112.0000.

Obs. 4: Consta arrolamento do imóvel pelas Delegacias da Receita Federal e da Receita Previdenciária de São José dos Campos.

Obs. 5: Constam penhoras em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 14.796.032,06 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 48.000.000,00 (quarenta e oito milhões de reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 28.800.000,00 (vinte e oito milhões e oitocentos mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000189-89.2014.403.6103

Vara:4ª Vara Federal de São José dos Campos

Partes:FAZENDA NACIONAL X ORION S.A.

CNPJ/CPF do executado:61.082.863/0001-40

CDA:80 6 13 023228-98 e outras

Localização do lote:Rodovia Presidente Dutra, km 135,1, São José dos Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação48.000.000,00
Lance mínimo48.000.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas15

Lote 222

IMÓVEL C/4 ALQUEIRES PRES. PRUDENTE
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/4 ALQUEIRES PRES. PRUDENTE

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 imóvel rural, com área de 4 alqueires e mais 3.757m², denominado Chácara São José, encravado na Fazenda Montalvão, neste distrito, município e comarca de Presidente Prudente (SP), dividindo nas cabeceiras com a Estrada para Turma 21, de um lado divide com propriedade de Valderci José da Silva, sucessor de José Luiz Martins, e de Laurentino de Tal; de outro lado divide com propriedade de Ernesto Marchizelli, sucessor de João Camarinho, e, pelos fundos, divide com propriedade de João Kuva. Cadastrado no INCRA sob nº 626.180.004.774-9 – Área total 10,0 – Mod. Fiscal 22,0 – Nº de mod. Fiscais 0,45 – Microfilme 78 017 058 01720 45 – Fração mín. parc. 2,0. Matricula nº 21.518 do 1º CRI de Presidente Prudente.

Obs. 1: O terreno possui frente para o lado direito da Rua Maria Aparecida Cuíssi Cesco, logo após o ponto em que esta, passando a rotatória da linha férrea, vira à esquerda rumo ao Jardim Leonor e ao Parque dos Pinheiros;

Obs. 2: O terreno possui Área de Preservação Permanente (APP).

Obs. 3: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 15.825,19 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 1200294-97.1998.403.6112

Vara:5ª Vara Federal de Presidente Prudente

Partes:INSS/FAZENDA X RADIO CIDADE DE PRES PRUDENTE LTDA e VALDERCI JOSÉ DA SILVA

CNPJ/CPF do executado:56.972.037/0001-36

Localização do lote:Rua Maria Aparecida Cuíssi Cesco (em frente ao Jardim Cobral) - Presidente Prudente/SP

Valores atualizados

Avaliação3.000.000,00
Lance mínimo3.000.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 223

TERRAS C/5.000M² RIBEIRÃO PRETO
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRAS C/5.000M² RIBEIRÃO PRETO

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 área de terras situada nesta cidade, com 5.000,00 metros quadrados, com frente para a Rua 3, do lado par, medindo 100,00 metros na frente e no fundo, por 50,00 metros de cada um dos lados, confrontando de ambos os lados com a Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira e nos fundos com o desvio ferroviário a ser implantado pela Fepasa, distante 490,00 metros da Avenida A, de propriedade da empresa executada, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 11.281Obs. 1: Há sobre o terreno edificações não averbadas, a saber: 01 prédio em alvenaria padrão, com laje, divido em salas, banheiros, copa conjugada com cozinha, varanda e vestiários, com área de 241,09m² e 01 Galpão em alvenaria, aberto na frente, com pé direito de aproximadamente cinco metros, do tipo oficina e lavador de caminhões, com área de 408,80m².

Obs. 2: Os dados relativos à metragem da área construída foram colhidos no Cadastro Municipal nº 99.611, o qual aponta que a Rua tem o nome atual de Paraguai e que o imóvel possui o nº 1260.

Obs. 3: Bem objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs.: Constam Embargos à Execução Fiscal nº 0014607-79.2007.403.6102

Valor do débito: R$ 64.549,17 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 2.600.000,00 (Dois milhões e seiscentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.560.000,00 (Um milhão e quinhentos e sessenta mil reais)

Natureza e nº do processo: Execução Fiscal nº 0002580-64.2007.403.6102

Vara:9ª Vara Federal de Ribeirão Preto

Partes:FAZENDA NACIONAL X TRANSPORTADORA WILSON DOS SANTOS LTDA

CNPJ/CPF do executado:48.019.616/0001-30

CDA:80 2 06 086049-66

Localização do lote:Rua Paraguai nº 1260 – Ribeirão Preto/SP

Valores atualizados

Avaliação2.600.000,00
Lance mínimo2.600.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 224

APTO C/108,125M² CARAGUATATUBA
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/108,125M² CARAGUATATUBA

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Apartamento n° 21, localizado no segundo andar, bloco 1 do Condomínio Edifício Vila Vespa I, situado à Av. Rio Grande do Norte, n° 50, na Praia do Indaiá, perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Caraguatatuba, contendo sala, circulação íntima, cozinha, área de serviço, três dormitórios, sendo um com banheiro privativo e sacada, um banheiro completo e duas sacadas. Possui área privativa de 108,125 m², área comum de 47,794 m², área de garagem de 10,35 m², perfazendo uma área total construída de 166,269 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 2,84%. Confronta-se pela frente, tomando por base sua entrada, com hall social do pavimento, na lateral direita com a unidade 22, na lateral esquerda e nos fundos com espaço aéreo. Melhor descrito e caracterizado na matrícula 43.247 do cartório de registro de imóveis de Caraguatatuba, SP. Cadastro nº 03.132.015-3.

O imóvel residencial, localizado em condomínio vertical com cerca de 20 anos de construção e padrão de construção médio. O apartamento está em bom estado de conservação e conta com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, sala e sacadas. O piso é revestido em cerâmica e a cozinha e banheiros possuem azulejos nas paredes. A vistoria foi permitida pela locatária, Sra. Maria Helena. O prédio é pastilhado e com elevadores e portaria 24 horas. O imóvel está muito bem localizado de esquina para a Avenida Atlântica, ou seja, frente para o mar. O bairro é composto por residências e prédios residenciais de bom padrão e conta com toda a infraestrutura de asfalto, iluminação pública, abastecimento de luz e água. Comercio e serviços próximos.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs. 2: Nos termos do art. 843, CPC, o equivalente a 50% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante para a reserva de quota-parte pertencente aos demais condôminos.

Valor do débito: R$ 42.222,82 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 380.000,00 (Trezentos e oitenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 228.000,00 (Duzentos e vinte e oito mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0001538-67.2009.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X CARLA MARIA DE ASCENSAO MOREIRA E SILVA e CARLA MARIA DE ASCENCAO MOREIRA E SILVA

CNPJ/CPF do Executado:02.179.092/0001-44

CDA:80 6 08 149275-88 e outras

Localização do lote:Av. Rio Grande do Norte n° 50, Praia do Indaiá, Caraguatatuba/SP

Valores atualizados

Avaliação380.000,00
Lance mínimo380.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 228

50% IMÓVEL EM OURINHOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

50% IMÓVEL EM OURINHOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 14.280 no CRIA de Ourinhos/SP, assim descrito: um terreno na cidade de Ourinhos, constituído do lote 18 da quadra 19 do loteamento Jardim Itamaraty, localizado do lado par da Rua14, com frente para a Rua 14 mede 9,26m e demais medidas e confrontações descritas na respectiva matrícula, com área de 422,18m², sem benfeitorias. Localização: Rua Arlindo Belei, esquina com a Rua José Silvestrini, conforme cadastro municipal. Reavaliado a parte ideal ora penhorada de 50% do imóvel em R$ 40.000,00.

Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito:  R$ 25.347,03 em 04/2017

Valor de avaliação: R$ 40.000,00 (Quarenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 24.000,00 (Vinte e quatro mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0002466-66.2001.403.6125

Vara:1ª Vara Federal de Ourinhos

Partes:FAZENDA NACIONAL X CERAMICA VILA RICA DE OURINHOS LTDA e CLAUDINEL RUIZ

CNPJ/CPF do Executado:00.292.968/0001-39

CDA:80 6 99 009588-64

Localização do lote:Rua Arlindo Belei, esquina com a Rua José Silvestrini – Jardim Itamaraty – Ourinhos/SP

Valores atualizados

Avaliação40.000,00
Lance mínimo40.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 231

IMÓVEL RURAL 12ALQUEIRES SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL RURAL 12ALQUEIRES SÃO CARLOS


Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Imóvel objeto de matrícula n° 12.786 do CRI de São Carlos, onde constam suas descrições e confrontações, sendo uma gleba de terras, constante do remanescente do imóvel rural denominado Sítio Itamirim, localizado no bairro Itaguassú, também conhecido por Chico Domingos, no município de São Carlos/SP, com 12 alqueires + 12.135,45 m². INCRA nº 618.160.008.958-3.

Obs. 1: Consta hipoteca em favor do Banco Financeiro e Industrial de Investimentos S/A.

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 3: Nos termos do art. 843, CPC, o equivalente a 76,807% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante para a reserva de quota-parte pertencente aos demais condôminos.

Valor do débito: R$ 347.324,32 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 625.000,00 (Seiscentos e vinte e cinco mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 625.000,00 (Seiscentos e vinte e cinco mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0001603-43.2001.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X AGRICOLA ITAMIRIM LTDA, ESPOLIO DE ANNA SCHNYDER GERMANOS

CNPJ/CPF do Executado:43.375.393/0001-20

CDA:80 2 01 003296-49

Localização do lote:Sítio Itamirim – Itaguassú - São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação625.000,00
Lance mínimo625.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 232

PRÉDIO RES. C/275,00 S.J DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO RES. C/275,00 S.J DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 prédio residencial, e respectivo terreno, situados na Praça Londres, nº 47, antiga Praça 2, constituído pelo lote 13 da quadra “A”, do loteamento denominado Jardim Augusta A, da cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 11,00 de frente para a referida Praça Londres, igual metragem na linha dos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, com a área de 275,00m², confrontando aos fundos com o lote 05, pelo lado direito com o lote 14 e pelo lado esquerdo com o lote 12. Matrícula nº 123.479, do 1º CRI de São José dos Campos/SP, Inscrição Imobiliária nº 30.0061.0018.0000.

Obs. 1: No local há uma construção de um prédio assobradado que, de acordo com o setor de IPTU da prefeitura local, possui área construída de 596,11m².

Obs. 2: Consta indisponibilidade dos bens de Sindicato dos Empregados em Estabelecimentos de Serviços de Saúde de São José dos Campos.

Obs. 3: Constam penhoras em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 190.269,31 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.140.000,00 (um milhão e cento e quarenta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0005266-79.2014.403.6103

Vara:4ª Vara Federal de São José dos Campos

Partes:FAZENDA NACIONAL (INSS) X SIND. EMPREGS. ESTAB. DE SERVS. SAÚDE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

CNPJ/CPF do executado:72.308.372/0001-90

Localização do lote:Praça Londres, nº 47, Jardim Augusta, São José dos Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação1.900.000,00
Lance mínimo1.900.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 234

PARTE IDEAL EM BAURU/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PARTE IDEAL EM BAURU/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

A parte ideal correspondente a 6,25% do imóvel objeto da matricula 102.570 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP, sendo um prédio de tijolos, com quatro cômodos, coberto de telhas, sob o nº 1-23 da Travessa Particular, e seu respectivo terreno, de formato irregular, correspondente a parte do lote 07 da quadra H do loteamento denominado Vila São João da Bela Vista, com área de 211,75m², cadastro: 4/395/18, melhor descrito, com suas divisas e confrontações na mencionada matrícula. Obs.: Atestado de valor venal emitido pelo site da Prefeitura Municipal de Bauru/SP para o imóvel cadastro 04/0395/018, informa área territorial de 222m² e área construída de 163,95m².

Valor do débito: R$ 44.194,76 em 04/2017

Valor de avaliação: R$ 12.500,00 (Doze mil e quinhentos reais).

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 7.500,00 (Sete mil e quinhentos reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0000695-96.2014.403.6125

Vara:1ª Vara Federal de Ourinhos

Partes:UNIÃO FEDERAL (PGFN) X PAULO RIBEIRO ALVES

CNPJ/CPF do Executado:708.008.398-20

CDA:80 1 13 004741-39

Localização do lote:Travessa Particular nº 1-23 – Bauru/SP

Valores atualizados

Avaliação12.500,00
Lance mínimo12.500,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 236

CASA C/1.973,12M² EM SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

CASA C/1.973,12M² EM SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 casa de moradia em péssimo estado de conservação, e respectivo terreno, na Vila Isabel, à Rua Coronel Júlio Augusto de Oliveira Salles nº 369, contendo 5 cômodos, medindo casa e terreno em sua integridade, 17 metros de frente, confrontando com a mencionada via pública, 98 metros da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando de um lado com os vendedores (Antonio Ghidelli), de outro lado com quem  de direito e 21,00 metros de largura nos fundos, confrontando com alinha férrea da Cia Paulista de Ferro. Matrícula nº 44.258 do Oficio de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Informações obtidas no Cadastro Imobiliário da Prefeitura do Município de São Carlos: Inscrição imobiliária nº 05.105.007.001. Área do terreno: 1.973,12m². Test. Principal: 38 metros. Área construída: 1.611,67m², constituída de um galpão, em regular estado de conservação, onde a executada comercializa placas de metal. O galpão apresenta pintura defeituosa, telhado metálico e instalações simples no seu interior, com um pequeno escritório na área frontal.

Obs. 1: A residência foi demolida (Av.1) e foi edificado no imóvel um barracão (depósito de ferro), área construída de 342,00m² (Av.2).

Obs. 2: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 3: A empresa passou a ser denominada Antari Comércio de Metais Eireli – EPP (Av.19).

Valor do débito: R$ 53.792,46 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 2.560.000,00 (Dois milhões quinhentos e sessenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.536.000,00 (Um milhão quinhentos e trinta e seis mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0002415-65.2013.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL (INSS) X ANTARI COMERCIO DE METAIS LTDA EPP

CNPJ/CPF do executado:45.360.419/0001-92

Localização do lote:Rua Coronel Júlio Augusto de Oliveira Salles nº 369 – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação2.560.000,00
Lance mínimo2.560.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas18

Lote 237

TERRENO C/250,80M² S.J DOS CAMPOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO C/250,80M² S.J DOS CAMPOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 11 da quadra S-16, do loteamento denominado Jardim Torrão de Ouro, situado no bairro da Pernambucana, do município e comarca, perímetro urbano, com as seguintes medidas, características e confrontações: 11,00m de frente para a via SC-1; 22,80m do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com os lotes nºs 12 e 13; 22,80m do lado esquerdo para o lote nº 10; e 11,00m nos fundos confrontando com parte do lote 09, encerrando uma área de 250,80m². O imóvel está cadastrado sob nº I.I. 74.001.001.00, na Prefeitura Municipal de São José dos Campos. Imóvel devidamente matriculado sob nº 65.610 do Livro 2, Ficha 1, do CRI de São José dos Campos.

Obs. 1: Conforme “Av.04” da certidão de matrícula, o imóvel encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local com a inscrição imobiliária nº 74.0087.0007.0000.

Obs. 2: Conforme “Av.08” da certidão de matrícula, a Via SC-01 atualmente se denomina Rua Dias Gomes.

Obs. 3: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$ 28.163,30 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 90.000,00 (noventa mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0005114-36.2011.403.6103

Vara:4ª Vara Federal de São José dos Campos

Partes:FAZENDA NACIONAL (INSS) X DIAG-X SERVIÇO DE RADIOLOGIA DIAGNÓSTICA LTDA e VANDERLAN DA SILVA

CNPJ/CPF do executado:01.275.800/0001-88

Localização do lote:Rua Dias Gomes, s/nº, Torrão de Ouro, São José dos Campos/SP

Valores atualizados

Avaliação150.000,00
Lance mínimo150.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 240

PRÉDIO RES. C/600,00M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO RES. C/600,00M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um imóvel, matriculado sob o nº 86.169, no CRI de São Carlos, constituído por um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado neste município, cidade e circunscrição de São Carlos/SP, contendo cinco cômodos, cujo terreno mede 12,00 x 50,00 metros, confrontando pela frente com a Rua Jesuíno de Arruda, nº 2.646, nesta cidade. Referido bem está registrado junto a Prefeitura Municipal sob o nº 01.066.005.001. Segundo o cadastro municipal, o bem possui área total de 600m² e 124,5m² de área constituída. O bem está situado em área central da cidade, servido de via asfaltada, energia elétrica, esgoto e demais serviços públicos essenciais.

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel, sendo que a parte ideal penhorada é de 1/68, avaliada em R$ 15.882,35.

Obs. 2: A meação dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 67/68 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Valor do débito: R$ 125.556,62 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 1.080.000,00 (Um milhão e oitenta mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 1.080.000,00 (Um milhão e oitenta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000829-95.2010.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X COPPI INDUSTRIA E COM DE ARTEFATOS DE METAIS LTDA, MILTON CARLOS COPPI E MARIA ANGELICA COPPI

CNPJ/CPF do executado:48.165.260/0001-43

CDA:80 6 10 002758-03 e outras

Localização do lote:Rua Jesuíno de Arruda nº 2.646 – São Carlos/SP 

Valores atualizados

Avaliação1.080.000,00
Lance mínimo1.080.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas16

Lote 244

PRÉDIO RES. C/ 461,21M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO RES. C/ 461,21M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um prédio residencial, situado nesta cidade, município e comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a rua Eugênio de Andrade Egas nº 318, no bairro Tijuco Preto, e respectivo terreno, designado como área “D”, melhor descrito na Matrícula nº 106.260 do CRI de São Carlos. A área total é de 461,21m², sendo que sobre o terreno há edificação de uma casa de moradia antiga, que soma aproximadamente 80m² e encontra-se em estado ruim de conservação. Contribuinte nº 14.043.032.001-0.

Obs.: Nos termos do art. 843, CPC, o equivalente a 6/7 do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante para a reserva de quota-parte pertencente aos demais condôminos.

Valor do débito: R$ 41.738,31 em 05/2017

Valor de avaliação: R$ 244.000,00 (Duzentos e quarenta e quatro mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 244.000,00 (Duzentos e quarenta e quatro mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0002602-64.1999.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:INSS/FAZENDA X RODOVIARIO SANCARLENSE LTDA, JOSE CARLOS DALL ANTONIA, MILTON LEÃO

CNPJ/CPF do Executado:54.055.140/0001-96

Localização do lote:Rua Eugênio de Andrade Egas nº 318, Tijuco Preto – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação244.000,00
Lance mínimo244.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas19

Lote 248

TERRAS CHÁCARA NOVA DESCALVADO/SP
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRAS CHÁCARA NOVA DESCALVADO/SP

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Imóvel: uma parte ou área de terras atualmente denominada “CHÁCARA NOVA”, situada neste município e comarca de Descalvado, área essa com a forma geodésica de um triângulo, em ponto demarcado e cercado, benfeitorizada com uma casa e um pomar, com a extensão superficial de meio (1/2) alqueire, mais ou menos, equivalente a 1,21ha (um hectare e vinte e um ares), mais ou menos, confrontando numa face com a antiga estrada estadual São Carlos – Descalvado; noutra face com propriedade de Celeste Zambom; e noutra face com sucessores de Fernando Marino; imóvel esse cadastrado no INCRA sob nº 618.055.001.800, com área total de 1,2, módulo 12,0, nº de módulos 0,10, fração mínima de parcelamento 1,2, tendo o imóvel direito de uso de energia elétrica tal como se acha instalado, vindo a ligação da propriedade da família Bertocco, instalação esta pertencente aos imóveis por que passa. Matrícula sob nº 522 no CRI de Descalvado-SP.

Obs.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 138.390,21 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 72.000,00 (Setenta e dois mil reais

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0001933-83.2014.403.6115

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X ANNA MARIA PEREIRA HONDA

CNPJ/CPF do Executado:747.269.278-68

CDA:80 1 14 095733-10                         

Localização do lote:Chácara Nova – Descalvado/SP

Valores atualizados

Avaliação120.000,00
Lance mínimo120.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas14

Lote 252

TERRENO S/ BENFEITORIAS -SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

TERRENO S/ BENFEITORIAS -SÃO CARLOS


Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um terreno sem benfeitorias, registrado no CRI de São Carlos sob o n° 44.817, onde em sua matrícula constam as confrontações, sendo que nas atuais denominações dos logradouros, o imóvel se encontra na esquina das Avenidas Integração e Césare Brigante, na Vila Monte Carlos, nesta cidade, sendo irregular, em curva que acompanha a esquina. A área indicada na matrícula é de 156 metros quadrados. Contribuinte nº 06.149.053.001.0.

Obs.: Imóvel objeto de penhora em outro processo judicial.

Valor do débito: R$ 192.343,03 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 46.800,00 (quarenta e seis mil e oitocentos reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: 28.080,00 (vinte e oito mil e oitenta reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0001571-33.2004.403.6115 e apenso

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X CARCELFLEX COMERCIO DE MANGUEIRAS E SERVIÇOS HIDRAULICOS, CELSO PEREIRA DE SOUZA, CARLOS ALBERTO RANIERI

CNPJ/CPF do Executado:01.642.471/0001-66

CDA:80 4 03 030425-78 e outra

Localização do lote:Esquina das Avenidas Integração e Césare Brigante, Vila Monte Carlo, São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação46.800,00
Lance mínimo46.800,00
Incremento0,00
Lances0Visitas17

Lote 256

IMÓVEL C/125,00M² EM SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

IMÓVEL C/125,00M² EM SÃO CARLOS


Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um imóvel, registrado no CRI de São Carlos sob a matrícula nº 25.716, consistindo em uma casa construída naRua Atílio Marino nº 152, São Carlos/SP. O imóvel está cadastrado na prefeitura municipal sob a inscrição nº 15.079.010.001. O terreno possui 5 metros na frente e fundos e 25 metros nas laterais, encerrando uma área total de 125,00m². Segundo informações do cadastro da prefeitura, o imóvel tem uma área construída de 63,2m². A casa tem garagem, dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, em bom estado de conservação. O local é servido de via asfaltada, energia elétrica e saneamento básico.

Obs. 1: O leilão será realizado sobre a inteireza do imóvel. A meação do cônjuge e dos coproprietários alheios à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 94,064% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.

Obs. 2: Imóvel arrolado pela Secretaria da Receita Federal (R.17).

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs. 4: Consta hipoteca em favor do Bradesco S/A – Crédito Imobiliário.

Valor do débito: R$ 12.488.843,41 em 06/2017

Valor de avaliação: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais) 

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000399-51.2007.403.6115 e apenso

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X RONALDO DONIZETI MASUCCI E RONALDO DONIZETI MASUCCI SÃO CARLOS

CNPJ/CPF do executado:062.549.968-98

CDA:80 1 06 007100-00 e outra

Localização do lote:Rua Atilio Marino nº 152 – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação120.000,00
Lance mínimo120.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 261

GALPÃO IND.C/ÁREA 500,00M² TUCURUVI
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

GALPÃO IND.C/ÁREA 500,00M² TUCURUVI


Descrição do(s) bem (ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

01 Terreno e respectivo prédio, galpão industrial antigo, todo coberto, situado na Rua Nova Londrina nº 200 - Vila Paulistana no 22º Subdistrito Tucuruvi, encerrando área de 500,00m² de terreno, melhor descrito na matricula nº 134.343 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Área construída de 499m² (não averbada). Contribuinte municipal nº 198.091.0111-1.

Obs.: Bem penhorado em outros processos judiciais.

Valor do débito: R$ 218.349,81 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 749.000,00 (Setecentos e quarenta e nove mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 449.400,00 (Quatrocentos e quarenta e nove mil e quatrocentos reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0036672-12.2013.403.6182

Vara:10ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo

Partes: FAZENDA NACIONAL X C.R.G. COMERCIO DE CONFECCOES LTDA

CNPJ/CPF do executado:01.757.200/0001-56

CDA: 80 6 11 132396-75

Localização do lote:R. Nova Londrina, nº 200 - Vila Paulistana – Tucuruvi/SP.

Valores atualizados

Avaliação749.000,00
Lance mínimo749.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20

Lote 267

PRÉDIO C/ÁREA 750,00M² SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

PRÉDIO C/ÁREA 750,00M² SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

Um prédio (galpão industrial) e respectivo terreno localizado no Lote 07 da Quadra H (Rua Themistocles Mastrofrancisco), Vila São José, medindo 15m x 50m, sendo área de 750,00m² e construção de 150,00m² (consta na Prefeitura área construída de 453,30m²), matriculado sob nº 3.879 do CRI de São Carlos. Trata-se de imóvel em área urbana com todos os serviços públicos essenciais (água, esgoto, energia elétrica, telefonia, transporte público, etc.), em estado ruim de conservação, dividido em dois galpões independentes, com telhas tipo amianto, acabamento e conservação precários. Imóvel de matrícula n° 3.879 do Ofício de Registro de Imóveis de São Carlos. Cadastro nº 15.060.013.002-0.

Obs. 1: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.

Obs. 2: Nos termos do art. 843, CPC, o equivalente a 65,14% do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante para a reserva de quota-parte pertencente aos demais condôminos.

Valor do débito: R$ 290.866,95 em 03/2017

Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais)

Natureza e nº processo:Execução Fiscal nº 0000965-78.1999.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:FAZENDA NACIONAL X IND/ E COM/ DE PRODUTOS ALIMENTICIOS PEREZ LTDA, MANUEL PEREZ DIAS FILHO, MARISE THEREZINHA SACCHI PEREZ

CNPJ/CPF do Executado:50.405.398/0001-14

CDA:80 6 93 002056-10 e outras

Localização do lote:Rua Themistocles Mastrofrancisco, 180 – Vila São José – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação300.000,00
Lance mínimo300.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas22

Lote 269

APTO C/ÁREA ÚTIL 139,72 SÃO CARLOS
Aberto
Maior lanceN/D
UsuárioN/D

APTO C/ÁREA ÚTIL 139,72 SÃO CARLOS

Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus:

O apartamento nº 154 do Edifício Park Avenue, integrante do empreendimento denominado Central Park Condominum Club, situado no Passeio das Palmeiras, 555, Parque Fabber, São Carlos/SP e registrado no CRI de São Carlos sob matrícula nº 117.153. O apartamento, de dois pavimentos, possui 340,43m² de área útil e 139,72794 m² de área comum. Contém, no pavimento inferior, hall, living com varanda e lavabo, sala de jantar com varanda, copa, cozinha, lavanderia, despensa e WC de empregada e escada de acesso ao piso superior. No pavimento superior, uma suíte máster com closet e hidromassagem, três suítes (sendo uma com closet) e duas varandas. Piso de madeira tipo “tábua corrida” e escada em madeira. O imóvel não possui armários. Possui ainda, como acessórios, 04 vagas de garagem e um depósito situado no subsolo. O condomínio conta com uma piscina, dois salões de festa, uma brinquedoteca, uma quadra poliesportiva, uma sala de squash. A taxa mensal de condomínio segundo informações dos funcionários varia de R$ 900,00 a R$ 1.500,00.

Obs. 1: Embargos à Execução nº 0001531-65.2015.403.6115 no TRF da 3ª Região.

Obs. 2: A arrematação deverá ser à vista.

Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais.

Obs. 4: Imóvel foi arrolado a favor da Secretaria da Receita Federal (R.10).

Valor do débito: R$ 2.248.476,10 em 07/2017

Valor de avaliação: R$ 1.100.000,00 (Um milhão e cem mil reais)

Lance mínimo para arrematação em 2º Leilão: R$ 660.000,00 (Seiscentos e sessenta mil reais)

Natureza e nº do processo:Execução Fiscal nº 0000866-98.2005.403.6115 e apensos

Vara:1ª Vara Federal de São Carlos

Partes:INSS/FAZENDA X CONSTRAMER ENGENHARIA INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, NADIM REMAILI E JOSELY GALUCCI ROIZ REMAILI

CNPJ/CPF do executado:61.514.782/0001-71

Localização do lote:Rua Passeio das Palmeiras nº 555 – São Carlos/SP

Valores atualizados

Avaliação1.100.000,00
Lance mínimo1.100.000,00
Incremento0,00
Lances0Visitas20